Kiri

2. Kärevere-Kärkna

jalgratta- ja jalgtee

1. Kärevere-Kärkna

jalgratta- ja

jalgtee

5. Kärevere-Kärkna

ühendustee

B B

7

38301:003:0326 Pihlaka tee 4

38301:003:0415 Pihlaka tee 2

38301:003:0048 Tartu mnt 1

38301:003:0078 Pihlaka tee 6

38301:003:0123 Telefonijaama

38301:001:0012 Ojari tee 2a

79601:001:1013 Pihlaka tee 3

79601:001:1141

38301:003:0024 Samba

38301:003:0085

Väike -Hõbearu

79601:001:2031 Tartu mnt 8

38301:001:0035 41 Kärevere-Kärkna tee

L1-21

L1-23

L1-34

L1-35

Projekteeritud sõidutee asfaltbetoonkate (tüüp 1)

Projekteeritud sõidutee ülekate eelneva freesimisega (tüüp 1a)

Projekteeritud teemaa piiri

Projekteeritud sõidutee/ristmiku/rambi asfaltbetoonkate (tüüp 2)/ ülekate freesitud alusel

Projekteeritud asfaltkatte serv Projekteeritud tee telg

Projekteeritud äärekivi (h=10cm)

Projekteeritud truup (voolu suunaga) Projekteeritud kraavi puhastamine Kraav põhi

Projekteeritud bussipaviljoni asukoht

Projekteeritud mürasein betoonpiirdel (tüüp 2)

Projekteeritud ulukitara koos kahepaiksetõkkega

Projekteeritud hooldustee võimalik asukoht (L=4m)

Projekteeritud kuppelrestiga kaev

Projekteeritud maa-ala rekultiveerimine

Projekteeritud tolmuvaba kate (tüüp 5)

Projekteeritud sõidutee asfaltbetoonkate/ ülekate freesitud alusel (tüüp 3)

Projekteeritud graniitäärekivi (h=10cm)

Projekteeritud äärekivi mahasõitudel (h=2cm) Projekteeritud äärekivi KLT otstes (h=0cm)

Projekteeritud varikatusega jalgrattaparkla/jalgrattahoidja

Projekteeritud liiklusmärgi post

Projekteeritud nõlvakindlustus erosioonitõkkemattidega/kivikindlustus

Projekteeritud nõlv

Ümbertõstetav aed

Projekteeritud haljastus

Projekteeritud nõlvakindlustus

Projekteeritud põrkepiirde mahaviik (esipinna asukoht) Projekteeritud põrkepiirde terminal P4 (esipinna asukoht)

Projekteeritud pimestamisvastased lamellid põrkepiirdel Projekteeritud põrkepiire (esipinna asukoht)

Projekteeritud torupiire

Projekteeritud graniitäärekivi (h=4cm/0cm)

Projekteeritud betoonplaadid (40x40cm)

Projekteeritud pink katusega

Projekteeritud infostend/prügikast Võimaliku prügikonteineri asukoht

Projekteeritud restkaevProjekteeritud ulukitara Võimaliku välikäimla asukoht

Projekteeritud jalg- ja jalgrattatee/ ooteplatvormi asfaltbetoonkate (tüüp 7) Projekteeritud jalg- ja jalgrattatee ületakate freesitud alusel (tüüp 7)

Projekteeritud mahasõidu asfaltbetoonkate (tüüp 6)

Projekteeritud klompkivikate (tüüp 9)

Projekteeritud betoonkivisillutis (punane/hall) (tüüp8)

Projekteeritud kruuskattega tee (tüüp 10) Projekteeritud mahasõidu kruuskatega kokku viinime oleva maapinnaga (tüüp 11)

Projekteeritud vaatsluskaev

Projekteeritud sõidutee asfaltbetoonkate/ülekate freesitud alusel (tüüp 4)

Projekteeritud sõidutee asfaltbetoonkate (tüüp 2 ülekate freesitud alusel)

Projekteeritud sõidutee asfaltbetoonkate (tüüp 12)

Projekteeritud tugipeenraserv

Projekteeritud mürasein (tüüp 3) Projekteeritud võrkaed

Projekteeritud allavoolurenn

Maaüksuse pindala (ha/m2):

Katastriüksuse tunnus:

KATASTRIÜKSUSE ANDMED

Katastriüksuse lähiaadress:

Omandivorm:

14607 m²

38301:003:0048

Tartu mnt 1

Riigiomand

Kinnistul kavandatud tegevuste kirjeldus:

