Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

06.03.2025 nr 1.1-3/25/185

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Rapla maakond, Rapla vald, Raela küla (kinnistusosakonna registriosa nr

13280050, lähiaadress 27 Rapla-Järvakandi-Kergu tee, katastritunnus 65402:001:0880)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

691513. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/2474-1.

1.2. Aadressil Rapla maakond, Rapla vald, Väljataguse küla (kinnistusosakonna registriosa nr

11235450, lähiaadress 27 Rapla-Järvakandi-Kergu tee, katastritunnus 66801:001:1755)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

691512. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/2474-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 24.01.2025 kirjaga nr 7.1-

2/25/19221-4 kooskõlastatud ning AS Connecto Infra (endise nimega AS Connecto

Eesti) koostatud projektile nr LC1897 „Rapla-Pärnu raudtee 580 kinnistu liitumine

elektrivõrguga Juula küla, Rapla vald, Raplamaa“.

2

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1, 1.2 ning 2 määratud tingimused.

1.3. Aadressil Rapla maakond, Märjamaa vald, Käriselja küla (kinnistusosakonna

registriosa nr 11306250, lähiaadress 20176 Haimre-Sulu-Velise tee, katastritunnus

50404:002:0018) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 698239. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/25/2906-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 19.02.2025 kirjaga nr

7.1-2/25/2253-2 kooskõlastatud ning AS Connecto Infra (endise nimega AS Connecto

Eesti) koostatud projektile nr LC2787 „Veskinurga kinnistu elektriliitumine Veski küla,

Märjamaa vald, Raplamaa“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.3 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

3

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaanide kasutusõiguse ala.

8. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge tn 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

27 R

ap la

-J är

va ka

nd i-

K e

rg u

te e

65 4

02 :0

01 :0

17 7

65 4

02 :0

01 :0

88 0

27 R

ap la

-J är

va ka

nd i-

K e

rg u

te e

66 80

1 :0

01 :1

74 5

A la

so o

66 80

1 :0

01 :1

74 6

R ap

la -P

är n

u ra

ud te

e 5

80

W 1

W 1

66 8

01 :0

01 :1

75 5

27 R

ap la

-J är

va ka

nd i-

K e

rg u

te e

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

W1

IKÕ seadmise ala

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

IKÕ ala pindala m2

Pos 1 13280050 65402:001:0880;

27 Rapla-Järvakandi-Kergu tee; Transpordimaa 100%

45

Kinnistupiir Projekteeritud MP-kaabel (0,4 kV)

Projekti nimetus / asukoht Rapla-Pärnu raudtee 580 kinnistu elektriliitumine, Raela küla, Rapla vald, Raplamaa

Töö nr LC1897

A4 KuupäevLeht / formaat

M 1:500 Mõõtkava

Egert Siigur Koostaja

12.02.2025

Pos 1

27 R

ap la

-J är

va ka

nd i-

K e

rg u

te e

65 4

02 :0

01 :0

17 7

65 4

02 :0

01 :0

88 0

27 R

ap la

-J är

va ka

nd i-

K e

rg u

te e

66 80

1 :0

01 :1

74 5

A la

so o

66 80

1 :0

01 :1

74 6

R ap

la -P

är n

u ra

ud te

e 5

80

W 1

W 1

66 8

01 :0

01 :1

75 5

27 R

ap la

-J är

va ka

nd i-

K e

rg u

te e

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

W1

IKÕ seadmise ala

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

IKÕ ala pindala m2

Pos 1 11235450 66801:001:1755;

27 Rapla-Järvakandi-Kergu tee; Transpordimaa 100%

52

Kinnistupiir Projekteeritud MP-kaabel (0,4 kV)

Pos 1

Projekti nimetus / asukoht Rapla-Pärnu raudtee 580 kinnistu elektriliitumine, Juula küla, Rapla vald, Raplamaa

Töö nr LC1897

A4 KuupäevLeht / formaat

M 1:500 Mõõtkava

Egert Siigur Koostaja

12.02.2025

50404:002:0181 Veskinurga

50404:002:0192 Metsniku

50404:002:0018

20176 Haim re-Sulu-Velise tee

50404:002:0136 Metsniku

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

IKÕ seadmise ala

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

IKÕ ala pindala m2

Pos 1 11306250 50404:002:0018;

20176 Haimre-Sulu-Velise tee; Transpordimaa 100%

30

Pos 1

Kinnistupiir Projekteeritav elektri maakaabelliin (0,4 kV)

Projekti nimetus / asukoht Veskinurga kinnistu elektriliitumine, Veski küla, Märjamaa vald, Raplamaa

Töö nr LC2787

A4 KuupäevLeht / formaat

M 1:500 Mõõtkava

Lembit Saamel Koostaja

07.02.2025