| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 1.1-3/24/897 |
| Registreeritud | 12.12.2024 |
| Sünkroonitud | 20.12.2024 |
| Liik | Korraldus |
| Funktsioon | 1.1 Üldjuhtimine |
| Sari | 1.1-3 Korraldused |
| Toimik | 1.1-3/2024 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | |
| Saabumis/saatmisviis | |
| Vastutaja | Lii Lember (Users, Teehoiuteenistus, Maade osakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
KORRALDUS
12.12.2024 nr 1.1-3/24/897
Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja
kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega
Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4 alusel, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel,
kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning majandus- ja taristuministri 15.11.2021
käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti peadirektori
08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotluses
(Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/20554-1) antud kinnitusest,
et käsitletava tehnovõrgu rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama
võimalusega:
1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil
ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,
Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad
Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,
Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:
1.1. Aadressil Lääne-Viru maakond, Rakvere linn (kinnistusosakonna registriosa nr 5472350,
lähiaadress 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee T3, katastritunnus 66301:001:0138) asuvale
kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt
korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt
esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 583699;
1.2. Aadressil Lääne-Viru maakond, Rakvere linn (kinnistusosakonna registriosa nr 7157950,
lähiaadress 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee T1, katastritunnus 66301:026:0009) asuvale
kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt
korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt
esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 583698;
1.3. Aadressil Lääne-Viru maakond, Rakvere linn (kinnistusosakonna registriosa nr 5464350,
lähiaadress 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee T4, katastritunnus 66301:001:0137) asuvale
kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt
korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt
esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 583697.
2
Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 28.02.2024 kirjale nr 7.1-
2/24/1989-2 kooskõlastatud STROMTEC OÜ töö nr 23-150 „Rakvere – Uno 10kV fiidri
rekonstrueerimine Rakvere linn, Rakvere linn, Lääne-Virumaa“.
Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ning
korralduse punktis 1.1 – 1.3 ja 2 määratud tingimused.
2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik
kohustub:
2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate
kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede
korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;
2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja
heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või
kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;
2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist
ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;
2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;
2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on
õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;
2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde
digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale
vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,
on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber
paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;
2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta
kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama
tehnorajatise asukoha;
2.8. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest.
Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule
lisatud plaani kasutusõiguse ala;
2.9. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm
(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,
hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu
esemel tööde alustamise hetke heakorra;
2.10. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast
avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud
isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel
enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud
aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada
esimesel võimalusel;
2.11. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise
katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades
avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja
taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).
Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi
objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud
isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;
2.12. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise
ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui
3
talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult
Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;
2.13. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik
kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.
3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses
nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,
hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.
4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik
proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.
5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja
asjaõigusleping.
6. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti, kui
riigivara valitsemiseks volitatud asutuse, kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole
isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.
7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud
kulud kannab õigustatud isik.
8. Maade osakonnal korraldada lepingu kandmine riigi kinnisvararegistrisse.
Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul alates selle teatavaks tegemisest esitades
vaide Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või
esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.
(allkirjastatud digitaalselt)
Sülvi Seppel-Hüvonen
juhataja
maade osakond
7
8
.
4
6
77.70
7
7
.
9
8
77.69
77.07
77.15
7
7
.
6
9
7
7
.
3
7
76.90
76.86
7
7
.
1
8
76.73
7
6
.
9
2
7
9
.
2
9
7
9
.
1
9
7
9
.
1
7
7
9
.
2
9
7
9
.
3
2
7
9
.
2
1
7
9
.
3
2
7
9
.
2
6
7
9
.
2
3
7
9
.
2
6
7
9
.
2
5
7
9
.
2
6
79.40
7
9
.
2
9
7
9
. 1
6
79.20
7
9
. 1
1
7
9
.
0
2
7
8
.
9
4
7
8
.
9
2
7
8
. 6
5
7
8
. 7
8
7
8
. 8
6
7
8
. 7
4
7
8
. 5
9
7
8
.
5
8
7
8
.
6
6
7
8
.
6
9
7
8
.
6
9
7
8
.
6
0
7
7
. 3
9
7
7
. 3
9
7
7
.
2
8
77.45
7
7
.
4
0
7
8
.
6
3
7
8
.
6
9
7
8
.
6
9
7
8
.
6
5
7
8
.
