Vastus teatele maa omandamise vajadusest seoses Tartu-Nõo projektiga
| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 8-1/21-002/16067-2 |
| Registreeritud | 24.01.2025 |
| Sünkroonitud | 27.01.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 8 TEETARISTU EHITAMINE JA REMONTIMINE |
| Sari | 8-1 Tee- ja teerajatiste projektid ning ehituse täitedokumentatsioon objektide kaupa |
| Toimik | 8-1/21-002 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | |
| Saabumis/saatmisviis | |
| Vastutaja | Tiit Vunk (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Projekteerimise üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
From: Jaan Loks <[email protected]>
Sent: Mon, 06 Jan 2025 07:21:16 +0000
To: Tiit Vunk <[email protected]>
Subject: FW: Teade maa omandamise vajadusest seoses Tartu-Nõo projektiga
Tere Hr Tiit Vunk,
Pöördun Teie poole alltoodud kinnistute raames.
Nimelt sooviksin Teiega nõu pidada seoses juurdepääsu võimalustega antud kinnistutele.
Kas leiaksite aega nõupidamiseks Teams`I vahendusel näiteks homme 07.01.2024?
Ette tänades,
Lugupidamisega,
Jaan Loks
Property Scout OÜ
+372 51 28 791
From: Tiit Vunk [mailto:[email protected]]
Sent: kolmapäev, 18. september 2024 09:19
To: [email protected]
Subject: Teade maa omandamise vajadusest seoses Tartu-Nõo projektiga
Annan teada, et Transpordiametil on selgunud vajadus võõrandada maad Teile kuuluvatest Veski (katastritunnusega 94901:001:0252), Vainukase (katastritunnusega 94901:005:1074) ja Aediku (katastritunnusega 94901:005:1599) kinnisasjadest. Maa võõrandamine on vajalik põhimaantee 3 km Jõhvi–Tartu–Valga km 138,4-152,0 asuva Tartu–Nõo lõigu ümberehitamiseks vastavalt eelprojektile.
Eelprojekti koostamise aluseks on Transpordiameti 28.06.2023 korraldusega nr 1.1-3/23/474 antud projekteerimistingimused riigitee 3 Jõhvi–Tartu–Valga km 138,4-152 asuva Tartu–Nõo lõigu ümberehitamise ehitusprojekti koostamiseks.
Käesoleva kirja manuses on väljavõtted projektlahendusest Teile kuuluvate kinnisasjadega piirnevatel lõikudel, millelt on näha projektiga kavandatav lahendus ning kavandatava äralõike asukoht ja suurus.
Lisaks on võimalik soovi korral tutvuda projekti asendiplaaniliste joonistega aadressil: https://pilv.mkm.ee/s/SeSHLCEm1oAbt2b .
Maade omandamisega alustamise aeg on praegusel hetkel kahjuks teadmata, sest praegusel hetkel ei ole teada millal see objekt võib üldse ehitusse jõuda. Enne maade omandamisega alustamist saadetakse Teile sellekohane teavitus ja selgitatakse maade omandamise protsessi.
Veski kinnistu puhul peab Transpordiamet mõistlikuks, et maade ostu ei tehta eelprojekti alusel, vaid selleks koostatakse põhiprojekt, millega on võimalik pakkuda välja täpsem ja detailsem projektlahendus. Sellesse kohta on kavandatud sõiduautode tunnel, bussipeatused ja sõiduautode parkla (pargi reisi parkla) ning on üsna tõenäoline, et põhiprojekti koostamise käigus lahendust täpsustatakse ning see võib väljuda eelprojektiga määratud maa piiridest. Võimalik on ka, et kusagilt annab projekti optimeerida selliselt, et maavajadus hoopis väheneb. Et vältida topelt maade omandamist, on mõistlik omandada lõige Veski kinnistust tulevikus koostatava põhiprojekti alusel.
