KÄSKKIRI
30.05.2025 nr 1.1-1/25/64
Reaalservituudi seadmine riigile kuuluva kinnisasja
kasuks (Vormsi tuletorn 595)
Riigivaraseaduse § 4 lõike 1, asjaõigusseaduse § 156 lõike 1 alusel, meresõiduohutuse seaduse §
47 lõikele 4, § 51 lõigetele 1 ja 2 ja kooskõlas taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533
„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse
direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning
lähtudes Tuletorni kinnisasja volitatud asutusele Maa- ja Ruumiametile (registrikood 70003098,
asukoht Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa, Mustamäe tee 51, edaspidi ka teeniva
kinnisasja omanik) Transpordiameti (edaspidi ka valitseva kinnisasja omanik) tehtud ettepanekust
ja tuginedes Maa- ja Ruumiameti 22.05.2025 korraldusele nr 1-17/25/858 otsustan:
1. Seada reaalservituut Eesti Vabariigile kuuluva, Kliimaministeeriumi valitsemisel ja
Transpordiameti volituses oleva Vormsi tuletorn 595 kinnisasja igakordse omaniku kasuks
juurdepääsutee tagamiseks järgmiselt:
2. Teeniv kinnisasi: Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ja Maa- ja
Ruumiameti volituses olev Tuletorni kinnisasi, asukohaga Lääne maakond Vormsi vald Saxby
küla (kinnisasja registriosa nr 25353450, katastriüksuse tunnus 90701:001:0840, sihtotstarve
maatulundusmaa, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV108371).
3. Valitsev kinnisasi: Kliimaministeeriumi valitsemisel ja Transpordiameti volituses olev Vormsi
tuletorn 595 kinnisasi, asukohaga Lääne maakond Vormsi vald Saxby küla (kinnisasja
registriosa nr 2971132, katastriüksuse tunnus 90701:001:0550, sihtotstarve transpordimaa,
riigi kinnisvara objekti kood KV1431).
4. Reaalservituudi sisuks on teenivale kinnisasjale juurdepääsutee rajamine ja selle kasutamine
valitsevale kinnisasjale juurdepääsu tagamiseks. Koormatava ala asukoht ja ulatus Tuletorni
kinnisasjal on näidatud piiratud asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemis ruumiandmete
tunnusega ID 786080, mille väljavõte on lisatud käskkirjale (kasutusala suurus ligikaudu
ligikaudu 234 m2 ja kasutusala laius ligikaudu 5 m).
5. Reaalservituut seatakse alljärgnevatel tingimustel:
5.1. reaalservituut seatakse tasuta ja tähtajatult. Kui Vormsi tuletorn 595 kinnisasi
võõrandatakse eraomandisse, kohustub eraomanik Tuletorni kinnisasja koormamise eest
maksma turupõhist kasutustasu ning sõlmima selleks vajalikud tehingud ja andma
tahteavaldused. Samuti kohustub Vormsi tuletorn 595 kinnisasja omanik kinnisasja
eraomandisse võõrandamise kavatsusest eelnevalt teavitama Maa- ja Ruumiametit;