Saaremaa Ninase küla Tongrite detailplaneeringu avalik väljapanek

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Rahandusministeerium

[email protected]

22.12.2021 nr 5-2/7154-1

Ninase külas Tongrite detailplaneeringu avalik väljapanek

Saaremaa Vallavalitsus teatab planeerimisseaduse § 135 lg 7 alusel, et Saaremaa Vallavolikogu

16.12.2021 otsusega nr 1-3/82 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Ninase küla

Tongrite detailplaneering.

Planeeringuala asub Ninase külas ja hõlmab Tongrite katastriüksust tunnusega 48301:001:0027.

Detailplaneeringu eesmärgiks on katastriüksusele ehitusõiguse ja arhitektuursete tingimuste

määramine puhkeküla rajamiseks, selleks ranna ehituskeeluvööndi vähendamise ettepaneku

tegemine, liikluskorralduse põhimõtete määramine, tehnovõrkude, trasside ja tehnorajatiste

asukoha määramine, hoonestuse ja haljastuse põhimõtete ja ulatuse määramine,

keskkonnatingimuste seadmine planeeringuga kavandatu elluviimiseks, seadustest ja teistest

õigusaktidest tulenevate kitsenduste ja servituutide ulatuse määramine.

Detailplaneeringuga moodustatakse kaks katastriüksust, millest hoonestusalaga katastriüksusele

nähakse ette 100% ärimaa sihtotstarbega maaüksus (POS 1) ja ülejäänule (POS 2) määratakse

100% maatulundusmaa sihtotstarve. Krundile POS 1 antakse ehitusõigus puhkeküla rajamiseks.

Hoonete suurim lubatud arv krundil on 9 (1 administratiivhoone, 8 kämpingut). Hoonete suurim

lubatud ehitisealune pindala on 260 m². Hoonete suurim lubatud kõrgus administratiivhoonel

kuni 8 m, kämpingutel kuni 5 m. Krundile POS 2 ehitusõigust ei anta.

Planeeritav ala külgneb riigimaanteega nr 21101 Tõlli-Mustjala-Tagaranna, mille olemasoleva

mahasõidu kaudu tagatakse ka planeeringualale juurdepääs.

Detailplaneeringuga tehakse ettepanek Mustjala valla Ninase poolsaare osa-üldplaneeringu

muutmiseks ranna ehituskeeluvööndi ulatuses.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 21.01-19.02.2022. Detailplaneeringuga on

võimalik tutvuda paberkandjal Saaremaa vallamajas (aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare) III

korruse kabinetis 308 ning valla kodulehel aadressil: https://gis.saaremaavald.ee/failid/DP/DP-

21-001/

Kontaktisik Kätlin Kallas, [email protected], 452 5094. Avaliku väljapaneku

jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamust saab esitada

kirjalikult posti-aadressil Saaremaa Vallavalitsus Tallinna tn 10 Kuressaare või e-posti aadressil

[email protected].

Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avaliku arutelu toimub 28.02.2022 kell

16.00 Saaremaa vallamaja II korruse suures saalis (Tallinna tn 10 Kuressaare). Avalikul

arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid

2

seisukohti nende kohta. Avalikul arutelul osalemisel tuleb kinni pidada Covid-19 viiruse leviku

tõkestamise meetmetest.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Rein Kallas

ehitus- ja planeeringuosakonna juhataja

Sama: Keskkonnaamet, Transpordiamet, AS Tallinna Sadam, J. K, U. K

Kätlin Kallas, 452 5094

[email protected]

Saatja: Anne Vesinurm <[email protected]>

Saadetud: 23.12.2021 08:49

Adressaat: Anne Vesinurm <[email protected]>

Teema: FW: Ninase külas Tongrite detailplaneeringu avalik väljapanek

Manused: 5-27154-1 22.12.2021 Väljaminev kiri.asice

From: [email protected] <[email protected]> Sent: Wednesday, December 22, 2021 5:18 PM To: Transpordiamet <[email protected]>; AS Tallinna Sadam <[email protected]> Subject: Ninase külas Tongrite detailplaneeringu avalik väljapanek

Tere! Teile on saadetud Saaremaa Vallavalitsuse dokumendihaldussüsteemi Delta kaudu dokument Ninase külas Tongrite detailplaneeringu avalik väljapanek , mis on registreeritud 22.12.2021, numbriga 5-2/7154-1.

Kontaktinfo

Saaremaa Vallavalitsus Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald

Tel 452 5000 e-post: [email protected]