Kiri

1(12)

Harjumaa, Saue vald, Allika küla, Senta Töö nr. 07-24

Tellija: Joosep Püüa Objekt: Üksikelamu (kood 11101) Asukoht: Harju maakond, Saue vald, Allika küla, Senta (72601:001:0168) Fail: 0724_EP_Senta

SENTA ÜKSIKELAMU PROJEKT Eelprojekti staadium

Töö nr 07-24

Arhitekt Ants Rajando

Projekteerija

Pavel Nekras

Tallinn, 2024 =======================================================

arhitekt Ants Rajando, kutsetunnistus 173592

J.Köleri 22-7, Tallinn, tel. 5187957, E-post: [email protected]

2(12)

Harjumaa, Saue vald, Allika küla, Senta Töö nr. 07-24

KÖITE SISUKORD I SELETUSKIRI II LISAD

III JOONISTE NIMEKIRI 1. ASENDISKEEM M 1:5000 2. ASENDIPLAAN M 1:500 3. 1. KORRUSE PLAAN M 1:100 4. VUNDAMENT M 1:100 5. PÖÖNINGU PLAAN M 1:100 6. VAATED M 1:100 7. LÕIGE M 1:50 8. AVATÄITED

ÜLDANDMED Töö nimetus: Üksikelamu projekt

Ehitusprojekti tellija: Joosep Püüa, isikukood 38903132713 , (Metsavaimu 4-2, Saku, Saku vald

Harjumaa tel. 5537120, e-mail: [email protected]) Arhitekt: arhitektibüroo Ants Rajando (isikukoodi 36002024713) - arhitekt ( J.Köleri 22-7, Tallinn,

tel. 5187957, E-post: [email protected] ) kutsetunnistus 173592

Projekti lähteandmed:

- Saue vald, Alliku küla, Teevahe ja Teevahe 1 maaüksused, TEEVAHE JA TEEVAHE -1 KRUNTIDE DETAILPLANEERING. LOOB Projekt OÜ reg.10861387. Töö ADP-25/06. Okt.2009. Ehitusgeoloogiliste uurimistööde andmed: Puuduvad Ehitusgeodeetiliste uurimistööde andmed:

- GEOPORT OÜ, töö nr M24019. 08.04.2024. Projekteeritud hoone eluiga:

Projekteeritud hoone eluiga on kande- ja kandepiirdetarinditele ning konstruktsioonis kasutatavatele toodetele vähemalt 100 aastat ( klass C ). Projekteeritud hoonesiseste tehnovõrkude eluiga on 10 aastat ( klass F ), välistrasside, kõnniteede ja parkimisplatsi eluiga on 20 aastat ( klass E ).

I SELETUSKIRI

1. ÜLDISED ALUSED 1.1. Ehitusprojekti koostamise alused

3(12)

Harjumaa, Saue vald, Allika küla, Senta Töö nr. 07-24

1.1.1. Leping Projekti koostamise aluseks on tellija Joosep Püüa ja arhitekti Ants Rajando vahel sõlmitud töövõtuleping SENTA üksikelamu ehitusprojekti eelprojekti mahus koostamiseks. 1.1.2. Seadused ja muud õigusaktid Käesoleva projekti koostamise aluseks on kehtivad seadused ja nende alusel koostatud muud õigusaktid, sh.:

- Eesti Vabariigi Ehitusseadustik - Eesti Vabariigi valitsuse ja ministeeriumite õigusaktid (Määrused) - kehtivad normid (EPN) ja standardid (EVS)

1.1.3. Standardid Projekti koostamisel on aluseks järgmised standardid: • EVS 812-2:2014+AC:2017 – Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid

• EVS 812-3:2018 – Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid

• EVS 812-6:2012+A1:2013+AC:2016+A2:2017 – Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus

• EVS 812-7:2018 – Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded. 2. ASENDIPLAANILINE LAHENDUS 2. 1. Olemasolev olukord

Senta (72601:001:0168) 4965 m2 suurune hoonestamata maaüksus Alliku külas. Krunt piirneb edela küljel 11421 Laagri-Hüüru teega, kagu küljel Kotka teega, kirde küljel Vääna jõega ja loode küljel naaberkrundiga. Krundi reljeef on suhteliselt tasane, nõrga kaldega jõe suunas. Maapinna absoluutkõrgused on ca 28 m. 2.2. Ehitusplatsi ettevalmistamine

Kinnistul olevat kõrghaljastust säilitatakse võimalikult suures ulatuses. Olemasolevat pinnast krundilt ära ei viida. 3. ARHITEKTUUR 3.1 Hoone asendiplaaniline lahendus

