| Dokumendiregister | Terviseamet |
| Viit | 9.3-2/25/3992-2 |
| Registreeritud | 28.05.2025 |
| Sünkroonitud | 29.05.2025 |
| Liik | Väljaminev dokument |
| Funktsioon | 9.3 Teenuste terviseohutus |
| Sari | 9.3-2 Teenuste terviseohutuse alane riigisisene kirjavahetus valitsusasutuste jt riigiasutustega, juriidiliste ja füüsiliste isikutega (sh kodanike kaebused) jms |
| Toimik | 9.3-2/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Tallinna Linnaplaneerimise Amet |
| Saabumis/saatmisviis | Tallinna Linnaplaneerimise Amet |
| Vastutaja | Karmen Põld (TA, Peadirektori asetäitja (2) vastutusvaldkond, Põhja regionaalosakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799
Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803
Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011
Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574
Tallinna Linnaplaneerimise Amet
Teie 09.05.2025 nr 3-2/1259-1
Meie 28.05.2025 nr 9.3-2/25/3992-2
Paldiski mnt 108d ja 118a kinnistute ja
lähiala detailplaneering
Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) planeerimisseaduse § 127 lg 1 ja Vabariigi Valitsuse
17.12.2015 määrusest nr 133 „Planeeringute koostamisel koostöö tegemise kord ja
planeeringute kooskõlastamise alused“ tulenevalt kooskõlastamiseks Paldiski mnt 108d ja 118a
kinnistute ja lähiala detailplaneeringu (edaspidi detailplaneering).
Planeeritav ala suurusega 2,64 ha asub Tallinnas Haabersti linnaosas Pikaliiva asumis, Paldiski
maantee ja Pikaliiva tänava nurgal. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Paldiski mnt 118a
ja Paldiski mnt 108d kinnistu osade liitmine üheks ärimaa ja elamumaa sihtotstarbega krundiks
ning määrata moodustatavale positsioon nr 1 krundile ehitusõigus kuni üheksa maksimaalselt 5
maapealse ja 1 maa-aluse korrusega ärihoonete ja korterelamute ehitamiseks. Lisaks on
kavandatud kolm teemaa krunti. Moodustatud positsioon nr 4 võimaldab välja ehitada Haabersti
linnaosa üldplaneeringuga ette nähtud 2+2 sõiduradade, kergliiklusteede ja tänavahaljastusega
teemaa krundi. Planeeringuga piiritletakse hoonestusalad, määratakse uusehitusele kõrgus ja
korruselisus, lahendatakse krundisisene liikluskorraldus ja parkimine, antakse haljastuse ja
heakorrastuse põhimõtted, määratakse tehnovõrkude ja -rajatiste asukohad ning lahendatakse
muud Planeerimisseaduses § 126 seatud ülesanded. Haabersti linnaosa üldplaneeringu kohaselt
on maa-ala juhtotstarve segahoonestusala, st alal asuvad korruselamud, kaubandus- ja
teenindusasutused, äri- ja büroohooned, keskkonda mitte häiriv väiketootmine, kultuuri- ja
spordiasutused jm hooned, millel on linnalikku elukeskkonda teenindav funktsioon.
Detailplaneeringu lahendus vastab Haabersti linnaosa üldplaneeringule.
Amet on tutvunud Tallinna planeeringute registris asuvate detailplaneeringu materjalidega.
Detailplaneeringu materjalide hulgas on kättesaadav liiklusmürast põhjustatud müratasemete
hindamine (Akukon OY Eesti filiaal, töö nr 154075-1, 22.04.2015). Liiklusmüra tasemete
hindamisel on kasutatud Stratum OÜ õhtuse tipptunni liiklusmudeli 2013. aasta ja 2035. aasta
andmeid. Ameti hinnangul ei kirjelda 2013. aasta andmetel põhinev mürauuring sellisel
määral tänapäevast olukorda, et selle põhjal saaks planeeritavale alale seada vajaminevaid
müra- ja keskkonnatingimusi. Lisaks on olemasoleva mürauuringu joonisega võrreldes
muutunud hoonestuse paiknemine ja hoone kuju, mis võib mõjutada müra levimise
dünaamikat. Tulenevalt eeltoodust on amet seisukohal, et mürauuringut on vaja
kaasajastada ning ei kooskõlasta hetkel detailplaneeringut.
Lugupidamisega
2(2)
(allkirjastatud digitaalselt)
Karmen Põld
vaneminspektor (keskkonnatervis)
Karmen Põld
54840193 [email protected]
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|