Järgnev kirjavahetus seoses Tartu-Nõo projekti maade omandamisega

Dokumendiregister	Transpordiamet
Viit	8-1/21-002/16067-3
Registreeritud	24.01.2025
Sünkroonitud	27.01.2025
Liik	Valjaminev kiri
Funktsioon	8 TEETARISTU EHITAMINE JA REMONTIMINE
Sari	8-1 Tee- ja teerajatiste projektid ning ehituse täitedokumentatsioon objektide kaupa
Toimik	8-1/21-002
Juurdepääsupiirang	Avalik
Juurdepääsupiirang
Adressaat	Property Scout OÜ
Saabumis/saatmisviis	Property Scout OÜ
Vastutaja	Tiit Vunk (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Projekteerimise üksus)
Originaal	Ava uues aknas

Failid

2024.01.24 Järgnev kirjavahetus ja uue KJK plaani saatmine.msg

MA14688TN_EP_KJK-140-1 (korrigeeritud 24.01.2025).pdf

image001.png

2024.01.24 Järgnev kirjavahetus ja uue KJK plaani saatmine.msg

From: Tiit Vunk
Sent: Fri, 24 Jan 2025 09:08:16 +0000
To: 'Jaan Loks' <[email protected]>
Subject: RE: Teade maa omandamise vajadusest seoses Tartu-Nõo projektiga

Tere

Natuke läks aega vastamisega, aga sain täna projekteerija poolt värske korrigeeritud joonise, mis puudutab Veski kinnistu mahasõitu Lennuvälja teelt.

Nüüd on mahasõit peale märgitud ja see tuleb projektiga säilitada samas asukohas kus ta on täna. Projekti järgmistes etappides arvestame selle muudatusega.

Vastused küsimustele:

1. Teehoiukava uuendamist tehakse tavaliselt iga 1 või 2 aasta tagant. Mõnikord on selle eesmärk näidata pikem plaan, aga mõnikord soovitakse täpsustada järgneva 3 aasta rahastus.
2. Antud teelõigu põhiprojekti staadiumis projekteerimine ei ole praegu töös, sest sellele pole kehtivas teehoiukavas rahastust ette nähtud. Hetkel pole teada, millal ehitamiseks raha eraldatakse. Seetõttu ei hakata praegu ka maid omandama ega põhiprojekti koostama.

Parimat

Tiit Vunk

Transpordiamet

Projekteerimise osakonna projektijuht

59185199

From: Jaan Loks <[email protected]>
Sent: Thursday, January 9, 2025 10:19 AM
To: Tiit Vunk <[email protected]>
Subject: RE: Teade maa omandamise vajadusest seoses Tartu-Nõo projektiga

Tere

Suured tänud eilse nõupidamise eest!

Saam aru, et antud projekti elluviimine sõltub rahade eraldamisest vastavalt Riigiteede teehoikavale.

Näen Trasnpordiameti kodulehelt, et hetkel kehtiv Teehoikava on kinnitatud 05.02.2024.

Soovin veel üle täpsustada mõned teemad:

1. Kas on teada millal Teehoiukava uuendatakse?
2. Kas antud teelõigu projekteerimine PP staadiumis on hetkel töös või ootab samuti rahastust?

Täiendavalt siis jääme ootama EP parandust seoses juurdepääsuga Veski (katastritunnusega 94901:001:0252) kinnistule.

Tänan ette!

Lugupidamisega,

Jaan Loks

Property Scout OÜ

+372 51 28 791

From: Tiit Vunk <[email protected]>
Sent: Tuesday, January 7, 2025 1:05 PM
To: Jaan Loks <[email protected]>
Subject: RE: Teade maa omandamise vajadusest seoses Tartu-Nõo projektiga

Tere

Saadan siis kohe TEAMS-i kutse sellele ajavahemikule.

Parimat

Tiit Vunk

Transpordiamet

Projekteerimise osakonna projektijuht

59185199

From: Jaan Loks <[email protected]>
Sent: Tuesday, January 7, 2025 1:04 PM
To: Tiit Vunk <[email protected]>
Subject: RE: Teade maa omandamise vajadusest seoses Tartu-Nõo projektiga

Tere,

Suured tänud aega leidmast !

