Harjumaa Saku vald Jälgimäe küla Lepamaa maaüksuse detailplaneeringu kehtestamine

SAKU VALLAVALITSUS

EHITUS- JA PLANEERIMISTEENISTUS

Juubelitammede tee 15 Telefon 671 2447 Reg nr 75019738

Saku 75501 www.sakuvald.ee

HARJUMAA E-post: [email protected]

Päästeameti Põhja päästekeskus

[email protected]

10.02.2025 nr 7-1/60-14

Transpordiamet

[email protected]

Teade

Võttes aluseks planeerimisseaduse § 139 lõike 6 punkti 4 teavitame Teid, et Saku

Vallavalitsuse 04.02.2025 a. korraldusega nr 79 kehtestati Saku vallas Jälgimäe külas

Lepamaa maaüksuse detailplaneering.

Planeeritav ala koosneb Jälgimäe külas Lepamaa (71801:001:2011) maaüksusest ning Paju

(71801:003:0969) maaüksuse ja 11340 Tallinn-Saku-Laagri tee (71801:001:0881) maaüksuse

osadest.

Planeeritav ala piirneb 11340 Tallinn-Saku-Laagri tee (71801:001:0881), Paju

(71801:003:0969), Pajupilli tee 2 (71801:003:0865), Pajupilli põik 7 (71801:003:0859),

Pajupilli põik 3 (71801:003:0858), Pajupilli põik 1 (71801:003:0857) ja Lepatänava

(71801:001:2010) maaüksustega. Planeeritava ala suurus on ca 3,8 ha.

Detailplaneeringuga moodustatakse 1 ärimaa krunt, 1 transpordimaa krunt ja 1 tootmismaa

krunt. Pos 1 krundile on ette nähtud ehitusõigus kahe rendigaraaži ja -panipaikade hoone

ehitamiseks. Krundile pos 2 nähakse ette puurkaevu rajamine Lepamaa kinnisasja tarbeks.

Krundile pos 2 on lubatud 1-korruselise pumbamaja/veetootmisjaama ehitamine ning

veetootmisjaama teenindavate rajatiste ehitamine. Krunt pos 3 on transpordimaa, mis tagab

juurdepääsu planeeritud puurkaevule. Juhul, kui planeeringu realiseerumisel selgub, et

krundid pos nr 2 ja 3 ei ole vajalikud (olukorras, kus planeeringu realiseerumise ajal on

olemas ühisveevärk), võib krundid pos 2 ja 3 jätta moodustamata.

Detailplaneering võeti vastu Saku Vallavalitsuse 01.06.2021 a. korraldusega nr 332.

Tulenevalt asjaolust, et Lepamaa maaüksuse detailplaneering võeti vastu enne uue

üldplaneeringu kehtima hakkamist, viidi nimetatud detailplaneeringu menetlus lõpuni seni

kehtinud Saku valla üldplaneeringu alusel, st planeeringus on lubatud vesi ja kanalisatsioon

lahendada ajutiselt lokaalselt. Detailplaneeringu põhilahendus ei muutunud.

2

Saku valla üldplaneeringu (kehtestatud Saku Vallavolikogu 20. aprilli 2023 a. otsusega nr 24)

kohaselt asub planeeringuala tiheasustusega alal, mille maakasutuse juhtotstarve on äri- ja

tootmisettevõtte maa-ala.

Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju ala ja selle lähiümbruse majandus-,

sotsiaal-, kultuuri- ning looduskeskkonnale.

Kehtestamise korralduse ja planeeringu materjalidega on võimaik tutvuda geoinfosüsteemis

EVALD https://service.eomap.ee/sakuvald/#/planeeringud/planeeringud/856, Saku valla

kodulehel ning tööaegadel Saku Vallavalituses (Juubelitammede tee 15, Saku alevik).

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Silver Riisalo

ehitus- ja planeerimisteenistuse juht

Kristina Suits

671 2424 [email protected]

SAKU VALLAVALITSUS

EHITUS- JA PLANEERIMISTEENISTUS

Juubelitammede tee 15 Telefon 671 2447 Reg nr 75019738

Saku 75501 www.sakuvald.ee

HARJUMAA E-post: [email protected]

Päästeameti Põhja päästekeskus

[email protected]

10.02.2025 nr 7-1/60-14

Transpordiamet

[email protected]

Teade

Võttes aluseks planeerimisseaduse § 139 lõike 6 punkti 4 teavitame Teid, et Saku

Vallavalitsuse 04.02.2025 a. korraldusega nr 79 kehtestati Saku vallas Jälgimäe külas

Lepamaa maaüksuse detailplaneering.

Planeeritav ala koosneb Jälgimäe külas Lepamaa (71801:001:2011) maaüksusest ning Paju

(71801:003:0969) maaüksuse ja 11340 Tallinn-Saku-Laagri tee (71801:001:0881) maaüksuse

osadest.

Planeeritav ala piirneb 11340 Tallinn-Saku-Laagri tee (71801:001:0881), Paju

(71801:003:0969), Pajupilli tee 2 (71801:003:0865), Pajupilli põik 7 (71801:003:0859),

Pajupilli põik 3 (71801:003:0858), Pajupilli põik 1 (71801:003:0857) ja Lepatänava

(71801:001:2010) maaüksustega. Planeeritava ala suurus on ca 3,8 ha.

Detailplaneeringuga moodustatakse 1 ärimaa krunt, 1 transpordimaa krunt ja 1 tootmismaa

krunt. Pos 1 krundile on ette nähtud ehitusõigus kahe rendigaraaži ja -panipaikade hoone

ehitamiseks. Krundile pos 2 nähakse ette puurkaevu rajamine Lepamaa kinnisasja tarbeks.

Krundile pos 2 on lubatud 1-korruselise pumbamaja/veetootmisjaama ehitamine ning

veetootmisjaama teenindavate rajatiste ehitamine. Krunt pos 3 on transpordimaa, mis tagab

juurdepääsu planeeritud puurkaevule. Juhul, kui planeeringu realiseerumisel selgub, et

krundid pos nr 2 ja 3 ei ole vajalikud (olukorras, kus planeeringu realiseerumise ajal on

olemas ühisveevärk), võib krundid pos 2 ja 3 jätta moodustamata.

Detailplaneering võeti vastu Saku Vallavalitsuse 01.06.2021 a. korraldusega nr 332.

Tulenevalt asjaolust, et Lepamaa maaüksuse detailplaneering võeti vastu enne uue

üldplaneeringu kehtima hakkamist, viidi nimetatud detailplaneeringu menetlus lõpuni seni

kehtinud Saku valla üldplaneeringu alusel, st planeeringus on lubatud vesi ja kanalisatsioon

lahendada ajutiselt lokaalselt. Detailplaneeringu põhilahendus ei muutunud.

2

Saku valla üldplaneeringu (kehtestatud Saku Vallavolikogu 20. aprilli 2023 a. otsusega nr 24)

kohaselt asub planeeringuala tiheasustusega alal, mille maakasutuse juhtotstarve on äri- ja

tootmisettevõtte maa-ala.

Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju ala ja selle lähiümbruse majandus-,

sotsiaal-, kultuuri- ning looduskeskkonnale.

Kehtestamise korralduse ja planeeringu materjalidega on võimaik tutvuda geoinfosüsteemis

EVALD https://service.eomap.ee/sakuvald/#/planeeringud/planeeringud/856, Saku valla

kodulehel ning tööaegadel Saku Vallavalituses (Juubelitammede tee 15, Saku alevik).

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Silver Riisalo

ehitus- ja planeerimisteenistuse juht

Kristina Suits

671 2424 [email protected]