Põhiprojekti koostamise aega ei ole hetkel kahjuks teada ning kui selle põhjal lahendust tulevikus täpsustatakse, siis sellest Teid ka teavitatakse.
Täiendavate küsimuste korral võib pöörduda minu poole.
Parimat
Tiit Vunk
Transpordiamet
Projekteerimise osakonna projektijuht
59185199
140B 7956 m²
13 1
13 0
13 3
13 4
13 2
14 0
14 4
14 1
14 2
av a
5, 00
m N R
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
K2 K2
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
K2
K2
K 2
K2
K2
K2K2
K 2
K 2
K 2
K 2
K 2
P K
1433+ 00
P K
1434+ 00
P K
1435+ 00
TS -06
Ki ige
mäe tu
nn el
Tu nn
eli te
kip laa
di lau
is B=3
9.7 2m
+
+ +
+ +
+
+
+
+ +
Äralõige
Pos.nr
140A
140B
Pindala
3625 m2
7956 m2
Kavandatud tegevuse kirjeldus
Tee ehitamiseks vajalik maa-ala, ulukitara ehitamine
Tee ehitamiseks vajalik maa-ala, ulukitara ehitamine, kraavide rajamine
TINGMÄRGID: Projekteeritud teemaa piir
Katastriüksuse piir
Katastriüksuse tunnus
Varem projekteeritud objektid
Projekteeritud põhimaantee asfaltkate
Projekteeritud sõidutee asfaltkate
Projekteeritud juurdepääsutee tolmuvabakate
Projekteeritud sõidutee klombitud kivi
Projekteeritud jalg- ja jalgrattatee asfaltkate Projekteeritud kindlustamata teepeenra kruus- või killustikkate Projekteeritud haljasala
Projekteeritud mulde nõlv
Projekteeritud põrkepiire
Projekteeritud katte serv
Projekteeritud mulde- / kindlustamata teepeenra serv
Projekteeritud äärekivi
Projekteeritud bussiootepaviljon
78408:801:2970
23.6 0
Võõrandatav maa-ala (Transpordiametile)
Võõrandatav maa-ala (KOV-ile)
Projekteeritud kraav
Pr. truup voolusuunaga
Kinnistu positsiooni number7
Projekteeritud sademevee kanalisatsioonitoru koos vaatluskaevuga
Projekteeritud dreenaažitoru koos vaatluskaevuga
Likvideeritav objekt
K2
D1
Raadamine
Projekteeritud ulukitara
Projekteeritud müratõkkesein
Projekteeritud puitaia taastamine
Projekteeritud võrkaia taastamine
Hekkide taastamine
Projekteeritud ümbertõstetav objekt
Projekteeritud tee telgjoon
Projekteeritud tee piketaažPK 2+00
Olemasolev müratõkkesein
Projekteeritud torupiire
Projekteeritud tugimüür
Koostaja Mõõtkava KuupäevTöö nr
Projekti nimi
Riigitee 3 Jõhvi–Tartu–Valga km 138,4-152,0 asuva Tartu–Nõo lõigu eelprojekt
MA14688TN REAALPROJEKT OÜ 1:1000 30.08.2024
N
KRUNDIJAOTUSKAVA
KINNISTU ANDMED
Positsiooni number:
Katastriüksuse tunnus:
Katastriüksuse pindala:
Omandivorm:
Registriosa number:
Katastriüksuse lähiaadress:
140
2898104
94901:001:0252
Veski
63609.0 m²
Eraomand
140A 3625 m²
14 0
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
K2 K2
P K
1431+ 00
P K
1432+ 00
P K
1433+ 00
15 5
av a
5, 00
m N R
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
D 1
K2 K2
P K
1429+ 00
P K
1430+ 00
P K
1431+ 00
+
Äralõige
Pos.nr
140A
140B
Pindala
3625 m2
7956 m2
Kavandatud tegevuse kirjeldus
Tee ehitamiseks vajalik maa-ala, ulukitara ehitamine