Üksikelamu on projekteeritud detailplaneeringuga ettenähtud ehitusjoonele. Hoone põhimaht on kavandatud lihtsa mahuna, mille põhimahu telg on paralleelne Jõeveere teega. Planeeritud parkimiskohti on 2 kinnistu siseterritooriumil. 3.1.1. Teed

Juurdepääsuteed krundile on kavandatud vastavalt detailplaneeringule riigiteelt (11421 Laagri-Hüüru tee) km 2,25. Asendiplaanil on antud ristumiskoha lahendus koos nähtavuskolmnurgaga. Nähtavuskolmnurgas ei tohi paikneda nähtavust piiravaid takistusi. Kokkuleppel Transpordiametiga on vähendatud teekaitsevööndit 20 meetrile äärmise sõiguraja välimisest servast. Riigitee liiklusest põhjustatud müra häiringu leevendamiseks rajatakse krundi piirile vastav piire ja hekk müra normtaseme tagamiseks. Tee omanik on teavitanud liiklusest põhjustatud häiringutest ega võta endale kohustusi nende häiringute leevendamiseks. Kõik leevendusmeetmetega seotud kulud kannab arendaja. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

4(12)

Harjumaa, Saue vald, Allika küla, Senta Töö nr. 07-24

3.1.2. Hoone sissepääsud

Hoone sissepääs välisuksest asub elamu edelaküljel. Abiruumi sissepääs hoone kirdeküljel. 3.1.3. Sadevete ärajuhtimine

Hoone katuselt ja kõvakattega teedelt kogunev sademevesi on planeeritud juhtida hajutatult hoonet ümbritsevatele haljasmaa-aladele. Sadevee juhtimine naaberkinnistutele sh teemaale on keelatud. 3.2. Arhitektuurne lahendus

Hoone arhitektuurne lahendus lähtub detailplaneeringust ja tellija soovidest. Projekteeritaval hoonel on kahepoolse kaldega 40° viilkatus. Hoone kaguküljele on projektiga kavandatud katusalune terrass. Elamu I korrusel paiknevad elutuba köögiga, 4 tuba, pesuruum, leiliruum, wc, sahver, koda, esik, hall ja tehniline abiruum. Arhitektuurselt on püütud järgida piirkonnale iseloomulikku lihtsat ja traditsioonilist laadi. 3.3. Hoone üldandmed

Hoone on 1-korruseline, korruse kõrgusega 2.75m (elutuba kuni 4.80m). Hoone kõrgus 7.60 m maapinnast, ~36 m merepinnast, laius 9.1 m ja pikkus 20 m. 3.4. Hoone tehnilised näitajad

KORRUS RUUM PIND M² PIND M²

arvestuslik pind

põrandapin d

ELAMISPIND

I KORRUS Koda 5.7

I KORRUS Esik 8.1

I KORRUS Elutuba-köök 53.4

I KORRUS Hall 25.4

I KORRUS Tuba 12.6

I KORRUS Tuba 12.6

I KORRUS Wc 3.6

I KORRUS Tuba 11.2

I KORRUS Tuba 11.2

I KORRUS Tehniline abiruum 4.4

I KORRUS Pesuruum 8.5

I KORRUS Leiliruum 3.4

I KORRUS Sahver 2.1

I KORRUS Wc 1.4

ELURUUMIDE PIND 163.6 163.6

5(12)

Harjumaa, Saue vald, Allika küla, Senta Töö nr. 07-24

MITTEELURUUMIDE PIND

0 0

KÖETAV PIND 163.6

KASULIK PIND (SULETUD NETOPIND) 163.6

AVATUD PIND

Katusealune terrass, varjualune 29.7

SULETUD BRUTOPIND 219 m²

ELAMU EHITISALUNE PIND 219 m²

Olemasolev 0 m²

Krundi hoonete ehitisaluste pindade summa 219 m²

KRUNDI PIND 4965 m²

KRUNDI TÄISEHITUSE % 4.4 %

HOONE RUUMALA 954 m³

KORRUSTE ARV 1

TUBADE ARV 5

RUUMIDE PÕRANDAPIND 163.6

KRUNDI SIHTOTSTARVE elamumaa 100%

ELUIGA 100a

TULEPÜSIVUS KLASS TP3

Koordinaadid

6580095.7 532259.7

6580079.4 532275.8

6580072.8 532296.4 6580080.5 532261.7 6580078.1 532259.3 6580081.8 532257.6 6580083.1 532259.0 6580088.7 532253.3