Mulle sobiks hästi homme 14:00 – 14:30.

Saadan kohe kutse ka kalendrisse.

Lugupidamisega,

Jaan Loks

Property Scout OÜ

+372 51 28 791

From: Tiit Vunk <[email protected]>
Sent: Tuesday, January 7, 2025 1:00 PM
To: Jaan Loks <[email protected]>
Subject: RE: Teade maa omandamise vajadusest seoses Tartu-Nõo projektiga

Tere

Ma nüüd jõudsin kirjani. Eile olin üldse kontorist väljas. Ma saaksin täna kohtuda vahemikus 15:00 – 15:30

Kui täna ei sobi, siis võib nõu pidada homme millalgi vahemikus 13:30 - 16:00.

Neljapäev ja reede pigem ei sobi, kuid kui väga vaja, siis võibolla annab ka sinna tekitada võimalusi.

Parimat

Tiit Vunk

Transpordiamet

Projekteerimise osakonna projektijuht

59185199

From: Jaan Loks <[email protected]>
Sent: Monday, January 6, 2025 9:21 AM
To: Tiit Vunk <[email protected]>
Subject: FW: Teade maa omandamise vajadusest seoses Tartu-Nõo projektiga

Tere Hr Tiit Vunk,

Pöördun Teie poole alltoodud kinnistute raames.

Nimelt sooviksin Teiega nõu pidada seoses juurdepääsu võimalustega antud kinnistutele.

Kas leiaksite aega nõupidamiseks Teams`I vahendusel näiteks homme 07.01.2024?

Ette tänades,

Lugupidamisega,

Jaan Loks

Property Scout OÜ

+372 51 28 791

From: Tiit Vunk [mailto:[email protected]]
Sent: kolmapäev, 18. september 2024 09:19
To: [email protected]
Subject: Teade maa omandamise vajadusest seoses Tartu-Nõo projektiga

Tere

Annan teada, et Transpordiametil on selgunud vajadus võõrandada maad Teile kuuluvatest Veski (katastritunnusega 94901:001:0252), Vainukase (katastritunnusega 94901:005:1074) ja Aediku (katastritunnusega 94901:005:1599) kinnisasjadest. Maa võõrandamine on vajalik põhimaantee 3 km Jõhvi–Tartu–Valga km 138,4-152,0 asuva Tartu–Nõo lõigu ümberehitamiseks vastavalt eelprojektile.

Eelprojekti koostamise aluseks on Transpordiameti 28.06.2023 korraldusega nr 1.1-3/23/474 antud projekteerimistingimused riigitee 3 Jõhvi–Tartu–Valga km 138,4-152 asuva Tartu–Nõo lõigu ümberehitamise ehitusprojekti koostamiseks.

Käesoleva kirja manuses on väljavõtted projektlahendusest Teile kuuluvate kinnisasjadega piirnevatel lõikudel, millelt on näha projektiga kavandatav lahendus ning kavandatava äralõike asukoht ja suurus.

Lisaks on võimalik soovi korral tutvuda projekti asendiplaaniliste joonistega aadressil: https://pilv.mkm.ee/s/SeSHLCEm1oAbt2b .

Maade omandamisega alustamise aeg on praegusel hetkel kahjuks teadmata, sest praegusel hetkel ei ole teada millal see objekt võib üldse ehitusse jõuda. Enne maade omandamisega alustamist saadetakse Teile sellekohane teavitus ja selgitatakse maade omandamise protsessi.

Veski kinnistu puhul peab Transpordiamet mõistlikuks, et maade ostu ei tehta eelprojekti alusel, vaid selleks koostatakse põhiprojekt, millega on võimalik pakkuda välja täpsem ja detailsem projektlahendus. Sellesse kohta on kavandatud sõiduautode tunnel, bussipeatused ja sõiduautode parkla (pargi reisi parkla) ning on üsna tõenäoline, et põhiprojekti koostamise käigus lahendust täpsustatakse ning see võib väljuda eelprojektiga määratud maa piiridest. Võimalik on ka, et kusagilt annab projekti optimeerida selliselt, et maavajadus hoopis väheneb. Et vältida topelt maade omandamist, on mõistlik omandada lõige Veski kinnistust tulevikus koostatava põhiprojekti alusel.

