Kiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Tallinna Keskkonna- ja

Kommunaalamet

[email protected]

Teie 25.01.2024 nr 10-11/169 - 1

Meie 16.02.2024 nr 9.3-1/24/1061-2

Suur-Sõjamäe tn 4 kinnistu ja lähiala

detailplaneeringu keskkonnamõju

strateegilise hindamise algatamise

vajalikkuse kohta seisukoha andmine

Vastavalt keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 33 lõike 6 alusel

küsisite Terviseametilt seisukohta Tallinnas Suur-Sõjamäe tn 4 kinnistu ja lähiala

detailplaneeringu elluviimisega kaasneva keskkonnamõju strateegilise hindamise (edaspidi

KSH) algatamise vajalikkuse üle otsustamisel.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on ärimaa sihtotstarbega Suur-Sõjamäe tn 4 kinnistule

olemasoleva kaubanduskeskuse ümberehitamiseks ja laiendamiseks ning Tartu maantee ja Suur-

Sõjamäe tänava ristmiku vahetusse lähedusse uue hoonestuse kavandamiseks ehitusõiguse

määramine kokku kuni viie kuni 12 maapealse ja 3 maa-aluse korrusega ärihoone ehitamiseks.

Samuti on detailplaneeringuga ette nähtud planeeritava ala idapoolsele osale

multifunktsionaalse pargiala (Euroopa pargi) kavandamine. Planeeritava maa-ala suurus on

13,12 ha. Kavandatav tegevus on kooskõlas Lasnamäe tööstusalade üldplaneeringuga.

Terviseamet on tutvunud esitatud materjalidega ning ei esita vastuväiteid KMH

algatamata jätmisele, kuid märgib täiendavalt järgmist:

 Suur-Sõjamäe tn 4 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu (DP045560)

keskkonnamõju strateegilise hinnangu eelhinnangu lk 17 on kirjas: „Planeeringu

elluviimine ja kaubanduskeskuse laiendamine suurendab piirkonna

liikluskoormust ning sellega kaasnevat müra ja õhusaastet. /.../ Planeeringus

tuleb müra modelleerimisega selgitada auto-, lennu-, trammi- ja rongiliiklusest

tulenevad müratasemed olemasolevate ja rajatavate hoonete fassaadidel,

kavandatud Euroopa väljakul ja kergliiklejate alal ning määrata konkreetsed

müraleevendusmeetmed, millest hoonete projekteerimisel juhinduda.

Mürauuringu valmimisel edastada see Terviseametile hinnangu andmiseks.“

Mürauuringu koostamisel arvestada keskkonnaministri 03.10.2016. a määrusega

nr 32 „Välisõhus leviva müra piiramise eesmärgil planeeringu koostamisele

esitatavad nõuded“.

 Ehitusaegsed müratasemed ei tohi läheduses asuvatel elamualadel ajavahemikul

21.00-07.00 ületada KeM määrus nr 71 lisas 1 toodud II mürakategooria

tööstusmüra normtaset. Täiendavalt tuleb tähelepanu pöörata sellele, et

ehitusaegsed vibratsioonitasemed ei ületaks sotsiaalministri 17.05.2002

määruses nr 78 „Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes

ning vibratsiooni mõõtmise meetodid“ § 3 toodud piirväärtuseid.

2(2)

 Tehnoseadmete müratasemed peavad vastama KeM määrus nr 71 lisas 1

kehtestatud tööstusmüra sihtväärtustele.

 Hoonete planeerimisel arvestada EVS 894:2008+A2:2015 „Loomulik valgustus

elu- ja bürooruumides“ nõudeid.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Ille Väster

vaneminspektor

Põhja regionaalosakond

+372 5340 5462

[email protected]