Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

8.90

6.85

11.00

rb

rb

86501:002:0980

25242 Varstu tee

86501:002:0149

Pilpajärve tn 1

86501:002:0213

Pilpajärve tänav T1

C

1

3

8

2

003YK03

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA

ASENDISKEEM

M1:125

Kasutusala

Proj. side maakaabel

Katastriüksuse piirProjekteerija:

Kontrollis:

Triinu Koger (5674 3238)

Jaanus Kaldoja +372 5534119

Pos 1

A

be t

be t

A

A

A

A

kr

Männi tn 1a

18502:003:0301

Männi tn 1 18502:003:0097

Oja tn 6 18502:003:0021

Oja tn 4 18502:003:0107

Ristmiku puurkaev 18502:003:0116

22 26

0 V an a-

K as tr e -

R oi u te e

18 50

2: 00

3: 00

33

Männaste 18502:003:0212

2 2 2 6 0 V

a n a - K a s tr e - R

o iu t e e

18 5 0 2 :0 0 3 :0 0 3 4

22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla tee

18502:003:0035

Oja tee 18501:001:1443

koormatav ala pindalaga 233 ˜

22260 Vana-Kastre-Roiu teel ristumine km'l 7,08

kulgemine km`l 9,86-9,96 ja ristumine km'l 9,92

22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla teel

proj. side maakaabel

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel ol.olev sidekapp (ELASA)

Kinnistu nimi: 22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla tee (KV10392)

Katastritunnus: 18502:003:0035

Asukoht: Kõivuküla, Kastre vald, Tartu maakond

M 1:500

Plaan 1-1

Katastriüksuste piirid

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Kirjanurk OÜ töö nr 5268P / Enefit Connect OÜ tellimus VT1499

Koormatava ala asendiplaan

Koormatava ala pindala kokku 275 ˜

Kirjanurk OÜ

Koostaja:

A

18502:003:0011

Kesktänav 2

22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla tee

18502:003:0035

Kesktänav 1

18502:003:0047

Kesktänav 3

18502:003:0046

29101:001:0930

Kesktänav T1

Männi tn 1a

18502:003:0301

koormatav ala pindalaga 6 ˜

kulgemine km`l 10,01

TINGMÄRGID:

proj. side õhuliin ol.olev elektri õhuliin

Kinnistu nimi: 22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla tee (KV10392)

Katastritunnus: 18502:003:0035

Asukoht: Kõivuküla, Kastre vald, Tartu maakond

M 1:250

Plaan 1-2

Katastriüksuste piirid

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Kirjanurk OÜ töö nr 5268P / Enefit Connect OÜ tellimus VT1499

Koormatava ala asendiplaan

Koormatava ala pindala kokku 275 ˜

Kirjanurk OÜ

Koostaja:

A

Kesktänav 8

18502:003:0019

Kesktänav 10

18502:003:0032

Kesktänav 11

18502:003:0168

22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla tee

18502:003:0035

koormatav ala pindalaga 36 ˜

ristumine km`l 10,21

proj. side maakaabel

TINGMÄRGID:

proj. side õhuliin ol.olev elektri õhuliin

Kinnistu nimi: 22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla tee (KV10392)

Katastritunnus: 18502:003:0035

Asukoht: Kõivuküla, Kastre vald, Tartu maakond

M 1:250

Plaan 1-3

Katastriüksuste piirid

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Kirjanurk OÜ töö nr 5268P / Enefit Connect OÜ tellimus VT1499

Koormatava ala asendiplaan

Koormatava ala pindala kokku 275 ˜

Kirjanurk OÜ

Koostaja:

A

Veinimäe 63602:001:1372

Uue-Koidu 63602:001:1810

Tuuliku 63602:001:1820

Majasoo-Vana-Otepää tee

55701:001:0283

18 14

8 M

a a ri ts

a - O te

p ä ä t e e

6 3 6 0 2 :0 0 1: 13

6 2

ristumine km`l 15,58

proj. side maakaabel

TINGMÄRGID:

Kinnistu nimi: 18148 Maaritsa-Otepää tee (KV6535)

Katastritunnus: 63602:001:1362

Asukoht: Vana-Otepää küla, Otepää vald, Valga maakond

M 1:250

Plaan 1-1

Katastriüksuste piirid

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Kirjanurk OÜ töö nr 5279P / Enefit Connect OÜ tellimus VT1371

Koormatava ala asendiplaan

Koormatava ala pindala kokku 27 ˜

Kirjanurk OÜ

Koostaja:

A Marge

18 18

6 R ä p in a - R a s in a t e e

7 0 8 0 1:0

0 1:0

8 2 1

18186 Räpina-Rasina tee 70703:001:0767

70703:001:0775

Teemeistri 70703:001:0702

Lilleoru 70703:001:0734

,10ristumine km`l 2

proj. side maakaabel

TINGMÄRGID:

proj. side õhuliin

ol.olev elektri õhuliin

proj. sidekaev (ELASA) ol.olev side maakaabel

Kinnistu nimi: 18186 Räpina-Rasina tee (KV1791)

Katastritunnus: 70703:001:0767

Asukoht: Köstrimäe küla, Räpina vald, Põlva maakond

M 1:250

Plaan 1-1

Katastriüksuste piirid

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Kirjanurk OÜ töö nr 5416P / Enefit Connect OÜ tellimus VT1489

Koormatava ala asendiplaan

Koormatava ala pindala kokku 26 ˜

Kirjanurk OÜ

Koostaja:

