Vaki külas Sõõrike farmi detailplaneeringu kooskõlastamine

PÕHJA-PÄRNUMAA VALLAVALITSUS

Pärnu-Paide mnt 2 / Vändra alev / Põhja-Pärnumaa vald/ 87701 Pärnu maakond

+372 5333 8609 / [email protected] / http://www.pparnumaa.ee / registrikood 77000234 / SEB pank

EE111010220267487223, Swedbank EE162200221068426764

Nimekirja alusel kuupäev digitaalallkirjas nr 7-2/405-22

Kaaskiri Vaki külas Sõõrike farmi detailplaneeringu kooskõlastamiseks

Põhja-Pärnumaa Vallavalitsus palub kooskõlastust detailplaneeringule, mis on Põhja-

Pärnumaa Vallavolikogu poolt algatatud 15. juuni 2022 otsusega nr 22. Eskiisi avalik

väljapanek toimus 04.03.2024 kuni 18.04.2024 ning avalik arutelu toimus 29.04.2024.

Planeeringu ala asub Vaki külas kinnistutel Sõõrike farm (93002:002:0046); Pärna-Raudtee

(93002:002:0083); Murru (93002:002:0241), Jänese (93002:002:0172), Sõõrikemetsa

(93002:002:0267).

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on olemasoleva Sõõrike farmikompleksi

kaasajastamine ja laiendamine ning biogaasi tootmise kavandamine, kinnistute jagamine,

kinnistute maakasutuse sihtotstarbe ja ehitusõiguste määramine. Detailplaneeringu ala

suurus on ca 72 ha.

Sõõrike farmi katastriüksus olemasoleva laudakompleksi ulatuses ja katastriüksuse lääneosa

kuni 19247 Massu teeni on üldplaneeringus märgitud detailplaneeringu koostamise

kohustusega alana. Muuhulgas on detailplaneeringu koostamise kohustus, kui planeeritakse

üle 500 m² ehitusaluse pinnaga tootmis- või laohooneid.

Vastavalt üldplaneeringule peab detailplaneeringu koostamise kohustusega alal ja juhul

detailplaneeringu koostamisel vähemalt 60% planeeritavast maa-alast saama

üldplaneeringuga määratud juhtfunktsiooni (st. katastriüksuse esimese sihtotstarbe järgi

määratud ala krundil peab pindalaliselt moodustama vähemalt 60% üldplaneeringus toodud

juhtfunktsioonist). Sel juhul loetakse detailplaneering koostatuks vastavuses kehtestatud

üldplaneeringuga.

Planeeritav kompleksi laiendus kavandatakse katastriüksustele selliselt, et katastriüksuse

esimese sihtotstarbe järgi määratud ala krundil moodustab pindalaliselt vähemalt 60%

üldplaneeringus toodud juhtfunktsioonist. Väärtusliku põllumaa osale kavandatakse

põllumajanduslik tootmine, mis moodustab olemasoleva kompleksiga ühtse terviku.

Väärtuslikku põllumaad ei tükeldata rohketeks väikesteks osadeks, vaid säilivad

põllumajandusmaa massiivid ning kompleksi laiendus kavandatakse võimalikult lähedale

väärtusliku põllumajandusmaaga piirnevale teele. Sõõrike farmi rekonstrueerimine ja

laiendamine järgib säästva arengu printsiipe ning algatatavat detailplaneeringut saab lugeda

2 (2)

üldplaneeringu kohaseks. Uues koostatavas Põhja-Pärnumaa valla üldplaneeringus on antud

alale määratud tootmismaa juhtotstarve.

Detailplaneeringu menetlus koos keskkonnamõjude strateegilise hindamisega annab nii

detailplaneeringust huvitatud isikule, avalikusele, kohalikule omavalitsusele kui ka

asjaomastele asutustele objektiivset teavet kavandatava tegevuse keskkonnamõjude

olulisuse kohta, nende tuvastamise ja alternatiivsete võimaluste väljaselgitamiseks ning

ebasoodsate mõjude leevendavate meetmete leidmiseks ja rakendamiseks.

Planeeringu koostamise korraldaja on Põhja-Pärnumaa Vallavalitsus. Detailplaneeringu

algataja ja kehtestaja on Põhja-Pärnumaa Vallavolikogu. Koostamise korraldaja on Põhja-

Pärnumaa Vallavalitsus. Detailplaneeringu koostaja on Hendrikson ja Ko, Raekoja plats 8,

51004 Tartu.

Kooskõlastust ootame 30 päeva jooksul alates kirja kättesaamisest.

Materjalidega saab tutvuda https://nc.pparnumaa.ee/s/Nkgqrss2rYMNCeF.

