Kooskõlastamine

Mõisa tee 17 Kiiu alevik Telefon +372 6066 370 Arvelduskonto EE742200001120050586 74604 Harjumaa Faks +372 6066 371 Swedbank

Reg. kood 75033496

E-post [email protected]

Veeb http://www.kuusalu.ee

Päästeamet 03.02.2025 nr 7-1/360

[email protected]

Detailplaneeringu kooskõlastamine

Edastame kooskõlastamiseks Kiiu aleviku Nurmenuku kinnistu (35201:003:0156)

detailplaneeringu.

Detailplaneeringu eesmärgiks on 4,95 ha suuruse maatulundusmaa sihtotstarbega Nurmenuku

kinnistu kruntideks jagamine, kruntidele uute sihtotstarvete määramine ja ehitusõiguse seadmine

äri, tootmise ja elamumaa sihtotstarbega kruntidele. Kinnistu asub

ohtliku ettevõtte (Nordic Group OÜ) ohualas. Juurdepääs kinnistule on tagatud avaliku

kasutusega Kiiu-Jaanukse teelt. Üldplaneeringu kohaselt asub kinnistu elamu- ja tootmismaa

ning nende vahelise roheala juhtotstarvetega alal. Planeeringuga kavandatu on kooskõlas kehtiva

Kuusalu valla üldplaneeringuga.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Terje Kraanvelt

vallavanem

Lisad: 1. Kiiu aleviku Nurmenuku kinnistu detailplaneering;

2. Ohutuse hinnang.

Kadi Raudla

[email protected]

Evox OÜ

Leetpõõsa 16 Vahi alevik Tartu vald

[email protected]

Mob 53739326

Koostaja: Aivar Lääne, loodusteadused magistrikraad Maastikukaitse- ja hooldus(MSc)

Töö EXH- 7.04.21

Kinnistuomanik: Eraisik

Ohutuse hinnang Nurmenuku kinnistu detailplaneeringus

kavandatavale tegevusele

Tartu 07.01.2025

Ohutuse hinnang Nurmenuku kinnistu detailplaneeringus kavandatavale tegevusele

2 / 13

Sisukord Sissejuhatus ........................................................................................................................... 3

1. Riskianalüüs Nordic Group OÜ, koostatud 2023 (väljavõte riskianalüüsist) ................ 3

2. Nurmenuku kinnistule ulatuvad ohualad........................................................................ 6

3. Kavandatud ennetus- ja leevendusabinõud .................................................................. 10

4. Kokkuvõte .................................................................................................................... 11

Lisa 1 Riskianalüüs 2023 kokkuvõte

Lisa 2 Nordic Group Riskianalüüs 2023_lõplik

Lisa 3 HOLT- Hädaolukorra lahendamise plaan Nordic Group OÜ koostamise kuupäev 2.

jaan 2024

Ohutuse hinnang Nurmenuku kinnistu detailplaneeringus kavandatavale tegevusele

3 / 13

Sissejuhatus

Nurmenuku kinnistu piirneb idast Kiiu-Jaanukse teega (transpordimaa 100%) millest

teiselpool asub Nordic Group OÜ ( autokeemia tooteid tootev ja pakendav ettevõte), lõunast

Vana-Narva mnt 11b (100% tootmismaaga), idast Lääne kinnistuga (maatulundusmaa 100%)

põhjast Jossi (elamumaa 100%) ja Härma (elamumaa 100%).

1. Riskianalüüs Nordic Group OÜ, koostatud 2023 (väljavõte

riskianalüüsist)

Käesoleva riskianalüüsi eesmärk on tuvastada läbi riskihindamise Nordic Group OÜ

tootmisüksuse võimalikud riskitegurid, nende poolt põhjustatavad tagajärjed ja võimalikud

riskide maandamise meetmed. vastavalt Vabariigi Valitsuse määrusele nr.18 01.03.2016

Nõuded ohtliku ja suurõnnetuse ohuga ettevõtte kohustuslikele dokumentidele ja nende

koostamisele ning avalikkusele edastatavale teabele ja õnnetusest teavitamisele. Nordic

Group OÜ on autokeemia tooteid tootev ja pakendav ettevõte. Ettevõtte peamisteks toodeteks

on klaasipesuvedelikud, jahutusvedelikud, leotuspesuvedelikud jne. Kuna tegu on

ettevõttega, kus toimub ainult kemikaalide lahjendamine ja villimine, siis riskide hindamisel

kasutatakse riskianalüüsi kvalitatiivset metoodikat. Riskiallikate kindlaksmääramisel

kasutatikontroll-lehte. Ohualade väljaarvutamiseks kasutatakse ALOHA vabavara

Töö koostamisel juhinduti kemikaaliseadusest, hädaolukorra seadusest ja ning nende alusel

vastu võetud määrustest. Kemikaaliseadus annab õigusliku aluse kemikaalide käitlemise

korraldamiseks ja kemikaalide käitlemisega seotud majandustegevuse piiramiseks ning

sätestab käitlemise põhilised ohutusnõuded ja kemikaalist teavitamise korra. Majandus- ja

taristuministri määrusega nr 10 (02.02.2016) kehtestatakse „Kemikaali ohtlikkuse alammäär

ja ohtliku kemikaali künniskoguse ning ettevõtte ohtlikkuse kategooria määramise

kord“.Majandus- ja taristuministri määrusega nr.18 (01.03.2016) kehtestatakse „Nõuded

ohtliku ja suurõnnetuse ohuga ettevõtte kohustuslikele dokumentidele ja nende koostamisele

Ohutuse hinnang Nurmenuku kinnistu detailplaneeringus kavandatavale tegevusele

4 / 13

ning avalikkusele edastatavale teabele ja õnnetusest teavitamisele.“..Lähtuvalt eeltoodust ja

Nordic Group OÜ tootmises kasutatavatest kemikaalide maksimaalsest võimalikust

kogustest on ettevõte C kategooria ohtlik ettevõte.

Käideldavatest kemikaalidest tulenevad riskid

Ettevõttes käideldavad kemikaalidest on enamus tuleohtlikud ja nende aurud võivad õhuga

koos moodustada plahvatusohtlikke segusid. Lisaks tuleohule on metanool ka mürgine

vedelik nii sissehingamisel, nahale sattumisel kui ka allaneelamisel. Tuginedes kemikaalide

omadustele, veetavale kogusele ja sagedustele on arvutuste jaoks valitud kaks produkti:

metanool ja klaasipesu kontsentraat (Screenwash concentrate, etanool). Nimetatud produkti

osavõtul ja ALOHA tarkvara abil prognoositakse erinevate stsenaariumitega toimunud

õnnetuste tagajärgi. Sealhulgas määratakse: - toksikoloogiline efekt (produkti lekke korral) -

soojuskiirguse intensiivsus (lekkinud produkti süttimise korral)

Õnnetuste stsenaariumite kirjeldus

Mahuti või torustiku leke Leke torustikust, mida ei suudeta sulgeda ja mis levib pinnasesse

Tagajärjeks pinnase või veekeskkonna saastumine. Mahuti lekke korral pinnase saastumise

oht on välistatud, sest need on varustatud hermeetilise üle jooksu vanniga, mis on ehitatud

kahe osalisena ja ühendatuna. 60 kuupmeetriste mahutite alusvann on suurusega

12100x7300x300mm ja 40 ja 35 kuupmeetrised mahutid on vannis mille mõõtmed on

19120x7300x300mm, mis teeb kokku 68,1m3 ja ületab kõige suuremas mahutis ladustatava

kemikaali kogust. Küllaltki ebatõenäoline on, et ülalmainitud tehnilised probleemid tabavad

mitut mahutit korraga ja sama vähetõenäoline on, et probleemsest mahutist on välja pääsemas

korraga rohkem ohtlike aineid kui hermeetiline alusvann vastu suudaks võtta. Juhul kui

alusvanni mahust ei piisa valgub vannist üle jooksev vedelik pinnasesse.

