Harjumaa Harku vald Kumna küla Metsaküla tee 1, Metsaküla tee 1a, Metsaküla tee 5, Metsaküla tee L1 ja Metsaküla tee L3 maaüksuste ning lähiala detailplaneeringu vastuvõtmise ja avaliku väljapaneku teade

Kallaste tn 12 Tel. +372 600 3848 SWEDBANK IBAN EE622200001120159636 Tabasalu alevik E-post: [email protected] SEB IBAN EE601010002018894005 Harku vald Koduleht: www.harku.ee Luminor Bank IBAN EE611700017002186326 76901 Harjumaa Reg. nr. 75014132 Danske Bank A/S Eesti filiaal IBAN EE143300333516970003

HARKU VALLAVALITSUS

PLANEERIMIS- JA EHITUSOSAKOND

Vastavalt nimekirjale

kuupäev digiallkirjas nr 12-1/338-46

Kumna külas Metsaküla tee 1, Metsaküla tee 1a, Metsaküla tee 5, Metsaküla tee L1 ja

Metsaküla tee L3 maaüksuste ning lähiala detailplaneeringu vastuvõtmise ja avaliku

väljapaneku teade

Harku Vallavolikogu 19.12.2024 otsusega nr 106 võeti vastu Kumna külas Metsaküla tee 1

(katastritunnus 19801:012:0255), Metsaküla tee 1a (katastritunnus 19801:012:0548), Metsaküla

tee 5 (katastritunnus 19801:012:0257), Metsaküla tee L1 (katastritunnus 19801:012:0254) ja

Metsaküla tee L3 (katastritunnus 19801:012:0253) maaüksuste ning lähiala detailplaneering

vastavalt Optimal Projekt OÜ (rg-kood 11213515) koostatud tööle nr 532.

Planeeritav ala, suurusega u 0,85 ha, paikneb Kumna külas u 130 m kaugusel Kumna-Vääna

maantee, Kumna tee ja Kulbi tee ristumiskohast mööda Kumna teed edelas, piirnedes Metsaküla

tee L4 (katastritunnus 19801:001:2967), 11188 Kumna tee L1 (katastritunnus 19801:012:0136) ja

Kumna tee L4 (katastritunnus 19801:012:0549) transpordimaadega, Kumna tee 73 (katastritunnus

19801:012:0513), Metsaküla tee 3 (katastritunnus 19801:012:0256), Metsaküla tee 7

(katastritunnus 19801:012:0258) elamumaadega ja Kopli (katastritunnus 19801:012:0574)

maatulundusmaaga.

Juurdepääs planeeritavale alale on lahendatud Kumna teelt mööda Metsaküla teed. Vastuvõetava

detailplaneeringuga on Metsaküla tee 1a krundile kavandatud juurdepääsutee servituut Metsaküla

tee 1 igakordse omaniku kasuks.

Vastuvõtmiseks esitatud detailplaneeringuga muudetakse maaüksuste vahelisi piire, täpsustatakse

ehitusõigust ja moodustatakse üks täiendav ehitusõigusega elamumaa krunt. Metsaküla tee 1a,

osaliselt Metsaküla tee 1 ja osaliselt Metsaküla tee L3 maaüksustest kavandatakse

detailplaneeringuga üks täiendav ehitusõigusega elamumaa krunt, põhijoonisel krunt pos 1,

aadressiga Metsaküla tee 1a, suurusega 2019 m². Krundile pos nr 1 määratakse ehitusõigus ühe

üksikelamu ja ühe abihoone püstitamiseks, ehitisealuse pinnaga kokku kuni 300 m². Elamu

suurimaks lubatud kõrguseks maapinnast on planeeritud kuni 9 m, kuni 2 maapealset korrust ja 1

maa-alune korrus. Abihoone suurimaks lubatud kõrguseks maapinnast on planeeritud kuni 5 m ja

1 maapealne korrus. Lubatud katuse kalle kahekorruselise hoone puhul on määratud vahemikus

30-45° ja ühekorruselise hoone puhul on katuse kaldeks määratud vahemik 0-20º. Hoonestatud

elamumaa krundi pos nr 2, aadressiga Metsaküla tee 1, suuruseks määratakse 3376 m². Krundile

pos nr 2 määratakse ehitusõigus ühe üksikelamu ja kahe abihoone püstitamiseks, ehitisealuse

pinnaga kokku kuni 500 m². Elamu suurimaks lubatud kõrguseks maapinnast on planeeritud kuni

