| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.1-2/25/18342-4 |
| Registreeritud | 24.01.2025 |
| Sünkroonitud | 27.01.2025 |
| Liik | Valjaminev kiri |
| Funktsioon | 7.1 Teetaristuga seotud õiguste andmine |
| Sari | 7.1-2 Planeeringud ja lepingukohustuseta ehitiste kooskõlastamise dokumendid |
| Toimik | 7.1-2/2024 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Hiiumaa Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Hiiumaa Vallavalitsus |
| Vastutaja | Andres Aasna (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Hiiumaa Vallavalitsus
Keskväljak 5a
92413, Hiiu maakond, Hiiumaa vald,
Kärdla linn
Teie 21.01.2025 menetlus nr 442274
Meie 24.01.2025 nr 7.1-2/25/18342-4
Kukka külas Otimaa kinnistu ehitusloa
eelnõu kooskõlastamine märkustega
Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Hiiu maakonna Hiiumaa valla Kukka küla
Otimaa kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 442274, EHR kood nr 121425556). Kinnistu
(katastritunnus 63901:001:0022) asub riigitee nr 12108 km 1,74-2,03 kaitsevööndis. Ehitusluba
antakse abihoone ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on Otimaa kinnistu garaaž-panipaiga projekt
(projekti koostaja Allan Tamme).
Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3, kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku
teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks.
Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.
1. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu.
2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid
leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.
3. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.
Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks
välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Marek Lind
juhataja
planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus
2 (2)
Lisad:
Lisa 1 Kukka%2Bkuuri%2Behitusprojekt
Lisa 2 Kuur_joonised
Andres Aasna
53231631, [email protected]
Ehitusprojekt
Kinnistu andmed:
1) Aadress: Otimaa, Kukka küla, Hiiumaa vald.
2) Katastrinumber 63901:001:0022.
3) Sihtotstarve: Elamumaa 100%.
4) Pindala: 14309 m²
Töö nimetus: Otimaa kinnistu garaaž-panipaiga projekt
Koostaja: Allan Tamme
Omanikud: Allan Tamme ja Ragne Maasel
Kontakt: [email protected], 56680200
Seletuskiri
Üldosa
Kõik kasutatavad materjalid ja paigaldatavad ehitustooted peavad omama Eesti Vabariigis
kehtivaid tootesertifikaate. Kasutatavad materjalid ja paigaldatavad ehitustooted
paigaldatakse vastavalt tootja juhistele.
Projektis esitatakse uue rajatava hoone arhitektuurne ehituslahendus.
Ehitise kirjeldus Kinnistule rajatakse garaaž-panipaik, mis on vajalik elamu teenindamiseks vajalik hoone. Hoone rajatakse plaatvundamendile, hoone seinad ja katus on ehitamiseks kasutatakse puitkonstruktsiooni. Ehitise fassaadi pinnad on kaetakse vertikaalse puitlaudisega, viilkatusel kasutatakse bituumenmaterjali. Maja fassaad on pruunikat värvi. Hoonel puudub küte. Hoonel puudub veevarustus ja kanalisatsioon.
Olemasolev olukord, asukoht ja asendiplaaniline lahendus Otimaa kinnistu asub Hiiumaa vallas, Pühalepa osavallas, Kukka külas. Tegemist on pikliku kujuga teeäärse kinnistuga, kus on murupinnas ja kõrghaljastus. Kinnistul on elamu, mis jääb plaanitavast abihoonest 9 meetri kaugusele. Otimaa kinnistut ümbritsevad lõunasuunast sõidutee, põhja-, ida- ja lääneküljes on kõrghaljastusega naaberkinnistud (lähim naaberelamu ehitatavast hoonest on teiselpool sõiduteed 160m kaugusel). Foto asukohast
Keskkonnakaitse Ehitusest tekkinud jäätmed käideldakse vastavalt seadusele (s.h. sorteeritakse eraldi ohtlikud jäätmed) ning transporditakse jäätmejaama. Arhitektuurne lahendus Abihoone on viilkatusega hoone, mille seinad toetuvad plaatvundamenile. Seinad on puitkarkassiga, soojustuseks 150mm klaasvillaga, fassaad kaetakse puitlaudisega. Katusekatteks on bituumenmaterjal. a) Ruumilahendus Abihoone on ühekorruseline ja ühe suure ruumiga s.t siseseinad puuduvad. Hoonel on kahes eri küljes aknad (kokku 2tk) ning kaks ust: üks tavaline uks ja üks garaažiuks. Elekter on veetud kõrvalasuvast elamust. b) Ehitise tehnilised näitajad: - Ehitisealune pind (m2): 36 - Maapealsete korruste arv: 1 korrus - Kõrgus: 4,2m - Pikkus: 8m - Laius: 4,5m
- Suletud netopind ( m2): 32.3 - Maht (m3): 110 m3
Tuleohutus Hoonel puudub tulekolle. Hoonesse paigaldatakse autonoomne suitsuandur vastavalt tootja juhistele. Hoones on 6 liitrine tulekustuti ja tulekustutustekk, mis on kinnitatud seinale ning mugavalt kättesaadav. Tuleohutusabinõud hoone välispiiril - hoone juurde pääseb rajatud sissesõiduteelt. Ligipääs on tagatud ka suurtele päästeautodele. Lähim veevõtukoht on Soera Talumuuseumis, mis jääb 1km kaugusele. Tulepüsivuse seisukohalt kuulub hoone TP3 klassi (tuldkartev). Hoone kasutusviis on I (abihoone). Hoone kasutusotstarve on 12744 (majapidamisabihoone). Hoone põlemiskoormus on kuni 600Mj/m2 Hoone ei jagune tuletõkkesektsioonideks. Evakuatsioonilahendus – hoonel on üks garaažiuks suurusega 2200x2500mm ja uks 900x2100mm.
