8. Kruntide ehitusõigus.
8.1 Krundi kasutamise sihtotstarve
Käesoleva detailplaneeringu kohaselt on planeeritavate kruntide sihtotstarbed:
- krunt nr.1,2,3,4 - 25% elamumaa ja 75% maatulundusmaa ( EP -25%, M-75% )
- krunt nr.5 - 100% tootmismaa ( 100% OV )
- krunt nr.6 - 30% elamumaa ja 70% maatulundusmaa (EP-30%, M-70% )
- krunt nr. 7,8 - 100% elamumaa ( EP 100% )
- krunt nr.9 - 100% transpordimaa ( LT-100%)
- krunt nr.10 - 100% maatulundusmaa (M-100%, ülejäänud osa Mäealuse kinnistust)
Krundi kasutuse sihtotstarbed, nende osakaal ja planeeritava ala bilanss on toodud
joonisel nr.2 - Põhijoonis tabelites.
8.2 Krundi üldpind, lubatud ehitiste arv ja ehitusalune pind.
Detailplaneeringu kohaselt on hoonestuse rajamine lubatud kruntidel nr.1, 2,3,4,6,7,8
kruntidel Nr.5 ja Nr. 9 ehitusõigust ei anta, krundil Nr.10 säilib ol. olev ehitusõigus
Krundil nr. 1 arvestatud võimalikuks ehitusala pindalaks 816 m
2
millele on lubatud
paigutada hoonestust 300 m
2
ehitusalusel pinnal, krundi planeeritud üldpind 20000 m
2
ning täisehituse protsent - 1,5 %
Krundil nr.2 arvestatud võimalikuks ehitusala pindalaks 600 m
2
, millele on lubatud
paigutada hoonestust 300 m
2
ehitusalusel pinnal, krundi planeeritud üldpind 20040 m
2
ning täisehituse protsent - 1,5 %
Krundil nr.3 arvestatud võimalikuks ehitusala pindalaks 625 m
2
, millele on lubatud
paigutada hoonestust 300 m
2
ehitusalusel pinnal, krundi planeeritud üldpind 20010 m
2
ning täisehituse protsent - 1,5 %
Krundil nr.4 arvestatud võimalikuks ehitusala pindalaks 485 m
2
, millele on lubatud
paigutada hoonestust 300 m
2
ehitusalusel pinnal, krundi planeeritud üldpind 22442 m
2
ning täisehituse protsent - 1,5 %
Krunt nr.5 krundi planeeritud üldpind 9253 m
2
, ehitusõigus puudub
Krunt nr.6 arvestatud võimalikuks ehitusala pindalaks 600 m
2
, millele on lubatud
paigutada hoonestust 300 m
2
ehitusalusel pinnal, krundi planeeritud üldpind 16268 m
2
ning täisehituse protsent – 2,0 %
Krunt nr.7 arvestatud võimalikuks ehitusala pindalaks 600 m
2
, millele on lubatud
paigutada hoonestust 300 m
2
ehitusalusel pinnal, krundi planeeritud üldpind 13777 m
2
ning täisehituse protsent - 2,0 %
Krunt nr.8 arvestatud võimalikuks ehitusala pindalaks 600 m2, millele on lubatud
paigutada hoonestust 300 m2 ehitusalusel pinnal, krundi planeeritud üldpind 13111 m
2
ning täisehituse protsent - 2,0%.
Krunt nr.9 krundi planeeritud üldpind 4139 m
2
, ehitusõigus puudub.
Ülejäänud osa Mäealuse kinnistust moodustab krunt nr 10, üldpind 119013 m
2
, millel säilib
olemasolev ehitusõigus ehitus-õueala 3600 m
2
ulatuses ehitusaluse pindalaga 356 m
2