9 m, kuni 2 maapealset korrust ja 1 maa-alune korrus. Abihoonete suurimaks lubatud kõrguseks

maapinnast on planeeritud kuni 5 m ja 1 maapealne korrus. Lubatud katuse kalle kahekorruselise

hoone puhul on määratud vahemikus 30-45° ja ühekorruselise hoone puhul on katuse kaldeks

määratud vahemik 0-20º. Hoonestatud elamumaa krundi pos nr 3, aadressiga Metsaküla tee 5,

suuruseks määratakse 2792 m². Sellele krundile määratakse ehitusõigus ühe üksikelamu ja kahe

abihoone püstitamiseks, ehitisealuse pinnaga kokku kuni 400 m². Elamu suurimaks lubatud

kõrguseks maapinnast on planeeritud kuni 9 m, kuni 2 maapealset korrust ja 1 maa-alune korrus.

Abihoonete suurimaks lubatud kõrguseks maapinnast on planeeritud kuni 5 m ja 1 maapealne

korrus. Lubatud katuse kalle kahekorruselise hoone puhul on määratud vahemikus 30-45° ja

ühekorruselise hoone puhul on katuse kaldeks määratud vahemik 0-20º. Detailplaneeringuga

moodustatakse transpordimaa krunt pos 4, aadressiga Metsaküla tee L1, suurusega 354 m², mis

võõrandatakse tasuta kohalikule omavalitsusele.

Detailplaneeringu eesmärgid on kooskõlas Harku valla üldplaneeringu ja teemaplaneeringu

lahenduse ja tingimustega.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 31.01.2025–14.02.2025 k.a.

Planeeringuga saab tutvuda Harku vallamajas (Kallaste tn 12, Tabasalu alevik) lahtioleku aegadel,

detailplaneeringute kaardirakenduses ja otselingil kaart.harku.ee/DP/200407_338/avalik.

Ettepanekuid ja/või vastuväiteid detailplaneeringu kohta ootame e-kirja teel aadressile

[email protected] või posti teel Kallaste tn 12, Tabasalu alevik, Harku vald 31.01.2025–14.02.2025

k.a.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristiina Ott-Rätsepp

planeerimis- ja ehitusosakonna

juhataja

Kaisa Pagil, assistent, [email protected], 5553 9321

Kallaste tn 12 Tel. +372 600 3848 SWEDBANK IBAN EE622200001120159636 Tabasalu alevik E-post: [email protected] SEB IBAN EE601010002018894005 Harku vald Koduleht: www.harku.ee Luminor Bank IBAN EE611700017002186326 76901 Harjumaa Reg. nr. 75014132 Danske Bank A/S Eesti filiaal IBAN EE143300333516970003

HARKU VALLAVALITSUS

PLANEERIMIS- JA EHITUSOSAKOND

Vastavalt nimekirjale

kuupäev digiallkirjas nr 12-1/338-46

Kumna külas Metsaküla tee 1, Metsaküla tee 1a, Metsaküla tee 5, Metsaküla tee L1 ja

Metsaküla tee L3 maaüksuste ning lähiala detailplaneeringu vastuvõtmise ja avaliku

väljapaneku teade

Harku Vallavolikogu 19.12.2024 otsusega nr 106 võeti vastu Kumna külas Metsaküla tee 1

(katastritunnus 19801:012:0255), Metsaküla tee 1a (katastritunnus 19801:012:0548), Metsaküla

tee 5 (katastritunnus 19801:012:0257), Metsaküla tee L1 (katastritunnus 19801:012:0254) ja

Metsaküla tee L3 (katastritunnus 19801:012:0253) maaüksuste ning lähiala detailplaneering

vastavalt Optimal Projekt OÜ (rg-kood 11213515) koostatud tööle nr 532.

Planeeritav ala, suurusega u 0,85 ha, paikneb Kumna külas u 130 m kaugusel Kumna-Vääna

maantee, Kumna tee ja Kulbi tee ristumiskohast mööda Kumna teed edelas, piirnedes Metsaküla

tee L4 (katastritunnus 19801:001:2967), 11188 Kumna tee L1 (katastritunnus 19801:012:0136) ja

Kumna tee L4 (katastritunnus 19801:012:0549) transpordimaadega, Kumna tee 73 (katastritunnus

19801:012:0513), Metsaküla tee 3 (katastritunnus 19801:012:0256), Metsaküla tee 7

(katastritunnus 19801:012:0258) elamumaadega ja Kopli (katastritunnus 19801:012:0574)

maatulundusmaaga.

