| Dokumendiregister | Sotsiaalkindlustusamet |
| Viit | 5.2-9/1398-5 |
| Registreeritud | 23.02.2023 |
| Sünkroonitud | 25.03.2024 |
| Liik | Muu leping |
| Funktsioon | 5.2 Õigusteenus |
| Sari | 5.2-9 Lepingud (sh lepingust tulenevad aktid) |
| Toimik | 5.2-9.13 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | |
| Saabumis/saatmisviis | |
| Vastutaja | Aarne Põlluäär (SKA, Finants- ja haldusosakond, Halduse tiim) |
| Originaal | Ava uues aknas |
128 KABINET 1 13.3 m²
127 KABINET 1 25.4 m²
126 KABINET 1 11.8 m²
124 KABINET 1 12.9 m²
123 KABINET
1 12.6 m²
122 KABINET
1 13.4 m²
121 KABINET
1 11.2 m²
120 KABINET 1 14.0 m²
134 KABINET 1 19.2 m²
133 RUUM 1 3.6 m²
130 KABINET
1 19.4 m²
129 RUUM 1 3.0 m²
116 WC
1 2.0 m²
117 RUUM
1 1.6 m²
118 RUUM 1 4.7 m²
119 WC
1 3.8 m²
115 KORIDOR 1 21.5 m² 125
KORIDOR
1 17.2 m²
131 TREPIKODA
1 9.2 m²
103 KORIDOR
1 4.2 m²
104 RUUM 1 11.6 m²
110 WC
1 1.4 m²
109 WC
1 1.4 m²107
RUUM 1 3.2 m²
106 RUUM
1 2.9 m²
113 KABINET 1 9.3 m²
114 RUUM 1 9.3 m²
105 SAAL
1 167.0 m²
102 SAAL
1 131.5 m²
101 TAMBUR 1 10.0 m²
137 KABINET 1 38.0 m²
138 KABINET 1 10.5 m²
140 KABINET 1 25.7 m²136
KORIDOR
1 10.6 m²
143 KABINET
1 25.8 m²
142 KABINET 1 25.5 m²
141 KABINET 1 33.0 m²
135 KORIDOR 1 20.5 m²
144 KORIDOR 1 14.7 m²
149 KABINET 1 11.2 m²
150 KABINET 1 11.4 m²
148 PESURUUM
1 7.4 m²
147 WC
1 1.1 m²
146 WC
1 1.1 m²
145 KORIDOR 1 1.7 m²
151 TREPIKODA
1 12.4 m²
152 TAMBUR
1 12.7 m²
132 TAMBUR 1 2.2 m²
111 TREPIKODA
1 8.2 m²
153 LIFT
1 2.0 m²
154 WC
1 1.8 m²
155 TEHNORUUM
1 2.5 m²
156 VALVERUUM
1 7.4 m²
I KORRUSE PLAAN
112 TAMBUR
1 2.6 m²
108 PESURUUM
1 3.8 m²
Sotsiaalkindlustusamet
Ühiskasutuses korruse pind
Vertikaalsed ühendusteed
Tehnoruum
Endla tn 8 I korrus
Ühiskasutuses muu pind
Ühiskasutuses hoone pind
139 KABINET
1 11.8 m²
Koostas Tallinna Linnavaraameti peaspetsialist M. Kuusk 11.10.2022
Sotsiaal- ja Tervishoiuamet
002 RUUM
0 100.9 m²
034 RUUM 0 90.8 m²
036 RUUM
0 31.0 m²
039 RUUM 0 9.5 m²
038 RUUM 0 8.1 m²
033 RUUM 0 3.5 m²
015 RUUM 0 11.8 m²
014 SOOJASÕLM
0 16.1 m²
011 RUUM 0 2.2 m²005
RUUM 0 3.9 m²
004 RUUM 0 11.8 m²
003 RUUM
0 22.1 m²
012 WC
0 2.8 m²
013 WC
0 2.1 m²
018 RUUM 0 14.2 m²
022 RUUM
0 10.6 m²
024 RUUM
0 17.8 m²
029 RIIETUSRUUM
0 4.6 m²
030 DUŠŠIRUUM
0 2.3 m²
028 WC
0 1.0 m²
027 KORIDOR
0 0.7 m²
031 SAUN
0 4.6 m²
020 RUUM 0 33.7 m²
017 KORIDOR
0 37.5 m²
035 KORIDOR 0 6.6 m²
037 KORIDOR 0 13.8 m²
016 KORIDOR
0 9.9 m²
026 BASSEIN
0 28.9 m²
001 TREPIKODA
0 5.7 m²
032 TREPIKODA
0 5.2 m²
025 TREPIKODA
0 10.2 m²
KELDRI PLAAN
023 RUUM
0 24.3 m²
019 RUUM 0 9.7 m²
021 RUUM 0 36.0 m²
010 WC
0 3.5 m²
009 TEHNORUUM
0 4.6 m²
006 KORIDOR
0 4.0 m²
007 TEHNORUUM
0 2.4 m²
040 RUUM 1 14.2 m²008
TEHNORUUM
0 1.0 m²
