Kaunispe külas Nigula, Lepametsa ja Lautri detailplaneeringu kehtestamise teade

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Vastavalt nimekirjale

Menetlusosalised

04.06.2025 nr 5-2/3392-1

Kaunispe külas Nigula, Lepametsa ja Lautri detailplaneeringu kehtestamise teade

Vastavalt planeerimisseaduse § 139 lõikele 6 teatame, et Saaremaa Vallavolikogu 22.05.2025

otsusega nr 1-3/24 kehtestati Kaunispe külas Nigula, Lepametsa ja Lautri detailplaneering.

Planeeringuala suurusega ca 20,8 ha hõlmab Kaunispe külas Nigula (katastritunnus

80701:001:0379), Lepametsa (katastritunnus 80701:001:0787) ja Lautri (katastritunnus

71401:001:1464) katastriüksuseid. Detailplaneeringu eesmärk on ehitusõiguse määramine

elamute ja kõrvalhoonete püstitamiseks, tehnovõrkude ja -rajatiste ning juurdepääsutee

võimaliku asukoha määramine ning Torgu valla ranna-alade osaüldplaneeringus planeeringualale

osaliselt elamumaa juhtotstarbe määramine. Tegemist on üldplaneeringut muutva

detailplaneeringuga.

Detailplaneeringuga on määratud ehitusõigus 4 krundile. Lautri katastriüksus jagatakse kaheks

(Lautri 1 ja Lautri 2), Lepametsa katastriüksuse piiri muutmine tuleb täpsustada ja leppida kokku

Kaubi katastriüksuse omanikuga, Nigula katastriüksuse piiri ei muudeta. Detailplaneeringuga on

määratud hoonete suurimaks lubatud arvamuks 5 (eluhoone ja 4 kõrvalhoonet) ning lisaks kuni 2

kuni 20 m² ehitisealuse pinnaga hoonet (kuivkäimla, kuur jmt). Ehitusõigus hõlmab nii

ehitusloakohustuslikke hooneid kui ka 0-60 m² suurused hooneid. Hoonete suurim lubatud

ehitisealune pind on 500 m 2 , elamu suurim lubatud kõrgus on 8 m ja kõrvalhoonetel on 7 m.

Lepametsa, Lautri 1 ja Lautri 2 kruntidel on mitmed olemasolevad mitteavalikud lautrikohad,

süvendustöid ega uusi juurdepääse ei kavandata. Juurdepääs kruntidele on kavandatud Kaunispe

sadama munitsipaalteelt. Olemasolev planeeringuala läbiv tee on kavandatud avalikuks

kasutamiseks, samuti juurdepääs kallasrajale. Olemasoleva jalgtee alguses olevat ala Kaunispe

sadamatee serva Lautri 1 krundil kasutatakse autode parkimiseks.

Olemasolevad kiviaiad tuleb säilitada ja vajadusel taastada. Olemasolevad metallkeevisaiad tuleb

likvideerida. Piirdeid on lubatud rajada ainult ümber õuealade. Planeeritavalt lokaalsed vee- ja

kanalisatsioonilahendused. Kruntidel olemasolev elektriliitumine (alternatiivina päikesepaneelid

hoonete katustele või maapinnale hoonestusala piirides).

DP elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse kultuuri- ning

looduskeskkonnale, majanduslikele ja sotsiaalsetele aspektidele. DP materjalidega on võimalik

tutvuda tööajal Saaremaa vallavalitsuses (Tallinna tn 10, Kuressaare, ruum 308) ning digitaalselt

valla kodulehel https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#kehtestatud ja siit.

2

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Rein Kallas

ehitus- ja planeeringuosakonna juhataja

Piret Paiste, 452 5093

[email protected]