Monoetüleenglükool, etanool ja metanool on bioloogiliselt hästi lagunevad ja loodusele

jäävaid kahjustusi ei teki. Võib järeldada , et ohu seisukohalt peab eelkõige arvestama

tuleohuga. Monoetüleenglükool ja Solvent LIAV 230 ei ole tuleohtlikud. Etanool ja

metanool on väga tuleohtlikud. Põlevate vedelike puhul on peamiseks õnnetusohuks

avariiline leke keskkonda ja võimalik lekkinud kemikaali süttimine.

Peamised põhjused, mis võivad viia leketeni, oleksid järgmised:

Ohutuse hinnang Nurmenuku kinnistu detailplaneeringus kavandatavale tegevusele

5 / 13

- Mahuti vigastus, mis võib tekkida korrosiooni tõttu, või selle võib põhjustada avarii käigus

teelt välja paiskunud sõiduk, tulirelvast lastud kuul või paigaldatud lõhkeaine. Mahutid on

väga paksu seinalised ja seoses sellega läbiva korrosiooni tekkimine või avariist tingitud

kahjustus väga ebatõenäoline. Mahutite tehnilist seisukorda kontrollitakse vastavalt

kehtestatud korrale Inspecta Estonia OÜ poolt. Kuna elame rahu ajal, siis militaarsed faktorid

on ebatõenäolised.

- Produkti laadimisel torustike, täitevoolikute vigastused või purunemine. Torustiku

purunemine võib toimuda autojuhi juhtimisveast tagurdamisel. Selle vältimiseks teavitatakse

laadimisplatsile tagurdavaid autojuhte selle eest. Kuna 16 aasta jooksul ei ole seda juhtunud,

siis tõenäosus on väike. Voolikute purunemine võib juhtuda seoses voolikute väsimusega.

Voolikute olukorda jälgitakse pidevalt ja vajadusel vahetatakse need välja.

- Mahuti üle täitmine. Seda võib põhjustada inimlik hooletus. Kuna mahutite mahtuvus ületab

paakauto mahtuvust, siis praktiliselt sellised asjad ei ole tõenäolised

- Tehnoloogiliste eeskirjade rikkumised käitlejate poolt.

Ettevõtte töötajate või teenindava personaali poolt tehtavad eksimused ei ole kunagi

välistatud (inimlik eksimus). Selleks, et minimaliseerida tekkivaid eksimus koolitame ja

instrueerime töötajaid.

Maha valgunud vedeliku süttimine (laadimine).

Võimalikeks süüteallikateks võib pidada hooletust lahtise tulega, suitsetamine mitte

ettenähtudkohtades, loodusnähtused (äike). Lisaks eelpool mainitule tuleb arvestada, et

paljud orgaanilised vedelikud on praktiliselt dielektrikud ja nende ümberpumpamisel või

valamisel tekib staatiline elektrilaeng, mille põhjustab vedeliku ja mahuti või toruseinte

vaheline hõõre. Teatud tingimustel on ka tekkiv laeng võimeline süütama vedeliku

aurustunud osa. Selle vältimiseks tuleb jälgida, et torustik oleks laadimisoperatsioonide

teostamisel korralikult maandatud. Laadimis ja ümber pumpamis operatsioonide juures on

rangelt keelatud suitsetamine ja tegevus lahtise tulega.

Mahuti süttimine ja plahvatus.

Ohutuse hinnang Nurmenuku kinnistu detailplaneeringus kavandatavale tegevusele

6 / 13

Plahvatusohtlik segu võib tekkida, kui gaasid, aurud või aerosoolid segunevad õhuga sobivas

vahekorras, ning samaaegselt on olemas süüteallikas (lahtine tuli, elektri- vm säde jne).

Keeva vedeliku paisuva aurupilve plahvatus (BLEVE) on kahtlemata kõige tõsisemate

tagajärgedega sündmus, kuid õnneks on selle tõenäolisus väike.

Mahutid, kus põlevaine asub, on korralikult suletud ja mahutipargi armatuur on valmistatud

korralikust roostevabast terasest. Armatuuri ühenduskohtades on kasutatud keevusühendusi.

Oleme minimaliseerinud võimaluse lahusti ja vajaliku hapniku sobiva vahekorra tekkeks.

Mahutipargis ja selle lähedal on rangelt keelatud suitsetamine ja tegevus lahtise tulega.

Mahutipargis ei ole elektrilisi seadmeid, ega valgustust . Mahutipark on korralikult

maandatud ja selle kohta on olema kontrollakt. Oleme teinud kõik, et võimalikud

kemikaaliaurud ja lahtine tuli, elekter – vm säde satuksid kokku.

Sellel juhul jäävad ohualasse naaberkinnistud. Lähipiirkonda jääb Monier OÜ kus töötab 30

inimest ja kolm individuaalelamut kus võib olla ca 9 inimest. Õnneks on sellise õnnetuse

tõenäosus väga väike ja seega reaalse ohuna käsitleda ei ole mõtet. Plahvatus võib veel aset

leida juhul, kui objektile peaks olema paigutatud lõhke seadeldis. Selle võimalikud tagajärjed

sõltuvad lõhkevseadeldis(t)e võimsusest ning paigutamise kohast.

Loodusnähtused

Loodusnähtuseks, mis võiksid teoreetiliselt objekti ohustada, kutsudes esile kemikaalide

süttimist ja/või avariilaseid emissioone, on välk ja tormid. Eelkirjeldatud sündmuste tekke

võimaluste vältimiseks on vajalik nõuetekohaste ja tehniliselt korras olevate maandus- ja

piksekaitse süsteemide olemasolu. Nimetatud nõuded on täidetud, millest järeldati, et

pikselöögi poolt esile kutsutud tulekahju või plahvatus primaarse sündmusena on küllalt

ebatõenäoline.

2. Nurmenuku kinnistule ulatuvad ohualad

Nurmenuku kinnistule ulatuvad mahutipargis toimunud õnnetuste ohualad ja kemikaali

laadimisel toimunud õnnetuse ohula. Riskianalüüsis hinnatud teised õnnetuste ohualad

piirnevad tootmisettevõtte kinnistuga.