Juurdepääs planeeritavale alale on lahendatud Kumna teelt mööda Metsaküla teed. Vastuvõetava

detailplaneeringuga on Metsaküla tee 1a krundile kavandatud juurdepääsutee servituut Metsaküla

tee 1 igakordse omaniku kasuks.

Vastuvõtmiseks esitatud detailplaneeringuga muudetakse maaüksuste vahelisi piire, täpsustatakse

ehitusõigust ja moodustatakse üks täiendav ehitusõigusega elamumaa krunt. Metsaküla tee 1a,

osaliselt Metsaküla tee 1 ja osaliselt Metsaküla tee L3 maaüksustest kavandatakse

detailplaneeringuga üks täiendav ehitusõigusega elamumaa krunt, põhijoonisel krunt pos 1,

aadressiga Metsaküla tee 1a, suurusega 2019 m². Krundile pos nr 1 määratakse ehitusõigus ühe

üksikelamu ja ühe abihoone püstitamiseks, ehitisealuse pinnaga kokku kuni 300 m². Elamu

suurimaks lubatud kõrguseks maapinnast on planeeritud kuni 9 m, kuni 2 maapealset korrust ja 1

maa-alune korrus. Abihoone suurimaks lubatud kõrguseks maapinnast on planeeritud kuni 5 m ja

1 maapealne korrus. Lubatud katuse kalle kahekorruselise hoone puhul on määratud vahemikus

30-45° ja ühekorruselise hoone puhul on katuse kaldeks määratud vahemik 0-20º. Hoonestatud

elamumaa krundi pos nr 2, aadressiga Metsaküla tee 1, suuruseks määratakse 3376 m². Krundile

pos nr 2 määratakse ehitusõigus ühe üksikelamu ja kahe abihoone püstitamiseks, ehitisealuse

pinnaga kokku kuni 500 m². Elamu suurimaks lubatud kõrguseks maapinnast on planeeritud kuni

9 m, kuni 2 maapealset korrust ja 1 maa-alune korrus. Abihoonete suurimaks lubatud kõrguseks

maapinnast on planeeritud kuni 5 m ja 1 maapealne korrus. Lubatud katuse kalle kahekorruselise

hoone puhul on määratud vahemikus 30-45° ja ühekorruselise hoone puhul on katuse kaldeks

määratud vahemik 0-20º. Hoonestatud elamumaa krundi pos nr 3, aadressiga Metsaküla tee 5,

suuruseks määratakse 2792 m². Sellele krundile määratakse ehitusõigus ühe üksikelamu ja kahe

abihoone püstitamiseks, ehitisealuse pinnaga kokku kuni 400 m². Elamu suurimaks lubatud

kõrguseks maapinnast on planeeritud kuni 9 m, kuni 2 maapealset korrust ja 1 maa-alune korrus.

Abihoonete suurimaks lubatud kõrguseks maapinnast on planeeritud kuni 5 m ja 1 maapealne

korrus. Lubatud katuse kalle kahekorruselise hoone puhul on määratud vahemikus 30-45° ja

ühekorruselise hoone puhul on katuse kaldeks määratud vahemik 0-20º. Detailplaneeringuga

moodustatakse transpordimaa krunt pos 4, aadressiga Metsaküla tee L1, suurusega 354 m², mis

võõrandatakse tasuta kohalikule omavalitsusele.

Detailplaneeringu eesmärgid on kooskõlas Harku valla üldplaneeringu ja teemaplaneeringu

lahenduse ja tingimustega.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 31.01.2025–14.02.2025 k.a.

Planeeringuga saab tutvuda Harku vallamajas (Kallaste tn 12, Tabasalu alevik) lahtioleku aegadel,

detailplaneeringute kaardirakenduses ja otselingil kaart.harku.ee/DP/200407_338/avalik.

Ettepanekuid ja/või vastuväiteid detailplaneeringu kohta ootame e-kirja teel aadressile

[email protected] või posti teel Kallaste tn 12, Tabasalu alevik, Harku vald 31.01.2025–14.02.2025

k.a.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristiina Ott-Rätsepp

planeerimis- ja ehitusosakonna

juhataja

Kaisa Pagil, assistent, [email protected], 5553 9321