Põhiprojekti koostamise aega ei ole hetkel kahjuks teada ning kui selle põhjal lahendust tulevikus täpsustatakse, siis sellest Teid ka teavitatakse.

Täiendavate küsimuste korral võib pöörduda minu poole.

Parimat

Tiit Vunk

Transpordiamet

Projekteerimise osakonna projektijuht

59185199

---

Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala. Ärge avage kirjaga kaasa tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu turvalisuses kindel.

---

Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala. Ärge avage kirjaga kaasa tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu turvalisuses kindel.

---

Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala. Ärge avage kirjaga kaasa tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu turvalisuses kindel.

MA14688TN_EP_KJK-140-1 (korrigeeritud 24.01.2025).pdf

: Ø 40

0m m

; L =

12 ,4

m ;

Hsv =

61 .3

9; H

vv =

61 .3

7; i=

0, 16

% ;

S4 2°

2 0'W

140B 7956 m²

13 1

13 0

13 3

13 4

13 2

14 0

14 4

14 1

14 2

TS -06

Ki ige

mäe tu

nn el

Tu nn

eli te

kip laa

di lau

is B=3

9.7 2m

+ +

av a

5, 00

m N R

D 1

K2 K2

D 1

K 2

K2K2

K 2

Äralõige

Pos.nr

140A

140B

Pindala

3625 m2

7956 m2

Kavandatud tegevuse kirjeldus

Tee ehitamiseks vajalik maa-ala, ulukitara ehitamine

Tee ehitamiseks vajalik maa-ala, ulukitara ehitamine, kraavide rajamine

TINGMÄRGID: Projekteeritud teemaa piir

Katastriüksuse piir

Katastriüksuse tunnus

Varem projekteeritud objektid

Projekteeritud põhimaantee asfaltkate

Projekteeritud sõidutee asfaltkate

Projekteeritud juurdepääsutee tolmuvabakate

Projekteeritud sõidutee klombitud kivi

Projekteeritud jalg- ja jalgrattatee asfaltkate Projekteeritud kindlustamata teepeenra kruus- või killustikkate Projekteeritud haljasala

Projekteeritud mulde nõlv

Projekteeritud põrkepiire

Projekteeritud katte serv

Projekteeritud mulde- / kindlustamata teepeenra serv

Projekteeritud äärekivi

Projekteeritud bussiootepaviljon

78408:801:2970

23.6 0

Võõrandatav maa-ala (Transpordiametile)

Võõrandatav maa-ala (KOV-ile)

Projekteeritud kraav

Pr. truup voolusuunaga

Kinnistu positsiooni number7

Projekteeritud sademevee kanalisatsioonitoru koos vaatluskaevuga

Projekteeritud dreenaažitoru koos vaatluskaevuga

Likvideeritav objekt

Raadamine

Projekteeritud ulukitara

Projekteeritud müratõkkesein

Projekteeritud puitaia taastamine

Projekteeritud võrkaia taastamine

Hekide taastamine

Projekteeritud ümbertõstetav objekt

Projekteeritud torupiire

Projekteeritud tugimüür

Projekteeritud tee telgjoon

Projekteeritud tee piketaažPK 2+00

Olemasolev müratõkkesein

Koostaja Mõõtkava KuupäevTöö nr

Projekti nimi

Riigitee 3 Jõhvi–Tartu–Valga km 138,4-152,0 asuva Tartu–Nõo lõigu eelprojekt

MA14688TN REAALPROJEKT OÜ 1:1000 22.01.2025

KRUNDIJAOTUSKAVA

KINNISTU ANDMED

Positsiooni number:

Katastriüksuse tunnus:

Katastriüksuse pindala:

Omandivorm:

Registriosa number:

Katastriüksuse lähiaadress:

140

2898104

94901:001:0252

Veski

63609.0 m²

Eraomand

Seosed

Nimi	K.p.	Δ	Viit	Tüüp	Org	Osapooled
Vastus teatele maa omandamise vajadusest seoses Tartu-Nõo projektiga	24.01.2025	3	8-1/21-002/16067-2	Sissetulev kiri	transpordiamet