Kiviranna DP avalikustamine

TORI VALLAVALITSUS

Pärnu mnt 12 Telefon 4451881 E-mail: [email protected]

Sindi linn Tori vald Registrikood 77000341

86705 PÄRNUMAA

Detailplaneeringu koostamisse

kaasatavad isikud ja koostöötegijad 23.02.2024 nr 6-2.1/690

Detailplaneeringu avalikustamine

Tori Vallavalitsus korraldab 11.03-24.03.2024 Kiviranna kinnistu detailplaneeringu

avaliku väljapaneku.

Planeeringuala suurusega 10185 m² asub Navesti jõe ääres Rätsepa külas. Kinnistu

külgneb Kivikeldri, Talve ja Kiviaia kinnistutega. Maa sihtotstarve on

maatulundusmaa 100%. Kinnistu on hoonestamata.

Detailplaneeringu koostamise algatamise eesmärgiks on Kiviranna kinnistu

maasihtotstarbe muutmine elamumaaks, hoonestusala ja ehitusõiguse määramine,

ehituslike ja arhitektuuriliste ning kujunduslike tingimuste määramine elamu ja

abihoonete ehitamiseks, tehnovõrkude ning -rajatiste asukoha määramine.

Detailplaneeringuga on määratud krundi hoonestusala, mille piires võib rajada

ehitusõigusega määratud hooneid. Lubatud maksimaalseks ehitise kõrguseks

põhihoonel on 9 m, abihoonel 7 m maapinnast ning ehitada võib elamuhoone koos

kuni kolme (3) abihoonega. Põhi- ja kõrvalhoonete paiknemine väljaspool

hoonestusala ei ole lubatud. Suurim lubatud ehitistealune pind on 400 m². Kui

hoonetel kasutada viilkatust, on katusekalle vahemikus 250-450.

Katusekattematerjalideks võivad olla kivi, plekk, rullmaterjalid. Uute hoonete

ehitamisel tuleb järgida piirkonnale omast arhitektuurilist üldpilti: ehitusmahtusid,

katusekaldeid ja - tüüpe, korruselisust, ehitusmaterjale jne. Kasutada tohib puitu,

viimistletud betooni, krohvi, kivi, tellist või nende kombinatsiooni (üldplaneeringu

kohaselt peaks peamiselt kasutama puitu). Hooned peavad olema esteetilised ka jõe

poolt vaadatuna.

Piirdeaiad rajada ainult vahetult ümber õueala, see tähendab, et ümber

detailplaneeringuga määratud hoonestusala (näidatud põhijoonisel). Aiaga ei pea

piirama tervet hoonestusala, aga arvestada, et piirded peavad igal juhul jääma

hoonestusala sisse, jättes loomadele vaba liikumise jõeäärsetel aladel.

Detailplaneering ei muuda Tori valla kehtivat üldplaneeringut.

Planeeringu lahendusega saab tutvuda valla kodulehel

https://www.torivald.ee/ratsepa-kula-kiviranna-dp ja eelneval kokkuleppel Sauga

teenuskeskuses Selja tee 1a, Sauga alevik.

Arvamused ja ettepanekud detailplaneeringu lahenduse osas palume esitada

hiljemalt 24.03.2024 e-kirja teel aadressil [email protected] või kirjalikult Tori

Vallavalitsusele (Pärnu mnt 12, Sindi, Tori vald, 86705 Pärnu maakond).

Lugupidamisega

Signe Rõngas

abivallavanem

Esitatud: Päästeamet, Keskkonnaamet, piirinaabrid, puudutatud isikud

Piret Kallas

planeerimisspetsialist

5198 4663 [email protected]