Ohutuse hinnang Nurmenuku kinnistu detailplaneeringus kavandatavale tegevusele

7 / 13

Kemikaali laadimisel toimunud õnnetuste ohualad

Stsenaarium

ohu tüüp Re (m) Rv (m) Ro (m)

Leke laadimisel

Plahvatusohtlik

ala

37

37 42

Lekkinud

kemikaali

aurupilve

plahvatus

ülerõhk Ei saavutata Ei saavutata Ei saavutata

Lekkinud

kemikaali

põleng

Soojuskiirgus

keskpikk

inimestele

20 25 31

Lekkinud

kemikaali

põleng

Soojuskiirgus

pikaajaline

ehitistele

21

Mahutipargis toimunud õnnetuste ohualad

Stsenaarium ohu tüüp Re (m) Rv (m) Ro (m)

Leke mahutipargis

Piiratud/B

Tõenäosus- madal

Plahvatusohtlik ala Alla 10

meetri, jääb

vallitusala

piiridesse

Alla 10

meetri

Alla 10 meetri

Lekkinud kemikaali

aurupilve plahvatus

Tõsine/C

Tõenäosus- madal

ülerõhk Ei saavutata Ei saavutata Ei saavutata

Lekkinud kemikaali

põleng

Tõsine/C

Tõenäosus- madal

Soojuskiirgus keskpikk

inimestele

12 15 12

Lekkinud kemikaali

põleng

Tõenäosus- madal

Soojuskiirgus

pikaajaline ehitistele

12

BLEVE

Väga raske /E

Tõenäosus- madal

Soojuskiirgus

Lühiajaline, inimestele

191 325 366

BLEVE

Väga raske/ E

Tõenäosus- vägamadal

Soojuskiirgus

lühiajaline ehitistele

144

Ohutuse hinnang Nurmenuku kinnistu detailplaneeringus kavandatavale tegevusele

8 / 13

BLEVE mahutipargis

Koordinaadid: X: 6591718.2; Y: 578768.2

Joonis 1. Ohualad. Mahutipargis toimunud õnnetuste BLEVE ohualad märgitud punaste

ringidega. Kemikaali laadimisel toimunud õnnetuste ohualad 42m. märgitud musta ringiga.

Riskide koondtabel

NR Õnnetuse

stsenaarium

Mõju

keskkonnale

Mõju

tervisele

Mõju

varale

Esinemistõenäosus

Tagajärje

raskusaste

1 Mahuti või

torustiku leke

B B B 2 2B

2 Maha

valgunud

vedeliku

süttimine

B C C 1 1C

3 Mahuti

süttimine ja

plahvatus

C D C Mitte tõenäoline 1D

Ohutuse hinnang Nurmenuku kinnistu detailplaneeringus kavandatavale tegevusele

9 / 13

Valmisolek avariiolukordadeks.

Ettevõttel on koostatud Hädaolukorra lahendamise plaan HOLP.

Ettevõte on varustatud mitmete tuletõrje tehniliste vahenditega.

Tootmishoones on 7 ABC Pulberkustutit (6kg) ja üks 10 kg. automaatkustuti. Hoone on

varustatud tuletõrje ja valve avariisignalisatsiooniga, mille käivitamiseks on paigaldatud

vastavalt projektile, 7 avariinuppu.

Riske leevendavateks asjaoludeks on:

- Tootmishoone ja mahutipark ei asu tiheasustusalal.

- Mahutid ja armatuur on ehitatud suure tugevusvaruga

- Mahutipark on varustatud ülevoolu vanniga. Mahutipark on piiratud võrkseinaga, et

vältida juhuslike inimeste sattumist mahute lähedusse.

- Tootmishoone on varustatud tulekustutitega vastavalt projektis ettenähtud mahus ja

kohtades. Tulekustuteid kontrollitaks ja hooldatakse vastavalt kehtestatud korrale.

- Töötaja on tutvustatud ettevõttes käideldavate kemikaalide ja nende füüsikalis -

keemiliste, omadustega, samuti ülesannetest ja evakueerimisteedest õnnetuse puhul.

- Tootmishoone on varustatud automaatse tulekahjusignalisatsioonsüsteemiga.

Tulekahju signalisatsiooni süsteemi rakendumisel läheb informatsioon robottelefoni kaudu

turvafirma USS Security Eesti AS valvedispetšerile ja kohale saadetakse patrullekipaaž, kelle

kohustus on tegutseda vastavalt tekkinud olukorrale. Paralleelselt läheb tuletõrje

signalisatsiooni rakendumisest informatsioon Nordic Group OÜ juhi telefonile ja

automaatselt käivitub hoone sisene ja väline tuletõrje sireen. Juhul kui ettevõtte juhataja ei

viibi õnnetuse hetkel toomishoones saab ta toimuvast operatiivinformatsiooni

patrullekipaažilt ja vajadusel käivitab päästeoperatsiooni.

Nordic Group OÜ-s käideldavate ohtlike kemikaalide loetelu:

- Metanool (CAS 67-56-1) – tuleohtlik vedelik

- Lahusti Liav230

- Monoetüleenglükool (CAS 107-21-1)

- Screenwash concentrate (etanool) – tuleohtlik vedelik

Ohutuse hinnang Nurmenuku kinnistu detailplaneeringus kavandatavale tegevusele

10 / 13

Ettevõttes on kasutuses olev mahutipark on maapealne, asub tootmishoone kõrval ja koosneb

kuuest spetsiaalsest reservuaarist mahtuvusega: 60m3, 40m3 ja 35m3. Pargi üldmaht on

270m3.

Käitlemisega kaasnevad riskid ja arvutuslik maksimaalne ohuala:

1. Metanooli ja Screenwash concentrate (etanool) süttimine laadimiskohas ohureeglite

eiramisel või tehniliste seadmete tõrgete korral on arvutuslik maksimaalne ohuala

42m.

2. Põlengu korral mahutipargis jääb olenevalt asukohast esmasele ohualale kaks või

kolm naabermahutit, sõltuvalt konkreetse mahuti paiknemisest vallitus alas.

Põhjusteks võib olla: sulgarmatuuri rike, staatiline elekter, tuletööd, loodusnähtused,

hooletus lahtise tulega. Arvutuslik maksimaalne ohuala lekke korral on 10m ja

lekkinud kemikaali põlengu korral 15m.

3. BLEVE mahutipargis (keeva vedeliku paisuva autu plahvatus), kui tsistern on

pikemaajaliselt tules (üldjuhul ei piisa veovahendi põlemisest) on arvutuslik

maksimaalne ohuala 366m

3. Kavandatud ennetus- ja leevendusabinõud

Tegevusjuhendid.

Autojuhtidele tutvustatakse laadimisjuhendit ja juhendatakse praktiliselt enne iseseisva

laadimise alustamist.

Ettevõtte töötajad on informeeritud käideldavate kemikaalide ohtudest ja on tutvustatud

nende käitlemise nõuetega.

Ehitus- ja remonttööde turvaline tegemine - tuletööde tarvis on alati nõutav nn "tuletööde

luba".

Valmisolek avariiolukordadeks.

