Kiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Rakvere Linnavalitsus

[email protected]

Teie 07.05.2025 nr 5-2/91-48

Meie 14.05.2025 nr 9.3-1/24/5464-7

Rägavere tee ja Ööbiku tänava vahelise

ala detailplaneeringu kooskõlastamine

Lugupeetud Merje Verhovitš

Esitasite Terviseametile tulenevalt planeerimisseaduse § 133 lg 1 kooskõlastamiseks Rägavere

tee ja Ööbiku tänava vahelise ala detailplaneeringu.

Rakvere linnavolikogu algatas 24.08.2022 otsusega nr 63 Rägavere tee ja Ööbiku tänava

vahelise ala detailplaneeringu (edaspidi DP) koostamise. Rakvere linnavolikogu jättis

24.08.2022 otsusega nr 62 keskkonnamõju strateegilise hindamise (edaspidi KSH) algatamata,

sest KSH eelhinnanguga leiti, et kavandatav tegevus ei kuulu olulise keskkonnamõjuga

tegevuste hulka.

DP koostamisest huvitatud isik ja planeeringu koostamise korraldaja on Rakvere Linnavalitsus.

Kõik planeeritavad kinnistud on munitsipaalomandis. Lääne-Viru maakonnas Rakvere linnas

asuva DP koostamise eesmärk on väikeelamute ja ärihoonete rajamine, määratakse ehitusõigus,

hoonestusalad, arhitektuursed ja ehituslikud tingimused, lahendatakse vajalik taristu ning

seatakse haljatuse, heakorra ja keskkonnakaitselised põhimõtted. Planeeritava ala suurus on ca

91 500 m². Planeeringuala hõlmab Rakvere linnas Rägavere tee ja Ööbiku tänava vahelist ala,

mis piirneb linnametsaga. DP-ga tehakse ettepanek Rakvere linna üldplaneeringu (kehtiv alates

2010. a) muutmiseks maakasutuse juhtotstarbe osas – rohe- ja metsaalast osaliselt väikeelamute

alaks ja tootmishoonete alast ärimaaks.

Detailplaneeringus on muuhulgas välja toodud tervisekaitsenõuded müra, radooni,

insolatsiooni, välisvalgustuse osas projekteerimisel arvestamiseks.

Veevarustus ja reoveekanalisatsioon tagatakse ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni torustike kaudu.

Planeeringu elluviimisega kaasnevad ehitustegevused tuleb korraldada keskkonnasõbralikult,

vastavalt heale tavale ja kehtivatele normidele. Siseruumides tuleb tagada radooniohutu

keskkond.

Amet on tutvunud esitatud materjalidega ja kooskõlastab Rägavere tee ja Ööbiku tänava

vahelise ala detailplaneeringu.

Amet juhib tähelepanu edasisel projekteerimisel arvestamiseks alljärgnevaga:

1) DP seletuskirjas on esitatud järgmine: ,,Vastavalt Rakvere Soojus AS poolt väljastatud

tehnilistele tingimustele on võimalik soojusvarustust kaugküttega lahendada ainult

Rägavere tee 52 kinnistul moodustatavatel kruntidel.

Kajaka tn 23 ja Kajaka tn 25 moodustavatel kruntidel (POS 12 – POS 19) soojavarustus

tagatakse lokaalsete küttesüsteemidega (elektri-, maakütte-, päikese-, tahkekütte- või

kombineeritud kütteviisid). Täpne lahendus antakse projekteerimise staadiumis“.

2(2)

Planeeritavatele hoonetele tehnoseadmete (näiteks ventilatsiooniseadmed,

soojuspumbad) paigaldamisel jälgida, et need oleksid suunatud müratundlike hoonetega

aladest võimalikult kaugele. Elamutele tehnoseadmete valikul arvestada naaberelamute

paiknemisega. Müratasemed ei tohi müratundlikel maa-aladel ületada keskkonnaministri

16.12.2016 määruse nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme

mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ lisas 1 toodud normtasemeid.

Tehnoseadmete ning äri- ja kaubandustegevuse tekitatava müra piirväärtusena

rakendatakse tööstusmüra sihtväärtust;

2) DP seletuskirjas on esitatud järgmine: ,,Ehitustööde käigus tuleb jälgida, et töid

teostataks päevasel ajal ja välditakse ehitustöid olemasolevate elamute läheduses öisel

ajal (nt alates kella 21.00-st kuni 8.00) – nii saab tagada ehitusaegse müra- ja

vibratsioonimõju avaldumise võimalikult vähestele elanikele“. Keskkonnaministri

16.12.2016 määruse nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme

mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ lisa 1 kohaselt ehitusmüra piirväärtusena

rakendatakse kella 21.00–7.00 asjakohase mürakategooria tööstusmüra normtaset.

Impulssmüra piirväärtusena rakendatakse asjakohase mürakategooria tööstusmüra

normtaset. Impulssmüra põhjustavat tööd, näiteks lõhkamine, rammimine jne, võib teha

tööpäevadel kella 7.00–19.00.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marju Tõldsepp

vaneminspektor (keskkonnatervis)

Ida regionaalosakond

Marju Tõldsepp

58516457 [email protected]