Dokumendiregister | Terviseamet |
Viit | 9.3-1/25/2155-2 |
Registreeritud | 23.04.2025 |
Sünkroonitud | 24.04.2025 |
Liik | Väljaminev dokument |
Funktsioon | 9.3 Teenuste terviseohutus |
Sari | 9.3-1 Ehitusprojekti või detailplaneeringu terviseohutuse hinnangud või kooskõlastused |
Toimik | 9.3-1/2025 |
Juurdepääsupiirang | Avalik |
Juurdepääsupiirang | |
Adressaat | K-Projekt |
Saabumis/saatmisviis | K-Projekt |
Vastutaja | Karmen Põld (TA, Peadirektori asetäitja (2) vastutusvaldkond, Põhja regionaalosakond) |
Originaal | Ava uues aknas |
Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799
Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803
Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011
Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574
Kätlin Saar
K-Projekt
Teie 23.03.2025 nr 2-6/022
Meie 23.04.2025 nr 9.3-1/25/2155-2
Lennujaama tee 2 kinnistu
detailplaneeringu arvamus
Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) arvamuse avaldamiseks Lennujaama tee 2 kinnistu
detailplaneeringu.
Planeeritud ala asub Lasnamäe linnaosas ning hõlmab Lennujaama tee 2 kinnistut. Planeeritud
maa-ala suurus on 0,86 ha. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on määrata ärimaa
sihtotstarbega kinnistule olemasoleva hotelli laiendamiseks ehitusõigus kuni 10-korruselise
hotelli ehitamiseks. Detailplaneeringus antakse lisaks heakorrastuse, haljastuse,
juurdepääsuteede, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendus. Krundile
on kavandatud olemasolevale hotellihoonele kuni 10-korruseline juurdeehitis. Planeeritud
juurdeehitise ja olemasoleva hoone vahelisele alale on kavandatud hotelli külastajatele ja
töötajatele madal- ja kõrghaljastusega park-väljak, mis moodustab 15% krundi pindalast.
Detailplaneering on üldplaneeringuga kooskõlas.
Detailplaneeringu seletuskirjas (K-Projekt AS, töö nr 24051, 23.03.2025) on muuhulgas välja
toodud järgnev:
Projekteerimisel ja materjalide valikul lähtuda EVS 842 „Ehitiste
heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest“.
Juurdeehitise projekteerimisel lähtuda sotsiaalministri 04.03.2002 määrusest nr 42
„Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja
mürataseme mõõtmise meetodid“. Tagada hoones müra vastavus kehtestatud
normtasemetele.
Projekteerimisel hinnata vajalikke radoonikaitse meetmeid juhindudes EVS 840
„Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes“.
Radoonikaitse meetmete mitterakendamisel viia läbi radooniohutust tõestavad
mõõtmised.
Katustele ja fassaadidele paigaldatavate tehnoseadmete (päikesepaneelid,
soojuspumbad, ventilatsiooniseadmed jms) puhul tagada nende visuaalne sobivus
linnaruumi. Tehnoseadmete projekteerimisel lähtuda kehtivatest normdokumentidest.
Amet on tutvunud esitatud materjalidega ja märgib järgmist:
Detailplaneeringu alal asub puurkaev PRK0020351. Amet juhib tähelepanu, et
puurkaevude puhul tuleb lähtuda veeseaduse 6. peatüki 6. jao nõuetest, mis sätestavad
tegevuse piiramise veehaarde sanitaarkaitsealal, joogiveehaarde toitealal ja hooldusalal.
2(2)
Amet juhib tähelepanu, et seletuskirjas ei ole viidatud kehtivatele standarditele
korrektselt. Õige oleks EVS 840:2023 „Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks
uutes ja olemasolevates hoonetes“ ja EVS 842:2003 „Ehitiste heliisolatsiooninõuded.
Kaitse müra eest“.
Amet soovitab läbi viia liiklusmüra (sh lennuliiklus) mõõtmised, et määrata piisavad
müra leevendavad meetmed, tagamaks sotsiaalministri 04.03.2002 määruses nr 42
„Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja
mürataseme mõõtmise meetodid” kehtestatud normtasemed. Tähelepanu tuleks pöörata
ka maksimaalsetele tasemetele. Projekteerimisel juhinduda standarditest EVS 842:2003
ja EVS-EN ISO 717-1:2021, tagamaks ehituslike võtetega müra normväärtuste täitmine
siseruumides.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Karmen Põld
vaneminspektor (keskkonnatervis)
Karmen Põld
54840193 [email protected]
Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
---|