Ettevõttel on koostatud Hädaolukorra lahendamise plaan HOLP.

Ohutuse hinnang Nurmenuku kinnistu detailplaneeringus kavandatavale tegevusele

11 / 13

Ettevõte on varustatud mitmete tuletõrje tehniliste vahenditega.

Tootmishoones on 7 ABC Pulberkustutit (6kg) ja üks 10 kg. automaatkustuti. Hoone on

varustatud tuletõrje ja valve avariisignalisatsiooniga, mille käivitamiseks on paigaldatud

vastavalt projektile, 7 avariinuppu.

Riske leevendavateks asjaoludeks on:

- Tootmishoone ja mahutipark ei asu tiheasustusalal.

- Mahutid ja armatuur on ehitatud suure tugevusvaruga

- Mahutipark on varustatud ülevoolu vanniga. Mahutipark on piiratud võrkseinaga, et

vältida juhuslike inimeste sattumist mahute lähedusse.

- Tootmishoone on varustatud tulekustutitega vastavalt projektis ettenähtud mahus ja

kohtades. Tulekustuteid kontrollitaks ja hooldatakse vastavalt kehtestatud korrale.

- Töötaja on tutvustatud ettevõttes käideldavate kemikaalide ja nende füüsikalis -

keemiliste, omadustega, samuti ülesannetest ja evakueerimisteedest õnnetuse puhul.

- Tootmishoone on varustatud automaatse tulekahjusignalisatsioonsüsteemiga.

Tulekahju signalisatsiooni süsteemi rakendumisel läheb informatsioon robottelefoni kaudu

turvafirma USS Security Eesti AS valvedispetšerile ja kohale saadetakse patrullekipaaž,

kelle kohustus on tegutseda vastavalt tekkinud olukorrale. Paralleelselt läheb tuletõrje

signalisatsiooni rakendumisest informatsioon Nordic Group OÜ juhi telefonile ja

automaatselt käivitub hoone sisene ja väline tuletõrje sireen. Juhul kui ettevõtte juhataja ei

viibi õnnetuse hetkel toomishoones saab ta toimuvast operatiivinformatsiooni

patrullekipaažilt ja vajadusel käivitab päästeoperatsiooni.

4. Kokkuvõte

Kavandatava Nurmenuku kinnistu planeeringulahenduse eesmärk on kinnistule ridaelamute

ja korterelamute kavandamine ning tootmismaa kavandamine. Planeeringualale korterite ja

ridaelamute kavandamisel on eelkõige arvestatud noorte peredega ja inimestega kes soovivad

elada korterites. Planeeringualale ulatub ohtliku ettevõtte ohualad:

Mahuti süttimise ja plahvatuse korral tekkivad ohualad (m):

Ohutuse hinnang Nurmenuku kinnistu detailplaneeringus kavandatavale tegevusele

12 / 13

Ohtlik ala: 366

Väga ohtlik ala: 325

Eriti ohtlik ala: 191

Ohuala ehitisele: 144

Metanooli ja Screenwash concentrate (etanool) süttimine laadimiskohas ohureeglite

eiramisel või tehniliste seadmete tõrgete korral on arvutuslik maksimaalne ohuala 42m.

BLVE toimumise tõenäosust on hinnatud mitte tõenäoliseks (Riskianalüüs Nordic Group

OÜ, koostatud 2023.)

Detailplaneeringus ei kavandata hoonestust ohualase 42m (Metanooli ja Screenwash

concentrate (etanool) süttimine laadimiskohas ohureeglite eiramisel või tehniliste seadmete

tõrgete korral). Uute elamute kavandamisel rakendatakse täiendava meetmena haljasvöödi ja

pinnasest müra ja ohutusvalli rajamist. Arvestades 2023a koostatud riskianalüüsi on BLVE

ohualasse hoonestuse kavandamine väikse riskitasemega tulenevalt BLVE esinemissageduse

mitte tõenäoline esinemissagedusest. Lähtuvalt et planeeringu ala jääb ehitisi ohustavasse

alasse, eriti ohtliku ja väga ohtliku ohualasse rakendatakse täiendavad meetmed (ehituslikud

ja korralduslikud), mille alusel ehitamine on aktsepteeritav.

• Detailplaneeringus on kavandatud 40m. laiune haljasvöönd, mis eraldab Nurmenuku

kinnistu elamuala Kiiu-Jaanukse teest ja Nordic Group OÜ tootmisalast.

• Haljasvööndile paralleelselt Kiiu-Jaanukse teega müra ja ohutusvalli rajamine valli

kõrgus ca 5 m laius maapinnal ca 7,5m ja tipus ca 1,5m. Vall rajatakse pinnasest,

mis haljastatakse.

• Hoonestuse paigutamisel ehitusprojektide koostamisel arvestada Nordic Group OÜ

võimalike ohualadega (näiteks fassaadi lahendused vms). Eritingimusi kohaldatakse

hoonetele, mis jäävad ohutsoonile kõige lähemale Pos 3 ja Pos 4 (korterelamumaa)

kohaldatakse eritingimusena et hoone sisse- ja väljapääsusid ei kavandata elamute

Õnnetuse stsenaarium Esinemissagedus

Mahuti süttimine ja

plahvatus

Mitte tõenäoline

Ohutuse hinnang Nurmenuku kinnistu detailplaneeringus kavandatavale tegevusele

13 / 13

idaküljele ja hoonete idaküljele ei kavandata suurte klaaspindadega rõdusid või

aknapindasid.

• Teavitada elanikke Nordic Group OÜ Hädaolukorra lahendamise plaanist.

• Detailplaneeringus kavandatava tegevusega ei kaasne riskitasemete tõusu

• Tootmismaa on planeeritud krundi lõuna osasse, st mõnevõrra eemale ohtlikkust

ettevõttest. Tootmismaale ei ole lubatud kavandada suurõnnetuse ohuga ettevõtteid

(B- ja A-kategooria suurõnnetuse ohuga), kus kemikaali käideldakse künniskogusest

suuremas koguses. Planeeritavale alale ei tohi samuti tule- ja plahvatusohtlikke

tehnoloogiaid kasutavaid ning suuri põlevmaterjalide koguseid käitlevaid ettevõtteid.

• Suurõnnetuse ohuga ettevõte ja ohtlik ettevõte on võtnud kasutusele kõik vajalikud

meetmed (sh tehnilised) suurõnnetuse vältimiseks ja selle tagajärgede piiramiseks

inimese tervisele ja keskkonnale. Ettevõtete kohustub suurõnnetuse riski või selle

tagajärgede suuremisel teavitama avalikkust ja käitise mõju piirkonda jäävaid isikuid.

Analoogsed BLVE ohualad (tanklad, vms) asuvad ka linnades ja ei ole olnud takistuseks

piirnevate alade arendustegevusele.

