Kadaka tee 88 kinnistu ja lähiala detailplaneering

Digiallkirjad

2

Vabaduse väljak 7

15198 Tallinn+372 640 4375

[email protected]Rg-kood
75023823tallinn.ee

Kulle Kurrel

Tallinn, Rehe tn 1 // 5 // 7 // 9 // 11 korteriühistu

Tallinn, Kadaka tee 191a // 191b korteriühistu

Terviseamet

Keskkonnaamet

Päästeamet19.04.2025 nr 3-2/465 - 2

Kadaka tee 88 kinnistu ja lähiala detailplaneering

Austatud kinnistu omanikud

Tallinna Linnaplaneerimise Ametis (edaspidi amet) on menetluses Kadaka tee 88 kinnistu ja lähiala detailplaneering (edaspidi detailplaneering), mis võeti vastu 16.05.2024 Tallinna Linnavolikogu otsusega nr 72. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimus 01.07 – 31.07.2024. Edastame teile enne kehtestamist detailplaneeringu arvamuse avaldamiseks, kuna olete lähipiirkonna naabrid.

Detailplaneeringu kohaselt moodustatakse Kadaka tee 88, Kadaka tee 88a, Kadaka tee 88c ja Kadaka tee 88d kinnistutest piiride muutmise teel kuni 11 korterelamumaa sihtotstarbega krunti, millest kahel on 0-10% ärimaa kõrvalsihtotstarve ning üks ärimaa krunt. Lisaks moodustatakse kaks transpordimaa sihtotstarbega krunti ning üks üldkasutatava maa sihtotstarbega krunt, millel on 0-10% ühiskondlike ehitiste maa kõrvalsihtotstarve. Detailplaneeringuga on moodustatavatele kruntidele määratud ehitusõigus kuni kuueteistkümne 2-4-korruselise korterelamu, ühe kuni 3-korruselise ärihoone ja ühe kuni 3- korruselise ühiskondliku hoone ehitamiseks. Planeeritud hoonetele on võimalik rajada rõdusid. Lahtised rõdud, mida ei arvestata brutopinna hulka, on planeeritud hoonestusala piires ning võivad ulatuda kuni 3 m kaugusele hoone välisseinast. Detailplaneering on määranud üldised maakasutustingimused ja heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsude, parkimise ning tehnovõrkudega varustamise põhimõttelised lahendused.

Kadaka tee 88 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamise käigus viidi läbi OÜ Hendrikson & Ko poolt keskkonnamõju strateegiline hindamine (edaspidi KSH), mille Tallinna Linnavalitsuse algatas 20. jaanuaril 2016 korraldusega nr 60-k „Kadaka tee 88 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamise algatamine ning keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine Haabersti linnaosas“. KSH tulemustega on detailplaneeringu koostamisel arvestatud ning KSH tulemused on planeeringusse sisse viidud. Detailplaneeringu lahendus on kooskõlas Haabersti linnaosa üldplaneeringuga.

Detailplaneeringuga ja teiste menetlusdokumentidega saab tutvuda Tallinna planeeringute registris aadressil https://tpr.tallinn.ee/DetailPlanning/Details/DP040760# (detailplaneering nr DP040760). Keskkonnamõju strateegilise hindamise materjalidega saab tutvuda Tallinna Linnavalitsuse kodulehel https://www.tallinn.ee/et/kadaka-tee-88-kinnistu-ja-lahiala-detailplaneering

Lisainfo: Tallinna Linnaplaneerimise Amet, Marica Sepp tel 640 4380 ja meiliaadress [email protected] .

Arvamust detailplaneeringu lahenduse kohta saab esitada kuni 22.05.2025

Planeerimisseaduse § 127 lg 41 kohaselt on korteriühistu juhatus kohustatud edastama teate ka kõigile korteriomanikele.