6
4
7
7
.
4
5
7
7
. 4
5
7 8 . 6 5
7 8 . 6 0
78.67
7
8
.
7
5
7 8 .6
3
7 8 .4
8
7 7 .6
3
77.63
77.89
7
7
.
8
2
7
8
.
6
1
7
8
.
6
0
7
8
. 6
8
7
8
.
8
1
66301:026:0009
5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee T1
66301:001:0137
5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee T4
66301:001:0138
5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee T3
66301:026:0024
F. R. Kreutzwaldi tn 20
66301:001:0301
Friedrich Reinhold Kreutzwaldi tänav L2
66301:001:0443
Rohu tänav 3a juurdelõige
66301:001:0601
Rohu tänav L4 juurdelõige
66301:001:0585
F. R. Kreutzwaldi tn 18a
k r
A
A
A
k
r
k
r
b
e
t
k
i v
i
b
e
t
k
i v
i
A
A
X = 6581650
Y =
6
3 2
9 5
0
A
d
v
e
n
E
e
s
t
i
A d v e n E
e s t i
o
r
i
e
n
t
o
r i e
n
t
o
r
i
e
n
t
o
r
i e
n
t
o
r
i
e
n
t
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMATAVA ALA PLAAN
Lääne-Viru maakond, Rakvere linn, Rakvere linn,
5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee T3 (66301:001:0138)
M 1:500
Koostas: Tarmo Tiits
Tingmärgid:
Projekteeritud 10 kV maakaabel
Katastriüksuse piir
Isikliku kasutusõiguse ala
Pos 1
Jrk nr. IKÕ ala Pos nr. (plaanil)
Kinnistu registriosa number
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve:
Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km.)
Ala pindala ruutmeetrites m2
1. Pos 1 5472350
66301:001:0138; 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee
T3; transpordimaa
5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee; km 172.23 22
7
8
.
4
6
77.70
7
7
.
9
8
77.69
77.07
77.15
7
7
.
6
9
7
7
.
3
7
76.90
76.86
7
7
.
1
8
76.73
7
6
.
9
2
7
9
.
2
9
7
9
.
1
9
7
9
.
1
7
7
9
.
2
9
7
9
.
3
2
7
9
.
2
1
7
9
.
3
2
7
9
.
2
6
7
9
.
2
3
7
9
.
2
6
7
9
.
2
5
7
9
.
2
6
79.40
7
9
.
2
9
7
9
. 1
6
79.20
7
9
. 1
1
7
9
.
0
2
7
8
.
9
4
7
8
.
9
2
7
8
. 6
5
7
8
. 7
8
7
8
. 8
6
7
8
. 7
4
7
8
. 5
9
7
8
.
5
8
7
8
.
6
6
7
8
.
6
9
7
8
.
6
9
7
8
.
6
0
7
7
. 3
9
7
7
. 3
9
7
7
.
2
8
77.45
7
7
.
4
0
7
8
.
6
3
7
8
.
6
9
7
8
.
6
9
7
8
.
6
5
7
8
.
6
4
7
7
.
4
5
7
7
. 4
5
7 8 . 6 5
7 8 . 6 0
78.67
7
8
.
7
5
7 8 .6
3
7 8 .4
8
7 7 .6
3
77.63
77.89
7
7
.
8
2
7
8
.
6
1
7
8
.
6
0
7
8
. 6
8
7
8
.
8
1
66301:026:0009
5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee T1
66301:001:0137
5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee T4
66301:001:0138
5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee T3
66301:026:0024
F. R. Kreutzwaldi tn 20
66301:001:0301
Friedrich Reinhold Kreutzwaldi tänav L2
66301:001:0443
Rohu tänav 3a juurdelõige
66301:001:0601
Rohu tänav L4 juurdelõige
66301:001:0585
F. R. Kreutzwaldi tn 18a
k r
A
A
A
k
r
k
r
b
e
t
k
i v
i
b
e
t
k
i v
i
A
A
X = 6581650
Y =
6
3 2
9 5
0
A
d
v
e
n
E
e
s
t
i
A d v e n E
e s t i
o
r
i
e
n
t
o
r i e
n
t
o
r
i
e
n
t
o
r
i e
n
t
o
r
i
e
n
t
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMATAVA ALA PLAAN
Lääne-Viru maakond, Rakvere linn, Rakvere linn,
5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee T1 (66301:026:0009)
M 1:500
Koostas: Tarmo Tiits
Pos 1
Jrk nr. IKÕ ala Pos nr. (plaanil)
Kinnistu registriosa number
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve:
Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km.)