KÄSKKIRI

13.07.2021 nr 1.1-1/21/410

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 18 lõike 2 punkti 4, § 19 lõike 11 alusel ja kooskõlas sama seaduse § 96 lõike

3, asjaõigusseaduse § 1581 lõikega 3 ning kooskõlas majandus- ja taristuministri 21.10.2016

käskkirja nr 16-0296 „Volituste andmine“ ja Maanteeameti peadirektori 26.10.2019 käskkirja nr

1-2/19/747 „Volituste andmine“ ning lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate

tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks Eesti Vabariigi omandis, Majandus- ja

Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad järgmiste

kinnisasjade osad Enefit Connect OÜ (registrikood 16130213, asukoht Harju maakond,

Tallinn, Kesklinna linnaosa, Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Võru maakonnas Rõuge vallas Matsi külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 8034650, katastritunnus 86501:002:0980, side maakaabelliini ja sidekapi

paigaldamine riigitee 25242 Varstu tee maaüksusele km-l 1,10. Isikliku kasutusõiguse

ala vastavalt käskkirja lisas 1 olevale plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris

registreeritud taotlus nr 7.1-5/21/14881-1;

1.2. Tartu maakonnas Kastre vallas Kõivuküla külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 3268250, katastritunnus 18502:003:0035, side maakaabelliini ja õhuliini

paigaldamine riigitee 22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla maaüksusele km-tel 9,86-9,96;

10,01 ja ristumine km-l 9,92 ja 10,21 ning riigitee ristumine 22260 Vana-Kastre-Roiu km-

l 7,08. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 2 olevale 3 plaanile.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/21/14779-1;

1.3. Valga maakonnas Otepää vallas Vana-Otepää külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 7316250, katastritunnus 63602:001:1362, side

maakaabli paigaldamine risti riigitee 18148 Maaritsa-Otepää maaüksusele km-l 15,58.

Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 3 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/21/15021-1;

1.4. Põlva maakonnas Räpina vallas Köstrimäe külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 5419550, katastritunnus 70703:001:0767, side maakaabelliini

paigaldamine risti riigitee 18186 Räpina-Rasina maaüksusele km-l 2,10. Isikliku

kasutusõiguse alad vastavalt käskkirja lisas 4 plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/21/15344-1.

2

2. Käskkirja punktis 1 kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks järgmistel tingimustel:

2.1. kasutusõigus antakse tasuta ja tähtajatult;

2.1.1. õigustatud isik kohustub lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul

ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi

hooldetöid: sh teha talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –

peenarde remondi- ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.1.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.1.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna

reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.1.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.1.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis

on õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.1.6. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud

isik kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest;

2.2. õigustatud isik esitab Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel

tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule

olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud

asukohas, on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu

ümber paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.3. õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale tehnorajatise paigaldust tulema

tasuta ja kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette

näitama riigiteel tehnorajatise asukoha;

2.4. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.5. õigustatud isik kohustub teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse

aladel tehtavatest avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke

tõttu on õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)

esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected],

edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö

lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;

2.6. õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse

kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.7. õigustatud isik kohustub likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt

tehnovõrgu- ja rajatise ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama

lepingu, kui talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades

kirjalikult Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik.

3

3. Käskkirja p.1.1. tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiametis kooskõlastatud

Stromtec OÜ poolt koostatud projektile nr VT1490 „Passiivse elektroonilise side

juurdepääsuvõrgu rajamine, Varstu alevik“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva

informatsiooni ja nõuetega:

3.1. Riigitee nr 25242 teelõik km 0,000-2,236 oli pindamistööde objekt 2019. aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2019.

aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

3.2. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat,

milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike

kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

3.3. Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule kasutusloa

andmist.

3.4. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

käskkirja punktis 2 ning 3 määratud tingimused.

4. Käskkirja p.1.2. tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiametis kooskõlastatud

Kirjanurk OÜ poolt koostatud projektile nr 5268P „Passiivse elektroonilise side

juurdepääsuvõrgu rajamine Roiu alevik“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva

informatsiooni ja nõuetega:

4.1. Riigitee nr 22140 teelõik km 0,000-10,000 on rekonstrueerimistööde objekt 2021. aastal.

Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning

tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast 2021. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab

olema välistatud.

4.2. Riigitee nr 22260 teelõik km 0,000-8,977 oli pindamistööde objekt 2019. aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2019.

aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

4.3. Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule kasutusloa

andmist.

4.4. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat,

milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike

kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

4.5. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

käskkirja punktis 2 ning 4 määratud tingimused.

5. Käskkirja p.1.3. tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiametis kooskõlastatud

Kirjanurk OÜ poolt koostatud projektile nr 5279P „Vana-Otepää küla Enefit Connect

sidevõrk“. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

käskkirja punktis 2 ning 5 määratud tingimused.

6. Käskkirja p.1.4. tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiametis kooskõlastatud

Kirjanurk OÜ poolt koostatud projektile nr 5416P „Köstrimäe küla Enefit Connect sidevõrk“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja käskkirja

punktis 2 ning 6 määratud tingimused.

7. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas käskkirjas

nimetatud kinnisasja osale tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4

8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

9. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

10. Kasutamiseks antava kinnisasja osa jääb õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara

valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

11. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

12. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

13. Käskkirja on võimalik vaidlustada halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30

päeva jooksul käskkirja teatavaks tegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt)

Kaido Padar

peadirektor