ROHELINE TN 11 MAAÜKSUSE DETAILPLANEERING
TERAV KERA OÜ
10
baasil (tarbimisega alla 10 m3 ööpäevas). Vastavalt Veeseaduse §148 lg 2 põhjaveehaarde
ümber sanitaarkaitseala ei moodustata, kui võetakse vett joogiveeks kasutamise või joogivee
tootmise eesmärgil alla kümne kuupmeetri ööpäevas või tootmisvett. Vastavalt Veeseaduse
§154 lg 3 on salvkaevu ja puurkaevu hooldusala 10 m. Hooldusalal on põhjavee saastumise
vältimiseks keelatud tegevus, mis võib ohustada põhjaveekihi vee omadusi (alus:
Veeseaduse §154 lg 5).
Tuletõrjevee tagamisel tuleb arvestada siseministri 18.02.2021 a. määrusega nr 10
„Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse
nõuded, tingimused ning kord“, mille § 7 lg 6 alusel I kasutusviisiga hoonel loetakse
veevõtukoha veeallikas piisavaks veekoguseks vähemalt 30 m³. II kasutusviisi puhul peab
olema tagatud (kuni 800 m² piirpindalaga, põlemiskoormus kuni 600 mJ/m²) 10 l/s 3 h
arvestusliku tulekahju korral ehk tagada tuleb igal ajal vähemalt 108 m³. Veevooluhulga
määramisel arvestatakse nende tuletõkkesektsioonide eripõlemiskoormusega, mis on
suuremad kui 200 m². Tuletõrje veevarustus on lahendatud krundil POS 1 asuva tiigi baasil,
mis ühendatakse tarnetoruga Põllu tänava äärde planeeritud tuletõrje veevõtukaevuga.
5.10.2. Kanalisatsioon ja sademevesi
Kruntide POS 1 ja POS 2 reovesi on ette nähtud juhtida kruntidele planeeritud
reoveekogumismahutitesse.
Planeeritud reoveekogumismahutite täpne lahendus antakse edasise projekteerimise käigus.
Kruntide vertikaalplaneerimine lahendatakse projekteerimise käigus. Krundi maapinna
kõrguste muutmine ei tohi halvendada naaberkruntide olukorda. Sademevesi immutatakse
kruntide siseselt. Sademevett ei tohi juhtida naaberkinnistutele. Vertikaalplaneerimine ja
sademevee ärajuhtimiseks vajalikud kalded lahendatakse ehitusprojektiga. Projekti
koostamisel tuleb tagada sademevee mittevalgumine kõrvalkinnistutele.
5.10.3. Elektrivarustus ja välisvalgustus
POS 1 ja POS 2 kruntide elektrivarustus on tagatud Keskvälja: (Kallaste) alajaama F2 fiidri
baasil. Kinnistute elektrivarustuseks on planeeritud olemasolevale alajaama madalpinge
õhuliinile liitumiskilbid. Liitumiskilbid on planeeritud õhuliini mastidele. Liitumiskilp peab
olema alati vabalt teenindatav. Elektritoide liitumiskilbist objekti peajaotuskilpi on ette nähtud
maakaabliga. Liitumiskilbist elektripaigaldise peakilpi projekteerib ja ehitab Tarbija oma
vajadustele vastava liini. Kaablite kaitsetsooniks on 1,0 m kaablist mõlemale poole.
Krundisisene välisvalgustus lahendatakse edasise projekteerimise käigus.
5.10.4. Soojavarustus
Kruntidel on lubatud kasutada lokaalseid soojavarustuse lahendusi. Võimalikud kütteallikad
on elektri-, soojuspump-, õli-, tahkeküte ja päikesepaneelid. Päikesepaneelide paigaldamisel