Linnavara võõrandamine otsustuskorras

KORRALDUS

10.03.2025 nr 163

Linnavara võõrandamine otsustuskorras

Transpordiamet soovib omandada Pärnu linnale kuuluvast kinnisasjast maaeralduse, mis on

vajalik riigitee 59 Pärnu-Tori Sindi-Lodja silla uuele trassile viimiseks. Transpordiamet sõlmis

INF INFRA OÜ-ga 16.11.2023. a lepingu „Pärnu linnas Sindi-Lodja silla projekteerimine ja

ehitamine koos juurdepääsuteedega“. Nimetatud projektlahenduse realiseerimiseks on vajalik

Eesti Vabariigile Transpordiameti kaudu võõrandada Pärnu linnale kuuluvast Keraamika tn 1

kinnisasjast äralõige ligikaudse pindalaga 2814 m2. Projektlahenduse elluviimine on vajalik ja

teenib avalikke huve.

OÜ Domus Kinnisvara poolt koostatud hindamisaruande nr 3010-24 alusel on kinnisasjast

äralõike hüvitusväärtuseks 85 200 eurot (30,28 eurot/m2). Juhul kui jagatava kinnisasja

maakorraldusliku jagamise käigus selgub, et omandatava äralõike pindala on kas suurem või

väiksem kui äralõike plaanil, suurendatakse või vähendatakse vastavalt kinnisasja osa eest

makstavat tasu arvestusega 30,28 eurot/m2.

Vastavalt kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse § 11 lg 21 omandatakse kohaliku

omavalitsuse üksusele kuuluv kinnisasi tasu eest ilma seaduse §-des 15‒17 nimetatud

täiendavate hüvitisteta ehk ilma motivatsioonitasuta ja asjaajamisega kaasnevate kulude

hüvitamiseta.

Pärnu Linnavolikogu 25. aprilli 2019 määruse nr 15 „Linnavara valitsemise kord“ kohaselt

otsustab linnale kuuluva vara otsustuskorras võõrandamise linnavalitsus juhul, kui otsustuskorras

võõrandatava vara müügihind on alla 100 000 eurot. Otstarbekas on Keraamika tn 1 osa pakutud

hüvitusväärtusega võõrandada.

Pärnu Linnavolikogu 25. aprilli 2019 määruse nr 15 „Linnavara valitsemise kord” § 18 lõike 2

punkti 2, Pärnu Linnavalitsuse linnavara komisjoni 13. veebruari 2025 otsuse (protokoll

nr 3-6.1/4/2024 punkt 20) ning Transpordiameti 05.02.2025 pakkumuse nr 8-3/25-007/2025-1

alusel

1. Võõrandada otsustuskorras Eesti Vabariigile Transpordiameti kaudu hinnaga 30,28 eurot/m2

(kolmkümmend eurot ja 28 senti ruutmeetri eest) Pärnu linnas Paikuse alevis Keraamika tn 1

asuva kinnistu (registriosa nr 2394406, katastriüksuse tunnus 56801:001:0244, pindala 9545 m²,

ärimaa 100%) osa ligikaudse suurusega 2814 m2 (asendiplaan lisatud).

2. Volitada linnavalitsuse linnamajanduse osakonna juhatajat allkirjastama kinnisasja

müügilepingut ja kinnisasja piiride muutmiseks vajalikke dokumente.

3. Kõik kinnisasja võõrandamise ja piiride muutmisega kaasnevad kulud kannab

Transpordiamet.

2

4. Korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul teatavakstegemisest, esitades vaide

Pärnu Linnavalitsusele haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse halduskohtule

halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

5. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt)

Ene Täht

abilinnapea

linnapea ülesannetes

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristi Matiisen

õigusvaldkonna juht

linnasekretäri ülesannetes

15+25

15+50

15+75

16+00

16+25

16+50

16+75

17+00

6

2

4

0

1

:

0

0

1

:

1

2

2

7

P

a

i

d

e

m

a

a

n

t

e

e

k

e

r

g

l

i

i

k

l

u

s

t

e

e

T

2

6

2

5

2

0

:

0

0

1

:

0

0

1

8

R

e

i

u

j

õ

g

i

L

1

5

6

8

0

0

0

2

K

e

ra

a

m

ik

a

tä

n

a

v

L2

5

6

8

0

1

:

0

0

1

:

0

2

4

4

K

e

r

a

a

m

i

k

a

t

n

1

5

6

8

0

1

:

0

0

1

:

1

0

8

0

5

6

8

0

0

0

1

K

e

r

a

a

m

i

k

a

t

ä

n

a

v

L

1

6

2

4

0

1

:

0

0

1

:

1

1

2

0

R

e

i

u

j

õ

g

i

5

6

8

0

1

:

0

0

1

:

0

9

2

2

K

e

r

a

a

m

i

k

a

t

n

3

T

P

0

.

4

0

.

5

0

.

4

T

P

T

P

T

P

B

e

t

k

i

v

i

L

a

g

u

n

e

n

u

d

a

s

f

a

l

t

M

u

n

a

k

i

v

i

k

i

l

l

.

K

r

u

u

s

A

A

A

A

A

A

A

A

K

i

v

i

d

K

i

v

i

d

R

e

i

u

j

õ

g

i

F

4

1

S

1

0

_

J

0

1

P

ä

r

n

u

-

T

o

r

i

t

e

e

K

i

v

i

a

j

a

t

n

K

e

r

a

a

m

i

k

a

t

n

2

7

0

0

5

8

.

8

7

8

P

i

m

e

k

i

v

i

P

i

m

e

k

i

v

i

P

i

m

e

k

i

v

i

P

i

m

e

k

i

v

i

P

i

m

e

k

i

v

i

V

a

r

e

V

a

r

e

P

i

m

e

k

i

v

i

P

i

n

k

P

i

n

k

R

a

i

d

k

i

v

i

d

K

u

i

v

k

ä

i

m

l

a

d

R

i

i

d

e

k

a

b

i

i

n

K

i

v

i

k

i

n

d

l

u

s

t

u

s

W

S

N

E

6

7

8

10

11 12

Positsiooni nr KÜ tunnus

KÜ lähiaadress KÜ registriosa nr KÜ sihtotstarve 1 KÜ sihtotstarve 2 KÜ sihtotstarve 3

Sihtotstarve 1 osakaal Sihtotstarve 2 osakaal Sihtotstarve 3 osakaal

KÜ pindala, m2 Mõõdistamise viis

Omandivorm Äralõike pindala, m2

Isiklik kasutusõigus, m2 Kinnistule ulatuv

ehitustegevus

TINGMÄRGID Katastriüksuse piir

1 Katastriüksuse positsiooninumber

Teemaa piiri ettepanek

Äralõike ettepanek

Projekteeritud tee servajooned

6 56801:001:0244 Keraamika tn 1

20020405 ARIMAA

100 0 0

9545

Munitsipaalomand 2814

T r ü k i t u d : 2 8 . 1 0 . 2 0 2 4

MÄRKUS: Tööde mahud ja ulatus ning vajalike äralõigete suurus võivad täpsustuda projekti järgmistes faasides

KATASTRIÜKSUSE ANDMED:

Töö nimetus

Joonise nimetus

Töö nr

Mõõtkava Reg kood: 12432118 Tiigi 78, 50410 Tartu [email protected] www.roadplan.ee

SLASindi-Lodja sild

POS 6 1:500