Teade Kodumetsa katastriüksuse detailplaneeringu algatamise kohta

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 06.04.2023 14:20 Adressaat: PÄA Lõuna <[email protected]>

Teema: 6-3/834 Teade Kodumetsa katastriüksuse detailplaneeringu algatamise kohta Manused: Kodumetsa dp algatamisest teavitamine_kooskõlastaja_koostöö tegija_kaasa...asice

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile

mitte avada!

Tere,

Edastame Teile teate Kodumetsa katastriüksuse detailplaneeringu algatamise kohta.

Lugupidamisega

Kati Kala

Kastre valla maaspetsialist

KASTRE VALLAVALITSUS

Kastre Vallavalitsus

Vallamaja, Kurepalu küla,

Kastre vald

62113 Tartumaa

Reg. kood 77000370

Tel: 7 446 524

E-post: [email protected]

http://www.kastre.ee

Konto:

EE531010102034612006

SEB Pank

Lp kooskõlastaja/koostöö tegija/kaasatav

(vastavalt nimekirjale)

Teade Kodumetsa katastriüksuse detailplaneeringu algatamise kohta

Kastre Vallavalitsus saadab Teile teate vastavalt planeerimisseaduse § 128 lõike 8 ja 81

kohaselt.

Kastre Vallavalitsus otsustas 5. aprilli 2023 korraldusega nr 322 algatada Aardla külas asuva

Kodumetsa katastriüksuse detailplaneeringu.

Planeeringualaks on Kodumetsa katastriüksus (kinnistu registriosa nr 4136804, katastritunnus

18501:001:0913, pindala on 2507,0 m2, sihtotstarve 100% maatulundusmaa). Planeeritava ala

pindala on 2507,0 m2. Ehitisregistri andmetel katastriüksusel hooneid ja rajatisi ei paikne, kuid

maa-ameti kaardirakenduse andmetel asub Kodumetsa katastriüksusel kaks hoonet ja

mänguväljak ning maa-ameti kitsenduste kaardilt lähtud, et antud alal paikneb elektrikaabelliin

(MKL214444383). Detailplaneeringu eesmärk on ehitusõiguse määramine, tehnovõrkude

lahendamine ning juurdepääsu kavandamine avalikult kasutatavalt teelt. Detailplaneeringu ala

ei ole hõlmatud varasemalt kehtestatud detailplaneeringuga.

Planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 125 lõike 2 kohaselt on detailplaneeringu koostamine

nõutav üldplaneeringuga määratud detailplaneeringu koostamise kohustusega alal või juhul.

Kodumetsa katastriüksus jääb üldplaneeringus osaliselt säilitatava metsamaa maa-alale, millel

maa kasutusotstarbe muutmine ja uushoonestuse tarbeks ehitusõiguse määramine, mille

kinnistu kattub osaliselt või täielikult säilitamisele kuuluvate väärtuslike maastike ja koosluste

võrgustikuga, rohevõrgustiku alaga, asub väärtuslikul põllumaal või metsamaal, saab toimuda

Haaslava valla üldplaneeringu (seletuskirja peatükk 3.3.7.) kohaselt ainult detailplaneeringu

koostamise käigus. Kodumetsa katastriüksus asub Haaslava valla keskkonnakaardil rohelise

võrgustiku ja kohaliku tähtsusega väärtusliku maastiku alal. Detailplaneeringu algatamine ei

ole vastuolus Haaslava valla üldplaneeringuga ja koostatava detailplaneeringuga ei muudeta

kehtivat Haaslava valla üldplaneeringut.

Keskkonnatingimustega on võimalik arvestada PlanS § 126 lõikes 1 määratud ülesannete

täitmisel planeeringumenetluse käigus. Detailplaneeringut algatades uuringute ja analüüside

tegemise vajadus puudub. Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala

geodeetiline mõõdistus ja radooniohu täpsustamiseks tuleb enne hoonete projekteerimist

määrata pinnase radoonisisaldus. Täiendavate uuringute vajadus selgub detailplaneeringu

koostamise käigus.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Kati Kala

Kastre valla maaspetsialist

744 6521, [email protected]

Teie:

Meie: 06.04.2023 nr 6-3/834

M

e

i

e

1

3

.

1

2

.

2

0

1

6

n

r

9

-

7

/

M

e

i

e

1

3

.

1

2

.

2

0

1

6

n

r

9

-

7

/