Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

15.05.2025 nr 1.1-3/25/355

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/3875-1)

antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt

kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

AndIgo Eesti OÜ (registrikood 14064601, asukoht Lääne-Viru maakond, Rakvere vald,

Papiaru küla, Arkna tee 27), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Lääne-Viru maakond, Vinni vald, Viru-Jaagupi alevik (kinnistusosakonna

registriosa nr 8876650, lähiaadress 17104 Koeravere - Viru-Jaagupi tee, katastritunnus

90002:003:1090) asuvale kinnisasjale side maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 744174.

1.2. Aadressil Lääne-Viru maakond, Vinni vald, Viru-Jaagupi alevik (kinnistusosakonna

registriosa nr 8876750, lähiaadress 17102 Viru-Jaagupi - Simuna tee, katastritunnus

90002:003:1100) asuvale kinnisasjale side maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisas 2 olevale 7 plaanile, millele vastavad

järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse

ruumikuju andmed: PARI ID 744175.

1.3. Aadressil Lääne-Viru maakond, Vinni vald, Viru-Jaagupi alevik (kinnistusosakonna

registriosa nr 6100050, lähiaadress 21 Rakvere-Luige tee, katastritunnus

90002:003:1110) asuvale kinnisasjale side maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisas 3 olevale 5 plaanile, millele vastavad

järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse

ruumikuju andmed: PARI ID 744176.

1.4. Aadressil Lääne-Viru maakond, Vinni vald, Kehala küla (kinnistusosakonna registriosa

nr 8689650, lähiaadress 17103 Mõdriku-Kehala tee, katastritunnus 90002:004:1790)

2

asuvale kinnisasjale side maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

744177.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 25.10.2024 kirjaga

nr 7.1-2/24/10045-5 kooskõlastatud ning Edites OÜ koostatud projektile nr 23023 „Viru-

Jaagupi, Vinni, Pajusti alevike ning Kakumäe, Mõdriku, Kehala, Karkuse, Aruvälja, Piira,

Vana-Vinni, Vetiku külade optiline side. Lääne-Viru maakond, Vinni vald“. Projekti

realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja

nõuetega:

1) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1-1.4 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

3

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

8. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

Mõõtkava 1:500 Kinnistu isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Elektripaigaldise kaitsevöönd: Piki sidekaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

Sidetorude pikkused maa-alal: 66 m

Kasutusõiguse ala

Katastriüksuse piir

sidetoru

Projekti nimi: "Kakkumäe, Viru-Jaagupi, Pajusti optiline side" Objekti asukoht: Kakumäe küla, Viru-Jaagupi alevik, Pajusti alevik, Vinni vald, Lääne-Viru maakond Projekti number 23023 Plaani koostaja: Silver Knäzev Kuupäev: 21.04.2024

Pos 1

N

Mõõtkava 1:500 Kinnistu isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Elektripaigaldise kaitsevöönd: Piki sidekaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

Sidetoru pikkus maa-alal: 14 m

Kasutusõiguse ala

Katastriüksuse piir

sidetoru

Projekti nimi: "Kakkumäe, Viru-Jaagupi, Pajusti optiline side" Objekti asukoht: Kakumäe küla, Viru-Jaagupi alevik, Pajusti alevik, Vinni vald, Lääne-Viru maakond Projekti number 23023 Plaani koostaja: Silver Knäzev Kuupäev: 21.04.2024

Pos 1

N

Leht: 1/7

Mõõtkava 1:500 Kinnistu isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Elektripaigaldise kaitsevöönd: Piki sidekaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

Sidetorude pikkused maa-alal: 17 m (Pos 2), 13 m (Pos 3)

Kasutusõiguse ala

Katastriüksuse piir

sidetoru

Projekti nimi: "Kakkumäe, Viru-Jaagupi, Pajusti optiline side" Objekti asukoht: Kakumäe küla, Viru-Jaagupi alevik, Pajusti alevik, Vinni vald, Lääne-Viru maakond Projekti number 23023 Plaani koostaja: Silver Knäzev Kuupäev: 21.04.2024

Pos 2

Pos 3

N

Leht: 2/7

Mõõtkava 1:500 Kinnistu isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Elektripaigaldise kaitsevöönd: Piki sidekaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

Sidetorude pikkused maa-alal: 14 m (Pos 4), 13 m (Pos 5)

Kasutusõiguse ala

Katastriüksuse piir

sidetoru

Projekti nimi: "Kakkumäe, Viru-Jaagupi, Pajusti optiline side" Objekti asukoht: Kakumäe küla, Viru-Jaagupi alevik, Pajusti alevik, Vinni vald, Lääne-Viru maakond Projekti number 23023 Plaani koostaja: Silver Knäzev Kuupäev: 21.04.2024

Pos 4 Pos 5

N

Leht: 3/7

Mõõtkava 1:500 Kinnistu isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Elektripaigaldise kaitsevöönd: Piki sidekaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

Sidetorude pikkused maa-alal: 13 m (Pos 6), 12 m (Pos 7), 12 m (Pos 8)

Kasutusõiguse ala

Katastriüksuse piir

sidetoru

Projekti nimi: "Kakkumäe, Viru-Jaagupi, Pajusti optiline side" Objekti asukoht: Kakumäe küla, Viru-Jaagupi alevik, Pajusti alevik, Vinni vald, Lääne-Viru maakond Projekti number 23023 Plaani koostaja: Silver Knäzev Kuupäev: 21.04.2024

Pos 6

Pos 7 Pos 8

N

Leht: 4/7

Mõõtkava 1:500 Kinnistu isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Elektripaigaldise kaitsevöönd: Piki sidekaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

