Edastuskiri

Lai 20 Telefon (+372) 322 5870 Registrikood 75025064

44308 Rakvere E-post [email protected] ak EE 8610 10 502003419005

AS SEB Pank

Vastavalt nimekirjale

24.06.2025 nr 5-2/91-63

Rägavere tee ja Ööbiku tänava vahelise ala

detailplaneeringu avalikust väljapanekust teatamine

Teatame, et Rakvere linnavolikogu võttis 18. juunil 2025 otsusega nr 38 Rägavere tee ja Ööbiku

tänava vahelise ala detailplaneeringu vastu ja vastavalt planeerimisseaduse (PlanS) § 87 lg 1

korraldab Rakvere Linnavalitsus detailplaneeringu avaliku väljapaneku ajavahemikus 11. juuli

kuni 11. august 2025 Lääne-Virumaa Keskraamatukogus (Lai tn 7, Rakvere) ja Rakvere

Linnavalitsuses ( Lai tn 20) lahtiolekuaegadel. Avaliku väljapaneku ajal on võimalik

detailplaneeringu, kooskõlastuste ja esitatud arvamustega tutvuda ka linnavalitsuse veebilehel

detailplaneeringute rubriigis. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada

detailplaneeringu kohta arvamust (PlanS § 87 lg 2).

Rägavere tee ja Ööbiku tänava vahelise ala detailplaneeringuga määratakse ehitusõigus,

hoonestusalad, arhitektuursed ja ehituslikud tingimused, lahendatakse vajalik taristu ning

seatakse haljastuse, heakorra ja keskkonnakaitselised põhimõtted. Planeeritava ala suurus on ca

91 500 m2 ja see hõlmab Rägavere tee ja Ööbiku tänava vahelist Rakvere linnale kuuluvat ala.

Planeeringualal asuvad tervikuna Rägavere tee 52, Kajaka tee 25, Kajaka tee 23 ja Ööbiku tänav

L4 katastriüksused. Planeeringuga tehakse ettepanek moodustada Rägavere tee 52

katastriüksusest kolm ärimaa ja kaheksa elamumaa krunti ning Kajaka tee 23 ja Kajaka tee 25

katastriüksustest kaheksa elamumaa krunti. Planeeringuala teenindamiseks kavandatakse neli

transpordimaa sihtotstarbega krunti ning haljasalaks on planeeritud kaks krundi. Lisaks on

kavandatud kaks ajutist elamukrunti – Pos 26 elamukrunt moodustatakse Rägavere tee 52

katastriüksuse jagamis teel ja on kavandatud liita Rägavere tee 54 katastriüksusega. Pos 27

ajutine elamukrunt moodustatakse Murru tänav L1 katastriüksuse jagamise teel ja liidetakse

Rägavere tee 87 katastriüksusega. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek Rakvere linna

üldplaneeringu muutmiseks maakasutuse juhtotstarbe osas – rohe- ja metsaalast osaliselt

väikeelamute alaks ja tootmishoonete alast ärimaaks. Detailplaneeringut võib pidada Rakvere

linna üldiste arengu eesmärkidega kooskõlas olevaks. Eesmärgiks on piirkonnale omase, juba

väljakujunenud elamupiirkonna arendamine ja planeeringuala asukoht on sobiv linnaruumi

tihendamiseks.

Lugupidamisega

Lai 20 Telefon (+372) 322 5870 Registrikood 75025064

44308 Rakvere E-post [email protected] ak EE 8610 10 502003419005

AS SEB Pank

(allkirjastatud digitaalselt)

Merje Verhovitš

planeerimisseadus

[email protected], tel 5598 2033

Lai 20 Telefon (+372) 322 5870 Registrikood 75025064

44308 Rakvere E-post [email protected] ak EE 8610 10 502003419005

AS SEB Pank

Vastavalt nimekirjale

24.06.2025 nr 5-2/91-63

Rägavere tee ja Ööbiku tänava vahelise ala

detailplaneeringu avalikust väljapanekust teatamine

Teatame, et Rakvere linnavolikogu võttis 18. juunil 2025 otsusega nr 38 Rägavere tee ja Ööbiku

tänava vahelise ala detailplaneeringu vastu ja vastavalt planeerimisseaduse (PlanS) § 87 lg 1

korraldab Rakvere Linnavalitsus detailplaneeringu avaliku väljapaneku ajavahemikus 11. juuli

kuni 11. august 2025 Lääne-Virumaa Keskraamatukogus (Lai tn 7, Rakvere) ja Rakvere

Linnavalitsuses ( Lai tn 20) lahtiolekuaegadel. Avaliku väljapaneku ajal on võimalik

detailplaneeringu, kooskõlastuste ja esitatud arvamustega tutvuda ka linnavalitsuse veebilehel

detailplaneeringute rubriigis. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada

detailplaneeringu kohta arvamust (PlanS § 87 lg 2).

Rägavere tee ja Ööbiku tänava vahelise ala detailplaneeringuga määratakse ehitusõigus,

hoonestusalad, arhitektuursed ja ehituslikud tingimused, lahendatakse vajalik taristu ning

seatakse haljastuse, heakorra ja keskkonnakaitselised põhimõtted. Planeeritava ala suurus on ca

91 500 m2 ja see hõlmab Rägavere tee ja Ööbiku tänava vahelist Rakvere linnale kuuluvat ala.

Planeeringualal asuvad tervikuna Rägavere tee 52, Kajaka tee 25, Kajaka tee 23 ja Ööbiku tänav

L4 katastriüksused. Planeeringuga tehakse ettepanek moodustada Rägavere tee 52

katastriüksusest kolm ärimaa ja kaheksa elamumaa krunti ning Kajaka tee 23 ja Kajaka tee 25

katastriüksustest kaheksa elamumaa krunti. Planeeringuala teenindamiseks kavandatakse neli

transpordimaa sihtotstarbega krunti ning haljasalaks on planeeritud kaks krundi. Lisaks on

kavandatud kaks ajutist elamukrunti – Pos 26 elamukrunt moodustatakse Rägavere tee 52

katastriüksuse jagamis teel ja on kavandatud liita Rägavere tee 54 katastriüksusega. Pos 27

ajutine elamukrunt moodustatakse Murru tänav L1 katastriüksuse jagamise teel ja liidetakse

Rägavere tee 87 katastriüksusega. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek Rakvere linna

üldplaneeringu muutmiseks maakasutuse juhtotstarbe osas – rohe- ja metsaalast osaliselt

väikeelamute alaks ja tootmishoonete alast ärimaaks. Detailplaneeringut võib pidada Rakvere

linna üldiste arengu eesmärkidega kooskõlas olevaks. Eesmärgiks on piirkonnale omase, juba

väljakujunenud elamupiirkonna arendamine ja planeeringuala asukoht on sobiv linnaruumi

tihendamiseks.

Lugupidamisega

Lai 20 Telefon (+372) 322 5870 Registrikood 75025064

44308 Rakvere E-post [email protected] ak EE 8610 10 502003419005

AS SEB Pank

(allkirjastatud digitaalselt)

Merje Verhovitš

planeerimisseadus

[email protected], tel 5598 2033