Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

14.11.2023 nr 1.1-3/23/814

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Pärnu maakonnas Põhja-Pärnumaa vallas Allikõnnu külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 8494350, katastritunnus 93002:001:0053, elektri

maakaabelliinide ja saatemaanduse paigaldamiseks risti riigitee 19246 Vändra-

Lokuta-Lelle maaüksusele km-l 0,81. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas

1 olevale plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-

5/23/22249-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 18.10.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/20888-2 kooskõlastatud ja AS Connecto Eesti koostatud projektile nr 2302447

„Vändra 10kV ja 35kV õhuliini asendamine maakaabliga. J. V. Jannseni tn 9c, Vändra

alev, Põhja-Pärnumaa“. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrkude ehitamisel tuleb

arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1.1.1. Riigitee nr 19246 teelõik km 0,00-1,205 oli pindamistööde objekt 2022 aastal.

Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast 2022 aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine

peab olema välistatud.

1.1.2. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan

ja korralduse punktis 1.1. ning 2 määratud tingimused.

1.2. Harju maakonnas Harku vallas Vahi külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 5814550, katastritunnus 19801:011:0260, elektri maakaabelliini

2

paigaldamiseks riigitee 11410 Kiia-Vääna-Viti maaüksusele km-tel 9,57-9,65. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/22376-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 06.10.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/17368-4 kooskõlastatud ja Enersense Aktsiaselts koostatud projektile nr LH23-14

„Kõrgendiku tee 4a liitumine madalpingel Liikva küla, Harku vald, Harjumaa LR9617“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.2. ning 2 määratud tingimused.

1.3. Valga maakonnas Otepää vallas Nüpli külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 7323350, katastritunnus 63602:002:1535, elektri maakaabelliini

paigaldamiseks risti riigitee 23160 Otepää-Nüpli-Sihva maaüksusele km-l 4,23. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/22364-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 24.07.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/15572-2 kooskõlastatud ja LEONHARD WEISSOÜ koostatud projektile nr IP6028

Otepää-Vidrike 10 kV fiidri rekonstrueerimine II-etapp“. Isikliku kasutusõiguse seadmise

lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja korralduse punktis 1.3. ning 2

määratud tingimused.

1.4. Võru maakonnas Võru vallas Mäekülä külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 19001750, katastritunnus 91701:001:1368, elektri maakaabelliinide,

liitumis- ja jaotuskilbi paigaldamiseks riigitee 225150 Raiste-Osula-Varese

maaüksusele km-l 7,27. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 4 olevale

plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/22840-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 08.08.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/16787-2 kooskõlastatud ja Kawermois OÜ koostatud projektile nr KWM230728

„Elektrivõrgu ümberehitus 25150 Raiste-Osula-Varese tee KTL_454567-TRAM. Osula

küla Võru vald Võru maakond (TR1102)“. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu

lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja korralduse punktis 1.4. ning 2 määratud

tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

3

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12 kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

4

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

Mõõtkava: M 1:250 Koostaja: Timmo Tampõld Projekti nr: 2302447

Katastriüksuste piirid

Kasutusõiguse ala

Projekteeritav 10kV maakaabelliin

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan Pärnu maakond, Põhja-Pärnumaa vald, Allikõnnu küla 19246 Vändra-Lokuta-Lelle tee

Jrk nr

IKÕ ala Pos nr

(plaanil) nr

Kinnistu registriossa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve;

Asukoht riigitee (nr ja nimi)

suhtes (lõigu algus ja lõpp km);

Ala pindala ruutmeetrites m2

1. Pos 1 8494350 93002:001:0053

19246 Vändra-Lokuta-Lelle tee Transpordimaa

43 m2 19246 Vändra-Lokuta-Lelle

tee km 0,81

Projekteeritav 35kV maakaabelliin Projekteeritav saatemaandus

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritav 0.4 kV kaabel Olemasolev kaabel

Plaani koostas: Janar Kubbi [email protected] +372 56607557

Tingmärgid asendiplaanil

Mõõtkava: 1:500 (A3)

Ala pindala ruutmeetrites m2

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Katastriüksse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Kinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

Jrk nr.