Koostaja: Aivar Lääne, loodusteadused magistrikraad Maastikukaitse- ja hooldus (MSc)

Koostatud 07.01.2025

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 03.02.2025 10:30

Adressaat: PÄA Põhja <[email protected]>

Teema: 7-1/360 Kooskõlastamine Päästeamet (1)

Manused: Kooskõlastamine Päästeamet (1).asice; Kooskõlastamine Päästeamet (1).rtf

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Kirja edastamine

Mõisa tee 17 Kiiu alevik Telefon +372 6066 370 Arvelduskonto EE742200001120050586 74604 Harjumaa Faks +372 6066 371 Swedbank

Reg. kood 75033496

E-post [email protected]

Veeb http://www.kuusalu.ee

Päästeamet 03.02.2025 nr 7-1/360

[email protected]

Detailplaneeringu kooskõlastamine

Edastame kooskõlastamiseks Kiiu aleviku Nurmenuku kinnistu (35201:003:0156)

detailplaneeringu.

Detailplaneeringu eesmärgiks on 4,95 ha suuruse maatulundusmaa sihtotstarbega Nurmenuku

kinnistu kruntideks jagamine, kruntidele uute sihtotstarvete määramine ja ehitusõiguse seadmine

äri, tootmise ja elamumaa sihtotstarbega kruntidele. Kinnistu asub

ohtliku ettevõtte (Nordic Group OÜ) ohualas. Juurdepääs kinnistule on tagatud avaliku

kasutusega Kiiu-Jaanukse teelt. Üldplaneeringu kohaselt asub kinnistu elamu- ja tootmismaa

ning nende vahelise roheala juhtotstarvetega alal. Planeeringuga kavandatu on kooskõlas kehtiva

Kuusalu valla üldplaneeringuga.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Terje Kraanvelt

vallavanem

Lisad: 1. Kiiu aleviku Nurmenuku kinnistu detailplaneering;

2. Ohutuse hinnang.

Kadi Raudla

[email protected]

Evox OÜ

Leetpõõsa 16 Vahi alevik Tartu vald

[email protected]

Mob 53739326

Koostaja: Aivar Lääne, loodusteadused magistrikraad Maastikukaitse- ja hooldus(MSc)

Töö EXH- 7.04.21

Kinnistuomanik: Eraisik

Ohutuse hinnang Nurmenuku kinnistu detailplaneeringus

kavandatavale tegevusele

Tartu 07.01.2025

Ohutuse hinnang Nurmenuku kinnistu detailplaneeringus kavandatavale tegevusele

2 / 13

Sisukord Sissejuhatus ........................................................................................................................... 3

1. Riskianalüüs Nordic Group OÜ, koostatud 2023 (väljavõte riskianalüüsist) ................ 3

2. Nurmenuku kinnistule ulatuvad ohualad........................................................................ 6

3. Kavandatud ennetus- ja leevendusabinõud .................................................................. 10

4. Kokkuvõte .................................................................................................................... 11

Lisa 1 Riskianalüüs 2023 kokkuvõte

Lisa 2 Nordic Group Riskianalüüs 2023_lõplik

Lisa 3 HOLT- Hädaolukorra lahendamise plaan Nordic Group OÜ koostamise kuupäev 2.

jaan 2024

Ohutuse hinnang Nurmenuku kinnistu detailplaneeringus kavandatavale tegevusele

3 / 13

Sissejuhatus

Nurmenuku kinnistu piirneb idast Kiiu-Jaanukse teega (transpordimaa 100%) millest

teiselpool asub Nordic Group OÜ ( autokeemia tooteid tootev ja pakendav ettevõte), lõunast

Vana-Narva mnt 11b (100% tootmismaaga), idast Lääne kinnistuga (maatulundusmaa 100%)

põhjast Jossi (elamumaa 100%) ja Härma (elamumaa 100%).

1. Riskianalüüs Nordic Group OÜ, koostatud 2023 (väljavõte

riskianalüüsist)

Käesoleva riskianalüüsi eesmärk on tuvastada läbi riskihindamise Nordic Group OÜ

tootmisüksuse võimalikud riskitegurid, nende poolt põhjustatavad tagajärjed ja võimalikud

riskide maandamise meetmed. vastavalt Vabariigi Valitsuse määrusele nr.18 01.03.2016

Nõuded ohtliku ja suurõnnetuse ohuga ettevõtte kohustuslikele dokumentidele ja nende

koostamisele ning avalikkusele edastatavale teabele ja õnnetusest teavitamisele. Nordic

Group OÜ on autokeemia tooteid tootev ja pakendav ettevõte. Ettevõtte peamisteks toodeteks

on klaasipesuvedelikud, jahutusvedelikud, leotuspesuvedelikud jne. Kuna tegu on

ettevõttega, kus toimub ainult kemikaalide lahjendamine ja villimine, siis riskide hindamisel

kasutatakse riskianalüüsi kvalitatiivset metoodikat. Riskiallikate kindlaksmääramisel

kasutatikontroll-lehte. Ohualade väljaarvutamiseks kasutatakse ALOHA vabavara

Töö koostamisel juhinduti kemikaaliseadusest, hädaolukorra seadusest ja ning nende alusel

vastu võetud määrustest. Kemikaaliseadus annab õigusliku aluse kemikaalide käitlemise

korraldamiseks ja kemikaalide käitlemisega seotud majandustegevuse piiramiseks ning

sätestab käitlemise põhilised ohutusnõuded ja kemikaalist teavitamise korra. Majandus- ja

taristuministri määrusega nr 10 (02.02.2016) kehtestatakse „Kemikaali ohtlikkuse alammäär

ja ohtliku kemikaali künniskoguse ning ettevõtte ohtlikkuse kategooria määramise

kord“.Majandus- ja taristuministri määrusega nr.18 (01.03.2016) kehtestatakse „Nõuded

ohtliku ja suurõnnetuse ohuga ettevõtte kohustuslikele dokumentidele ja nende koostamisele

Ohutuse hinnang Nurmenuku kinnistu detailplaneeringus kavandatavale tegevusele

4 / 13

ning avalikkusele edastatavale teabele ja õnnetusest teavitamisele.“..Lähtuvalt eeltoodust ja

Nordic Group OÜ tootmises kasutatavatest kemikaalide maksimaalsest võimalikust

kogustest on ettevõte C kategooria ohtlik ettevõte.

