2
1.2. Lepakülas asuv 19349 Lepaküla-Leina tee kinnisasi (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna
registriosa nr 8422650, katastritunnus 84801:004:0523, pindala 21754 m², sihtotstarve
transpordimaa, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV9666;
1.3. Lepakülas asuv 19349 Lepaküla-Leina tee kinnisasi (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna
registriosa nr 2701406, katastritunnus 84801:004:0495, pindala 2667 m², sihtotstarve
transpordimaa, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV12682;
1.4. Leina külas asuv 19349 Lepaküla-Leina tee kinnisasi (Tartu Maakohtu
kinnistusosakonna registriosa nr 8351950, katastritunnus 84801:004:0524, pindala
31900 m², sihtotstarve transpordimaa, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV73789;
1.5. Lepakülas asuv 19349 Lepaküla-Leina tee kinnisasi (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna
registriosa nr 22786750, katastritunnus 21401:001:0436, pindala 693 m², sihtotstarve
transpordimaa, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV111123.
2. sõlmida kahe kuu jooksul käesoleva otsuse allkirjastamisest arvates kinnisasjade võõrandamise
leping, sätestades lepingus vähemalt järgmised tingimused:
2.1. Kinnisasjade väärtused tasuta võõrandamisel on 30.04.2025 seisuga järgmised:
2.1.1. 19332 Häädemeeste tee kinnisasja (katastritunnus 21301:006:0135) harilik väärtus on
maa bilansilise maksumuse jääkväärtus 128,78 eurot ja kinnisasjal asuva rajatise
bilansilise maksumuse jääkväärtus on 0 eurot. Kokku 128,78 eurot;
2.1.2. 19349 Lepaküla-Leina tee kinnisasja (katastritunnus 84801:004:0523) harilik väärtus
on maa bilansilise maksumuse jääkväärtus 173,80 eurot ja kinnisasjal asuva rajatise
bilansilise maksumuse jääkväärtus on 34 866,88 eurot. Kokku 35 040,68 eurot;
2.1.3. 19349 Lepaküla-Leina tee kinnisasja (katastritunnus 84801:004:0495) harilik väärtus
on maa bilansilise maksumuse jääkväärtus 20,54 eurot ja kinnisasjal asuva rajatise
bilansilise maksumuse jääkväärtus on 3 756,11 eurot. Kokku 3 776,65 eurot;
2.1.4. 19349 Lepaküla-Leina tee kinnisasja (katastritunnus 84801:004:0524) harilik väärtus
on maa bilansilise maksumuse jääkväärtus 252,79 eurot ja kinnisasjal asuva rajatise
bilansilise maksumuse jääkväärtus on 21 094,46 eurot. Kokku 21 347,25 eurot;
2.1.5. 19349 Lepaküla-Leina tee kinnisasja (katastritunnus 21401:001:0436) harilik väärtus
on maa bilansilise maksumuse jääkväärtus 2,63 eurot ja kinnisasjal asuva rajatise
bilansilise maksumuse jääkväärtus on 26 704,86 eurot. Kokku 26 707,49 eurot.
2.2. Häädemeeste vald on kohustatud omandatavaid kinnisasju kasutama sihtotstarbeliselt.
Mittesihtotstarbelise kasutamise korral on riigil õigus nõuda kinnisasjad omandanud isikult
leppetrahvi, mille suurus on vähemalt 25 protsenti, kuid mitte rohkem kui 100 protsenti
vara väärtusest selle võõrandamise hetkel;
2.3. Kui Häädemeeste vald võõrandab või koormab hoonestusõigusega punktis 1 nimetatud
RVS § 33 lõike 1 punkti 1 alusel omandatud kinnisasjad, peab ta hüvitama riigile 50
protsenti vara harilikust väärtusest, mis sellel oli tema poolt omandamise hetkel, välja
arvatud § 33 lõikes 10 sätestatud juhul. RVS § 33 lõike 32 alusel riik arvab § 33 lõikes 31
nimetatud hüvitise suurusest maha Häädemeeste valla poolt kinnisasjadele tehtud
kasulikud kulutused, kui nendega on kinnisasju oluliselt parendatud. Hüvitist ei pea
tasuma, kui kohaliku omavalitsuse üksus on oma eelarvevahenditega püstitanud
võõrandatavale kinnisasjadele hoone, mis oli vajalik ülesande täitmiseks, milleks riik
kinnisasjad talle üle andis;
2.4. kui Häädemeeste vald võõrandab riigilt tasuta või alla hariliku väärtuse omandatud
kinnisasjad või seab sellele hoonestusõiguse kohaliku omavalitsuse valitseva mõju all
oleva eraõigusliku juriidilise isiku kasuks, siis RVS § 33 lõiget 31 ei kohaldata, välja