Taotlus lepingutasu muutmiseks

Telia Eesti AS Mustamäe tee 3

15033 Tallinn, ESTONIA Registrikood: 10234957

telia.ee

[email protected] [email protected]

Transpordiamet Valge 4 11413 Tallinn 20.01.2025 nr EC.1-5.1/57 [email protected] Taotlus lepingutasu muutmiseks Telia Eesti AS on omandanud arendajalt Tallinna notar Ragne Tehveri notaribüroos 17.01.2024 sõlmitud isiklike kasutusõiguste ja sideehitise üleandmise lepingu (reg nr 251) alusel Eesti Vabariigile kuuluvatel riigitee kinnistutel paikneva sideehitise koos isiklike kasutusõigustega. Isiklike kasutusõiguste eelmise omaniku ja Transpordiameti vahel on Tallinna notar Liina Vaidla büroos 23.08.2023 sõlmitud lepingule nr 1706 ja 28.12.2023 sõlmitud lepingule nr 2599 seatud tee kinnistutele tasulised isiklikud kasutusõigused (kokku viiel katastriüksusel). Seoses siderajatise omandi ja isiklike kasutusõiguste üleandmisega Telia Eesti AS-le palume võtta vastu otsus lepingu tingimuste muutmiseks rakendades lepingu tasuna avalikes huvides tehnovõrgu valdajatele kohaldatud tasumäära. Isiklikud kasutusõigused (sideehitis ehitisregistrikoodiga 221438944) on Telia Eesti AS’le võõrandatud alljärgnevalt: 1) Reg osa 5291131 III jao kanne nr 3 (90004:002:0115) 2) Reg osa 7470350 III jao kanne nr 1 (90004:002:0120) 3) Reg osa 6433350 III jao kanne nr 3 (90004:002:1090) 4) Reg osa 4285850 III jao kanne nr 4 (90004:002:1110) 5) Reg osa 24093850 III jao kanne nr 1 (90101:001:1245) Lepingute koodid Riigi kinnisvararegistris: LS24-377, LS24-379 Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Margus Neudorf Telia Eesti AS Volitatud esindaja Lisa 1 Volikiri

TALLINNA NOTAR MERLE SAAR-JOHANSON

Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1

www.enotar.ee

Tel 6 77 00 99

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

NUMBER

1382

VOLIKIRI

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Merle Saar-Johanson

asendaja Riina Toss, tegutsedes notari ülesannetes, kuueteistkümnendal juunil kahe tuhande

kahekümne kolmandal aastal (16.06.2023.a) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja

on

Telia Eesti AS, registrikood 10234957, aadress Mustamäe tee 3, Tallinn, e-posti aadress

[email protected], mille esindajana tegutseb registrikaardile kantud juhatuse liige Holger Haljand,

isikukood 37807110350, kes on tõestajale tuntud isik, ning kes kinnitab, et tema volitused juhatuse

liikmena on kehtivad, teda ei ole tagasi kutsutud ning tema ametiaeg ei ole möödunud või on seda

nõuetekohaselt pikendatud, ning kelle asukoht kaugtõestamise hetkel tema enda ütluste kohaselt on

Tallinnas,

Käesolevaga Telia Eesti AS volitab Margus Neudorf’i, isikukood 36902170259,

1. esindama volitajat sideehitiste ja/või isikliku kasutusõiguse tasuta omandamise lepingute

sõlmimisel;

2. esindama volitajat isikliku kasutusõiguse, hoonestusõiguse ja reaalservituudi lepingute

sõlmimisel, muutmisel ja lõpetamisel tingimusel, et aastatasu ei ületa 500 eurot;

3. esindama volitajat lihtkirjalike lepingute sõlmimisel sideehitiste ehitamiseks võõrale maale

tingimusel, et aastatasu ei ületa 500 eurot;

4. esindama volitajat taotluste esitamisel riigi ja/või kohaliku omavalitsuse asutustele isikliku

kasutusõiguse, reaalservituudi ja/või hoonestusõiguse seadmise lepingute sõlmimiseks

sideehitiste ehitamiseks ja/või omamiseks;

5. esindama volitajat sundvalduse seadmise taotluste esitamisel;

6. andma nõusolekuid volitaja kasuks isikliku kasutusõiguse, hoonestusõiguse ja/või

reaalservituudiga koormatud kinnistute:

- kolmandate isikute õigustega, sealhulgas hoonestusõigusega, hüpoteekidega,

servituutidega koormamiseks ning kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki

oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu

omaniku äranägemisel;

- ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel, sealhulgas kinnistute

korteriomanditeks jagamiseks;

- hoonestusõigusega koormamisel astuda järjekohas tagasi teisele järjekohale

hoonestusõiguse järel.