3.5. Välisviimistlus Välisseinad – vertikaalne ja horisontaalne laudvooder hele sinakas hall, piirdelauad jms tumedam sinakas hall. Aknad –puidust aknaraamid, värv – valge. Soojajuhtivus 0,6-1,1 W/(m2.K). Aknad on avatavad lähtudes ruumide tuulutamise ja suitsuärastamise nõuetest. Igasse tuppa on ettenähtud avatav aken. Välisuks – puidust, soojajuhtivus 0,6-1,1 W/(m2.K). Vihmaveetorud – ümmargused tumehalli värvi. Katus – tumehall katusekivi 3.6. Siseviimistlus Põrandad - tubades parkett. Märgades ruumides, esikus ja abiruumides keraamiline plaat, kasutada pestavaid, libisemis- ja niiskuskindlaid siseviimistluse materjale. Seinad – kipsplaat 2x, viimistletud tapeedi või värvi alla. Laed – sisevoodrilaud või kipsplaat viimistletud vesialuselise värviga. 4. EHITUSKONSTRUKTSIOONID

6(12)

Harjumaa, Saue vald, Allika küla, Senta Töö nr. 07-24

Elamu projekti koostamisel on arvestatud, et hoone projekteerimisele ja ehitamisele tehtav kulutus on ühekordne, ekspluateerimise kulud aga pidevad ja pikaajalised. Keskkonnanõuded betoon- ja raudbetoontarinditele vastavalt standardile EVS 1992-1-1:2003:

a) kuivad siseruumid - keskkonnaklass XC1, b) väljas olevad kandetarindid, samuti niisked siseruumid – keskkonnaklass XC3, c) välistrepid, platvormid – keskkonnaklass XF3, d) soklid – keskkonnaklass XF1, e) vundamendid – keskkonnaklass XC2, f) külmakindluse klass ( standard EVS 814:2003 järgi ): - sokkel KK1, - välistrepid, platvormid KK3.

Keskkonna nõuded terastarinditele vastavalt ISO/FDIS 12944: a) siseruumid – keskkonnaklass C1, b) väljasolevad kandetarindid – keskkonnaklass C3.

Täpsusklass betoon- ja raudbetoontarindite ehitusel, kivikonstruktsioonide ehitusel ∆t =5mm ning teraskonstruktsioonidel ∆t =3mm. 4.1 Vundamendid ja taldmikud

Hoonele rajatakse plaatvundament (vt. lõige). Vundamendi alla on ettenähtud rajada vibratsiooni isoleeriv kiht. 4.2 Hüdroisolatsioon

Horisontaalne hüdroisolatsioon rajada soklijoonel (2 kihti bituumenmaterjali), samuti peavad kõik puitpinnad olema isoleeritud (2 kihti bituumenmaterjali) kivipinnast ja antiseptitud. 4.3 Korstnad

Projektiga kavandatud kaminahjule 1-lõõriline moodulkorsten – T400. Suitsukorsten ulatub katusekatte pinna suhtes nii kõrgele, et tagatakse küllaldane tuleohutus ja tõmme. s.o. vähemalt 0,8 m. 4.4 Põrandad

Vastavalt põrandatüübile viimistletakse põrand kas aluskattel naturaalparketiga (laminaadi) või keraamilise plaadiga (vt. lõikel). 4.5 Trepid

Välistrepp betoonist, terrassi trepid puidust.

4.6 Välis- ja vaheseinad

Hoone projekteerimisel energiatõhususe osas lähtutud Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 11.12.2018 määrusest nr.63 „Hoone energiatõhususe miiniumnõuded “, välisseinte soojajuhtivus 0,15 W/(m2.K) või vähem. Detailplaneeringu seletuskirja punkt 2.6 kohaselt peab peab välispiirete mürapidavus olema väiksem kui 50 dB. Välisseinad puitkarkassil 195x45mm täidetud min. villast soojustusega 195mm, väljapool tuuletõkkeplaat 30mm, tuulutusrooviga 20+20mm ning fassaadilaudisega. Puitkarkassil seespool aurutõke, puitkarkass 45x45mm min.villaga, OSB plaat 12mm, fermacell kipsplaat 15mm. Siseseinad puitkarkassil 95x45mm vahel mineraalvill, kahel pool OSB plaat 12mm, kipsplaat 15mm. Projekteeritud vaheseinad, mis eraldavad eri funktsiooniga ruume, rahuldavad heliisolatsiooni- nõudeid. 4.7 Katuse konstruktsioon, lagi, vahelagi

Katuse kandjateks sarikad (ferm) 50 x 200 mm. Sarikatel hingav aluskate, distantsliist 20 x 50mm, roovlatid 30 x 80mm ja katusekivi. Katuslae osas sarikate vahel min. vill 200mm, sarikatest

7(12)