Ala pindala ruutmeetrites m2
1. Pos 1 7157950
66301:026:0009; 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru
tee T1; transpordimaa
5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee; km 172.23 53
Tingmärgid:
Projekteeritud 10 kV maakaabel
Katastriüksuse piir
Isikliku kasutusõiguse ala
78.50
7
8
. 9
0
78.47
7
8
.
6
8
7
8
. 8
7
7
8
. 9
1
7
8
. 9
9
7
9
. 1
1
78.93
7 9 .1
5
7
9
. 1
7
79.43
80.31
7
9
. 3
4
7
9
. 6
0
79.00
79.11
78.81
78.52
79.13
7
9
.
2
9
7
9
.
2
9
7
8
.
4
6
77.70
7
7
.
9
8
77.69
77.07
77.15
7
7
.
6
9
7
7
.
3
7
76.90
76.86
7
7
.
1
8
76.73
7
6
.
9
2
7
9
.
2
9
7
9
.
1
9
7
9
.
1
7
7
9
.
2
9
7
9
.
3
2
7
9
.
2
1
7
9
.
3
2
7
9
.
2
6
7
9
.
2
3
7
9
.
2
6
7
9
.
2
5
7
9
.
2
6
79.40
7
9
.
2
9
7
9
. 1
6
79.20
7
9
. 1
1
7
9
.
0
2
7
8
.
9
4
7
8
.
9
2
7
8
. 6
5
7
8
. 7
8
7
8
. 8
6
7
8
. 7
4
7
8
. 5
9
7
8
.
5
8
7
8
.
6
6
7
8
.
6
9
7
8
.
6
9
7
8
.
6
0
7 7 . 3 9
7
7
. 3
9
7
7
.
2
8
77.45
7
7
.
4
0
7
8
.
6
3
7
8
.
6
9
7
8
.
6
9
7
8
.
6
5
7
8
.
6
4
7
7
.
4
5
7
7
. 4
5
7 8 . 6 5
7 8 . 6 0
78.67
7
8
.
7
5
7 8 .6
3
7 8 .4
8
7 7 .6
3
77.63
66301:026:0009
5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee T1
66301:001:0137
5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee T4
66301:001:0138
5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee T3
66301:001:0594
Sihi tn 9a
66301:026:0024
F. R. Kreutzwaldi tn 20
66301:001:0443
Rohu tänav 3a juurdelõige
66301:001:0601
Rohu tänav L4 juurdelõige
66301: 27:0550
Sihi tn 11
6
6
3
0
1
: 0
0
1
: 0
5
9
7
S
i h
i t ä
n
a
v
L
1
j u
u
r d
e
l õ
i g
e
66301:027:0540
Sihi tn 9
66301:001:0585
F. R. Kreutzwaldi tn 18a
k r
A
A
A
k
r
k
r
b
e
t
k
i v
i
b
e
t
k
i v
i
A
A
b
e
t
k
r
f r a
s
f
A
A
f r
a
s
f
A
2
H
E
9
k
i l l
k
i l l
X = 6581650
Y =
6
3 2
9 5
0
S
i h
i t n
A
d
v
e
n
E
e
s
t
i
o
r
i
e
n
t
o
r i e
n
t
o
r
i
e
n
t
o
r
i e
n
t
o
r
i e
n
t
o
r
i
e
n
t
66301:001:0137
5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee T4
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMATAVA ALA PLAAN
Lääne-Viru maakond, Rakvere linn, Rakvere linn,
5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee T4 (66301:001:0137)
M 1:500
Koostas: Tarmo Tiits
Pos 1
Jrk nr. IKÕ ala Pos nr. (plaanil)
Kinnistu registriosa number
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve:
Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km.)
Ala pindala ruutmeetrites m2
1. Pos 1 5464350
66301:001:0137; 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru
tee T4; transpordimaa
5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee; km 172.17-172.23 135
Tingmärgid:
Projekteeritud 10 kV maakaabel
Katastriüksuse piir
Isikliku kasutusõiguse ala
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Notari leping 2608 | 19.12.2024 | 1 | 3.2-2/24/2014-1 | Maaleping | transpordiamet |