Sotsiaalkindlustusamet
Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus
Ühiskasutuses korruse pind
Vertikaalsed ühendusteed
Tehnoruum
Endla tn 8 keldrikorrus
Koostas Tallinna Linnavaraameti peaspetsialist M. Kuusk 11.10.2022
Sotsiaal- ja Tervishoiuamet
Muudatus nr 13
07.07.2014 sõlmitud
üürilepingu nr Ü7254/14 juurde
KOKKULEPE ÜÜRILEPINGU MUUTMISEKS
Tallinna linn Tallinna Linnavaraameti kaudu, registrikood 75023757, asukoht Vabaduse väljak 10, Tallinn 10146 (edaspidi nimetatud üürileandja), keda esindab põhimääruse alusel ameti juhataja Hardi Alliksaar
ja
Sotsiaalkindlustusamet, registrikood 70001975, asukoht Paldiski mnt 80, Tallinn 10617 (edaspidi nimetatud üürnik), keda esindab põhimääruse alusel peadirektor Maret Maripuu,
eraldi nimetatud pool ja koos pooled,
võttes arvesse, et
(i) poolte vahel kehtib 07.07.2014 sõlmitud üürileping nr Ü7254/14 (edaspidi nimetatud leping), mille kohaselt on üürnikul õigus kasutada Tallinnas Endla tn 8 asuvat üüripinda;
(ii) üürnik on avaldanud soovi pikendada lepingut kahe aasta võrra, kuni 01.03.2025;
(iii) Endla tn 8 hoones on viidud läbi mõõdistamine, mille tulemusena on hoone üüritav pind kokku 3577,8 m2,üürniku üüritava pinna suurus 814,3 m2 ning võttes arvesse lepingu tüüptingimuste p 3.5, üüri ruutmeetritasu 6,7549 €/m2; uus mõõdistus võetakse kasutusse alates 01.09.2023.
(iv) seoses uue üürniku Tallinna Sotsiaal- ja Tervishoiuamet lisandumisega hoonesse (orienteeruvalt septembris 2023), on üürnik nõustunud uue 1. korruse ruumide jagamise ettepanekuga, mille kohaselt muutuvad üürniku ainukasutuses olevad ruumid nr 115, 135, 136, 144 (koridorid) ja ruumid nr 116, 119, 154 (wc-d) 1. korruse üürnike ühiskasutuses korruse pinnaks ning ruumide nr 101, 102 (tuulekoda ja saal, muu ühiskasutuses pind) pinna osakaal väheneb 80%-lt 40%-le. Koridorile (ruum nr 136) paigaldatakse üürileandja poolt läbipääsukaardiga avatav vaheuks enne ruumide üleandmist Tallinna Sotsiaal-ja Tervishoiuametile. Eeltoodust tulenevalt vähendatakse lepingus üürniku üüripinda ja tasusid alates 01.09.2023;
(v) üürnik on nõustunud maja ees olevate parkimiskohtade kasutamise ettepanekuga, mille kohaselt on parkimiskohad mõeldud hoone külalistele ning üürnike ühiskasutuses;
lepivad kokku alljärgnevas (edaspidi nimetatud kokkulepe):
1. Muuta lepingus üürniku kontaktandmeid järgmiselt:
Juriidiline aadress: Paldiski mnt 80, Tallinn 10617
Telefon: 612 1360
E-post: [email protected]
Esindaja: peadirektor Maret Maripuu, põhimääruse alusel
Kontaktisik: haldusjuht Aane Põlluäär
Kontaktisiku telefon: 5480 0564
Kontaktisiku e-post: [email protected]
2. Muuta lepingu eritingimuste punkti 2.1 esimest lõiku ning lugeda see õigeks alates 01.09.2023 alljärgnevas sõnastuses:
„2.1. Üüritav pind hoones (peahoone, ehitisregistri kood 101038990) kokku on 3577,8 m2, millest üürniku üüripind on arvestuslikult 741,5 m2, sh ainukasutuses on 605,7 m2 ja ühiskasutuses arvestuslikult 135,8 m2.“
3. Muuta lepingu eritingimuste punkti 2.2 ja lugeda see õigeks alates 01.09.2023 alljärgnevas sõnastuses:
„Üürniku ainukasutuses olevad parkimiskohad: hoovis 5 kohta (Kristiine pool hoovis 3 kohta ja kesklinna pool hoovis 2 kohta). Maja ees kliendiparklas parkimiskohad ühiskasutuses teiste hoone kasutajatega.“
4. Muuta lepingu eritingimuste punkti 9.2 ja lugeda see õigeks alates 01.03.2023 alljärgnevas sõnastuses:
„9.2. Leping lõpeb 01.03.2025. a.“
5. Muuta lepingu lisa nr 1 „Üüripinna plaanid ja eksplikatsioon“ ja asendada see alates 01.09.2023 käesoleva kokkuleppe lisaga nr 1.
6. Muuta lepingu lisa nr 3 „Üür ja kõrvalteenuste tasu“ ja asendada see alates 01.09.2023 käesoleva kokkuleppe lisaga nr 2.
7. Jätta lepingu ülejäänud tingimused muutmata.
8. Poolte esindajad kinnitavad, et nende volitused kokkuleppe sõlmimiseks on kehtivad, ei ole esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning neil on kõik õigused ja kooskõlastused kokkuleppe sõlmimiseks esindatava nimel.
9. Kokkulepe allkirjastatakse digitaalselt ja see jõustub viimase digiallkirja andmise kuupäevast.
Kokkuleppe lisad:
1. Lepingu lisa nr 1 – Üüripinna plaanid ja eksplikatsioon alates 01.09.2023
2. Lepingu lisa nr 3 – Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.09.2023
(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)
Hardi Alliksaar Maret Maripuu
ameti juhataja peadirektor
Tallinna Linnavaraamet Sotsiaalkindlustusamet
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Leping | 05.03.2024 | 21 | 5.2-9/3925-1 | Muu leping | ska | |
| Leping | 19.02.2024 | 36 | 5.2-10/5774-1 | Kiri SISSE | ska | Tallinna Linnavaraamet |
| Vastus | 01.12.2023 | 116 | 5.2-10/42061-2 | Kiri SISSE | ska | Tallinna Linnavaraamet |
| Taotlus | 22.11.2023 | 125 | 5.2-10/42061-1 🔒 | Kiri VÄLJA | ska | Tallinna Linnavaraamet |
| Leping | 06.07.2023 | 264 | 5.2-9/3493-1 | Muu leping | ska | |
| Üürilepingu muudatuse kooskõlastamine | 06.07.2023 | 264 | 5.2-10/28618-1 | Kiri SISSE | ska | Sotsiaalministeerium |
| Taotlus | 09.06.2023 | 291 | 5.2-10/22513-1 🔒 | Kiri VÄLJA | ska | Tallinna Linnavaraamet |
| Leping | 12.01.2021 | 1169 | 5.2-9/1398-1 | Muu leping | ska | |
| Üürilepingu muudatuse kooskõlastamine | 07.09.2020 | 1296 | 11.1-2/966-2 | Muu leping | ska | |
| Üürilepingu muudatuse kooskõlastamine | 18.08.2020 | 1316 | 11.1-2/966-1 | Muu leping | ska | |
| Leping | 04.03.2019 | 1849 | 11-2/124-1 | Muu leping | ska |