Riigivara valitsemise üleandmine (11260 Jõelähtme-Kemba tee)

KÄSKKIRI

(kuupäev digiallkirjas) nr 55

Riigivara valitsemise üleandmine

(11260 Jõelähtme-Kemba tee)

Transpordiamet pöördus Maa-ameti poole 22.07.2022 kirjaga nr 8-3/22-020/16254-1, milles

teatas vajadusest omandada riigitee 11601 ja riigitee 11260 ühendava Võerdla põhjapoolse

kogujatee ehitamise tarbeks eraomandis olevast Toomla kinnisasjast (endine katastritunnus

24504:008:0150) ligikaudu 819 m² suurune äralõige. Toomla kinnisasja omanikud avaldasid

soovi vahetada moodustatav äralõige Toomla kinnisasjaga piirnevast Maa-ameti volitatud

valitsemisel olevast Põldorava kinnisasjast (endine katastritunnus 24504:008:0169).

Transpordiamet palus Maa-ametilt põhimõttelist nõusolekut Toomla kinnisasjast moodustatava

äralõike vahetamiseks maaeralduse vastu riigile kuuluvast Põldorava kinnisasjast.

Maa-amet teatas 23.08.2022 kirjaga nr 7-2/22/12656-2, et ei ole vastu Põldorava kinnisasja

kaasamisega kinnisasja avalikes huvides omandamise menetlusse, kuid arvestades võimalikku

vahetusmaa suurust ei ole Põldorava kinnisasjast eraldiseisva katastriüksuse moodustamine ega

selle vahetamine kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (KAHOS) § 22 lõike 1

punkti 3 alusel põhjendatud. Maa-amet juhtis tähelepanu, et antud juhul on võimalik läbi viia

maakorraldus kinnisasjade osade vahetamiseks KAHOS § 22 lõike 1 punkti 4 ja

maakorraldusseaduse (MaaKS) § 12 alusel.

Transpordiamet korraldas Toomla katastriüksuse jagamise. Jagamise tulemusena moodustati

Toomla katastriüksus (katastritunnus 24501:001:2709) ja Transpordiametile vajaliku äralõike

jaoks 11260 Jõelähtme-Kemba tee katastriüksus (katastritunnus 24501:001:2710). Vastavalt

Maa-ameti ja Transpordiameti vahelisele kokkuleppele koostas Maa-ameti kinnisvara

hindamise osakond maakorralduse läbiviimiseks 09.11.2023 hindamisaruande Toomla

kinnisasjast tehtud 887 m² suuruse äralõike hindamiseks ja sellele Põldorava kinnisasjast

vahetatava osa ulatuse määramiseks. Transpordiamet korraldas Põldorava ja Toomla

kinnisasjade uutes piirides mõõdistamise.

Maakorralduse tulemusel arvati kinnistu registriosa nr 14214802 koosseisu Põldorava

katastriüksus (katastritunnus 24501:001:2865) ja 11260 Jõelähtme-Kemba tee katastriüksus

(katastritunnus 24501:001:2710) ning kinnistu nr 6565302 koosseisu Toomla katastriüksus

(katastritunnus 24501:001:2864). 21.10.2024 kinnistamisavalduse alusel kanti

11260 Jõelähtme-Kemba tee katastriüksus eraldi kinnistu registriossa nr 25174950.

11260 Jõelähtme-Kemba tee kinnisasja riigivara valitseja on Regionaal- ja

Põllumajandusministeerium ning volitatud asutus Maa amet.

Riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 11 lõike 1 kohaselt võib riigivara valitsemise üle anda ühelt

riigivara valitsejalt teisele, kui see muudab riigivara valitsemise otstarbekamaks või muul

põhjusel arvestades avalikku huvi. RVS § 11 lõige 2 sätestab, et riigivara valitseja võib taotleda

teiselt riigivara valitsejalt talle riigivara valitsemise üleandmist, kui vara on vajalik tema

õigusaktidest tulenevate ülesannete täitmiseks. Kuna 11260 Jõelähtme-Kemba tee kinnisasi on

vajalik Kliimaministeeriumi valitsemisala asutuse Transpordiameti ülesanneteks, siis on

otstarbekas riigivara valitsemine üle anda.

Lähtudes eeltoodust ning juhindudes RVS § 4 lõikest 1, §-st 11, § 12 lõikest 1, §-st 13 ja

maaeluministri 02.01.2017 käskkirja nr 2 „Maaeluministeeriumi valitsemisel oleva riigivara

valitsemise kord“ punkti 1.4 alapunktist 1:

1. Anda Kliimaministeeriumi valitsemisele üle Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi

valitsemisel olev, Harju maakonnas Jõelähtme vallas Võerdla külas asuv

11260 Jõelähtme-Kemba tee kinnisasi (kinnistu registriosa nr 25174950, katastritunnus

24501:001:2710, pindala 887 m2, sihtotstarve transpordimaa, riigi kinnisvararegistri

objekti kood KV115581). 2. Maa-ametil anda punktis 1 nimetatud kinnisasi aktiga üle Kliimaministeeriumile ning teha

kinnisasja kohta vajalikud kanded registrites.

Saata: Maa-amet, Kliimaministeerium, Transpordiamet

(allkirjastatud digitaalselt)

Marko Gorban

Kantsler