Tee ehitamiseks vajalik maa-ala, ulukitara ehitamine, kraavide rajamine
TINGMÄRGID: Projekteeritud teemaa piir
Katastriüksuse piir
Katastriüksuse tunnus
Varem projekteeritud objektid
Projekteeritud põhimaantee asfaltkate
Projekteeritud sõidutee asfaltkate
Projekteeritud juurdepääsutee tolmuvabakate
Projekteeritud sõidutee klombitud kivi
Projekteeritud jalg- ja jalgrattatee asfaltkate Projekteeritud kindlustamata teepeenra kruus- või killustikkate Projekteeritud haljasala
Projekteeritud mulde nõlv
Projekteeritud põrkepiire
Projekteeritud katte serv
Projekteeritud mulde- / kindlustamata teepeenra serv
Projekteeritud äärekivi
Projekteeritud bussiootepaviljon
78408:801:2970
23.6 0
Võõrandatav maa-ala (Transpordiametile)
Võõrandatav maa-ala (KOV-ile)
Projekteeritud kraav
Pr. truup voolusuunaga
Kinnistu positsiooni number7
Projekteeritud sademevee kanalisatsioonitoru koos vaatluskaevuga
Projekteeritud dreenaažitoru koos vaatluskaevuga
Likvideeritav objekt
K2
D1
Raadamine
Projekteeritud ulukitara
Projekteeritud müratõkkesein
Projekteeritud puitaia taastamine
Projekteeritud võrkaia taastamine
Hekkide taastamine
Projekteeritud ümbertõstetav objekt
Projekteeritud tee telgjoon
Projekteeritud tee piketaažPK 2+00
Olemasolev müratõkkesein
Projekteeritud torupiire
Projekteeritud tugimüür
Koostaja Mõõtkava KuupäevTöö nr
Projekti nimi
Riigitee 3 Jõhvi–Tartu–Valga km 138,4-152,0 asuva Tartu–Nõo lõigu eelprojekt
MA14688TN REAALPROJEKT OÜ 1:1000 30.08.2024
N
KRUNDIJAOTUSKAVA
KINNISTU ANDMED
Positsiooni number:
Katastriüksuse tunnus:
Katastriüksuse pindala:
Omandivorm:
Registriosa number:
Katastriüksuse lähiaadress:
140
2898104
94901:001:0252
Veski
63609.0 m²
Eraomand
155 1663 m²
158
156
157
155
ava 5,00 mNR
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
K2
K2
K2
PK 1427+00
PK 1428+00
PK 1429+00
Äralõige
Pos.nr
155
Pindala
1663 m2
Kavandatud tegevuse kirjeldus
Ulukitara ehitamine
TINGMÄRGID: Projekteeritud teemaa piir
Katastriüksuse piir
Katastriüksuse tunnus
Varem projekteeritud objektid
Projekteeritud põhimaantee asfaltkate
Projekteeritud sõidutee asfaltkate
Projekteeritud juurdepääsutee tolmuvabakate
Projekteeritud sõidutee klombitud kivi
Projekteeritud jalg- ja jalgrattatee asfaltkate Projekteeritud kindlustamata teepeenra kruus- või killustikkate Projekteeritud haljasala
Projekteeritud mulde nõlv
Projekteeritud põrkepiire
Projekteeritud katte serv
Projekteeritud mulde- / kindlustamata teepeenra serv
Projekteeritud äärekivi
Projekteeritud bussiootepaviljon
78408:801:2970
23.6 0
Võõrandatav maa-ala (Transpordiametile)
Võõrandatav maa-ala (KOV-ile)
Projekteeritud kraav
Pr. truup voolusuunaga
Kinnistu positsiooni number7
Projekteeritud sademevee kanalisatsioonitoru koos vaatluskaevuga
Projekteeritud dreenaažitoru koos vaatluskaevuga
Likvideeritav objekt