Konstruktsioonid Vundament: hoone toetub plaatvundamendile, mis koosneb (alates pealt):
1. Betoonvalu (monoliitbetoonvalu armeerimisvõrguga) 10cm 2. PE-kile 3. vahtpolüstüreensoojustus 4. tihendatud liivaalus 5. tihendatud killustikalus
Hoone välisseinte konstruktsioon: 1. Välisvoodrilaud; 2. distantsliist; 3. tuuletõkkekips; 4; klaasvill 150cm (karkass 95x145); 5. aurutõkkepaber; 7. OSB 15mm. Asendiplaan Maja asukoht on märgitu punase ristkülikuga. Maja asub 9m kaugusel elamust ja 2m kaugusel lähimast kinnistupiirist (20501:001:0922, riigiomand).
Abihoone joonised ja vaated on lisatud eraldi failiga.
GSEducationalVersion
4, 20
0 7,700
15 0
50 60
0 50
60 0
50 20 0
50 1,
00 0
50 20
050 60
0 50
60 0
50 15
0
100 600 50
600 50 900 50 300 50
600 50
600 50
600 50
600 50
600 50
600 50
600 50
600 150
1,400 900 5,700
100 600 50
600 50
600 50
600 50
600 50
600 50
600 50
600 50
600 50
600 50
600 50
600 150
15 0
50 60
0 5010
0 50 2,
50 0
50 15
050
55 0
50 15
0
1, 75
0 1,
00 0
1, 75
0
8,000
4, 50
0
8,000
1, 00
0 2,
50 0
1, 00
0
4, 50
0
50 50
600 50
600 50 900 50 300 50
600 50
600 50
600 50
600 50
600 50
600 50
600 50
600 50 50
50
1,400 900 5,700
8,000
50 50 50
600 50
600 50
600 50
600 50
600 50
600 50
600 50
600 50
300 50 900 50 600 50
600 50
50
8,000
50 1,
17 5
50 1,
17 5
50
4,500 4,500
150 50
600 50 100
50 2,500 50 100
50
600 50
150
1,000 2,500 1,000
50 1,
17 5
50 1,
17 5
501,225 50 1,225
2,500
2, 20
0
150 50
600 50
600 50
200
50 1,000 50 200
50
600 50
600 50
150
1,750 1,000 1,750
1,000
1, 10
0
50 90
0 50
1, 10
0 50
30 0
50
2, 50
0
4, 15
4
50 1,
17 5
50 1,
17 5
50
2, 50
0
650 650 650 650 650 650 650 650 350 950 650 650
700
700
700
700
3,087
700
700
700
700 3,087
V aa
de A
Vaade B
V aa
de C
Vaade D Katuse plaan
Vaade D Vaade B
Vaade AVaade C
Vaade C
Vaade A Vaade D
Vaade B
35 kraadi
2, 10
0 50
30 0
900
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| EHR- Hiiu maakond, Hiiumaa vald, Kukka küla, Otimaa kinnistul abihoone ehitusteatis, menetlus nr 442274 | 21.01.2025 | 1 | 7.1-2/25/18342-3 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Hiiumaa Vallavalitsus |
| Kiri | 01.11.2024 | 3 | 7.1-2/24/18342-2 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Hiiumaa Vallavalitsus |