Kiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Põllu 1a, 50303 Tartu e-post: info@terviseamet.ee KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Kuusalu Vallavalitsus

vallavalitsus@kuusalu.ee

Teie 07.12.2022 nr 7-1/4868

Meie 23.12.2022 nr 9.3-4/22/9661-2

Salmistu küla Külaserva, Segametsa ning Ilo

kinnistute detailplaneeringu keskkonnamõju

strateegilise hindamise programmile

seisukoht

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) vastavalt keskkonnamõju hindamise ja

keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 36 lõikele 1 seisukoha saamiseks Salmistu küla Külaserva,

Segametsa ning Ilo kinnistute detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise (edaspidi KSH)

programmi.

Detailplaneeringu ala hõlmab Harju maakonnas Kuusalu vallas Salmistu külas Külaserva

(35201:002:0045, maatulundusmaa 100%, 5,92 ha), Segametsa (35201:002:0136, maatulundusmaa

100%, 1,91 ha) ning Ilo (35201:002:0203, maatulundusmaa 100%, 1,64 ha) kinnistuid. Kavandatava

tegevuse eesmärk on jagada planeeringualasse hõlmatud Külaserva, Segametsa ning Ilo maaüksused

elamumaa kruntideks ning määrata ehitusõigus üksikelamute püstitamiseks. Detailplaneering ei ole

kooskõlas kehtiva Kuusalu valla üldplaneeringuga, detailplaneeringuga tehakse ettepanek

üldplaneeringu muutmiseks.

Alternatiivid:

 Alternatiiv 0 – tegevust ei viida ellu ning säilib praegune maakasutus. 0-alternatiivi on

keskkonnamõju hindamise metoodikast tulenev kohustuslik alternatiiv, mis seisneb senise

olukorra ja protsesside edasises toimumises. Tegevusalternatiividega kaasnevaid

keskkonnamõjusid võrreldakse 0 alternatiivi puhul toimuvate muutustega.

 Alternatiiv I – tegevus viiakse ellu detailplaneeringu lähteülesandes kirjeldatud viisil. Uued

Elamukrundid kavandatakse vastavalt kehtivale üldplaneeringule minimaalselt 3600 m2

suurustena, Uuetoa tee äärse krundireana (u 15 elamukrunti), nii et oleks tagatud Uuetoa tee

väljaehitamine, kuid ei rajataks täiendavaid teid metsa-alale.

 Alternatiiv II – tegevus viiakse ellu detailplaneeringu eskiisis kirjeldatud viisil, mil kavandatakse

suuremad elamukrundid ka üldplaneeringu kohasele nn „valgele alale“ järgides seejuures

hajaasustuse põhimõtteid. Sellisel juhul kavandatakse detailplaneeringu ala Uuetoa teest

kaugemale jäävale alale täiendavalt 4–5 suuremat elamumaa krunti (kokku u 19 elamukrunti).

KSH programmis on välja toodud:

 „Ehitustegevusest tuleneva ajutine ja lühiealise müra puhul ei ole eeldatavalt tegemist norme

ületavate müratasemetega. Mõningane mõju inimese tervisele ja heaolule võib avalduda

eelkõige ehitamisel ja ekspluatatsioonil mõningase õhusaaste (ehitustehnika, sõiduautod, ala

teenindav tehnika heitgaasid) näol ning tekitada häiringuid transpordist tuleneva müra tõttu.“

 „Planeeringuala lähiala elanikele ei ole välistatud lühiajaliselt ja perioodiliselt toimivad

ebameeldivused ehitusmüra näol, mille allikaks on ehitusel kasutatavad mehhanismid ja

seadmed. Piirkonna mürasituatsiooni ehitustööde ajal võib halvendada ka teel muidu liikuva

autotranspordi liikumine. Ehitusmüra vähendamiseks tuleb ööseks ehitustegevus peatada.“

 „Kavandatud ehitustegevusega ei kaasne eeldatavalt olulist ehitusmüra, mis võiks põhjustada

häiringuid väljaspool planeeringuala. Ehitusmüra tasemed ei tohi ehituse ala lähedusse jäävatel

2 / 2

elamumaadel ajavahemikus 21.00–7.00 ületada määrusega nr 71 kehtestatud asjakohase

mürakategooria tööstusmüra normtaset.“

 „Liiklussagedused lähiala teedel on madalad ning tööstuslikud müraallikad puuduvad.

Piirkonna müratasemed on sellest lähtuvalt madalad. Kavandatava arenduse maht ei ole

suurusjärgus, mis võiks põhjustada müra normtasemete ületamist ümbritsevatel aladel.“

 „Ehitustegevuse käigus tekkiv vibratsioon on lühiajaline, millega ei kahjustata läheduses asuvat

elukeskkonda.“

 „Ehitustegevusega kaasneb ehitusplatsi valgustamine. Tegu on ainult DP ala valgustusega,

mistõttu see naaberalasid ei oluliselt mõjuta.“

 „Kavandatava tegevusega ei kaasne soojust ega kiirgust.“

 „Keskpinge õhuliinile lähemale kui 6 m ning avaliku tee kaitsevööndisse ei ole lubatud

ehitusõigusega määratud hoonete ning muude väikeehitiste rajamine.“

Amet on tutvunud esitatud materjalidega ning märgib järgmist:

 KSH programmis (lk 11) on välja toodud järgnev: „Detailplaneeringu ala piirneb põhja suunas

Kuusalu–Valkla kõrvalmaanteega nr 11267. Riigitee keskmine ööpäevane liiklussagedus 2021.

a Maa-ameti teeregistri kaardirakenduse andmetel oli 310 autot, millest 99% moodustasid

sõiduautod ja pakiautod ning 1% veoautod ja autobussid.“ Amet pöörab tähelepanu, et

planeeritava ala välisõhus levivad liiklusmüra tasemed ei tohi ületada KeM määrus nr 71 lisas 1

toodid liiklusmüra normtasemeid ning liiklusmüra maksimaalne helirõhutase müratundlike

hoonetega aladel ei tohi ületada päeval 85 dB ja öösel 75 dB (KeM määrus nr 71 § 6 lg 3).

 Tehnoseadmete paigutamisel jälgida, et need oleksid suunatud teistest elamutest võimalikult

kaugele. Tehnoseadmetest levivad müratasemed peavad planeeritaval alal ning lähedusse

jäävatel müratundlike hoonetega aladel vastama KeM määruse nr 71 lisas 1 toodud tööstusmüra

sihtväärtustele.

 Jälgida, et ehitusaegsed vibratsioonitasemed ei ületaks sotsiaalministri 17.05.2002 määruses nr

78 „Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning vibratsiooni mõõtmise

meetodid“ § 3 toodud piirväärtuseid.

 Tähelepanu tuleb pöörata asjaolule, et radoonisisaldus ei ole pinnases ühtlaselt jaotunud,

Määramaks asjakohaseid leevendavaid meetmeid, tuleks detailplaneeringu ala teostada

radoonitaseme mõõtmised. Siseruumides tuleb tagada radooniohtu keskkond vastavalt EVS

840:2017 „Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes“

toodule.

 Kinnistut läbib elektriõhuliin 1-20 kV AIANDI:KUU kaitsevöönd. Ameti hinnangul tuleks

hoonestuse, õuealade sh mänguväljakute paigutamist elektriõhuliinide kaitsevööndisse vältida.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristina Jaroševitš

vaneminspektor

Põhja regionaalosakond

55674859

kristina.jaroševitš@terviseamet.ee