Selleks volitab Telia Eesti AS esindajat volitaja nimel nõudma, saama ja esitama kõiki eelpool

nimetatud toiminguteks ja tehinguteks vajalikke dokumente, õiendeid, ärakirju ja väljavõtteid,

esitama avaldusi (sealhulgas kinnistamisavaldusi), sõlmima volitaja nimel ja alla kirjutama kõiki

ülalnimetatud tehingutega ja toimingutega seotud kokkuleppeid ja lepinguid (sealhulgas

asjaõiguslepingud) ning täitma kõik, mis seoses käesoleva volikirjaga.

Volikiri on kehtiv kuni 30.06.2025.a (kaasa arvatud) ning on välja antud edasivolitamise

õiguseta.

Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:

 Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127 lg 3

kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole esindatavale tagasi antud või

kehtetuks kuulutatud.

 Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks

tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja

välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja

anda välja käesoleva sisuga volikirja.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale kättesaadav

riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud

ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis

asendab originaali.

Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud,

ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks

kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud.

Notari tasu juriidilise isiku volikirja tõestamise eest 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3).

Kaugtõestamise notaritasu 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2 1).

Käibemaks 13,84 eurot.

Kokku 83,04 eurot.

Osalejate digitaalallkirjad:

Telia Eesti AS esindaja Holger Haljand

/allkirjastatud digitaalselt/

Tallinna notar Merle Saar-Johanson’i asendaja Riina Toss, tegutsedes notari ülesannetes

/allkirjastatud digitaalselt/

Telia Eesti AS Mustamäe tee 3

15033 Tallinn, ESTONIA Registrikood: 10234957

telia.ee

[email protected] [email protected]

Transpordiamet Valge 4 11413 Tallinn 20.01.2025 nr EC.1-5.1/57 [email protected] Taotlus lepingutasu muutmiseks Telia Eesti AS on omandanud arendajalt Tallinna notar Ragne Tehveri notaribüroos 17.01.2024 sõlmitud isiklike kasutusõiguste ja sideehitise üleandmise lepingu (reg nr 251) alusel Eesti Vabariigile kuuluvatel riigitee kinnistutel paikneva sideehitise koos isiklike kasutusõigustega. Isiklike kasutusõiguste eelmise omaniku ja Transpordiameti vahel on Tallinna notar Liina Vaidla büroos 23.08.2023 sõlmitud lepingule nr 1706 ja 28.12.2023 sõlmitud lepingule nr 2599 seatud tee kinnistutele tasulised isiklikud kasutusõigused (kokku viiel katastriüksusel). Seoses siderajatise omandi ja isiklike kasutusõiguste üleandmisega Telia Eesti AS-le palume võtta vastu otsus lepingu tingimuste muutmiseks rakendades lepingu tasuna avalikes huvides tehnovõrgu valdajatele kohaldatud tasumäära. Isiklikud kasutusõigused (sideehitis ehitisregistrikoodiga 221438944) on Telia Eesti AS’le võõrandatud alljärgnevalt: 1) Reg osa 5291131 III jao kanne nr 3 (90004:002:0115) 2) Reg osa 7470350 III jao kanne nr 1 (90004:002:0120) 3) Reg osa 6433350 III jao kanne nr 3 (90004:002:1090) 4) Reg osa 4285850 III jao kanne nr 4 (90004:002:1110) 5) Reg osa 24093850 III jao kanne nr 1 (90101:001:1245) Lepingute koodid Riigi kinnisvararegistris: LS24-377, LS24-379 Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Margus Neudorf Telia Eesti AS Volitatud esindaja Lisa 1 Volikiri