Harjumaa, Saue vald, Allika küla, Senta Töö nr. 07-24

seespool täiteroov 50 x 100mm, vahel min. vill 100 mm, aurutõke, roov 20mm ja sisevoodrilaud või kipsplaat 13mm. Hoonele on kavandatud vahelagi laetaladel 50x200mm vahel ja peal puistevill 600 mm. Talade all aurutõke, roov30mm, OSB plaat 12mm ja katteks kipsplaat või sisevoodrilaud. 5. VEEVARUSTUS ja KANALISATSIOON Hoone veega varustamise- ja kanaliseerimise projekteerimisel lähtuda kehtivatest projekteerimisnormidest. Projekteritav hoone varustatakse veega olemasolevast veetrassist vastavalt võrguvaldaja tehnilistele tingimustele. Hoone kanalisatsiooni lahendatakse olemasoleva kanalisatsiooni liitumisega vastavalt võrguvaldaja tehnilistele tingimustele. Veevarustus ja kanalisatsioon lahendatakse eraldi projektiga. 6. KÜTE , VENTILATSIOON ja ENERGIATÕHUSUS

Küte  EVS 812-3:2018 – Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid  Tehnosüsteemide paigaldamise üldised kvaliteedinõuded LVI – RYL 92

Küte –Hoone kütesüsteem on kavandatud maakütte soojuspumbaga põrandaküte, lisaks puuküttel kaminahi elutoas ja el.kerisahi saunas. Katuse lõunaküljele paigaldatakse päikesepaneelid. Päikesepaneelide paigaldamine lahendatakse eraldi ehitusprojektiga.

Küttesüsteemi projekteerimise aluseks on järgmised lähteandmed: - arvutuslik välistemperatuur - 22 °C - kütteperioodi pikkus 220 päeva - kütteperioodi keskmine temperatuur - 1,5 °C

Ventilatsioon

 Hoonete ventilatsiooni projekteerimine, EVS 812-2:2014+AC:2017 – Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid

 Ventilatsioon – loomulik (lülitatavad ventilaatoritega köögis ja tualettruumides) või soojusvahetiga ventilatsioonisüsteem.

Energiatõhusus

Hoone projekteerimisel energiatõhususe osas lähtutud Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 11.12.2018 määrus nr 63 „Hoone energitõhususe miinimunõuded“. Ruumi soojusliku mugavuse tagamiseks ei või piirde soojusläbivus üldjuhul ületada väärtust 0,5 vatti ruutmeetri ja kraadi kohta [W/(m²·K)]. Sellest väärtusest kõrgema soojusläbivusega avatäite puhul tuleb soojuslik mugavus tagada küttelahendusega. Projekteeritud hoone soojustuse valiku aluseks on võetud järgmised lähteandmed; välisseinte soojajuhtivus 0,15 W/(m2.K) või vähem, katuste ja põrandate soojajuhtivus 0,1-0,15 W/(m2.K), akende ja uste soojajuhtivus 0,6-1,1 W/(m2.K). Niiskuskonvektsiooni riskide vältimiseks tuleb tarindid ja ühendussõlmed teha auru ja õhutõkke seisukohalt praktiliselt täiesti õhkupidavaks. Elamu tehnosüsteemid on projekteeritud piisava võimsusega tagamaks pikaajalise töötamise optimaalses piirkonnas. Soojakadusid tuleb vältida torustike ja salvestite soojustamisega. Küttesüsteemide juhtimiseks kasutada põrandakütte termostaate. Küttesüsteemide reguleerimine toimub autonoomsete siseõhu ja põranda kollektori küttevee temperatuuri anduritega.

8(12)

Harjumaa, Saue vald, Allika küla, Senta Töö nr. 07-24

7. ELEKTRI OSA

Hoone elektrivarustuse lahenduse aluseks on olemasolev olukord, tellija soovid, käesolev projekt ja

Eestis kehtivad seadused ja standardid. Eelprojekti elektri osas lahendatakse tugevvoolu

elektripaigaldis projekteeritavale üksikelamule.

Projekteerimisel aluseks on projekteerimisnormid, standardid ning juhendmaterjalid:

• EVS-HD 60364 Ehitise elektripaigaldise osad 1; 4-41; ;4-42-43; 4-44; 4-443; 5-51; 5-54; 5-55; 7- 701; 7-703;7-706 • EVS 720:2015 Paigalduskaablid Elektripaigaldise põhinäitajad:

Juhtimissüsteem: L1,L2,L3,N,PE Pingesüsteem: 230V/ 400 Peakaitse: 3*20A Installeeritud koguvõimsus: 20 kW Arvestuslik võimsus: 12 kW Voolu arvestamise koht liitumiskilp. Välisvalgustus valgustatakse hoone sissekäigu kohad

