Detailplaneeringu kehtestamisest teatamine (Kõrtsi dp)

NÕO VALLAVALITSUS

Voika 23 tel 745 5108 a/a EE192200221015573738

61601 NÕO fax 745 5141 Swedbank

TARTUMAA e-post [email protected] a/a EE861010102020385004

registrikood 75007942 SEB

Maa- ja Ruumiamet

[email protected]

Päästeamet

[email protected]

17. juuni 2025 nr 7-2/940

Detailplaneeringu kehtestamisest teatamine

Teatame, et Nõo Vallavalitsus kehtestas 10.06.2025 korraldusega nr 305 Nõo vallas Nõo

alevikus asuva Kõrtsi katastriüksuse detailplaneeringu (töö nr 110/21).

Detailplaneeringu ala moodustab 63178 m² suurune 100% maatulundusmaa sihtotstarbega

hoonestamata Kõrtsi maaüksus (52801:009:0156). Detailplaneeringuga on kavandatud kokku

25 üksik-, kaksik- ja ridaelamu maa krunti, 4 tee ja tänava maa krunti, 2 haljasala maa krunti

ja 1 sotsiaalmaa krunt. Ehitusõigusega on määratud krundi kasutamise sihtotstarve, hoonete

suurim lubatud ehitisealune pind, hoonete suurim lubatud arv ning hoonete lubatud

maksimaalne kõrgus.

Juurdepääs planeeringualale on lahendatud Lao ja Sügaoru tänavatelt. Planeeritud

elamukruntide vee ja kanalisatsioonivarustus on kavandatud vastavalt AS Emajõe Veevärk

poolt väljastatud tehnilistele tingimusetele.

Planeeringulahendus on kooskõlastatud Päästeameti ning Põllumajandus- ja Toiduametiga.

Planeeringu koostamise eesmärgid ning planeeringulahendus on kooskõlas Nõo valla

üldplaneeringuga. Kavandatud tegevuse näol on tegemist olemasoleva ja varasemalt

planeeritud tiheasustusala laiendamisega, mis vastab Nõo valla ruumilise arengu põhimõtetele

– arendada ja osaliselt laiendada väljakujunenud keskusi ning luua kaasaegseid ja

inimsõbralikke keskkondi. Planeeritud tegevus ei põhjusta eeldatavalt negatiivset

keskkonnamõju.

Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda Nõo vallavalitsuses (Voika 23, Nõo

alevik, Tartumaa) ja Planeeringute andmekogus (Andmekogu ID 30114027).

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Maano Koemets

vallavanem

Piia Raig, [email protected], +372 5332 4845

NÕO VALLAVALITSUS

Voika 23 tel 745 5108 a/a EE192200221015573738

61601 NÕO fax 745 5141 Swedbank

TARTUMAA e-post [email protected] a/a EE861010102020385004

registrikood 75007942 SEB

Maa- ja Ruumiamet

[email protected]

Päästeamet

[email protected]

17. juuni 2025 nr 7-2/940

Detailplaneeringu kehtestamisest teatamine

Teatame, et Nõo Vallavalitsus kehtestas 10.06.2025 korraldusega nr 305 Nõo vallas Nõo

alevikus asuva Kõrtsi katastriüksuse detailplaneeringu (töö nr 110/21).

Detailplaneeringu ala moodustab 63178 m² suurune 100% maatulundusmaa sihtotstarbega

hoonestamata Kõrtsi maaüksus (52801:009:0156). Detailplaneeringuga on kavandatud kokku

25 üksik-, kaksik- ja ridaelamu maa krunti, 4 tee ja tänava maa krunti, 2 haljasala maa krunti

ja 1 sotsiaalmaa krunt. Ehitusõigusega on määratud krundi kasutamise sihtotstarve, hoonete

suurim lubatud ehitisealune pind, hoonete suurim lubatud arv ning hoonete lubatud

maksimaalne kõrgus.

Juurdepääs planeeringualale on lahendatud Lao ja Sügaoru tänavatelt. Planeeritud

elamukruntide vee ja kanalisatsioonivarustus on kavandatud vastavalt AS Emajõe Veevärk

poolt väljastatud tehnilistele tingimusetele.

Planeeringulahendus on kooskõlastatud Päästeameti ning Põllumajandus- ja Toiduametiga.

Planeeringu koostamise eesmärgid ning planeeringulahendus on kooskõlas Nõo valla

üldplaneeringuga. Kavandatud tegevuse näol on tegemist olemasoleva ja varasemalt

planeeritud tiheasustusala laiendamisega, mis vastab Nõo valla ruumilise arengu põhimõtetele

– arendada ja osaliselt laiendada väljakujunenud keskusi ning luua kaasaegseid ja

inimsõbralikke keskkondi. Planeeritud tegevus ei põhjusta eeldatavalt negatiivset

keskkonnamõju.

Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda Nõo vallavalitsuses (Voika 23, Nõo

alevik, Tartumaa) ja Planeeringute andmekogus (Andmekogu ID 30114027).

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Maano Koemets

vallavanem

Piia Raig, [email protected], +372 5332 4845

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 17.06.2025 14:14

Adressaat: PÄA Lõuna <[email protected]>

Teema: 7-2/940 Detailplaneeringu kehtestamisest teatamine (Kõrtsi dp)

Manused: Detailplaneeringu kehtestamisest teatamine (Kõrtsi dp).asice

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Tere!

Nõo vallavalitsus teavitab Nõo vallas Nõo alevikus asuva Kõrtsi katastriüksuse

detailplaneeringu (töö nr 110/21) kehtestamisest.

Manusena lisatud täpsem allkirjastatud dokument.

Lugupidamisega

Piia Raig

arenguspetsialist

telefon: 745 5434|5332 4845

e-post: [email protected]

Nõo Vallavalitsus | Voika 23 Nõo Tartumaa 61601