Kiri

From: Kaidi Tamm <[email protected]>
Sent: Monday, May 12, 2025 1:32 PM
To: Merike Joonsaar <[email protected]>
Subject: Re: FW: Väljamäe kinnistu mahasõit, Saustinõmme külas, Saku vald

Täpsustan üle, et Liivamäe kinnistule kavandatakse max.4 üksikelamut ja liiklussagedus jääb alla 20 sõiduki ööpäevas.

Tere.

 

 

1. Saku Vallavolikogu 20.04.2023 otsusega nr 24 kehtestati Saku valla üldplaneering, millega on määratud tugimaantee 15 Tallinn-Rapla-Türi rekonstrueerimine (2+2 lahendus) Lokuti-Luige piirkonnas kahes võimalikus trassi koridoris.

Trassi koridori üks variant jääb olemasoleva tee 15  asukohta ja teine variant jääb olemasolevast  teest paremale (vt väljavõte ÜP maakasutusplaanist, sh trassi koridori tingmärk). Väljamäe kinnistu paikneb trasside vahel ja arenduste planeerimisel tuleb mõlemaga arvestada.

 

Trassi asukoht/variant täpsustub edaspidisel projekteerimisel (vt väljavõte ÜP seletuskirjast).  Juurdepääsud kinnistutele lahendatakse läbi kogujateede ja liiklussõlmede.

Juhul kui riigitee jääb olemasoleva trassi asukohta, tuleb arvestada riigitee laiendamisega Väljamäe kinnistu poole.  Seega tuleb edaspidi kinnistu sisese juurdepääsutee projekteerimisel kavandada  juurdepääsutee riigitee kinnistu piirist piisavale kaugusele.

 

Kokkuvõtvalt  - olemasolevat Kaarli (71801:001:0239) kinnistu ristumiskohta km 11,68 võib kasutada Väljamäe kinnistule juurdepääsuks tingimusel, et ristumiskoha kogu liiklussagedus (sh arendustegevusega lisanduv) on alla 20 sõiduki ööpäevas.

Täpsustakse ühtlasi üle, kas Liivamäe kinnistule kavandatakse kolm üksikelamut (nagu varasemas suhtluses märgiti)?

 

 

 

 

 

 

 

2. Ristumiskoha ehitamiseks tuleb läbi viia ristumiskoha rajamise haldusmenetlus.

 

Selleks palume kinnistu omanikul (või tema poolt volitatud isikul) esitada meile vabas vormis digiallkirjastatud taotlus ristumiskoha rajamiseks.

Taotlus peab sisaldama järgmist infot:

•             Väljamäe kinnistu omaniku kontaktid (firma nimi, esindaja nimi, e-post, telefon)

•             Kinnistu nimi ja katastritunnus, millele juurdepääs rajatakse (Väljamäe, 71901:001:0023)

•             Naaberkinnistute (mida juurdepääsutee läbima hakkab) nimed ja katastritunnused. Nende kinnistute omanike kirjalik nõusolek/volikiri

•             Selgitus, milleks on juurdepääs/ristumiskoht vajalik, mis tegevusi kinnistutel kavandatakse

•             Milline on kinnistutel tegevustega kaasnev orienteeruv liiklussagedus ja -koosseis, st kui palju ja millised sõidukid ööpäevas sõidavad

•             Ristumiskoha asukoha skeem (tähistatud Maa-ameti kaardil)

 

Eelinfo, kuidas ristumiskoha rajamise protseduur edasi läheb ning millega tuleb arvestada:

·        Ristumiskoha rajamise haldusmenetluse läbiviimiseks väljastame kinnistu omaniku taotluse alusel nõuded ristumiskoha projekti koostamiseks.

·        Kinnistu omanik tellib pädevusega projekteerijalt teeprojekti. Projekteerija esitab teeprojekti Transpordiametile kooskõlastamiseks.

·        Ristumiskoha ehitamiseks sõlmime kinnistu omanikuga lepingu.  Kahepoolselt allkirjastatud leping annab huvitatud isikule õiguse ehitustöödeks riigitee alusel maal lepingus toodud tingimustel.

·        Kõik ristumiskoha rajamisega seotud kulud (projekteerimine, ehitamine) kannab kinnistu omanik/huvitatud isik.

 

Küsimuste tekkimisel võtke palun ühendust.

 

 

 

Lugupidamisega

 

Merike Joonsaar

Peaspetsialist

Planeerimise osakond

kooskõlastuste üksus

5862 7078

 

 

 

From: Kaidi Tamm <[email protected]>
Sent: Tuesday, April 15, 2025 11:49 AM
To: Merike Joonsaar <[email protected]>
Subject: Väljamäe kinnistu mahasõit, Saustinõmme külas, Saku vald

 

Tere!

 

Olete varasemalt olnud suhtluses Karl Ruusmaaga antud kinnistu mahasõidu osas.

 

Nüüd oleme saanud protsessiga niikaugele, et sooviksime Transpordiametiga üle täpsustada mahasõidu nõuded, et hakata sinna teed rajama 4 krundi tarbeks. Kinnistu kuulub nüüd Smartbroker Oü-le.

Manusesse lisasin ka kohtulahendi dokumendi (saavutasime kohtuvõidu antud ligipääsu tee vaidluse osas).

 

Lahendi alusel hakkame kasutama Kaarli kinnistu mahasõitu juurdepääsu tee tarbeks.

Millised oleks nüüd järgmised sammud?

 

 

Parimat soovides,

 

Kaidi Tamm  Juhiabi +372 5569 3771 [email protected] www.smartbroker.ee

--- Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala.  Ärge avage kirjaga kaasa tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu turvalisuses kindel.