Tehnosüsteemi kavandatav kasutusiga 25a. Kinnistu varustamiseks elektrienergiaga sõlmitakse võrguvaldajaga leping. Elektri- ja sidevarustus lahendatakse eraldi projektiga vastavalt võrguvaldaja tehnilistele tingimustele. 8. TULEKAITSE

Kasutatud normdokumentide loetelu: • Tuleohutusseadus • Majandus- ja taristuministri määrus nr. 97 ,,Nõuded ehitusprojektile” 21.07. 2015. a. • EVS 812-3:2018 – Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid ;

• EVS 812-2:2014+AC:2017 – Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid • EVS 812-7:2018 – Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded • EVS 812-6:2012+A1:2013+AC:2016+A2:2017 – Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus

- Siseministri 01.03.2021. määrus "Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded." Sh Siseministri määrus nr 10 “Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord” (01.03.2021) • EVS 812-7:2018 – Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded

• Hoone on määratletud TP 3 (tuldkartev) klassi hoonena-kasutusviis I (üksikelamu). • Ehituskonstruktsioonide pindade tuletundlikkus

Ehitise osa (konstruktsioon)

Hoone klass TP-3

seinad, lagi põrandad terrass

D-s2, d2 -

DFL-s1

välisseina pealispind D, d2

õhutuspilu sisepind -

õhutuspilu välispind D, d2

• Hoone on 1-korruseline. • -Katusekatte väline tuletundlikkus peab olema Broof(t2-t4), katuse pealispinna aluskonstruktsioon klassile D. • Hoonet ei jaotata tuletõkkesektsioonideks. • Kandekonstruktsioonide tulepüsivusele nõudeid ei esitata

9(12)

Harjumaa, Saue vald, Allika küla, Senta Töö nr. 07-24

• Eripõlemiskoormus eluhoonel alla 600 MJ/m² • § 17. Terrassi tuleohutus (1) Rõdu, lodza ja terrass peavad olema projekteeritud ja ehitatud nii, et tuli ei leviks: 1) piki välisseina välispinda; 2) välisseina konstruktsioonis; 3) välisseina ja tuletõkkekonstruktsioonide ühenduskohtade kaudu.

(2) Terrassi põrandale esitatakse järgmised tuletundlikkuse nõuded: Dfl-s1; • Suitsu- ja soojuse eemaldamine:

Tulekahju korral peab olema võimalik eemaldada hoone kõikidest ruumidest soojust ja suitsu. Suitsu ja soojuse eemaldamine võib põhineda sundventilatsioonil või loomulikul tõmbel. • Kütteseadmete tuleohutus: Korstna ja küttekollete tuleohutus tagada vastavalt EVS 812-3:2018 – Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid nõuetele. Küte –Hoone kütesüsteem on kavandatud maakütte soojuspumbaga põrandakütel ,

lisaks puuküttel kaminahi elutoas ja elektriline kerisahi saunas. Korstnad : Hoonele on kavandatud moodulkorsten. Korsten ulatub katusekatte pinna suhtes nii kõrgele, et tagatakse küllaldane tuleohutus ja tõmme. s.o. vähemalt 0,8m. 1-lõõrilise moodulkorstna sisekest peab vastama temperatuuriklassile T400 (korstnasse võib juhtida põlemisgaase temperatuuriga kuni 400°C ). Nii moodulkorsten kui ka kamin ja el.keris on ettenähtud valmistoodetena ja tuleb paigaldada tootja juhiste järgi st vastavuses tootja paigaldusjuhendile. Küttekogust, millest piisab kuni kaheks küttekorraks, võib hoida kütteseadme läheduses, kui on tagatud minimaalsed küttekujad. Küttekoldega külgnevad seinad peavad olema (vähemalt 0,2m külgsuundades) mittepõlevast ennastkandvast materjalist, so. väikeplokk, tellis , kipsplaat metallkarkassil + min.vill ja küttekolle ise peab toetuma tema raskusele vastava piisavalt tugevale betoonalusele. Korstnate välispind peab olema vaadeldav vähemalt 2-st küljest kogu konstruktsiooni ulatuses. Korstna omanik on kohustatud 1x aastas korstnaid ja ühenduslõõre puhastama. Ükskord 5 aasta jooksul peab korstnaid ja ühenduslõõre puhastama vastavat kutsetunnistust omava korstnapühkija. Suitsukorstnad peavad ulatuma katusekatte pinna suhtes nii kõrgele, et tagatakse küllaldane tuleohutus ja tõmme. s.o. vähemalt 0,8 m. Korstna külge ei või kinnitada raadio- või televisiooniantenne või muid samalaadseid seadmeid. Korstnatele on ligipääs tagatud katuseredeli abil hoone lõunaküljel. Hoone pööningule on tagatud ligipääs loodeküljel asuva luugi (vaba ava vähemalt 600x800mm) kaudu. Lõõridele ette näha tahma eemaldamise luugid. Korstna puhastamiseks vajalikud tahmaluugid tuleb paigaldada püstlõõri jalamisse nii, et suits ei põrkuks neisse. Luukide alumine serv jääb põlevmaterjalist põrandast vähemalt 50mm ja lõõri põhjast mõned sentimeetrid kõrgemale. Puhastustööde jaoks paigaldatud luukide ette jäetakse ruumi vähemalt 0,6m. Tahmaluukide raamid kinnitatakse ja tihendatakse hoolikalt lõõri seintesse. Luugid üldjuhul soojusisolatsiooniga, mis vastab suitsulõõri seinte isolatsioonivõimele. Tuhk pannakse mittepõlevasse kaanega suletavasse nõusse ja viiakse aiamaale. Nähtaval olevate ja kergesti juurdepääsetavate korstnaosade pinnatemperatuur võib olla maksimaalselt 80°C . Teistes osades võib pinnatemperatuur olla sellest kõrgem eeldusel, et korstna juures paiknevate muude kui A1 materjalidest konstruktsioonide temperatuur ei tõuse üle 85°C. Kui arvutustega või muul usaldusväärsel viisil ei ole tõestatud muud ja kui korstna tootja ei näe ette teisiti, siis arvestatakse , et põlevmaterjalidest ehitusosade temperatuur ei tõuse üle 85°C juhul, kui need paigaldada vähemalt 100mm kaugusele korstna välispinnast, kütteseadme väljundgaaside maksimumtemperatuuril kuni 350°C.