 

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristi Grišakov

teenistuse juht

Kaile Sander

640 4257 [email protected]  

 

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu
saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Asutus: Tallinna Linnaplaneerimise Amet
Osakond: Planeeringute korraldamine
Saatja: Vahur, Tiina
Dokumendi liik: Kiri
Reg. kpv.: 19.04.2025
Reg. nr.: 3-2/465-2
Pealkiri: Kadaka tee 88 kinnistu ja lähiala detailplaneering

Digiallkirjad

2

Vabaduse väljak 7

15198 Tallinn+372 640 4375

[email protected]Rg-kood
75023823tallinn.ee

Kulle Kurrel

Tallinn, Rehe tn 1 // 5 // 7 // 9 // 11 korteriühistu

Tallinn, Kadaka tee 191a // 191b korteriühistu

Terviseamet

Keskkonnaamet

Päästeamet19.04.2025 nr 3-2/465 - 2

Kadaka tee 88 kinnistu ja lähiala detailplaneering

Austatud kinnistu omanikud

Tallinna Linnaplaneerimise Ametis (edaspidi amet) on menetluses Kadaka tee 88 kinnistu ja lähiala detailplaneering (edaspidi detailplaneering), mis võeti vastu 16.05.2024 Tallinna Linnavolikogu otsusega nr 72. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimus 01.07 – 31.07.2024. Edastame teile enne kehtestamist detailplaneeringu arvamuse avaldamiseks, kuna olete lähipiirkonna naabrid.

Detailplaneeringu kohaselt moodustatakse Kadaka tee 88, Kadaka tee 88a, Kadaka tee 88c ja Kadaka tee 88d kinnistutest piiride muutmise teel kuni 11 korterelamumaa sihtotstarbega krunti, millest kahel on 0-10% ärimaa kõrvalsihtotstarve ning üks ärimaa krunt. Lisaks moodustatakse kaks transpordimaa sihtotstarbega krunti ning üks üldkasutatava maa sihtotstarbega krunt, millel on 0-10% ühiskondlike ehitiste maa kõrvalsihtotstarve. Detailplaneeringuga on moodustatavatele kruntidele määratud ehitusõigus kuni kuueteistkümne 2-4-korruselise korterelamu, ühe kuni 3-korruselise ärihoone ja ühe kuni 3- korruselise ühiskondliku hoone ehitamiseks. Planeeritud hoonetele on võimalik rajada rõdusid. Lahtised rõdud, mida ei arvestata brutopinna hulka, on planeeritud hoonestusala piires ning võivad ulatuda kuni 3 m kaugusele hoone välisseinast. Detailplaneering on määranud üldised maakasutustingimused ja heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsude, parkimise ning tehnovõrkudega varustamise põhimõttelised lahendused.

Kadaka tee 88 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamise käigus viidi läbi OÜ Hendrikson & Ko poolt keskkonnamõju strateegiline hindamine (edaspidi KSH), mille Tallinna Linnavalitsuse algatas 20. jaanuaril 2016 korraldusega nr 60-k „Kadaka tee 88 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamise algatamine ning keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine Haabersti linnaosas“. KSH tulemustega on detailplaneeringu koostamisel arvestatud ning KSH tulemused on planeeringusse sisse viidud. Detailplaneeringu lahendus on kooskõlas Haabersti linnaosa üldplaneeringuga.

Detailplaneeringuga ja teiste menetlusdokumentidega saab tutvuda Tallinna planeeringute registris aadressil https://tpr.tallinn.ee/DetailPlanning/Details/DP040760# (detailplaneering nr DP040760). Keskkonnamõju strateegilise hindamise materjalidega saab tutvuda Tallinna Linnavalitsuse kodulehel https://www.tallinn.ee/et/kadaka-tee-88-kinnistu-ja-lahiala-detailplaneering

Lisainfo: Tallinna Linnaplaneerimise Amet, Marica Sepp tel 640 4380 ja meiliaadress [email protected] .

Arvamust detailplaneeringu lahenduse kohta saab esitada kuni 22.05.2025

Planeerimisseaduse § 127 lg 41 kohaselt on korteriühistu juhatus kohustatud edastama teate ka kõigile korteriomanikele.

 

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristi Grišakov

teenistuse juht

Kaile Sander

640 4257 [email protected]