Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

11.12.2023 nr 1.1-3/23/890

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel ja kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ja

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/24935-

1) antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja

tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad OÜ

Setomaa Haldus (registrikood 10322845, asukoht Võru maakond, Setomaa vald, Värska

alevik, Pikk tn 30), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Võru maakonnas Setomaa vallas Väike-Rõsna külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 7311350, katastritunnus 93401:002:0356,

survekanalisatsioonitorustiku paigaldamiseks riigitee 18179 Värska sanatooriumi tee

maaüksusele km-l 0,57 (Lisa 1) ja veetorustiku paigaldamiseks riigitee 18179 Värska

sanatooriumi tee maaüksusele km-l 0,14 (Lisa 2). Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt

korralduse Lisas 1 ja 2 olevatele plaanidele.

1.2. Võru maakonnas Setomaa vallas Värska alevikus asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 2687638, katastriüksus 18179 Värska sanatooriumi tee T16, katastritunnus

93401:002:0449, veetorustiku ja isevoolse kanalisatsioonitorustiku paigaldamiseks

18806 Sanatooriumi kergliiklustee km-tel 0,44-0,46. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse Lisas 3 olevale plaanile.

1.3. Võru maakonnas Setomaa vallas Värska alevikus asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 2665238, katastriüksus 18179 Värska sanatooriumi tee T5, katastritunnus

93401:002:0316, veetorustiku ja isevoolse kanalisatsioonitorustiku paigaldamiseks

18806 Sanatooriumi kergliiklustee km-tel 0,42-0,44 ja survekanalisatsioonitorustiku ja

reoveepumpla paigaldamine 18806 Sanatooriumi kergliiklustee km-l 0,42. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse Lisas 4 olevale plaanile.

1.4. Võru maakonnas Setomaa vallas Värska alevikus asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 11109650, katastriüksus 18179 Värska sanatooriumi tee T14, katastritunnus

93401:003:0137, veetorustiku ja isevoolse kanalisatsioonitorustiku paigaldamiseks

2

18806 Sanatooriumi kergliiklustee km-tel 0,41-0,42. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse Lisas 5 olevale plaanile.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 13.10.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/17358-4 kooskõlastatud ja KESKKOND & PARTNERID OÜ koostatud projektile

nr 060/2023 „Pedaja tn vee- ja kanalisatsioonitorustikud“. Projekti realiseerimisel tuleb

arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

2) Riigitee nr 18179 teelõik km 0,000-2,942 oli pindamistööde objekt 2023. aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast

2023. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema

välistatud.

3) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid

ja korralduse punktides 1.1.-1.4 ja 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

3

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik.

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

K1 K1

K1 K1

K1 K1

V1KS1 KS1

K1

K1

K1

V1 V1

V1 V1

V1

V1

K1 K1

K1 K1

K1 K1

V1 V1

V1 V1

V1

V1

LEPPEMÄRGID:

Pos 1

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPINGU LISA ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN (M 1:500)

Keskkond & Partnerid OÜ, töö nr. 060/2023 Pedaja tn vee- ja kanalisatsioonitorustikud

Torustiku pikkus: survekanalisatsioonitoru 11,9 m

IKÕ ala POS nr (plaanil)

Jrk nr Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve;

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km);

Ala pindala ruutmeetrites m²

Koostas: Merilin Lilo Projekteerija 1

1. Pos 1 7311350 93401:002:0356 18179 Värska sanatooriumi tee, transpordimaa

27 m²18179 Värska sanatooriumi tee km 0,57

Olemasolev survekanalisatsioonitorustik

Olemasolev kõrgepinge õhuliin Olemasolev madalpingekaabel Olemasolev sidekaabel

Olemasolev gaasitorustik

V1 Projekteeritud veetorustik K1 Projekteeritud isevoolne

kanalisatsioonitorustik KS1 Projekteeritud

survekanalisatsioonitorustik

Olemasolev sidekanalisatsioon

Katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

LEPPEMÄRGID:

Pos 1

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPINGU LISA ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN (M 1:500)

Keskkond & Partnerid OÜ, töö nr. 060/2023 Pedaja tn vee- ja kanalisatsioonitorustikud

Torustiku pikkus: veetoru 15,6 m

IKÕ ala POS nr (plaanil)

Jrk nr Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve;

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km);