Käideldavatest kemikaalidest tulenevad riskid

Ettevõttes käideldavad kemikaalidest on enamus tuleohtlikud ja nende aurud võivad õhuga

koos moodustada plahvatusohtlikke segusid. Lisaks tuleohule on metanool ka mürgine

vedelik nii sissehingamisel, nahale sattumisel kui ka allaneelamisel. Tuginedes kemikaalide

omadustele, veetavale kogusele ja sagedustele on arvutuste jaoks valitud kaks produkti:

metanool ja klaasipesu kontsentraat (Screenwash concentrate, etanool). Nimetatud produkti

osavõtul ja ALOHA tarkvara abil prognoositakse erinevate stsenaariumitega toimunud

õnnetuste tagajärgi. Sealhulgas määratakse: - toksikoloogiline efekt (produkti lekke korral) -

soojuskiirguse intensiivsus (lekkinud produkti süttimise korral)

Õnnetuste stsenaariumite kirjeldus

Mahuti või torustiku leke Leke torustikust, mida ei suudeta sulgeda ja mis levib pinnasesse

Tagajärjeks pinnase või veekeskkonna saastumine. Mahuti lekke korral pinnase saastumise

oht on välistatud, sest need on varustatud hermeetilise üle jooksu vanniga, mis on ehitatud

kahe osalisena ja ühendatuna. 60 kuupmeetriste mahutite alusvann on suurusega

12100x7300x300mm ja 40 ja 35 kuupmeetrised mahutid on vannis mille mõõtmed on

19120x7300x300mm, mis teeb kokku 68,1m3 ja ületab kõige suuremas mahutis ladustatava

kemikaali kogust. Küllaltki ebatõenäoline on, et ülalmainitud tehnilised probleemid tabavad

mitut mahutit korraga ja sama vähetõenäoline on, et probleemsest mahutist on välja pääsemas

korraga rohkem ohtlike aineid kui hermeetiline alusvann vastu suudaks võtta. Juhul kui

alusvanni mahust ei piisa valgub vannist üle jooksev vedelik pinnasesse.

Monoetüleenglükool, etanool ja metanool on bioloogiliselt hästi lagunevad ja loodusele

jäävaid kahjustusi ei teki. Võib järeldada , et ohu seisukohalt peab eelkõige arvestama

tuleohuga. Monoetüleenglükool ja Solvent LIAV 230 ei ole tuleohtlikud. Etanool ja

metanool on väga tuleohtlikud. Põlevate vedelike puhul on peamiseks õnnetusohuks

avariiline leke keskkonda ja võimalik lekkinud kemikaali süttimine.

Peamised põhjused, mis võivad viia leketeni, oleksid järgmised:

Ohutuse hinnang Nurmenuku kinnistu detailplaneeringus kavandatavale tegevusele

5 / 13

- Mahuti vigastus, mis võib tekkida korrosiooni tõttu, või selle võib põhjustada avarii käigus

teelt välja paiskunud sõiduk, tulirelvast lastud kuul või paigaldatud lõhkeaine. Mahutid on

väga paksu seinalised ja seoses sellega läbiva korrosiooni tekkimine või avariist tingitud

kahjustus väga ebatõenäoline. Mahutite tehnilist seisukorda kontrollitakse vastavalt

kehtestatud korrale Inspecta Estonia OÜ poolt. Kuna elame rahu ajal, siis militaarsed faktorid

on ebatõenäolised.

- Produkti laadimisel torustike, täitevoolikute vigastused või purunemine. Torustiku

purunemine võib toimuda autojuhi juhtimisveast tagurdamisel. Selle vältimiseks teavitatakse

laadimisplatsile tagurdavaid autojuhte selle eest. Kuna 16 aasta jooksul ei ole seda juhtunud,

siis tõenäosus on väike. Voolikute purunemine võib juhtuda seoses voolikute väsimusega.

Voolikute olukorda jälgitakse pidevalt ja vajadusel vahetatakse need välja.

- Mahuti üle täitmine. Seda võib põhjustada inimlik hooletus. Kuna mahutite mahtuvus ületab

paakauto mahtuvust, siis praktiliselt sellised asjad ei ole tõenäolised

- Tehnoloogiliste eeskirjade rikkumised käitlejate poolt.

Ettevõtte töötajate või teenindava personaali poolt tehtavad eksimused ei ole kunagi

välistatud (inimlik eksimus). Selleks, et minimaliseerida tekkivaid eksimus koolitame ja

instrueerime töötajaid.

Maha valgunud vedeliku süttimine (laadimine).

Võimalikeks süüteallikateks võib pidada hooletust lahtise tulega, suitsetamine mitte

ettenähtudkohtades, loodusnähtused (äike). Lisaks eelpool mainitule tuleb arvestada, et

paljud orgaanilised vedelikud on praktiliselt dielektrikud ja nende ümberpumpamisel või

valamisel tekib staatiline elektrilaeng, mille põhjustab vedeliku ja mahuti või toruseinte

vaheline hõõre. Teatud tingimustel on ka tekkiv laeng võimeline süütama vedeliku

aurustunud osa. Selle vältimiseks tuleb jälgida, et torustik oleks laadimisoperatsioonide

teostamisel korralikult maandatud. Laadimis ja ümber pumpamis operatsioonide juures on

rangelt keelatud suitsetamine ja tegevus lahtise tulega.

Mahuti süttimine ja plahvatus.

Ohutuse hinnang Nurmenuku kinnistu detailplaneeringus kavandatavale tegevusele

6 / 13

Plahvatusohtlik segu võib tekkida, kui gaasid, aurud või aerosoolid segunevad õhuga sobivas

vahekorras, ning samaaegselt on olemas süüteallikas (lahtine tuli, elektri- vm säde jne).

Keeva vedeliku paisuva aurupilve plahvatus (BLEVE) on kahtlemata kõige tõsisemate

tagajärgedega sündmus, kuid õnneks on selle tõenäolisus väike.

Mahutid, kus põlevaine asub, on korralikult suletud ja mahutipargi armatuur on valmistatud

korralikust roostevabast terasest. Armatuuri ühenduskohtades on kasutatud keevusühendusi.

Oleme minimaliseerinud võimaluse lahusti ja vajaliku hapniku sobiva vahekorra tekkeks.

Mahutipargis ja selle lähedal on rangelt keelatud suitsetamine ja tegevus lahtise tulega.

Mahutipargis ei ole elektrilisi seadmeid, ega valgustust . Mahutipark on korralikult

maandatud ja selle kohta on olema kontrollakt. Oleme teinud kõik, et võimalikud

kemikaaliaurud ja lahtine tuli, elekter – vm säde satuksid kokku.

Sellel juhul jäävad ohualasse naaberkinnistud. Lähipiirkonda jääb Monier OÜ kus töötab 30

inimest ja kolm individuaalelamut kus võib olla ca 9 inimest. Õnneks on sellise õnnetuse

tõenäosus väga väike ja seega reaalse ohuna käsitleda ei ole mõtet. Plahvatus võib veel aset

leida juhul, kui objektile peaks olema paigutatud lõhke seadeldis. Selle võimalikud tagajärjed

sõltuvad lõhkevseadeldis(t)e võimsusest ning paigutamise kohast.

Loodusnähtused

Loodusnähtuseks, mis võiksid teoreetiliselt objekti ohustada, kutsudes esile kemikaalide

süttimist ja/või avariilaseid emissioone, on välk ja tormid. Eelkirjeldatud sündmuste tekke

võimaluste vältimiseks on vajalik nõuetekohaste ja tehniliselt korras olevate maandus- ja

piksekaitse süsteemide olemasolu. Nimetatud nõuded on täidetud, millest järeldati, et

pikselöögi poolt esile kutsutud tulekahju või plahvatus primaarse sündmusena on küllalt

ebatõenäoline.

2. Nurmenuku kinnistule ulatuvad ohualad

Nurmenuku kinnistule ulatuvad mahutipargis toimunud õnnetuste ohualad ja kemikaali

laadimisel toimunud õnnetuse ohula. Riskianalüüsis hinnatud teised õnnetuste ohualad

piirnevad tootmisettevõtte kinnistuga.