10(12)

Harjumaa, Saue vald, Allika küla, Senta Töö nr. 07-24

Põlevmaterjalidest ehitusosade lubatud ohutuskuja küttekoldest on kuuma pinnaga küttekolde (keskmine temperatuur +80-140°C), väikese leegiavaga ahjuukse laiusega alla 300mm ja ohutuskuja külgsuunas 150mm, ülespoole 250mm ja allapoole 50mm. Suure leegiavaga ahjuukse üle 300mm on kaitstava ala suurus külgsuunas 500mm, ülespoole 600mm ja allapoole 250mm. Põlevmaterjalidest ehitusosade lubatud ohutuskuja küttekoldest on hõõguva pinnaga küttekolde (keskmine temperatuur +350-600°C), kerise metallist ühenduslõõr, kolde osad mis kuumenevad hõõguvpunaseks - ohutuskuja külgsuunas 1000mm, ülespoole 1200mm ja allapoole 1000mm. Ohutuskujasid on võimalik vähendada vastavalt normidele kaitseekraane paigaldades. Kütteseadmetele kaaluga üle 150 kg tuleb rajada eraldi vundament. Uksega küttekolde suudme ette paigaldada plekk või keraamiline plaat (külgedele 100mm, ette 400mm) kui küttekeha paikneb süttiva põrandakattega ruumis. Uue küttekolde rajamisel esitatakse hooldusjuhend tellijale peale küttekeha valimist ja paigaldust, paigaldajal (ehitajal) nõutav kutsetunnistus. Küttepuid hoitakse õues kuuris või riidas. • Köögi ventilatsiooni väljatõmbekanal, mis ei ole rajatud šahti, peab olema tulepüsivusega vähemalt EI 15 ja tuletundlikkusega vähemalt A2-s1,d0. Automaatne tulekahjusignalisatsiooniandur peab olema vähemalt hoone ühes ruumis. Vingugaasiandur paigaldada vastavalt tootja juhistele. Kui juhis näeb ette paigaldamise koldega samas ruumis, tuleb paigaldada kolletele vastav arv vingugaasandureid.

Planeeritud hoonele tuletõrjevahenditega juurdepääsuks on ette nähtud vähemalt 3,5 m laiused juurdepääsud. Välise tulekustutusvee saamiseks on lähim TT veevõtukoht/hüdrant asub vahetult krundi piiri kõrval. 9. KESKKONNAKAITSE, HEAKORRASTUS

Keskkonnakaitselised nõuded on määratud Looduskaitseseadusega. Looduskeskkond on ressursiks, mida tuleb kasutada läbimõeldult ja säästvalt. Eesti Vabariigi põhiseaduse järgi on igaüks kohustatud säästma elu- ja looduskeskkonda ning hoiduma sellele kahju tekitamast. Põhja- ja pinnavee kaitse tagamisel lähtutakse eelkõige Veeseadusest ja selle alusel kehtestatud määrustest.

