| Dokumendiregister | Päästeamet |
| Viit | 7.2-3.4/1766-6 |
| Registreeritud | 06.09.2024 |
| Sünkroonitud | 07.03.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Ohutusjärelevalve korraldamine |
| Sari | 7.2-3 Päästekeskuste ehitusvaldkonna alane kirjavahetus |
| Toimik | 7.2-3.4 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Saaremaa Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Saaremaa Vallavalitsus |
| Vastutaja | Galina Kiivit (Lääne päästekeskus, Ohutusjärelevalve büroo) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /
452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee
Menetlusosalised
06.09.2024 nr 5-2/4719-1
Haapsu külas Kivi detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade
Vastavalt planeerimisseaduse § 135 ja § 136 teatame, et Saaremaa Vallavolikogu 30.08.2024
otsusega nr 1-3/45 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Haapsu külas Kivi
detailplaneering. Planeeringuala suurusega ca 1,9 ha hõlmab Haapsu külas osa Kivi
(katastritunnus 55001:001:0426, maatulundusmaa 100%) katastriüksusest. Detailplaneeringu
eesmärk on ehitusõiguse määramine elamu ja abihoonete ehitamiseks.
Planeeringulahenduse tulemusel uusi katastriüksuseid ei moodustata ja olemasolevaid piire ei
muudeta. Detailplaneeringuga soovitakse muuta ehitusõigust hoonete parameetrite osas: elamu
suurim ehitisealune pind 400 m 2 ja lubatud maksimaalne kõrgus 9,5 m, abihoonete lubatud
maksimaalne kõrgus 6,0 m, hoonete suurim ehitisealune pind kokku 600 m 2 . Hoonete suurim
lubatud arv 4 (1 elamu ja 3 abihoonet). Suurim lubatud ehitisealune pind ja suurim lubatud
hoonete arv hõlmab ka kuni 60 m 2 ehitisealuse pinnaga hooneid.
Planeeringualale pääseb Orissaare-Leisi-Mustjala teelt läbi munitsipaalomandis oleva Jaani tee ja
Suure-Peetri katastriüksusel asuva eratee (seatud reaalservituut juurdepääsu tagamiseks). Kivi
detailplaneeringuga tagatakse teeservituudi seadmise ettepanekuga juurdepääs kõikidele Männi,
Käbi ja Kuslapuu detailplaneeringuala katastriüksustele. Vee- ja kanalisatsioonilahendused
planeeritakse lokaalsetena. Elektrivarustuseks on katastriüksuse omanik sõlminud
võrguvaldajaga liitumislepingu. Alternatiivse variandina elektrivarustuseks on võimalik kasutada
taastuvenergiat. Päikesepaneelide paigaldus on lubatud hoonete katustele. Detailplaneering on
Orissaare valla rannaala osaüldplaneeringut muutev, kuna soovitakse ehitisealuse pinna
suurendamist, hoonestuse kõrguspiirangu suurendamist ja naaberkruntide elamute vahelise
kauguse vähendamist.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 26.09.–25.10.2024. Detailplaneeringuga on
võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa Vallavalitsuse hoones aadressil Tallinna tn 10, III
korruse kabinetis 308 (kontaktisik Liina Järveots, [email protected], 514 1686) ja
digitaalselt https://gis.saaremaavald.ee/failid/DP/DP-22-013/. Avaliku väljapaneku jooksul on
igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamust saab esitada kirjalikult
Saaremaa Vallavalitsusele aadressil [email protected] või Tallinna tn 10, Kuressaare.
Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 30.10.2024 kell
15.00 Saaremaa Vallavalitsuses hoones aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215).
Avalikul arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja
vallapoolseid seisukohti nende kohta.
2
Lugupidamisega
(digitaalselt allkirjastatud)
Kätlin Kallas
planeeringuteenistuse juhataja
Liina Järveots, 514 1686
|
Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /
452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee
Menetlusosalised
06.09.2024 nr 5-2/4719-1
Haapsu külas Kivi detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade
Vastavalt planeerimisseaduse § 135 ja § 136 teatame, et Saaremaa Vallavolikogu 30.08.2024
otsusega nr 1-3/45 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Haapsu külas Kivi
detailplaneering. Planeeringuala suurusega ca 1,9 ha hõlmab Haapsu külas osa Kivi
(katastritunnus 55001:001:0426, maatulundusmaa 100%) katastriüksusest. Detailplaneeringu
eesmärk on ehitusõiguse määramine elamu ja abihoonete ehitamiseks.