Ohutuse hinnang Nurmenuku kinnistu detailplaneeringus kavandatavale tegevusele

7 / 13

Kemikaali laadimisel toimunud õnnetuste ohualad

Stsenaarium

ohu tüüp Re (m) Rv (m) Ro (m)

Leke laadimisel

Plahvatusohtlik

ala

37

37 42

Lekkinud

kemikaali

aurupilve

plahvatus

ülerõhk Ei saavutata Ei saavutata Ei saavutata

Lekkinud

kemikaali

põleng

Soojuskiirgus

keskpikk

inimestele

20 25 31

Lekkinud

kemikaali

põleng

Soojuskiirgus

pikaajaline

ehitistele

21

Mahutipargis toimunud õnnetuste ohualad

Stsenaarium ohu tüüp Re (m) Rv (m) Ro (m)

Leke mahutipargis

Piiratud/B

Tõenäosus- madal

Plahvatusohtlik ala Alla 10

meetri, jääb

vallitusala

piiridesse

Alla 10

meetri

Alla 10 meetri

Lekkinud kemikaali

aurupilve plahvatus

Tõsine/C

Tõenäosus- madal

ülerõhk Ei saavutata Ei saavutata Ei saavutata

Lekkinud kemikaali

põleng

Tõsine/C

Tõenäosus- madal

Soojuskiirgus keskpikk

inimestele

12 15 12

Lekkinud kemikaali

põleng

Tõenäosus- madal

Soojuskiirgus

pikaajaline ehitistele

12

BLEVE

Väga raske /E

Tõenäosus- madal

Soojuskiirgus

Lühiajaline, inimestele

191 325 366

BLEVE

Väga raske/ E

Tõenäosus- vägamadal

Soojuskiirgus

lühiajaline ehitistele

144

Ohutuse hinnang Nurmenuku kinnistu detailplaneeringus kavandatavale tegevusele

8 / 13

BLEVE mahutipargis

Koordinaadid: X: 6591718.2; Y: 578768.2

Joonis 1. Ohualad. Mahutipargis toimunud õnnetuste BLEVE ohualad märgitud punaste

ringidega. Kemikaali laadimisel toimunud õnnetuste ohualad 42m. märgitud musta ringiga.

Riskide koondtabel

NR Õnnetuse

stsenaarium

Mõju

keskkonnale

Mõju

tervisele

Mõju

varale

Esinemistõenäosus

Tagajärje

raskusaste

1 Mahuti või

torustiku leke

B B B 2 2B

2 Maha

valgunud

vedeliku

süttimine

B C C 1 1C

3 Mahuti

süttimine ja

plahvatus

C D C Mitte tõenäoline 1D

Ohutuse hinnang Nurmenuku kinnistu detailplaneeringus kavandatavale tegevusele

9 / 13

Valmisolek avariiolukordadeks.

Ettevõttel on koostatud Hädaolukorra lahendamise plaan HOLP.

Ettevõte on varustatud mitmete tuletõrje tehniliste vahenditega.

Tootmishoones on 7 ABC Pulberkustutit (6kg) ja üks 10 kg. automaatkustuti. Hoone on

varustatud tuletõrje ja valve avariisignalisatsiooniga, mille käivitamiseks on paigaldatud

vastavalt projektile, 7 avariinuppu.

Riske leevendavateks asjaoludeks on:

- Tootmishoone ja mahutipark ei asu tiheasustusalal.

- Mahutid ja armatuur on ehitatud suure tugevusvaruga

- Mahutipark on varustatud ülevoolu vanniga. Mahutipark on piiratud võrkseinaga, et

vältida juhuslike inimeste sattumist mahute lähedusse.

- Tootmishoone on varustatud tulekustutitega vastavalt projektis ettenähtud mahus ja

kohtades. Tulekustuteid kontrollitaks ja hooldatakse vastavalt kehtestatud korrale.

- Töötaja on tutvustatud ettevõttes käideldavate kemikaalide ja nende füüsikalis -

keemiliste, omadustega, samuti ülesannetest ja evakueerimisteedest õnnetuse puhul.

- Tootmishoone on varustatud automaatse tulekahjusignalisatsioonsüsteemiga.

Tulekahju signalisatsiooni süsteemi rakendumisel läheb informatsioon robottelefoni kaudu

turvafirma USS Security Eesti AS valvedispetšerile ja kohale saadetakse patrullekipaaž, kelle

kohustus on tegutseda vastavalt tekkinud olukorrale. Paralleelselt läheb tuletõrje

signalisatsiooni rakendumisest informatsioon Nordic Group OÜ juhi telefonile ja

automaatselt käivitub hoone sisene ja väline tuletõrje sireen. Juhul kui ettevõtte juhataja ei

viibi õnnetuse hetkel toomishoones saab ta toimuvast operatiivinformatsiooni

patrullekipaažilt ja vajadusel käivitab päästeoperatsiooni.

Nordic Group OÜ-s käideldavate ohtlike kemikaalide loetelu:

- Metanool (CAS 67-56-1) – tuleohtlik vedelik

- Lahusti Liav230

- Monoetüleenglükool (CAS 107-21-1)

- Screenwash concentrate (etanool) – tuleohtlik vedelik

Ohutuse hinnang Nurmenuku kinnistu detailplaneeringus kavandatavale tegevusele

10 / 13

Ettevõttes on kasutuses olev mahutipark on maapealne, asub tootmishoone kõrval ja koosneb

kuuest spetsiaalsest reservuaarist mahtuvusega: 60m3, 40m3 ja 35m3. Pargi üldmaht on

270m3.

Käitlemisega kaasnevad riskid ja arvutuslik maksimaalne ohuala:

1. Metanooli ja Screenwash concentrate (etanool) süttimine laadimiskohas ohureeglite

eiramisel või tehniliste seadmete tõrgete korral on arvutuslik maksimaalne ohuala

42m.

2. Põlengu korral mahutipargis jääb olenevalt asukohast esmasele ohualale kaks või

kolm naabermahutit, sõltuvalt konkreetse mahuti paiknemisest vallitus alas.

Põhjusteks võib olla: sulgarmatuuri rike, staatiline elekter, tuletööd, loodusnähtused,

hooletus lahtise tulega. Arvutuslik maksimaalne ohuala lekke korral on 10m ja

lekkinud kemikaali põlengu korral 15m.

3. BLEVE mahutipargis (keeva vedeliku paisuva autu plahvatus), kui tsistern on

pikemaajaliselt tules (üldjuhul ei piisa veovahendi põlemisest) on arvutuslik

maksimaalne ohuala 366m

3. Kavandatud ennetus- ja leevendusabinõud

Tegevusjuhendid.

Autojuhtidele tutvustatakse laadimisjuhendit ja juhendatakse praktiliselt enne iseseisva

laadimise alustamist.

Ettevõtte töötajad on informeeritud käideldavate kemikaalide ohtudest ja on tutvustatud

nende käitlemise nõuetega.