Ehitusaegne jäätmekäitlus 1. Puitjäätmed saetakse ja ladustatakse ning kasutatakse hiljem kütteks. 2. Segu- ja betoonijäätmed kasutatakse terrasside aluse pinna täiteks. 3. Plastik - ja muud ehitusmaterjalijäätmed kogutakse jäätmekonteinerisse ning utiliseeritakse

vastavalt Jäätmeseadusele ning Saue valla jäätmehoolduseeskirjale. Muude materjalide jäätmekonteineri tühjendus vastavalt jäätmevedaja (konteineri rentija) lepingutele jäätmejaama või ladustuspaigaga. Krundi maantee poolsele küljele on ettenähtud rajada kõrghajastushekk (Eesti loodusele omaste puudega). Seletuskirja koostas arhitekt Ants Rajando

15 m

4 m

11  m

20 ,0

72601:001:0712

11184 Alliku-Laagri-H??ru tee L28

72601:001:0173

Kotka tee L28

NR 07-24

72601:001:0169

11184 Alliku-Laagri-H??ru tee L22

72601:001:0171

Laagri-H??ru kergtee L18

72701:002:1767

11184 Alliku-Laagri-H??ru tee L16

72701:002:1989

Kotka tee L13

72701:001:2053

Laagri-H??ru kergtee L16

72701:001:2055

Kotka sild

72601:001:0171

Laagri-Hüüru kergtee L18

6 0170

Kotka tee L29

72601:001:0168

Senta

2 1766

Uue-Saueaugu

28.94

72601:001:0712

11184 Alliku-Laagri-Hüüru tee L28

72601:001:0169

11184 Alliku-Laagri-Hüüru tee L22

72701:002:1767 11184 Alliku-Laagri-Hüüru tee L16

6580081.8

72601:001:0161 Maare

72701:002:2432

72701:002:1989 Kotka tee L13

72701:001:2055 Kotka sild

72601:001:0170 Kotka tee L29

Teevahe 72701:002:1743

72701:002:1766 Uue-Saueaugu

72601:001:0711 Niidu-Saueaugu

ÜKSIKELAMU

Tiiri tee

Senta mü. (72601:001:0168) Allika küla, Saue vald, Harjumaa

Y = 532200

sil d

h=27.257 7988

25.63

27 .44

27 .66

1

2

TP TP

1 2

mk DN25 28.26; 26.60

maapind 28.26 kaas 28.46 Plast

rake Ø1500/800 Plast 1 26.27 De90 Pe 2 25.84 De160 PVC

RVP

põhi

De32pe

28.39

28.39

28.36

28.22

28.27

28.33

28.31

28.32

28.05

28.52

28.27

28.07 28.24

28.44

28.79

28.75

28.68

28.66

28.62

28.69

28.69

28 .77

28 .41

28 .09

27 .56

27 .65

28 .19

28 .30

28 .49

28 .69

28.73

28 .79

28 .9228

.90

28.91

28.95

29.08

29.00

28.95

28.70

28.66

28.63

28.32

28.27

28.26

28.35

28.35

27.50

27.63

27.71

27.93

27.93

27.85

27.73

27.60

27.79

27.98

28.37

28.09

27.92

27.65

27.88

28.20

27.84

27.93

27.55

27.81

26.52

26 .4

5

26 .9

9 26

.83

27.19

28.75

28.47

27.80

02.04.2024 24.81

02.04.2024 24.53

02.04.2024 24.93

MPL407438

27.61

MPL413793

27 .00

27.50

27 .50

28.00

28. 00

28.00

28 .00

28.50

28.5 0

28 .5

0

28.50

28.50

28 .50

72701:001:2052 Murakamarja

A

A

A

A

A

72701:002:0388

X = 6580050

72601:001:0167 Käpa-Veski

KLP-3 maapind kaas Malm põhi 26.18 rake Ø200/160 Plast 1 26.18 De160 PVC 2 26.18 De160 PVC

4-02ASENDIPLAAN

ARHITEKT ANTS RAJANDO OBJEKT

EP

KUUPÄEV

JUULI, 2007

JOONIS

PROJEKT

AUTOR A. RAJANDO EELPROJEKT

FAIL:

TEL. 5187957 REREG. EP-00286 FIE-0001

1:500

GEOPORT

Senta M24019

Plaanile kantud maakatastris registreeritud katastriüksuste piirid, seisuga 02.2024 Kihil PIIR esitatud piirijoonte asukohad on informatiivsed Märkused: koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis

