Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

19.06.2025 nr 1.1-3/25/431

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Valga maakond, Otepää vald, Vidrike küla (kinnistusosakonna registriosa nr

21245950, lähiaadress Vidrike küla, 46 Tatra-Otepää-Sangaste tee, katastritunnus

55701:001:0720) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 852069. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/25/9863-1.

Punktis 1.1 nimetatud tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 04.10.2024

kirjaga nr 7.1-2/24/15403-4 ja 12.06.2025 e-kirjaga kooskõlastatud ning LEONHARD

WEISS OÜ koostatud projektile nr IP6028 „Otepää-Vidrike 10 kV fiidri

rekonstrueerimine III-etapp Nüpli ja Vidrike küla, Otepää vald, Valga maakond“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

1.2. Aadressil Pärnu maakond, Häädemeeste vald, Treimani küla (kinnistusosakonna

registriosa nr 8331750, lähiaadress 19331 Rannametsa-Ikla tee, katastritunnus

21303:005:0161) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 852050. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/25/9859-1.

2

Punktis 1.2 nimetatud tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 10.06.2025

kirjaga nr 7.1-2/25/13841-4 kooskõlastatud ning LEONHARD WEISS OÜ koostatud

projektile nr IP6959-1 „Elektrivõrgu ümberehitus. Häädemeeste - Ikla I etapp. Orajõe-

Treimani. Häädemeeste vald, Pärnumaa“. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu

ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 19331 teelõik km 17,281-30,528 on taastusremondi objekt 2025. aastal.

Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning

tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast 2025. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab

koostatavas projektis olema välistatud. Ehitustegevus kooskõlastada Transpordiameti

ehituse üksuse lääne osakonnaga.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.2 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

3

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

14 3 .9 5

14 5 .0 2

14 5 .5 3

14 4 .0 8

14 2 .14

14 1.9

3

14 2 .5 2

14 2 .72

TP

1 4 2 ,7 4

1 4 1 ,5 4 - 1 4 1 ,3 1

Ø 4 0 0 P L.

11.89

Kp.liin H=151.99

14 5 .6 8

14 3.93

142.76

143.13 143.26 143.24

143.43

143.24 143.10 143.08 142.87

143 .0 4

142 .91

14 3 .0 9

14 3 .10

14 3 .14

14 3 .2 7

143.22 143.16 143

.0 9

141.91

141.73

141.63

141.42

142.82

142.44

142.95 142.97

142.71

14 2 .8 2

14 3 .0 6

142.46

142.43

142.45 142.30

14 3 .2 4

141.75

14 1.6

9

14 2 .2 5

14 2 .9 5

14 2 .9 9

142.69

142.66

142.23

142 .73

142.74

142.89

141.78

141.92 142.33

142.54 142.61

142.80

14 2 .77

14 2 .78

14 2 .75

14 2 .4 9

14 2 .6 3

14 2 .8 3

143.50

142.10

141.35

140.33

141.34

140.42

139.46 140.68

141.28

135.14

13 6 .3 6

137.61

13 9 .9 0

14 0 .6 7

141.34

141.55

142.89

142.92

142.88

142.43

142.57

142.68

142.74 142.09 14

3.2 6

143.99

142.57 142.47

142.64

141.99

142.29

141.57

141.57 141.09

141.91 142.03 142.03

142.20

142.00

141.89

143.44

Tatra- Otepä

ä-San gaste

tee W

N

E

8 4

8 5

8 6

8 7

8 8

8 9

9 0

14 3 .9 1

144.65

144.51

14 2 .8 8

A

K r

Kr

K r

Kr

Kr

S ih va - Vi d ri ke - K ä rg ul a- Jä rv er e

33 5+

0 0

145.72

145.43

55701:001:1012 Köörisoo63601:003:1583

Sihva-Vidrike-Kärgula-Järvere

55701:001:1053 Väike-Kahrusoo

55701:001:0623 Ootekoja

55701:001:1095 Uue-Kahrusoo

63602:003:0741 46 Tatra-Otepää-Sangaste tee

63601:003:1581 46 Tatra-Otepää-Sangaste tee

63601:003:1582

23140 Sihva-Vidrike-Kärgula-Järvere tee

55701:001:1054 46 Tatra-Otepää-Sangaste tee

55701:001:1094 6 Tatra-Otepää-Sangaste tee

Ristumine teega 23140 Sihva-Vidrike-Kärgula-Järvere tee, 3,93 km

55701:001:0720 46 Tatra-Otepää-Sangaste tee

W 2

W 2

W 2

W 2

W 2

W 2

W 2

W2

W2

W2

W2

W2

W2

W2

W2

Kasutusõiguse ala 7 m². Koostas: Keio Altoja, 53426415 Taotluse esitaja: Ulvi Männama Töö nr: IP6028,Otepää-Vidrike 10 kV fiidri rekonstrueerimine III-etapp

K sutusõiguse ala Katastriüksuse piir Projekteeritav 10 kV maakaabelW2

Jrk nr IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee(nr ja nimi)

suhtes(lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala ruutmeetrites

m2

1 Pos 1 21245950 55701:001:0720

46 Tatra-Otepää-Sangaste tee Transpordimaa

46 Tatra-Otepää-Sangaste tee 33,44 km 7m2

Valga maakond, Otepää vald, Vidrike küla , 46 Tatra-Otepää-Sangaste tee kinnistu, reg. nr 21245950, katastritunnus 55701:001:0720