Ehitus- ja remonttööde turvaline tegemine - tuletööde tarvis on alati nõutav nn "tuletööde

luba".

Valmisolek avariiolukordadeks.

Ettevõttel on koostatud Hädaolukorra lahendamise plaan HOLP.

Ohutuse hinnang Nurmenuku kinnistu detailplaneeringus kavandatavale tegevusele

11 / 13

Ettevõte on varustatud mitmete tuletõrje tehniliste vahenditega.

Tootmishoones on 7 ABC Pulberkustutit (6kg) ja üks 10 kg. automaatkustuti. Hoone on

varustatud tuletõrje ja valve avariisignalisatsiooniga, mille käivitamiseks on paigaldatud

vastavalt projektile, 7 avariinuppu.

Riske leevendavateks asjaoludeks on:

- Tootmishoone ja mahutipark ei asu tiheasustusalal.

- Mahutid ja armatuur on ehitatud suure tugevusvaruga

- Mahutipark on varustatud ülevoolu vanniga. Mahutipark on piiratud võrkseinaga, et

vältida juhuslike inimeste sattumist mahute lähedusse.

- Tootmishoone on varustatud tulekustutitega vastavalt projektis ettenähtud mahus ja

kohtades. Tulekustuteid kontrollitaks ja hooldatakse vastavalt kehtestatud korrale.

- Töötaja on tutvustatud ettevõttes käideldavate kemikaalide ja nende füüsikalis -

keemiliste, omadustega, samuti ülesannetest ja evakueerimisteedest õnnetuse puhul.

- Tootmishoone on varustatud automaatse tulekahjusignalisatsioonsüsteemiga.

Tulekahju signalisatsiooni süsteemi rakendumisel läheb informatsioon robottelefoni kaudu

turvafirma USS Security Eesti AS valvedispetšerile ja kohale saadetakse patrullekipaaž,

kelle kohustus on tegutseda vastavalt tekkinud olukorrale. Paralleelselt läheb tuletõrje

signalisatsiooni rakendumisest informatsioon Nordic Group OÜ juhi telefonile ja

automaatselt käivitub hoone sisene ja väline tuletõrje sireen. Juhul kui ettevõtte juhataja ei

viibi õnnetuse hetkel toomishoones saab ta toimuvast operatiivinformatsiooni

patrullekipaažilt ja vajadusel käivitab päästeoperatsiooni.

4. Kokkuvõte

Kavandatava Nurmenuku kinnistu planeeringulahenduse eesmärk on kinnistule ridaelamute

ja korterelamute kavandamine ning tootmismaa kavandamine. Planeeringualale korterite ja

ridaelamute kavandamisel on eelkõige arvestatud noorte peredega ja inimestega kes soovivad

elada korterites. Planeeringualale ulatub ohtliku ettevõtte ohualad:

Mahuti süttimise ja plahvatuse korral tekkivad ohualad (m):

Ohutuse hinnang Nurmenuku kinnistu detailplaneeringus kavandatavale tegevusele

12 / 13

Ohtlik ala: 366

Väga ohtlik ala: 325

Eriti ohtlik ala: 191

Ohuala ehitisele: 144

Metanooli ja Screenwash concentrate (etanool) süttimine laadimiskohas ohureeglite

eiramisel või tehniliste seadmete tõrgete korral on arvutuslik maksimaalne ohuala 42m.

BLVE toimumise tõenäosust on hinnatud mitte tõenäoliseks (Riskianalüüs Nordic Group

OÜ, koostatud 2023.)

Detailplaneeringus ei kavandata hoonestust ohualase 42m (Metanooli ja Screenwash

concentrate (etanool) süttimine laadimiskohas ohureeglite eiramisel või tehniliste seadmete

tõrgete korral). Uute elamute kavandamisel rakendatakse täiendava meetmena haljasvöödi ja

pinnasest müra ja ohutusvalli rajamist. Arvestades 2023a koostatud riskianalüüsi on BLVE

ohualasse hoonestuse kavandamine väikse riskitasemega tulenevalt BLVE esinemissageduse

mitte tõenäoline esinemissagedusest. Lähtuvalt et planeeringu ala jääb ehitisi ohustavasse

alasse, eriti ohtliku ja väga ohtliku ohualasse rakendatakse täiendavad meetmed (ehituslikud

ja korralduslikud), mille alusel ehitamine on aktsepteeritav.

• Detailplaneeringus on kavandatud 40m. laiune haljasvöönd, mis eraldab Nurmenuku

kinnistu elamuala Kiiu-Jaanukse teest ja Nordic Group OÜ tootmisalast.

• Haljasvööndile paralleelselt Kiiu-Jaanukse teega müra ja ohutusvalli rajamine valli

kõrgus ca 5 m laius maapinnal ca 7,5m ja tipus ca 1,5m. Vall rajatakse pinnasest,

mis haljastatakse.

• Hoonestuse paigutamisel ehitusprojektide koostamisel arvestada Nordic Group OÜ

võimalike ohualadega (näiteks fassaadi lahendused vms). Eritingimusi kohaldatakse

hoonetele, mis jäävad ohutsoonile kõige lähemale Pos 3 ja Pos 4 (korterelamumaa)

kohaldatakse eritingimusena et hoone sisse- ja väljapääsusid ei kavandata elamute

Õnnetuse stsenaarium Esinemissagedus

Mahuti süttimine ja

plahvatus

Mitte tõenäoline

Ohutuse hinnang Nurmenuku kinnistu detailplaneeringus kavandatavale tegevusele

13 / 13

idaküljele ja hoonete idaküljele ei kavandata suurte klaaspindadega rõdusid või

aknapindasid.

• Teavitada elanikke Nordic Group OÜ Hädaolukorra lahendamise plaanist.

• Detailplaneeringus kavandatava tegevusega ei kaasne riskitasemete tõusu

• Tootmismaa on planeeritud krundi lõuna osasse, st mõnevõrra eemale ohtlikkust

ettevõttest. Tootmismaale ei ole lubatud kavandada suurõnnetuse ohuga ettevõtteid

(B- ja A-kategooria suurõnnetuse ohuga), kus kemikaali käideldakse künniskogusest

suuremas koguses. Planeeritavale alale ei tohi samuti tule- ja plahvatusohtlikke

tehnoloogiaid kasutavaid ning suuri põlevmaterjalide koguseid käitlevaid ettevõtteid.

• Suurõnnetuse ohuga ettevõte ja ohtlik ettevõte on võtnud kasutusele kõik vajalikud

meetmed (sh tehnilised) suurõnnetuse vältimiseks ja selle tagajärgede piiramiseks

inimese tervisele ja keskkonnale. Ettevõtete kohustub suurõnnetuse riski või selle

tagajärgede suuremisel teavitama avalikkust ja käitise mõju piirkonda jäävaid isikuid.

Analoogsed BLVE ohualad (tanklad, vms) asuvad ka linnades ja ei ole olnud takistuseks

piirnevate alade arendustegevusele.

Koostaja: Aivar Lääne, loodusteadused magistrikraad Maastikukaitse- ja hooldus (MSc)

Koostatud 07.01.2025