Töö nr. Mõõtkava Kuupäev

Aadress

Joonis

Koostas

Leht Lehti

GEOPORT OÜ [email protected] Tel. 5268124, 5115859 773 MA, EEG000293

Maa-ala plaan tehnovõrkudega

1:500 1 1

Objekt / Projekti nimi

Mati Lember

Alliku küla, Saue vald, Harjumaa

08.04.2024

72601:001:0173 Kotka tee L28

T

Vääna jõgi

6580083.1 6580088.7

532259.7 532275.8 532296.4 532261.7

X

532259.3 4

Projekteeritava kõrvalhoone koordinaadid Y

3 2 1

Nimi

532257.6 532259.0

5 6 7 8

6580095.7 6580079.4

532253.3

6580072.8 6580080.5 6580078.1

0724_EP_AR-4-02_asendiplaan

Senta 72601:001:0168

JALGVÄRAV

AUTODELE LÜKANDVÄRAV

11421 Laagri-Hüüru tee

±0,00=28,50

JUURDEPÄÄS KRUNDILE/KINNISTU PIIR

LEPPEMÄRGID:

LUBATUD EHITUSALA PIIR

TEEKAITSEVÖÖND - äärmise sõiduraja välimisest servast 30 m

W

N

E

S

olemasolev kalda ulatus 50m

maantee tehnoloogiline vöönd 6m

PÄÄS HOONESSE

PLANEERITUD HOONE PAIGUTUS

MADALPINGE KAABLI KAITSEVÖÖND õhuliinil 2+2m, maakaablil 1+1m

VÄÄNA JÕE KALDA VÄHENDATUD EHITUSKEELU VÖÖNDI PIIR - 10 m

VÄHENDATUD TEEKAITSEVÖÖND - äärmise sõiduraja välimisest servast 20 m

1

2

3

4 5

6

7

8

11421 Laagri - Hüüru tee

OL:OLEV MADALPINGE MAAKAABELIIN ja LIITUMISPUNKT

OL.OLEV KANALISATSIOONITRASS

PRÜGIKONTEINER

OL.OLEV SÕIDUTEE/ASFALT

RAJATAV KIVISILLUTIS

PAIGALDATAV MURUKIVI

OL.OLEV SIDETRASS

RAJATAV MADALPINGE MAAKAABELIIN

OL.OLEV VEETRASS

RAJATAV VEETRASS

RAJATAV KANALISATSIOONITRASS

PARKIMISALA

T TULETÕRJE VEEVÕTHÜDRANT

RAJATAV VÕRKAED

RAJATAV LIPPIDEST AED

MAAKÜTTE KOLLEKTORI PAIKNEMISE ALA

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Saue Vallavalitsus

[email protected]

Kütise tn 8

76505, Harju maakond, Saue vald,

Saue linn

Teie 26.03.2025 nr 469809

Meie 07.04.2025 nr 7.1-2/25/990-5

Senta kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud Transpordiametile korduvaks kooskõlastamiseks Harju maakonna Saue valla

Alliku küla Senta kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 469809).

Kinnistu (katastritunnus 72601:001:0168) asub riigitee nr 11421 Laagri-Hüüru tee edaspidi

riigitee) km 2,165-2,253 kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse üksikelamu (EHR kood 121434890) ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on

arhitekt Ants Randoja koostatud projekt „Senta üksikelamu projekt. Eelprojekti staadium. Töö nr

07-24“ (edaspidi projekt).

Alal kehtib Saue Vallavalitsuse 10.11.2009 korraldusega nr 741 kehtestatud „Alliku küla

Teevahe ja Teevahe 1 kinnistute detailplaneering“ (edaspidi planeering).

Oleme esitanud ettepanekud projekteerimistingimuste eelnõule planeeringu täpsustamiseks

03.10.2023 kirjaga nr 7.1-2/23/20173-2 ja väljastanud nõuded riigiteega ühendamiseks

12.05.2023 kirjaga nr 7.1-1/23/9656-2.

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 ja § 99 lg 3, kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname

nõusoleku teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks tingimusel, et eelnõud

täiendatakse kõrvaltingimusega haldusaktile: ristumiskoht peab olema välja ehitatud vastavalt

ristumiskoha ehitamise lepingule nr 7.1-2/24/17340-1 ja Transpordiametile üle antud enne

mistahes hoone ehitamise alustamise teatise esitamist.

Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.

1. Materjalide veod korraldada rajatava juurdepääsutee kaudu.

2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid

leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

3. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

4. Kooskõlastame ainult eelnõus (menetlus nr 469809) nimetatud ehitiste ehitusload.

Teistele projektis sisalduvatele ehitistele kooskõlastus ei laiene.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks

ajaks välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste

menetlusse.

2 (2)

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Jana Prost

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa:

- Lisa 1. 0724_EP_AR-3-01_v03_seletuskiri

- Lisa 2. 0724_EP_AR-4-02_v03_asendiplaan

Jana Prost

5792 4753, [email protected]