TALLINNA NOTAR MERLE SAAR-JOHANSON

Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1

www.enotar.ee

Tel 6 77 00 99

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

NUMBER

1382

VOLIKIRI

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Merle Saar-Johanson

asendaja Riina Toss, tegutsedes notari ülesannetes, kuueteistkümnendal juunil kahe tuhande

kahekümne kolmandal aastal (16.06.2023.a) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja

on

Telia Eesti AS, registrikood 10234957, aadress Mustamäe tee 3, Tallinn, e-posti aadress

[email protected], mille esindajana tegutseb registrikaardile kantud juhatuse liige Holger Haljand,

isikukood 37807110350, kes on tõestajale tuntud isik, ning kes kinnitab, et tema volitused juhatuse

liikmena on kehtivad, teda ei ole tagasi kutsutud ning tema ametiaeg ei ole möödunud või on seda

nõuetekohaselt pikendatud, ning kelle asukoht kaugtõestamise hetkel tema enda ütluste kohaselt on

Tallinnas,

Käesolevaga Telia Eesti AS volitab Margus Neudorf’i, isikukood 36902170259,

1. esindama volitajat sideehitiste ja/või isikliku kasutusõiguse tasuta omandamise lepingute

sõlmimisel;

2. esindama volitajat isikliku kasutusõiguse, hoonestusõiguse ja reaalservituudi lepingute

sõlmimisel, muutmisel ja lõpetamisel tingimusel, et aastatasu ei ületa 500 eurot;

3. esindama volitajat lihtkirjalike lepingute sõlmimisel sideehitiste ehitamiseks võõrale maale

tingimusel, et aastatasu ei ületa 500 eurot;

4. esindama volitajat taotluste esitamisel riigi ja/või kohaliku omavalitsuse asutustele isikliku

kasutusõiguse, reaalservituudi ja/või hoonestusõiguse seadmise lepingute sõlmimiseks

sideehitiste ehitamiseks ja/või omamiseks;

5. esindama volitajat sundvalduse seadmise taotluste esitamisel;

6. andma nõusolekuid volitaja kasuks isikliku kasutusõiguse, hoonestusõiguse ja/või

reaalservituudiga koormatud kinnistute:

- kolmandate isikute õigustega, sealhulgas hoonestusõigusega, hüpoteekidega,

servituutidega koormamiseks ning kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki

oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu

omaniku äranägemisel;

- ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel, sealhulgas kinnistute

korteriomanditeks jagamiseks;

- hoonestusõigusega koormamisel astuda järjekohas tagasi teisele järjekohale

hoonestusõiguse järel.

Selleks volitab Telia Eesti AS esindajat volitaja nimel nõudma, saama ja esitama kõiki eelpool

nimetatud toiminguteks ja tehinguteks vajalikke dokumente, õiendeid, ärakirju ja väljavõtteid,

esitama avaldusi (sealhulgas kinnistamisavaldusi), sõlmima volitaja nimel ja alla kirjutama kõiki

ülalnimetatud tehingutega ja toimingutega seotud kokkuleppeid ja lepinguid (sealhulgas

asjaõiguslepingud) ning täitma kõik, mis seoses käesoleva volikirjaga.

Volikiri on kehtiv kuni 30.06.2025.a (kaasa arvatud) ning on välja antud edasivolitamise

õiguseta.

Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:

 Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127 lg 3

kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole esindatavale tagasi antud või

kehtetuks kuulutatud.

 Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks

tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja

välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja

anda välja käesoleva sisuga volikirja.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale kättesaadav

riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud

ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis

asendab originaali.

Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud,

ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks

kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud.

Notari tasu juriidilise isiku volikirja tõestamise eest 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3).

Kaugtõestamise notaritasu 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2 1).

Käibemaks 13,84 eurot.

Kokku 83,04 eurot.

Osalejate digitaalallkirjad:

Telia Eesti AS esindaja Holger Haljand

/allkirjastatud digitaalselt/

Tallinna notar Merle Saar-Johanson’i asendaja Riina Toss, tegutsedes notari ülesannetes

/allkirjastatud digitaalselt/