Teade Kaunispe külas Nigula, Lepametsa ja Lautri detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu kohta

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Vastavalt nimekirjale

Menetlusosalised

31.12.2024 nr 5-2/7025-1

Teade Kaunispe külas Nigula, Lepametsa ja Lautri detailplaneeringu avaliku väljapaneku

ja avaliku arutelu kohta

Vastavalt planeerimisseaduse § 135 ja § 136 teatame, et Saaremaa Vallavolikogu 19.12.2024

otsusega nr 1-3/64 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Kaunispe külas Nigula,

Lepametsa ja Lautri detailplaneering.

Planeeringuala suurusega ca 20,8 ha hõlmab Kaunispe külas Nigula (katastritunnus

80701:001:0379), Lepametsa (katastritunnus 80701:001:0787) ja Lautri (katastritunnus

71401:001:1464) katastriüksuseid. Detailplaneeringu eesmärk on ehitusõiguse määramine

elamute ja kõrvalhoonete püstitamiseks, tehnovõrkude ja -rajatiste ning juurdepääsutee

võimaliku asukoha määramine ning Torgu valla ranna-alade osaüldplaneeringus planeeringualale

osaliselt elamumaa juhtotstarbe määramine. Tegemist on üldplaneeringut muutva

detailplaneeringuga.

Detailplaneeringuga on määratud ehitusõigus 4 krundile. Lautri katastriüksus jagatakse kaheks

(Lautri 1 ja Lautri 2), Lepametsa katastriüksuse piiri muutmine tuleb täpsustada ja leppida kokku

Kaubi katastriüksuse omanikuga, Nigula katastriüksuse piiri ei muudeta. Detailplaneeringuga on

määratud hoonete suurimaks lubatud arvamuks 5 (eluhoone ja 4 kõrvalhoonet) ning lisaks kuni 2

kuni 20 m² ehitisealuse pinnaga hoonet (kuivkäimla, kuur jmt). Ehitusõigus hõlmab nii

ehitusloakohustuslikke hooneid kui ka 0-60 m² suurused hooneid. Hoonete suurim lubatud

ehitisealune pind on 500 m 2 , elamu suurim lubatud kõrgus on 8 m ja kõrvalhoonetel on 7 m.

Lepametsa, Lautri 1 ja Lautri 2 kruntidel on mitmed lautrikohad paatide hoidmiseks ja

veeskamiseks, süvendustöid ega uusi juurdepääse ei kavandata. Juurdepääs kruntidele on

kavandatud Kaunispe sadama munitsipaalteelt. Olemasolev planeeringuala läbiv tee on

kavandatud avalikuks kasutamiseks, samuti juurdepääs kallasrajale. Olemasoleva jalgtee alguses

olevat ala Kaunispe sadamatee serva Lautri 1 krundil kasutatakse autode parkimiseks.

Olemasolevad kiviaiad tuleb säilitada ja vajadusel taastada. Olemasolevad metallkeevisaiad tuleb

likvideerida. Piirdeid on lubatud rajada ainult ümber õuealade. Vee- ja kanalisatsioonilahendused

on planeeritud lokaalsete lahendustena. Kruntidel on olemasolev elektriliitumine (alternatiivina

päikesepaneelid hoonete katustele või maapinnale hoonestusala piirides).

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 23.01.–21.02.2025. Detailplaneeringuga on

võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa Vallavalitsuse hoones aadressil Tallinna tn 10,

Kuressaare (I korruse fuajees, kontaktisik Piret Paiste, [email protected], +372 452

5093) ja digitaalselt siin. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada

2

detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamust saab esitada kirjalikult Saaremaa Vallavalitsusele

aadressil [email protected] või Tallinna tn 10, Kuressaare.

Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 05.03.2025 kell

15.00 Saaremaa Vallavalitsuses hoones aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215).

Avalikul arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja

vallapoolseid seisukohti nende kohta. Esitatud arvamused ja valla vastused neile avalikustatakse

valla kodulehel detailplaneeringu materjalide juures.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Liina Järveots, 514 1686

[email protected]