Saaremaal Lahekülas Angra detailplaneeringu avalik väljapanek ja arutelu

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosaline

Vastavalt nimekirjale

19.12.2024 nr 5-2/6922-1

Teade Lahekülas Angra detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja arutelu kohta

Vastavalt planeerimisseaduse § 135 ja § 136 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 17.12.2024

korraldusega nr 2-3/1376 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Lahekülas Angra

detailplaneering.

Planeeringuala suurusega ca 1,28 ha hõlmab Lahekülas Angra katastriüksust (katastritunnus

27001:001:0265, sihtotstarve elamumaa 100%, pindala 12 424 m²) ja juurdepääsu osas osa Kahu

katastriüksusest (katastritunnus 27001:001:0264, elamumaa 100%). Detailplaneeringu

eesmärgiks on katastriüksuse jagamine kaheks krundiks, kruntidele ehitusõiguse määramine

elamu ja kõrvalhoonete püstitamiseks ning juurdepääsutee asukoha määramine.

Detailplaneeringuga kavandatu on Kuressaare linna ja Kaarma valla kontaktvööndi

ühisplaneeringuga kooskõlas.

Detailplaneeringuga moodustatakse 2 üksikelamu krunti. Krunt 3 on moodustatud planeeringu

vormistamiseks ja pärast detailplaneeringu kehtestamist sellest uut katastriüksust ei moodustata.

Detailplaneeringuga on määratud ehitusõigus üle 20 m² ehitisealuse pinnaga hoonetele.

Elamukruntidele on kavandatud elamu ja kolm kõrvalhoonet. Hoonete suurim lubatud

ehitisealune pind on 400 m 2 , elamu suurim lubatud kõrgus on 8 m ja abihoonel kuni 7 m.

Juurdepääsuks Kuressaare ringteelt on planeeritud olemasolev ristumiskoht üle Kahu

katastriüksuse. Mahasõit tuleb ümber ehitada tolmuvabaks tulenevalt kasutussageduse

suurenemisest. Juurdepääsu tagamiseks on ette nähtud servituudi seadmise vajadus.

Krunt 1 hoonestusala on kavandatud lagedale rohumaale, Krunt 2 hoonestusala jääb osaliselt

metsamaale. Hoonete asukoha valikul tuleb valida võimalikult lagedad alad. Olemasolev riigitee

äärne haljastus tuleb säilitada, vajaduse korral rajada uut haljastust lagedatele aladele, et

elamualasid kaitsta maateelt tulenevate mõjude eest.

Veevarustus ja kanalisatsioon on planeeritud ühisveevärgi ja ühiskanalisatsiooni baasil. Kruntide

liitumine elektrivõrguga on planeeritud olemasoleva maakaabelliini baasil. Alternatiivse energia

saamiseks võib kruntidele paigaldada päikesepaneelid hoonete katustele või maapinnale

hoonestusala piirides. Kavandatud on liitumine kaabelsidega. Soojavarustuseks on lubatud

kasutada lokaalseid puuküttel kütteallikaid ning elektrikütet ja erinevaid soojuspumpasid, sh

maaküttepumbad. Maakütte kontuuri või puuraugud võib rajada hoonestusala piirides või

lagedale alale.

2

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 23.01.–05.02.2025. Detailplaneeringuga on

võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa Vallavalitsuse hoones aadressil Tallinna tn 10,

Kuressaare (I korruse fuajees, kontaktisik Piret Paiste, [email protected], +372 452

5093) ja digitaalselt https://gis.saaremaavald.ee/failid/DP/DP-23-034. Avaliku väljapaneku

jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamust saab esitada

kirjalikult Saaremaa Vallavalitsusele aadressil [email protected] või Tallinna tn 10,

Kuressaare.

Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 10.02.2025 kell

15.00 Saaremaa Vallavalitsuses hoones aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215).

Avalikul arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja

vallapoolseid seisukohti nende kohta. Esitatud arvamused ja valla vastused neile avalikustatakse

valla kodulehel detailplaneeringu materjalide juures.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Rein Kallas

ehitus- ja planeeringuosakonna juhataja

Liina Järveots, 514 1686

[email protected]