Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

21.03.2025 nr 1.1-3/25/207

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Pärnu maakond, Pärnu linn, Marksa küla (kinnistusosakonna registriosa nr

8706650, lähiaadress 19110 Lindi-Liu-Järve tee, katastritunnus 15905:004:0295) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 757517.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/4439-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 11.03.2025 kirjaga nr

7.1-2/25/20018-9 kooskõlastatud ning Enersense Aktsiaselts koostatud projektile nr

LC1107; LC1138 „Mihkli-Kase ja Mihkliaasa liitumine Marksa küla Pärnu linn

Pärnumaa (LC1107; LC1138)“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

1.2. Aadressil Valga maakond, Otepää vald, Nüpli küla (kinnistusosakonna registriosa nr

7310350, lähiaadress 46 Tatra-Otepää-Sangaste tee, katastritunnus 63602:003:0741)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

757281. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/4380-1.

2

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 04.10.2024 kirjaga nr

7.1-2/24/15572-4 kooskõlastatud ning LEONHARD WEISS OÜ koostatud projektile nr

IP6028 „Otepää-Vidrike 10 kV fiidri rekonstrueerimine II-etapp“. Projekti realiseerimisel

ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 46 teelõik km 30,920-31,140 oli liiklusohtliku koha likvideerimise

objekt 2020. aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud

rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde

vastuvõtmise kuupäevast 2020. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste

kahjustamine peab olema välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan

ja korralduse punktis 1.2 ning 2 määratud tingimused.

1.3. Aadressil Järva maakond, Paide linn, Mäeküla (kinnistusosakonna registriosa nr

8641050, lähiaadress 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, katastritunnus 56504:001:0640)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini ja liitumiskilbi paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 757440. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/25/4476-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 12.03.2025 kirjaga nr 7.1-

2/25/3780-2 kooskõlastatud ning AS Connecto Infra (endise nimega AS Connecto Eesti)

koostatud projektile nr LC3434 „Särevere hüdromeetriajaama liitumine elektrivõrgua,

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Mäeküla, Paide linn, Järvamaa“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.3 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

3

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

8. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

4

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge tn 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

IKÕ seadmise ala Kinnistu piirid Projekteeritav 0,4kV maakaabel (esimene nr kaablite arv) IKÕ seadmise ala positsiooni number Projekteeritava maakaabli pikkus 125m

15905:004:0295; 19110 Lindi-Liu-Järve tee

Projekti nimi / aadress "LC1107 Mihkli-Kase ja Mihkliaasa liitumine Marksa küla Pärnu linn Pärnumaa"

Töö nr LC1107

Koostaja Enersense AS, J.Russak

Mõõtkava M 1:625

Leht/formaat A4

Kuupäev 07.03.2025

IKÕ ala pindala m2

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi:

Pos 1 231 m28706650

ISKIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

TINGMÄRGID

POS 1

Pos 1

321+00

322+00

55 701: 00 1:0 938 M

änn it uka

55 701: 00 1:1 035 M

urru

55701:001:0996

Ääre-Kantsi

55 701: 00 1:0 936 K aasi ku

55 701: 00 1:0 937 K uusi ku

55 701: 00 1:0 998 V äike -K an tsi

55 701: 00 1:0 998 V äike -K an tsi

55 701: 00 1:0 998 V äike -K an tsi

63 602: 00 3:0 741

46 T atra -O t epää -S an gast e te e

W 2

W 2

W 2

W 2

W 2

W 2

W 2

W 2

W 2

W 2

W 2

W 2

W 2

W 2

W 2

W 2

W 2

W 2

W 2

W 2

W 2

Sisenem ine riigiteele 46

Tatra-O tepää-Sangaste tee , 32,03 km

Väljum ine riigiteelt 46

Tatra-O tepää-Sangaste tee , 32,16 km

V alga m

aakond, O tepää vald, N

üpli küla , 46 Tatra-O tepää-Sangaste tee kinnistu, reg. nr

7310350, katastritunnus 63602:003:0741 M

1:500

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

K asutusõiguse ala 204 m

² projekteeritava tehnovõrgu pikkus 132 m

. K

oostas: K eio A

ltoja, 53426415 Taotluse esitaja: Taim

i Tiisler Töö nr: IP6028,O

tepää-V idrike 10 kV

fiidri rekonstrueerim

ine II-etapp

K asutusõiguse ala

K atastriüksuse piir

Projekteeritav 10 kV m

aakaabel W

2

Jrk nr IKÕ

ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

num ber

Katastriüksuse tunnus, nim i

ja sihtotstarve

Asukoht riigitee(nr ja nim

i) suhtes(lõigu algus

ja lõpp km )

Ala pindala ruutm

eetrites m

2

1 Pos 1

7310350 63602:003:0741

46 Tatra-O tepää-Sangaste tee

Transpordim aa

46 Tatra-O tepää-Sangaste

tee 32,03-32,16 km 204m

2

W 1

W1

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

W1

IKÕ seadmise ala

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

IKÕ ala pindala m2

Pos 1 8641050 56504:001:0640;

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee; Transpordimaa 100%

146

Kinnistupiir Projekteeritud MP-kaabel (0,4 kV)

Projekti nimetus / asukoht Särevere hüdromeetriajaama liitumine elektrivõrguga Töö nr LC3434

A4 KuupäevLeht / formaat

M 1:500 Mõõtkava

Egert Siigur Koostaja

19.03.2025

Pos 1

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Mäeküla, Paide linn, Järvamaa

Projekteeritud liitumiskilp