K2
D1
Raadamine
Projekteeritud ulukitara
Projekteeritud müratõkkesein
Projekteeritud puitaia taastamine
Projekteeritud võrkaia taastamine
Hekkide taastamine
Projekteeritud ümbertõstetav objekt
Projekteeritud tee telgjoon
Projekteeritud tee piketaažPK 2+00
Olemasolev müratõkkesein
Projekteeritud torupiire
Projekteeritud tugimüür
Koostaja Mõõtkava KuupäevTöö nr
Projekti nimi
Riigitee 3 Jõhvi–Tartu–Valga km 138,4-152,0 asuva Tartu–Nõo lõigu eelprojekt
MA14688TN REAALPROJEKT OÜ 1:1000 30.08.2024
N KRUNDIJAOTUSKAVA
KINNISTU ANDMED
Positsiooni number:
Katastriüksuse tunnus:
Katastriüksuse pindala:
Omandivorm:
Registriosa number:
Katastriüksuse lähiaadress:
155
3424504
94901:005:1074
Vainukase
26149 m²
Eraomand
157 1521 m²
159
158
160
157
100
ava 5,00 m
ava 5,00 m
N R
ava 5,00 m N R
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
K2
K2
PK 1425+00
PK 1426+00
PK 1427+00 +
Äralõige
Pos.nr
157
Pindala
1521 m2
Kavandatud tegevuse kirjeldus
Ulukitara ehitamine
TINGMÄRGID: Projekteeritud teemaa piir
Katastriüksuse piir
Katastriüksuse tunnus
Varem projekteeritud objektid
Projekteeritud põhimaantee asfaltkate
Projekteeritud sõidutee asfaltkate
Projekteeritud juurdepääsutee tolmuvabakate
Projekteeritud sõidutee klombitud kivi
Projekteeritud jalg- ja jalgrattatee asfaltkate Projekteeritud kindlustamata teepeenra kruus- või killustikkate Projekteeritud haljasala
Projekteeritud mulde nõlv
Projekteeritud põrkepiire
Projekteeritud katte serv
Projekteeritud mulde- / kindlustamata teepeenra serv
Projekteeritud äärekivi
Projekteeritud bussiootepaviljon
78408:801:2970
23.6 0
Võõrandatav maa-ala (Transpordiametile)
Võõrandatav maa-ala (KOV-ile)
Projekteeritud kraav
Pr. truup voolusuunaga
Kinnistu positsiooni number7
Projekteeritud sademevee kanalisatsioonitoru koos vaatluskaevuga
Projekteeritud dreenaažitoru koos vaatluskaevuga
Likvideeritav objekt
K2
D1
Raadamine
Projekteeritud ulukitara
Projekteeritud müratõkkesein
Projekteeritud puitaia taastamine
Projekteeritud võrkaia taastamine
Hekkide taastamine
Projekteeritud ümbertõstetav objekt
Projekteeritud tee telgjoon
Projekteeritud tee piketaažPK 2+00
Olemasolev müratõkkesein
Projekteeritud torupiire
Projekteeritud tugimüür
Koostaja Mõõtkava KuupäevTöö nr
Projekti nimi
Riigitee 3 Jõhvi–Tartu–Valga km 138,4-152,0 asuva Tartu–Nõo lõigu eelprojekt
MA14688TN REAALPROJEKT OÜ 1:1000 30.08.2024
N KRUNDIJAOTUSKAVA
KINNISTU ANDMED
Positsiooni number:
Katastriüksuse tunnus:
Katastriüksuse pindala:
Omandivorm:
Registriosa number:
Katastriüksuse lähiaadress:
157
4544004
94901:005:1599
Aediku
38509.0 m²
Eraomand
Seosed
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Järgnev kirjavahetus seoses Tartu-Nõo projekti maade omandamisega | 24.01.2025 | 3 | 8-1/21-002/16067-3 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Property Scout OÜ |