Ala pindala ruutmeetrites m²

Koostas: Merilin Lilo Projekteerija 2

1. Pos 1 7311350 93401:002:0356 18179 Värska sanatooriumi tee, transpordimaa

31 m²18179 Värska sanatooriumi tee km 0,14

Olemasolev survekanalisatsioonitorustik

Olemasolev madalpingekaabel

Olemasolev sidekaabel

Olemasolev gaasitorustik

V1 Projekteeritud veetorustik Olemasolev sidekanalisatsioon

Katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala

Olemasolev veetorustik Olemasolev isevoolne kanalisatsioonitorustik

K1 K1

K1 K1

K1 K1

V1 V1

KS1 KS1

K1

K1

K1

V1 V1

V1 V1

V1

V1

K1 K1

K1 K1

K1 K1

V1 V1

V1 V1

V1

V1 Pos 1

IKÕ ala POS nr (plaanil)

Jrk nr Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve;

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km);

Ala pindala ruutmeetrites m²

Koostas: Merilin Lilo Projekteerija 3

1. Pos 1 2687638 93401:002:0449 18179 Värska sanatooriumi tee T16, transpordimaa

44 m²18806 Sanatooriumi kergliiklustee km 0,44...0,46

LEPPEMÄRGID:

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPINGU LISA ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN (M 1:500)

Keskkond & Partnerid OÜ, töö nr. 060/2023 Pedaja tn vee- ja kanalisatsioonitorustikud

Torustiku pikkus: veetoru 18,3 m isevoolne kanalisatsioonitoru 17,3 m

Olemasolev survekanalisatsioonitorustik

Olemasolev kõrgepinge õhuliin Olemasolev madalpingekaabel Olemasolev sidekaabel

Olemasolev gaasitorustik

V1 Projekteeritud veetorustik K1 Projekteeritud isevoolne

kanalisatsioonitorustik

Olemasolev sidekanalisatsioonKatastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala

K1 K1

K1 K1

K1 K1

K1

V1 V1

KS1 KS1

K1

K1

K1

V1 V1

V1 V1

V1

V1

K1 K1

K1 K1

K1 K1

V1 V1

V1 V1

V1

V1

LEPPEMÄRGID:

Pos 1

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPINGU LISA ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN (M 1:500)

Keskkond & Partnerid OÜ, töö nr. 060/2023 Pedaja tn vee- ja kanalisatsioonitorustikud

Torustiku pikkus: veetoru 24,9 m isevoolne kanalisatsioonitoru 26,5 m survekanalisatsioonitoru 2,4 m reoveepumpla De 1600

IKÕ ala POS nr (plaanil)

Jrk nr Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimija sihtotstarve;

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km);

Ala pindala ruutmeetrites m²

Koostas: Merilin Lilo Projekteerija 4

1. Pos 1 71 m²

Olemasolev survekanalisatsioonitorustik

Olemasolev kõrgepinge õhuliin Olemasolev madalpingekaabel Olemasolev sidekaabel

Olemasolev gaasitorustik

V1 Projekteeritud veetorustik K1 Projekteeritud isevoolne

kanalisatsioonitorustik KS1 Projekteeritud

survekanalisatsioonitorustik

Olemasolev sidekanalisatsioon

Katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala

2665238 93401:002:0316 18179 Värska sanatooriumi tee T5, transpordimaa

18806 Sanatooriumi kergliiklustee - veetoru ja isevoolne kanalisatsioonitoru km 0,42...0,44 - survekanalisatsioonitoru ja reoveepumpla km 0,42

Projekteeritud reoveepumpla

K1 K1

K1 K1

K1 K1

K1

KS1 KS1

KS1 KS1

KS1

K1

K1

K1

K1

V1 V1

V1 V1

V1 V1

V1

V1

V1

V1

V1

K1 K1

K1 K1

K1 K1

V1 V1

V1 V1

V1

5

1. Pos 1 11109650 93401:003:0137 18179 Värska sanatooriumi tee T14, transpordimaa

7 m²18806 Sanatooriumi kergliiklustee km 0,41...0,42

IKÕ ala POS nr (plaanil)

Jrk nr Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve;

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km);

Ala pindala ruutmeetrites m²

Koostas: Merilin Lilo Projekteerija

LEPPEMÄRGID:

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPINGU LISA ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN (M 1:250)

Keskkond & Partnerid OÜ, töö nr. 060/2023 Pedaja tn vee- ja kanalisatsioonitorustikud

Torustiku pikkus: veetoru 3,2 m isevoolne kanalisatsioonitoru 2,4 m

Olemasolev kõrgepinge õhuliin Olemasolev madalpingekaabel Olemasolev sidekaabel

Olemasolev gaasitorustik

V1 Projekteeritud veetorustik K1 Projekteeritud isevoolne

kanalisatsioonitorustik

Olemasolev sidekanalisatsioon

Katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala

Pos 1