Riigivara otsustuskorras võõrandamisest (Kopliranna tn 18)

Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 625 6342 / [email protected] / www.mkm.ee

Registrikood 70003158

Viljar Jaamu

Tallinna Linnavalitsus

[email protected]

15199, Tallinn

Teie 21.04.2025 nr 1-12/513-1

Meie 16.06.2025 nr 13-6/1655-2

Riigivara otsustuskorras võõrandamisest

(Kopliranna tn 18)

Austatud Viljar Jaamu

Tegite Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile ettepaneku võõrandada Harju maakonnas

Tallinnas Põhja-Tallinna linnaosas asuv Kopliranna tn 18 kinnisasi (katastritunnus

78401:101:2086, pindala 2517 m², sihtotstarve elamumaa) tasuta Tallinna linnale riigivaraseaduse

alusel kohaliku omavalitsuse seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks vajaliku maana.

Kinnisasja riigivara valitseja on Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium ning volitatud

asutus Maa- ja Ruumiamet.

Tallinna Linnavolikogu 25.06.2009 otsusega nr 155 osaliselt kehtestatud Sirbi, Kopliranna, Vasara

tänava ja mere vahelise ala detailplaneeringu kohaselt on Kopliranna tn 18 kinnisasjast koos

külgneva Tallinna linna omandis oleva Vasara tn 13 kinnisasjaga (katastritunnus 78408:808:0221,

pindala 2542 m², sihtotstarve elamumaa) kavandatud moodustada ühine krunt (Vasara tn 13 /

Kopliranna tn 18, edaspidi moodustatav kinnistu) ja antud ehitusõigus kahe 3-korruselise

korterelamu (kokku kuni 32 korteriga) ehitamiseks.

Taotluse osas seisukoha kujundamiseks palume vastata järgmistele küsimustele:

1. Soovime saada rohkem infot linna üldisest nägemusest erihoolekande asutuste

reorganiseerimiseks: kui palju erihooldusteenuse kohti on Tallinnas kokku planeeritud ning

kuhu ja mis ruumilistel kaalutlustel on need plaanis rajada?

2. Et saaksime paremini mõista moodustavale kinnistule kavandatava hoone ruumivajadust,

palume esitada esialgset infot selle paigutuse kohta moodustataval kinnistul ja selle põhilisi

tehnilisi parameetreid.

3. Taotlusest jääb ebaselgeks, kas moodustatavale kinnistule on plaanis rajada üks või kaks

hoonet. Detailplaneeringuga on moodustatavale kinnistule antud ehitusõigus kahe 3-

korruselise korterelamu ehitamiseks. Taotluses olete aga märkinud, et Tallinna linn soovib

moodustatavale kinnistule ehitada ühe 3-korruselise korterelamu 30 teenuskohaga

erihoolekandeteenust vajavatele elanikele. Kuna detailplaneeringuga on lubatud ehitada kaks

3-korruselist korterelamut, palume infot, mitu hoonet moodustavale kinnistule tuleb?

2 (2)

4. Kas olete hinnanud Kopliranna 18 asemel teiste munitsipaalmaade sobivust? Mis asjaolud

välistavad teie analüüsi kohaselt kortermaja rajamist Tallinna linna maale?

5. Vasara tänava ääres asuvatele ja Tallinna linna omandis olevatele Vasara tn 9 kinnisasjale

(katastritunnus 78401:101:6695) on väljastatud kehtiv ehitusluba 35 eluruumiga (62 toaga)

sotsiaalkorterelamu ehitamiseks ja Alasi tn 1 kinnisasjale (katastritunnus 78401:101:6693) 30

eluruumiga (30 toaga) sotsiaalkorterelamu ehitamiseks. Kas neid objekte on samuti plaanis

rajada erihoolekande asutuste reorganiseerimise projekti / reorganiseerimiskava raames? Mis

rolli mängivad nad linna üldises nägemuses erihoolekande asutuste reorganiseerimisel?

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Ivan Sergejev

planeeringute asekantsler

Lisaadressaadid: Maa- ja Ruumiamet

Tallinna Linnavaraamet

Antti Pääsukene

+372 5305 2318 [email protected]