M 1:500

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

8.83

S S

S

V

V V

V

V

V

21303:005:0055 Laarentsi

21303:005:0076 Seljaku

21303:005:0312 Rahvamaja pumbajaam

21303:005:0356 2130026 Savi tee

21303:005:0325 Treimani rahvamaja

21303:005:0161 19331 R

annam etsa-Ikla tee

4 .1

8

4.01

4 .0

1

A

5 .2

0

5.62

5.48

4.21

4.50

4.61

5.46

5.62

5.40 5.11

5.37

5 .12

5 .03

5 .0

5

5 .2

4

5 .2

3

8.47

8 .9

6 8

.8 0

8.40

8.55

8.53

8.78 8.79

8.73

8.71

8.63

8.67 9.12

9.05

8.95

9.06

8.73

8.67

8.40

8.32

6.25 6.23

6.26

5.84

5.54 5.62

5.20

5.41 5.39

5.27 5.31

4.72 4.76

4.45 4.41

4 .2

1

4 .4

4

4.48 4.36

4.12

4.07

4.22

4.18

4.16

Kr

pi nn

pi nn

kill

be t.k

ivi

Savi tee

Kr

Savi tee

Kr

Te lia

Telia

Te liaE

la sa

+T el

ia

X = 6420300

Y =

4 .4

9

4.36

4.38

4.43

4.86

5.44

5.31

6.21

8.30 7.73 7.73

7.79

7.93

6.93

6.27 6.

08

6. 15

pin n

S

S S

S

S

S

Enefit

En ef

it

K K

K K

K K

Pu m

ba m

aj a

H

6.54

7.15

8.65

8.44

noor

10.05 noor

7.22 7.58

8.05 8.12

8.68

8.79 9.33

9.83

8.99

10.21

9.11

9.20 9.37

9.31

9. 22

9.13 8.00

8.04

6.65

6.54 6.78

6.79 6.29

6.10

5.98

5.53

5.84 5.82

5 .6

3 5

.5 2

2KE rahvamaja

kill

8.80

9.32

6.12 6.27

A

Teli a

Rahvamaja AJ

21303:005:0087 Rahvamaja alajaam

V V V V V V

8.55

8.47

8.66

8.54 Kr

Savi tee

8.57

8.85

8.72 8.85

8.49

8.66

bet.ki vi

21303:005:0325 Treimani rahvamaja

21303:005:0325 Treimani rahvamaja

21303:005:0356

2130026 Savi tee

5.35

5.08

4.85

4.50 5.00 4.78

4.90

4.56

4 .4

7

4 .2

9

4.49 A

or ie

nt

21303:005:0161 19331 Rannametsa-Ikla tee

4 .3

2

S

S S

S S

S S

S S

S

S

S

S S

E la

sa +T

el ia

Te lia

E la

sa +T

el ia

A

R an

na m

et sa

-Ik la

te e

or ie

nt A

Te lia

El as

a+ Te

lia

4 .6

1

4 .1

9 4

.3 1

3 .9

8 4

.3 6

4 .0

2 4

.1 5

3 .9

3

3 .8

8 4

.0 8

3.98

4.02

3 .9

3

3 .6

8 4

.3 3

4 .0

7 4

.2 7

3 .9

6

4 .0

7

4 .4

6

4 .5

2

4 .2

6

4.42

4.40

4 .4

1 4.62

4.41

4.59

4.75 4.72

4.87

4.85 4 .6

9 4 .4

4

4 .7

8

4 .9

5

4 .9

2

4 .7

6

4.89 4.78 5.08 4.85

4.73 4.81

4.96 4.83

4.61

4 .4

6

4 .5

1

4 .4

0

4 .5

3

4.50

4 .4

9

4 .4

8

4 .4

8

4 .3

4 4 .4

3 4 .6

5 4

.7 5

4 .4

0 4

.3 3

4 .4

0

4 .4

6

4 .5

4

4 .3

1

5 .0

2

4 .3

3 4

.2 9

4 .8

6 4

.7 0

4 .2

7 4 .3

3

4 .4

2

4 .2

8

4 .1

9

4 .5

1

4 .2

5

4 .4

6

4.20 4 .2

3

4 .3

0

4 .1

8

4 .1

9 4

.3 0

4 .0

8 4

.2 7

3 .9

5

3 .9

8

4 .1

4

3 .9

3

3 .8

9

4 .0

2

3 .9

6

4 .0

9

3 .7

8 4

.1 8

3 .7

6

3 .8

8

4 .0

8

4 .0

1

3 .8

5

4 .3

2

4 .2

7

3 .9

9

4 .0

0 4 .1

9

4 .0

8

X = 6420450

Y = 523100

A

or ie

nt

liikl

A

A

pi nk

in fo

or ie

nt

Te lia

Telia

Elasa

21303:005:0119 Orajõe metskond 31

21303:005:0325 Treimani rahvamaja

21303:005:0161 19331 R

annam etsa-Ikla tee

POS.4

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Tellija

Projektijuht

Projekteeris

Kontrollis

Keel LehtiLeht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001

Mõõtkava

Staadium

1EST

IP6959-1 - EL 1:1000 /A4

1

Tööprojekt

5078680

Asendiplaan - (muudatus 04)

23.05.2025

23.05.2025

Elektrivõrgu ümberehitus. Häädemeeste - Ikla I etapp. Orajõe-Treimani. Häädemeeste vald, Pärnumaa

V.Vaimann

N.Vaimann

Elektrilevi OÜ

IKÕ ala pos. nr. (plaanil)

Kinnistu registriosa nr.

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr. ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

IKÕ ala ruutmeetrites m²

Pos.4 8331750 21303:005:0161

19331 Rannametsa-Ikla tee, transpordimaa

19331 Rannametsa-Ikla; teemaas 322

IKÕ seadmise ala

Kinnistute piirid

Projekteeritud maakaabli lõigu pikkus 157m

Elektri maakaabel