Parkla rajamine bussipeatuse rajamine

jalg- ja jalgrattatee rajamine puhkekoha rajaminene

nõlvade rajamine

Äralõige 1 (m2): 708

Positsiooni number: L1-34

708

PROJEKTEERIJA ALLKIRI KUUPÄEV JOONISE NIMETUS

MÕÕTKAVAJOONISE NR

TELLIJA

OBJEKT

LÕIK

PROJ ETAPPPROJ NR REV

ALLKIRI

ALLKIRI

VASTUTAV PROJEKTEERIJA

PROJEKTIJUHT

KUUPÄEV

KUUPÄEV

MTR reg. nr : EEP003348Selektor Projekt OÜ reg kood 12503887 Pärnu mnt 186, Tallinn, 11314 Tel 56 565 000, [email protected]

TEL002841

Transpordiamet Riigitee 2 (E263) Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa km 160,6-165,5

km 160,6-165,5

Krundijaotuskava Tartu mnt 1

P23011 KJK-34 PP

I. Laansalu

E. Potisepp

T.Jõe

24.01.2025

24.01.2025

24.01.2025

asuva Kärevere möödasõidu põhiprojekti

01:1000

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Maa- ja Ruumiamet

[email protected]

Mustamäe tee 51

10621 Tallinn

Meie 29.01.2025 nr 8-1/23-123/1643-2

Vastuskiri Tartu mnt 1 krundijaotuskava

kohta

Selektor Projekt OÜ projekteerija Roland Mäe edastas 04.12.2024 e-kirjaga Maa-ametile

tutvumiseks täiendatud krundijaotuskavad. Maa-amet pikendas 20.12.2024 kirjaga nr 6-

3/24/13151-5 pöördumisele vastamise tähtaega kuni 17.01.2025 ning vastas sellele 16.01.2025

kirjaga nr 6-3/24/13151-6 kus märgib projektalas paikneva Maa- ja Ruumiameti volitusel oleva

riigimaa Tartu mnt 1 osas järgmist.

Maa- ja Ruumiameti hinnangul ei ole Tartu mnt 1 kinnisasjale kavandatud äralõige otstarbeka

kujuga ega kooskõlas maakorralduse nõuetega, mille kohaselt tuleb maakorralduse läbiviimisel

muu hulgas vältida kinnisasja kiildumise ja ribasuse tekkimist. Kavandatud äralõike ala hõlmab

suure osa Tartu mnt 1 kinnisasja põhjaosast, samas on jäetud välja piirnevaid kinnisasju teenindava

Pihlaka tee lõik. Arvestades projekteeritavate objektide mahtu ning asjaolu, et Pihlaka tee lõik

hakkab teenindama mitut hoonestatud kinnisasja, on otstarbekas vormistada äralõikena kogu

kinnisasja põhjaosa (laiendada äralõike ala kuni piirneva Pihlaka tee 4 kinnisasjani), sh kaasata

äralõike alasse ka seni välja jäetud Pihlaka tee alune maa.

Lähtudes Maa- ja Ruumiameti hinnangust ning arvestades Transpordiameti nõudeid, tegi

projekteerija Tartu mnt 1 krundijaotuskava joonise muudatused kus arvestas parkla rajamiseks

vajaliku lõikega ning maakorraldusnõuetega. Ka peale lõike tegemist on tagatud Tartu mnt 1

kinnisasja edasine sihtotstarbeline kasutamine. Mis puudutab Maa- ja Ruumiameti ettepanekut

vormistada äralõikena kogu kinnisasja põhjaosa ja laiendada äralõike ala kuni piirneva Pihlaka tee

4 kinnisasjani ning seega võtta Transpordiametile kogu Tartu mnt 1 kinnisasjale jääv Pihlaka tee

täies ulatuses, siis seda ei pea Transpordiamet tegevuspõhiselt lähtuvalt õigeks ja võimalikuks.

Transpordiameti teehoiuteenistuse põhiülesannetes on maade vajadus ja omandamine riigiteede

ehituseks. Projekteerimise käigus tuleb lahendada teega piirnevate kinnisasjade juurdepääsud ja

mahasõidud, et tagada ohutu liiklus riigiteedel, aga me ei omanda selleks erateid. Transpordiamet

kohtleb kõiki võrdselt ja projekteerib ning ehitab välja olemasolevatele juurdepääsude omanikele

mahasõidud mis jäävad ka edaspidi nende kinnisasjadele. Erakinnistutele juurdepääsuteede

omamine ei kuulu Transpordiameti kohustuste hulka ja on pigem põhitegevusest kõrvale

kaldumine.

Lähtuvalt eelnevast edastame kooskõlastamiseks Tartu mnt 1 kinnisasja parandatud

krundijaotuskava.

2 (2)

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Lembit Tuimets

maade projektijuht

maade osakond

Lisa: Krundijaotuskava Tartu mnt 1

Lembit Tuimets

5018463, [email protected]