Kodumetsa katastriüksuse detailplaneeringu kehtestamise teade

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 30.01.2024 14:49 Adressaat: PÄA Lõuna <[email protected]>

Teema: 6-3/834-3 Kodumetsa katastriüksuse detailplaneeringu kehtestamise teade Manused: Kodumetsa dp_kehtestamise teade_kooskõlastaja_koostöö tegija_kaasatav.asice

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile

mitte avada!

Tere,

Edastame Teile teate Kodumetsa katastriüksuse detailplaneeringu kehtestamise kohta.

Lugupidamisega

Kati Kala

Kastre valla maaspetsialist

KASTRE VALLAVALITSUS

Kastre Vallavalitsus

Vallamaja, Kurepalu küla,

Kastre vald

62113 Tartumaa

Reg. kood 77000370

Tel: 7 446 524

E-post: [email protected]

http://www.kastre.ee

Konto:

EE531010102034612006

SEB Pank

Lp kooskõlastaja/koostöö tegija/kaasatav

vastavalt nimekirjale

Kodumetsa katastriüksuse detailplaneeringu kehtestamise teade

Kastre Vallavalitsus saadab Teile teate planeerimisseaduse § 139 lõike 6 punkti 4 kohaselt.

Kastre Vallavalitsus kehtestas 26. jaanuari 2024 korralduseg anr 44 Aardla külas asuva

Kodumetsa katastriüksuse detailplaneeringu (planID117574, AG Arhitektuuribüroo OÜ, töö nr

DP-05-2022, planeeringu koostaja Anette Gertrud Palm (kutsetunnistus nr E006436)).

Detailplaneeringuga säilitatakse senine maatulundusmaa maakasutuse sihtotstarve. Krundi

piire ei muudeta. Planeeritud hoonete suurim lubatud arv krundil on 4 (põhihoone ja 3 abihoonet

sh ka ehitusloakohustuseta hooned). Hoonete lubatud maksimaalne kõrgus on põhihoonel 8,0

m ning abihoonetel 5,0 m. Hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on 400 m2. Lubatud

katusekallete vahemik on 0o - 25o. Planeeringuala on lubatud piirata kuni 1,5 m, lähtudes

rohelise võrgustiku piirangutest, tohib piirdeid rajada vaid ümber õuemaa (õuemaa paiknemine

on välja toodud põhijoonisel (joonis 4)). Kodumetsa kinnistu külgneb avalikus kasutuses oleva

Savisaare teega (tee nr.1850009), mis tagab ka juurdepääsu planeeringualale. Parkimine

lahendatakse krundisiseselt ning ette on nähtud vähemalt 3 parkimiskohta.

Detailplaneeringu realiseerimise majanduslik mõju on positiivne, kuna elamukrundi

planeerimisega kaasneb Kastre vallale võimalik elanike arvu tõus. Planeeritava tegevusega

negatiivne mõju majanduslikule keskkonnale puudub. Planeeringualal ja vahetusläheduses

puuduvad muinsuskaitsealused mälestised või nende kaitsevööndid, millele võiks

detailplaneeringuga kavandatav tegevus mõju avaldada. Seega ei ole alust eeldada, et elamu ja

abihoonete rajamisel oleks otsene negatiivne kultuuriline mõju. Detailplaneeringuga

planeeritud hoonete rajamisega kaasnev peamine positiivne sotsiaalne mõju väljendub uute

kogukonnaliikmete näol. Negatiivne mõju sotsiaalsele keskkonnale võib avalduda eelkõige

ehitusperioodil lähiümbruse elanikele, põhiliselt suurenenud müra- ja vibratsioonitaseme ning

liiklussageduse näol. Tuginedes eeltoodule, võib eeldada, et pikaajaline negatiivne mõju

sotsiaalsele keskkonnale puudub. Detailplaneeringu realiseerimisega kaasnevad mõjud

looduskeskkonnale ei ole ulatuslikud, kuna lähipiirkonnas on juba välja kujunenud

inimtegevuse poolt mõjutatud keskkond. Planeeringualal ei asu kaitsealuseid taime- või

loomaliike ega Natura2000 ala. Tegevusega kaasnevad võimalikud mõjud on eeldatavalt

väikesed ja ehitiste valmimise järgselt negatiivsed mõjud vähenevad oluliselt. Samuti ei ole

mõjude ulatus suur ning piirneb peamiselt planeeringualaga. Planeeritava tegevusega kaasneb

väga vähene liikluskoormusest tulenev mürataseme ja õhusaaste suurenemine, kuid oodata ei

ole ülenormatiivsete tasemete esinemist. Kehtestatud detailplaneeringuga on võimalik tutvuda

ja alla laadida valla veebilehel planeeringute avalikustamise keskkonnas EVALD või

planeeringute andmekogus PLANK.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Kati Kala

Kastre valla maaspetsialist

744 6521, [email protected]

Teie:

Meie: 30.01.2024 nr 6-3/834-3

M

e

i

e

1

3

.

1

2

.

2

0

1

6

n

r

9

-

7

/

M

e

i

e

1

3

.

1

2

.

2

0

1

6

n

r

9

-

7

/