Sidetorude pikkused maa-alal: 14 m (Pos 9), 13 m (Pos 10), 14 m (Pos 11)

Kasutusõiguse ala

Katastriüksuse piir

sidetoru

Projekti nimi: "Kakkumäe, Viru-Jaagupi, Pajusti optiline side" Objekti asukoht: Kakumäe küla, Viru-Jaagupi alevik, Pajusti alevik, Vinni vald, Lääne-Viru maakond Projekti number 23023 Plaani koostaja: Silver Knäzev Kuupäev: 21.04.2024

Pos 9

Pos 10 Pos 11

N

Leht: 5/7

Mõõtkava 1:500 Kinnistu isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Elektripaigaldise kaitsevöönd: Piki sidekaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

Sidetorude pikkused maa-alal: 14 m (Pos 12), 13 m (Pos 13)

Kasutusõiguse ala

Katastriüksuse piir

sidetoru

Projekti nimi: "Kakkumäe, Viru-Jaagupi, Pajusti optiline side" Objekti asukoht: Kakumäe küla, Viru-Jaagupi alevik, Pajusti alevik, Vinni vald, Lääne-Viru maakond Projekti number 23023 Plaani koostaja: Silver Knäzev Kuupäev: 21.04.2024

Pos 12

Pos 13

N

Leht: 6/7

Mõõtkava 1:500 Kinnistu isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Elektripaigaldise kaitsevöönd: Piki sidekaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

Sidetorude pikkused maa-alal: 14 m (Pos 14), 13 m (Pos 15)

Kasutusõiguse ala

Katastriüksuse piir

sidetoru

Projekti nimi: "Kakkumäe, Viru-Jaagupi, Pajusti optiline side" Objekti asukoht: Kakumäe küla, Viru-Jaagupi alevik, Pajusti alevik, Vinni vald, Lääne-Viru maakond Projekti number 23023 Plaani koostaja: Silver Knäzev Kuupäev: 21.04.2024

Pos 14

Pos 15

N

Leht: 7/7

Mõõtkava 1:500 Kinnistu isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Elektripaigaldise kaitsevöönd: Piki sidekaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

Sidetoru pikkus maa-alal: 20 m

Kasutusõiguse ala

Katastriüksuse piir

sidetoru

Projekti nimi: "Kakkumäe, Viru-Jaagupi, Pajusti optiline side" Objekti asukoht: Kakumäe küla, Viru-Jaagupi alevik, Pajusti alevik, Vinni vald, Lääne-Viru maakond Projekti number 23023 Plaani koostaja: Silver Knäzev Kuupäev: 21.04.2024

Pos 1

Leht: 1/5

N

Mõõtkava 1:500 Kinnistu isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Elektripaigaldise kaitsevöönd: Piki sidekaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

Sidetoru pikkus maa-alal: 20 m

Kasutusõiguse ala

Katastriüksuse piir

sidetoru

Projekti nimi: "Kakkumäe, Viru-Jaagupi, Pajusti optiline side" Objekti asukoht: Kakumäe küla, Viru-Jaagupi alevik, Pajusti alevik, Vinni vald, Lääne-Viru maakond Projekti number 23023 Plaani koostaja: Silver Knäzev Kuupäev: 21.04.2024

Pos 2

Leht: 2/5

N

Mõõtkava 1:500 Kinnistu isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Elektripaigaldise kaitsevöönd: Piki sidekaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

Sidetoru pikkus maa-alal: 19 m

Kasutusõiguse ala

Katastriüksuse piir

sidetoru

Projekti nimi: "Kakkumäe, Viru-Jaagupi, Pajusti optiline side" Objekti asukoht: Kakumäe küla, Viru-Jaagupi alevik, Pajusti alevik, Vinni vald, Lääne-Viru maakond Projekti number 23023 Plaani koostaja: Silver Knäzev Kuupäev: 21.04.2024

Pos 3

Leht: 3/5

N

Mõõtkava 1:500 Kinnistu isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Elektripaigaldise kaitsevöönd: Piki sidekaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

Sidetoru pikkus maa-alal: 23 m

Kasutusõiguse ala

Katastriüksuse piir

sidetoru

Projekti nimi: "Kakkumäe, Viru-Jaagupi, Pajusti optiline side" Objekti asukoht: Kakumäe küla, Viru-Jaagupi alevik, Pajusti alevik, Vinni vald, Lääne-Viru maakond Projekti number 23023 Plaani koostaja: Silver Knäzev Kuupäev: 21.04.2024

Pos 4

Leht: 4/5

N

Mõõtkava 1:500 Kinnistu isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Elektripaigaldise kaitsevöönd: Piki sidekaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

Sidetoru pikkus maa-alal: 16 m

Kasutusõiguse ala

Katastriüksuse piir

sidetoru

Projekti nimi: "Kakkumäe, Viru-Jaagupi, Pajusti optiline side" Objekti asukoht: Kakumäe küla, Viru-Jaagupi alevik, Pajusti alevik, Vinni vald, Lääne-Viru maakond Projekti number 23023 Plaani koostaja: Silver Knäzev Kuupäev: 21.04.2024

Pos 5

Leht: 5/5

N

Mõõtkava 1:500 Kinnistu isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Elektripaigaldise kaitsevöönd: Piki sidekaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

Sidetoru pikkus maa-alal: 12 m

Kasutusõiguse ala

Katastriüksuse piir

sidetoru

Projekti nimi: "Kakkumäe, Viru-Jaagupi, Pajusti optiline side" Objekti asukoht: Kakumäe küla, Viru-Jaagupi alevik, Pajusti alevik, Vinni vald, Lääne-Viru maakond Projekti number 23023 Plaani koostaja: Silver Knäzev Kuupäev: 21.04.2024

Pos 1

N