Kiri

Türi Vallavalitsuse 16. jaanuari 2024 korralduse nr 31

„Türi vallale kuuluva üürile võetud vara üürilepingu

muutmine ning vara uueks perioodiks üürile andmine“ lisa

Türi linn, Viljandi 13b esimene korrus

TÜRI VALLAVALITSUS

KORRALDUS

Türi vallale kuuluva vara kasutamiseks

sõlmitud üürilepingu muutmine

16. jaanuar 2024 nr 31

Eesti Vabariik Sotsiaalkindlustusameti esinduses (edaspidi SKA) kasutab Türi valla ja SKA vahel

9. detsembril 2019 allkirjastatud üürilepingust tulenevalt Türi vallale kuuluvaid ruume, mis

paiknevad Türi vallas Türi linnas Viljandi tänav 13b asuva hoone esimesel korrusel. Ruumide

üürile võtmise tingimused on kokku lepitud üürilepingus nr KL19-2480 (registreeritud Türi

Vallavalitsuse dokumendiregistris 9. detsembril 2019 nr 4.2-1.4/168-19) ning tulenevalt lepingu

tingimustest on SKA kasutuses olev üüripind hoones kokku arvestuslikult 423,4 m². Üürileping

kehtib kuni 5. septembrini 2024 (k.a).

Seoses SKA tegevuse optimeerimisega esitas SKA Türi Vallavalitsusele avalduse (registreeritud

Türi Vallavalitsuse dokumendiregistris 14. augustil 2023 nr 4.2-1.5/3215) sooviga loobuda

osadest üürile võetud ruumidest. SKA soovib loobuda väikese nõupidamisruumi (suurus 3,6 m2)

ning tööala nr 3 (suurus 120,7 m2) ehk kokku 124,3 m2 suuruse ala üürimisest. Teiste üürnikega

ühiskasutusse soovitakse jätta 92,4 m2 suurune ala, mis koosneb ootealast (suurus 54,8 m2), inva-

tualetist (suurus 5,8 m2), riietusruumist (suurus 2,6 m2), koridorist (suurus 8,7 m2), tehnilisest

ruumist (suurus 4,8 m2) ja tamburist (suurus 15,7 m2). SKA soovib üürilepingus üüritava pinna

suurust ja sellest tulenevalt üürihinna arvestust muuta 1. jaanuarist 2024. Taotluse menetleja on

välja selgitanud, et SKA on vastavad ümberkorraldused teinud enne 1. jaanuarit 2024 ning ei

kasuta enam eelnimetatud ruume, mille osas ta soovib üürilepingut muuta.

Lisaks soovib SKA muuta üürilepingu lõpptähtaega 31. detsembriks 2026 ning lisada lepingusse

tingimus, mis võimaldab üürilepingut pikendada samadel tingimustel veel kaheks aastaks. Türi

Vallavolikogu 25. jaanuari 2018 määrus nr 2 „Türi valla vara valitsemise kord“, aga üürilepingu

pikendamise võimalust ette ei näe. Enne lõpptähtaja saabumist on SKA-l võimalik esitada

avaldus uueks perioodiks üürilepingu sõlmimiseks.

Arvestades eelmärgitut, on korraldus antud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30

lõike 1 punkti 2, Türi Vallavolikogu 30. novembri 2018 määruse nr 10 „Türi valla põhimäärus“

§ 60 lõike 1 ja lõike 2 punkti 3 ning Türi Vallavolikogu 25. jaanuari 2018 määruse nr 2 „Türi

valla vara valitsemise kord“ § 13, § 14 lõike 1 punkti 1, § 16 lõike 1 punkti 3 ja lõike 2, § 17

lõigete 1 ja 2 ning lõike 5 punkti 5, § 18 lõike 2, § 19 lõigete 1 ja 2 ning § 26 punkti 10 alusel,

lähtudes tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 111 lõikest 1 ja §-st 113.

1. Muuta Türi valla ja Eesti Vabariigi Sotsiaalkindlustusameti kaudu, registrikood 70001975,

aadress Harju maakond, Tallinn, Paldiski mnt 80, (edaspidi ka üürnik) vahel Järva maakonnas

Türi vallas Türi linnas Viljandi tänav 13b esimesel korrusel paiknevate mitteeluruumide

(edaspidi vara) üürimiseks 9. detsembril 2019 sõlmitud üürilepingut järgmistel tingimustel:

1) alates 1. jaanuarist 2024 on üürniku kasutuses mitteeluruumid, mille suurus on 206,7 m2

(korralduse lisal piiritletud oranži joonega, edaspidi üürniku ainukasutuses ruumid) ning

üürnikul on õigus lisaks kasutada hoone üürnike ühises kasutuses olvaid mitteeluruume, mille

suurus on 92,4m2 (korralduse lisal piiritletud rohelise joonega, edaspidi ühiskasutuses ruumid);

2) üürnik tasub alates 1. jaanuarist 2024 üüri (koosneb ruumide kasutustasust ja haldusteenuse

tasust) neli (4) eurot üürniku ainukasutuses ruumide ühe ruutmeetri eest kuus ning kaks (2) eurot

ühiskasutuses ruumide ühe ruutmeetri eest kuus;

3) üürnikul on õigus vara kasutada kuni 31. detsembrini 2026 (viimane kuupäev kaasa arvatud).

2. Üürilepingu muudatuse vormistab Türi valla nimel Türi Vallavalitsus kui ametiasutus (aadress

2(2)

Järva maakond, Türi vald, Türi linn, Hariduse tänav 3). Lepingu muudatus vormistada 15

tööpäeva jooksul korralduse teatavakstegemisest.

3. Korraldus on jõus teatavakstegemisest.

4. Korraldust on õigus vaidlustada 30 päeva jooksul, arvates päevast, millal vaiet esitama

õigustatud isik korraldusest teada sai või oleks pidanud teada saama, esitades vaide Türi

Vallavalitsusele haldusmenetluse seadusega vaidemenetlusele kehtestatud korras. Korralduse

peale on kaebeõigusega isikul õigus esitada kaebus Tallinna Halduskohtule

halduskohtumenetluse seadusega sätestatud kohustusi.

(allkirjastatud digitaalselt)

(allkirjastatud digitaalselt)

Sulo Särkinen

vallavanem Lii Laanemets

vallasekretär