Planeeringu kontaktisikuks on planeerimis-ja arenguspetsialist Reet Olev,

[email protected], tel 56224688.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Madis Koit

vallavanem

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 06.11.2024 14:07

Adressaat: Päästeamet <[email protected]>

Teema: 7-2/405-22 Vaki külas Sõõrike farmi detailplaneeringu kooskõlastamiseks

Manused: Kaaskiri Vaki külas Sõõrike farmi detailplaneeringu kooskõlastam.asice

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Asutus: Põhja-Pärnumaa Vallavalitsus

Registreerimise kp: 06.11.2024

Registreerimise nr: 7-2/405-22

Saadetava dokumendi pealkiri: Vaki külas Sõõrike farmi detailplaneeringu kooskõlastamiseks

Lugupidamisega

Maritta Sillandi

registripidaja

Põhja-Pärnumaa Vallavalitsus

tel. 5333 8609

[email protected]

PÕHJA-PÄRNUMAA VALLAVALITSUS

Pärnu-Paide mnt 2 / Vändra alev / Põhja-Pärnumaa vald/ 87701 Pärnu maakond

+372 5333 8609 / [email protected] / http://www.pparnumaa.ee / registrikood 77000234 / SEB pank

EE111010220267487223, Swedbank EE162200221068426764

Nimekirja alusel kuupäev digitaalallkirjas nr 7-2/405-22

Kaaskiri Vaki külas Sõõrike farmi detailplaneeringu kooskõlastamiseks

Põhja-Pärnumaa Vallavalitsus palub kooskõlastust detailplaneeringule, mis on Põhja-

Pärnumaa Vallavolikogu poolt algatatud 15. juuni 2022 otsusega nr 22. Eskiisi avalik

väljapanek toimus 04.03.2024 kuni 18.04.2024 ning avalik arutelu toimus 29.04.2024.

Planeeringu ala asub Vaki külas kinnistutel Sõõrike farm (93002:002:0046); Pärna-Raudtee

(93002:002:0083); Murru (93002:002:0241), Jänese (93002:002:0172), Sõõrikemetsa

(93002:002:0267).

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on olemasoleva Sõõrike farmikompleksi

kaasajastamine ja laiendamine ning biogaasi tootmise kavandamine, kinnistute jagamine,

kinnistute maakasutuse sihtotstarbe ja ehitusõiguste määramine. Detailplaneeringu ala

suurus on ca 72 ha.

Sõõrike farmi katastriüksus olemasoleva laudakompleksi ulatuses ja katastriüksuse lääneosa

kuni 19247 Massu teeni on üldplaneeringus märgitud detailplaneeringu koostamise

kohustusega alana. Muuhulgas on detailplaneeringu koostamise kohustus, kui planeeritakse

üle 500 m² ehitusaluse pinnaga tootmis- või laohooneid.

Vastavalt üldplaneeringule peab detailplaneeringu koostamise kohustusega alal ja juhul

detailplaneeringu koostamisel vähemalt 60% planeeritavast maa-alast saama

üldplaneeringuga määratud juhtfunktsiooni (st. katastriüksuse esimese sihtotstarbe järgi

määratud ala krundil peab pindalaliselt moodustama vähemalt 60% üldplaneeringus toodud

juhtfunktsioonist). Sel juhul loetakse detailplaneering koostatuks vastavuses kehtestatud

üldplaneeringuga.

Planeeritav kompleksi laiendus kavandatakse katastriüksustele selliselt, et katastriüksuse

esimese sihtotstarbe järgi määratud ala krundil moodustab pindalaliselt vähemalt 60%

üldplaneeringus toodud juhtfunktsioonist. Väärtusliku põllumaa osale kavandatakse

põllumajanduslik tootmine, mis moodustab olemasoleva kompleksiga ühtse terviku.

Väärtuslikku põllumaad ei tükeldata rohketeks väikesteks osadeks, vaid säilivad

põllumajandusmaa massiivid ning kompleksi laiendus kavandatakse võimalikult lähedale

väärtusliku põllumajandusmaaga piirnevale teele. Sõõrike farmi rekonstrueerimine ja

laiendamine järgib säästva arengu printsiipe ning algatatavat detailplaneeringut saab lugeda

2 (2)

üldplaneeringu kohaseks. Uues koostatavas Põhja-Pärnumaa valla üldplaneeringus on antud

alale määratud tootmismaa juhtotstarve.

Detailplaneeringu menetlus koos keskkonnamõjude strateegilise hindamisega annab nii

detailplaneeringust huvitatud isikule, avalikusele, kohalikule omavalitsusele kui ka

asjaomastele asutustele objektiivset teavet kavandatava tegevuse keskkonnamõjude

olulisuse kohta, nende tuvastamise ja alternatiivsete võimaluste väljaselgitamiseks ning

ebasoodsate mõjude leevendavate meetmete leidmiseks ja rakendamiseks.

Planeeringu koostamise korraldaja on Põhja-Pärnumaa Vallavalitsus. Detailplaneeringu

algataja ja kehtestaja on Põhja-Pärnumaa Vallavolikogu. Koostamise korraldaja on Põhja-

Pärnumaa Vallavalitsus. Detailplaneeringu koostaja on Hendrikson ja Ko, Raekoja plats 8,

51004 Tartu.

Kooskõlastust ootame 30 päeva jooksul alates kirja kättesaamisest.

Materjalidega saab tutvuda https://nc.pparnumaa.ee/s/Nkgqrss2rYMNCeF.

Planeeringu kontaktisikuks on planeerimis-ja arenguspetsialist Reet Olev,

[email protected], tel 56224688.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Madis Koit

vallavanem