| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-2/25/13232-11 |
| Registreeritud | 30.06.2025 |
| Sünkroonitud | 01.07.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-2 Teetaristu detail-, eri, maakonna detailplaneeringute ja keskkonnamõju strateegiliste hinnangute kooskõlastamine |
| Toimik | 7.2-2/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Saaremaa Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Saaremaa Vallavalitsus |
| Vastutaja | Tuuli Tsahkna (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /
452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee
Vastavalt nimekirjale
Menetlusosaline
30.06.2025 nr 5-2/3827-1
Teade Kuressaare linnas Kihelkonna mnt 22 detailplaneeringu kehtestamise kohta
Vastavalt planeerimisseaduse § 139 lõikele 6 teatame, et Saaremaa Vallavolikogu 19.06.2025
otsusega nr 1-3/33 kehtestati Kuressaare linnas Kihelkonna mnt 22 detailplaneering.
Planeeringuala suurusega ca 2,4 ha hõlmab Kuressaare linnas Kihelkonna mnt 22 (katastritunnus
34801:005:0113) katastriüksust ja osa Kihelkonna mnt L2 (katastritunnus 34901:002:0136)
katastriüksusest. Detailplaneeringu eesmärk on ehitusõiguse määramine äri- ja laohoonete
püstitamiseks, liikluskorralduse põhimõtete määramine ning Kuressaare linna ja Kaarma valla
ühisplaneeringu muutmine juhtotstarbe osas.
Detailplaneeringuga hõlmatud katastriüksuseid ei jagata ja piire ei muudeta. Detailplaneeringuga
määratud hoonete suurim lubatud arv on 4, hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on 5000 m 2
ja hoonete suurim lubatud kõrgus on kuni 10 m. Mets tuleb minimaalselt 30 m ribana
paralleelselt Ringtee kergliiklusteega säilitada. Planeeritud krundi kasutamise sihtotstarbed on
kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoone maa, laohoone maa ja haljasala.
Detailplaneeringuga on juurdepääs planeeritud Kuressaare-Kihelkonna-Veere tugimaanteelt.
Likvideeritakse Kihelkonna mnt äärne parkimis-/peatumisala ning nähakse ette bussipeatusele
uus asukoht lääne suunas. Vajalik on ristmiku ümberehitus ja tugimaantee äärde on kavandatud
avaliku kasutusega kergliiklustee.
Enne hoonete ehitamist tuleb terviklikult lahendada kogu ala kõrguslik planeerimine,
kuivendusvõrk, teed ja kommunikatsioonid, välistades vete kogunemise ning valgumise
naaberkruntidele. Vajadusel tuleb rajada drenaaž. Liigvee ärajuhtimiseks on kinnistu lõunapiirile
kavandatud uus kraav. Olemasolevad kraavid tuleb säilitada ning tagada nende toimivus.
Elektriliitumine on kavandatud lähedal olevast alajaamast, veevarustus ning kanalisatsioon on
kavandatud ühistrassidega. Päikesepaneele tohib paigaldada vaid hoone katusele ja seinale,
maapinnale ei ole lubatud.
Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse
kultuuri- ning looduskeskkonnale, majanduslikele ja sotsiaalsetele aspektidele. Detailplaneeringu
materjalidega on võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn
10, Kuressaare (ruum 308) ning digitaalselt valla kodulehel
https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#kehtestatud ja siin.
2
Lugupidamisega
(digitaalselt allkirjastatud)
Rein Kallas
ehitus- ja planeeringuosakonna juhataja
Liina Järveots, 514 1686
|
Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /
452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee
Vastavalt nimekirjale
Menetlusosaline
30.06.2025 nr 5-2/3827-1
Teade Kuressaare linnas Kihelkonna mnt 22 detailplaneeringu kehtestamise kohta
Vastavalt planeerimisseaduse § 139 lõikele 6 teatame, et Saaremaa Vallavolikogu 19.06.2025
otsusega nr 1-3/33 kehtestati Kuressaare linnas Kihelkonna mnt 22 detailplaneering.
Planeeringuala suurusega ca 2,4 ha hõlmab Kuressaare linnas Kihelkonna mnt 22 (katastritunnus
34801:005:0113) katastriüksust ja osa Kihelkonna mnt L2 (katastritunnus 34901:002:0136)
katastriüksusest. Detailplaneeringu eesmärk on ehitusõiguse määramine äri- ja laohoonete
püstitamiseks, liikluskorralduse põhimõtete määramine ning Kuressaare linna ja Kaarma valla
ühisplaneeringu muutmine juhtotstarbe osas.
Detailplaneeringuga hõlmatud katastriüksuseid ei jagata ja piire ei muudeta. Detailplaneeringuga
määratud hoonete suurim lubatud arv on 4, hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on 5000 m 2
ja hoonete suurim lubatud kõrgus on kuni 10 m. Mets tuleb minimaalselt 30 m ribana
paralleelselt Ringtee kergliiklusteega säilitada. Planeeritud krundi kasutamise sihtotstarbed on
kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoone maa, laohoone maa ja haljasala.
Detailplaneeringuga on juurdepääs planeeritud Kuressaare-Kihelkonna-Veere tugimaanteelt.
Likvideeritakse Kihelkonna mnt äärne parkimis-/peatumisala ning nähakse ette bussipeatusele
uus asukoht lääne suunas. Vajalik on ristmiku ümberehitus ja tugimaantee äärde on kavandatud
avaliku kasutusega kergliiklustee.
Enne hoonete ehitamist tuleb terviklikult lahendada kogu ala kõrguslik planeerimine,
kuivendusvõrk, teed ja kommunikatsioonid, välistades vete kogunemise ning valgumise
naaberkruntidele. Vajadusel tuleb rajada drenaaž. Liigvee ärajuhtimiseks on kinnistu lõunapiirile
kavandatud uus kraav. Olemasolevad kraavid tuleb säilitada ning tagada nende toimivus.
Elektriliitumine on kavandatud lähedal olevast alajaamast, veevarustus ning kanalisatsioon on
kavandatud ühistrassidega. Päikesepaneele tohib paigaldada vaid hoone katusele ja seinale,
maapinnale ei ole lubatud.
Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse
kultuuri- ning looduskeskkonnale, majanduslikele ja sotsiaalsetele aspektidele. Detailplaneeringu
materjalidega on võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn
10, Kuressaare (ruum 308) ning digitaalselt valla kodulehel
https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#kehtestatud ja siin.
2
Lugupidamisega
(digitaalselt allkirjastatud)
Rein Kallas
ehitus- ja planeeringuosakonna juhataja
Liina Järveots, 514 1686
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuressaare linn Kihelkonna mnt 22 detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade | 31.12.2024 | 1 | 7.2-2/24/13232-10 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Saaremaa Vallavalitsus |
| Kiri | 20.06.2024 | 4 | 7.2-2/24/13232-9 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Saaremaa Vallavalitsus |