Maa- ja Ruumiameti vastus riigitee 11105 Kiiu-Soodla km 0,0-0,6 uue lõigu ehitusloa menetlusse kaasamise ja KMH algatamata jätmise kohta

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaruum.ee

Registrikood 70003098

Riigitee 11105 Kiiu-Soodla km 0,0-0,6

uue lõigu ehitusloa menetlusse kaasamine

ja KMH algatamata jätmise kohta

seisukoha küsimine

Transpordiamet teavitas 06.06.2025 kirjaga nr 8-1/24-026/9513-1 Maa- ja Ruumiametit (edaspidi

ka MaRu), et Transpordiamet algatas ehitusloa andmise menetluse riigitee 11105 Kiiu-Soodla km

0,0-0,6 uue lõigu rajamiseks. Tee ehitustööd toimuvad vastavalt Landverk OÜ tööle nr T2409

„Riigitee 11105 Kiiu-Soodla km 0,0-0,6 uue lõigu projekt“. Kaaskirjas on märgitud, et tee ehitus

toimub eeldatavalt 2028. aastal. Projekti eesmärk on riigitee uue lõigu kavandamine Kiiu

liiklussõlme ringristmiku ja kõrvalmaantee 11260 Jõelähtme-Kemba vahele, et juhtida veokiliiklus

Kiiu aleviku siseosast mööda. Projekti osaks on jalgratta- ja jalgtee lõikude kavandamine Kiiu

liiklussõlme ringristmiku kõrval ja rambil. Projekti osaks on ka Lilleoru detailplaneeringus

ettenähtud valgustatud jalgratta- ja jalgtee kavandamine olemasoleva Kiiu-Soodla tee ja uue

projekteeritava teelõiguga külgnevalt. Ehitusloa annab vastavalt oma pädevusele Transpordiamet

riigiteede osas (sh Kiiu liiklussõlme ringristmikule ja rambile kavandatud uued jalgratta- ja jalgtee

lõigud) ning Kuusalu Vallavalitsus kohalikuks teeks jääva jalgratta- ja jalgtee osas (st Lilleoru

detailplaneeringus ettenähtud jalgratta- ja jalgtee). Kõnealust projekti ei ole varasemalt MaRu-le

(ega Maa-ametile) seisukoha andmiseks esitatud.

Projekteeritud jalg- ja jalgrattatee piirneb MaRu volitusel oleva Lillevälja kinnisasjaga (tunnus

35301:001:0968), mida ei kitsendata. Läbi katastrisse kantud Mõisa tee 25a maaüksuse (tunnus

35301:001:1268) idaserva on projekteeritud jalgratta- ja jalgtee ja selle kõrvale tänavavalgustuse

trass. 2093 m² suuruse Mõisa tee 25a maaüksuse osas on maareform lõpule viimata. Kergtee on

projekteeritud maaüksusele eesmärgiga „lõigata“ läbi maaüksuse nurga ühendamaks 11105 Kiiu-

Soodla tee kinnisasja Mõisa tee 21 kinnisasjal asuva teega. MaRu hinnangul ei ole kõnealune

lahendus kavandatud Lilleoru detailplaneeringus ning Mõisa tee 25a maaüksuse läbimine ei ole

kergtee toimimiseks vältimatult vajalik. Palume selgitada kas on võimalik kergtee nihutada ida

poole ning rajada kergtee otse Mõisa tee 21 kinnisasjani või jätta Mõisa tee 25a maaüksuse osas

jalg- ja jalgrattatee lõik kavandamata.

Lisaks palume Kuusalu Vallavalitsusel esitada MaRu-le kohaliku omavalitsuse väljastatud

allkirjastatud õiend Mõisa tee 25a maaüksuse osas esitatud maa erastamise ja/või tagastamise

taotluste olemasolu või nende puudumise kohta ning selgitused taotluste lahendamise kohta.

Palume ka seisukohta, kas juhul kui tee rajamine Mõisa tee 25a maaüksusele on vajalik,

moodustatakse tee alusele maale äralõige või seatakse maakasutusõigus.

Transpordiamet

[email protected]

Kuusalu Vallavalitsus

[email protected]

Teie 06.06.2025 nr 8-1/24-026/9513-1

Meie 10.06.2025 nr 6-3/25/9284-2

2

Maa- ja Ruumiamet annab seisukoha projekti lahendusele ning ehitusloa andmisele pärast

käesolevas kirjas palutud täiendava infoga tutvumist.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt) Kristi Kivimaa juhataja

Planeeringute ja ehitusprojektide büroo

Kadri Tani 5697 1416 [email protected]