117 m211410 Kiia - Vääna-Viti maantee 9.57-9.65km

19801:011:0260 11410 Kiia - Vääna-Viti maantee

Transpordimaa 100%

5814550Pos 11

Projekt: LR9617 Kõrgendiku tee 4a Töö nr: LH23-14

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

POS 1

127.67

127.53

127.42 127.27

127 .13

127.93

126.40

124.16 122.60 1

21 .2

0

1 20

.7 9

1 20

.0 1

1 19

.5 2

1 19

.8 7

1 20

.3 6

120.62

1 18

.1 3

1 17

.5 8

117.75

1 17

.4 3

11 7.8

4

117.25 117.68

117.85 118.55

117.62 117.09

117.66

117.53 116.99

117.43

117.76

118.55

117.96

117.92

1 18

.3 2

1 20

.4 9

1 20

.3 6

A

63602:002:1535 Otepää-Nüpli-Sihva

63601:002:0591 Poslovitsa-Soo

63602:002:0320 Poslovitsa

X = 6433750

Y = 645800

Ristumine teega 23160 Otepää-Nüpli-Sihva, 4,23 km

W1

W1

W1

W1

Valga maakond, Otepää vald, Nüpli küla , Otepää-Nüpli-Sihva kinnistu, reg. nr 7323350, katastritunnus 63602:002:1535

M 1:500

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

Kasutusõiguse ala 26 m² projekteeritava tehnovõrgu pikkus 13 m. Koostas: Keio Altoja, 53426415 Taotluse esitaja: Kaido Kivisild Töö nr: IP6028,Otepää-Vidrike 10 kV fiidri rekonstrueerimine II-etapp

Kasutusõiguse ala Katastriüksuse piir Projekteeritav 0,4 kV maakaabelW1

Jrk nr IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee(nr ja nimi)

suhtes(lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala ruutmeetrites

m2

1 Pos 1 7323350 63602:002:1535

Otepää-Nüpli-Sihva Transpordimaa

23160 Otepää-Nüpli-Sihva 4,23

km 26m2

2

T

a

l

l

i

n

n

-

T

a

r

t

u

-

V

õ

r

u

-

L

u

h

a

m

a

a

t

e

e

9

1

7

0

1

:

0

0

1

:

2

1

1

8

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

76701:002:1320

2

5

1

5

0

R

a

i

s

t

e

-

O

s

u

l

a

-

V

a

r

e

s

e

t

e

e

7

6

7

0

1

:

0

0

2

:

1

8

6

1

2

5

1

5

0

R

a

i

s

t

e

-

O

s

u

l

a

-

V

a

r

e

s

e

t

e

e

9

1

7

0

1

:

0

0

1

:

1

3

6

8

Teeristi

91701:001:2117

Sanga-Peetri

91701:001:2084

2

T

a

l

l

i

n

n

-

T

a

r

t

u

-

V

õ

r

u

-

L

u

h

a

m

a

a

t

e

e

9

1

7

0

1

:

0

0

1

:

2

0

8

5

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE ALA PLAAN

91701:001:1368

25150 Raiste-Osula-Varese tee 7,27 km

Mäekülä küla, Võru vald, Võru maakond

Reg. osa: 19001750

M 1:500

Koormatava ala suurus: 16 m²

Tehnovõrgu pikkus (0,4 kV maakaabelliinid): 6 m

Servituudi alaga kaetud tehnovõrgud: 0,4 kV

maakaabelliinid, 0,4 kV liitumiskilp ja jaotuskilp

KOOSTAJA: Tanel Drenkhan

Isikliku kasutusõigusega koormatav ala

TINGMÄRGID

XW1

Projekteeritud 0,4 kV kaabelliin

(x tähistab kaablite arvu)

Katastriüksuse piir

Projekteeritud liitumiskilp / jaotuskilp