Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

04.03.2025 nr 1.1-3/25/172

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel ja kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ja taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/2868-1)

antud kinnitusest, et käsitletava tehnovõrgu rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt

kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses oleva kinnisasja osa

AS Alexela (registrikood 10015238, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Roseni tn 11), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Võru maakond, Võru linn (kinnistusosakonna registriosa nr 8904950,

lähiaadress Kose tee T1, katastritunnus 91901:015:0063) asuvale kinnisasjale elektri

maakaablite ja reservtoru paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 631787.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 27.12.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/20707-2 kooskõlastatud ja E-Service Aktsiaselts koostatud tööle nr 24_3871 „Võru

Alexela tankla kiirlaadimisjaam“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva

informatsiooni ja nõuetega:

1) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

2) Riigitee nr 66 Võru-Verijärve tee rekonstrueerimis- või ehitustööde korral korraldab

tehnovõrgu omanik tehnorajatise ümber paigutamise kokkulepitud tähtajaks omal

kulul juhul kui tehnorajatis takistab maantee rekonstrueerimise/ehitustööde teostamist

ning Transpordiamet on teavitanud tehnovõrgu omanikku tehnorajatise

ümbertõstmise või -ehitamise vajadusest hiljemalt sellele eelneval aastal, kuid mitte

vähem kui 4 kuud enne ümbertõstmise vajadust.

2

3) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasja osa antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik.

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasja osale tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antav kinnisasja osa jääb õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara

valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

8. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul alates selle teatavaks tegemisest esitades

vaide Transpordiametile (Valge tn 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras

või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

HW

Terminal

PVC50

PVC50

PVC50

PVC50

PV C5

0PVC50

PVC50

PVC50

PVC50

PVC 50

PVC50

PVC50

8

Võru-Verijärve nr.66

PVC160PVC50

PVC50 PVC50

PVC50

PVC10

PVC110

PVC110

PVC50 PVC50

PVC50

PVC 110

PVC 110

PVC 110

PV C1

10

PV C1

10

PV C

11 0

PV C

11 0

PV C

11 0

PV C

11 0

PV C

11 0

PV C

11 0

PV C

11 0

PVC110

PVC110

PV C5

0

PVC50

PVC50

<1 60 -11

.13 -0, 00 8<

U PP32

U PP32

U PP32

U PP32

U PP32

U PP32

U PP32

U PP32

UPP32

UPP32

UPP32

UPP32

UPP32

U PP32

U PP32

U PP32

U PP32

U PP32

U PP32

UPP32

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

CNG

Diisel

1

2

SIDE B

SIDE A

1

2

SIDE B

SIDE A

SIDE B

SIDE A

AdB LPG

CNG

AdB

Diisel

TE RM IN AL

Serv.Tower

Serv.Tower

0,48

0,98

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP50

PP 50

PP 50

PP 50

PP 50

PP 50

PP 50

PP50

PP50

1

2

SIDE B

SIDE A

EL

Vr

KPV

gaas

2W1

2W1

2W1 2W1

2W1 2W1 2W1

2W1

2W1

91901:015:0063 Kose tee T1

91 90

1:0 01

:07 87

Kos e t

ee 8b 91901:001:0785

Kose tee 8

IKÕ ala pos nr

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes

(lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala

(m²)

1 8904950 21 91901:015:0063,

Kose tee T1, transpordimaa 100%

66 Võru-Verijärve tee, km 0,87-0,88

PARI ID

631787

Jrk nr

1

M 1:250 / A4

Koostas: Rando Kasuk E-Service AS projekteerija

Töö nr 24_3871Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

TINGMÄRGID

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMATAVA ALA PLAAN

Kinnistu piir

Projekteeritud 2x 0,4kV maakaabel Projekteeritud reservtoru

2W1