Planeeringulahenduse tulemusel uusi katastriüksuseid ei moodustata ja olemasolevaid piire ei
muudeta. Detailplaneeringuga soovitakse muuta ehitusõigust hoonete parameetrite osas: elamu
suurim ehitisealune pind 400 m 2 ja lubatud maksimaalne kõrgus 9,5 m, abihoonete lubatud
maksimaalne kõrgus 6,0 m, hoonete suurim ehitisealune pind kokku 600 m 2 . Hoonete suurim
lubatud arv 4 (1 elamu ja 3 abihoonet). Suurim lubatud ehitisealune pind ja suurim lubatud
hoonete arv hõlmab ka kuni 60 m 2 ehitisealuse pinnaga hooneid.
Planeeringualale pääseb Orissaare-Leisi-Mustjala teelt läbi munitsipaalomandis oleva Jaani tee ja
Suure-Peetri katastriüksusel asuva eratee (seatud reaalservituut juurdepääsu tagamiseks). Kivi
detailplaneeringuga tagatakse teeservituudi seadmise ettepanekuga juurdepääs kõikidele Männi,
Käbi ja Kuslapuu detailplaneeringuala katastriüksustele. Vee- ja kanalisatsioonilahendused
planeeritakse lokaalsetena. Elektrivarustuseks on katastriüksuse omanik sõlminud
võrguvaldajaga liitumislepingu. Alternatiivse variandina elektrivarustuseks on võimalik kasutada
taastuvenergiat. Päikesepaneelide paigaldus on lubatud hoonete katustele. Detailplaneering on
Orissaare valla rannaala osaüldplaneeringut muutev, kuna soovitakse ehitisealuse pinna
suurendamist, hoonestuse kõrguspiirangu suurendamist ja naaberkruntide elamute vahelise
kauguse vähendamist.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 26.09.–25.10.2024. Detailplaneeringuga on
võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa Vallavalitsuse hoones aadressil Tallinna tn 10, III
korruse kabinetis 308 (kontaktisik Liina Järveots, [email protected], 514 1686) ja
digitaalselt https://gis.saaremaavald.ee/failid/DP/DP-22-013/. Avaliku väljapaneku jooksul on
igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamust saab esitada kirjalikult
Saaremaa Vallavalitsusele aadressil [email protected] või Tallinna tn 10, Kuressaare.
Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 30.10.2024 kell
15.00 Saaremaa Vallavalitsuses hoones aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215).
Avalikul arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja
vallapoolseid seisukohti nende kohta.
2
Lugupidamisega
(digitaalselt allkirjastatud)
Kätlin Kallas
planeeringuteenistuse juhataja
Liina Järveots, 514 1686
Saatja: <[email protected]>
Saadetud: 06.09.2024 15:32 Adressaat: info <[email protected]>; PÄA Lääne <[email protected]>; elektrilevi
<[email protected]> Teema: Haapsu külas Kivi detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade Manused: 5-24719-1 06.09.2024 Väljaminev kiri.asice
TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile
mitte avada!
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Haapsu külas Kivi detailplaneeringu kehtestamise teade | 06.03.2025 | 1 | 7.2-3.4/1320 | Sissetulev kiri | paa | Saaremaa Vallavalitsus |
| Haapsu külas Kivi detailplaneeringu tuleohutuse osa kooskõlastamine | 25.06.2024 | 255 | 7.2-3.4/1766-5 | Väljaminev kiri | paa | Saaremaa Vallavalitsus |
| Haapsu külas Kivi detailplaneeringu kooskõlastamiseks esitamine | 16.05.2024 | 295 | 7.2-3.4/1766-2 | Sissetulev kiri | paa | Saaremaa Vallavalitsus |