Reaalservituudi seadmine riigile kuuluva kinnisasja kasuks

19. juuni 2025

Piiranguala ID 847762 väljavõte

Piirangu liik Reaalservituut

Nimetus Asjaõigus

Piiranguala kirjeldus Juurdepääsutee Rannaküla tulepaak 901 juurde

Ruumikuju loomise kuupäev 9. juuni 2025

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 114m²

Asukoht Maapealne

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Mustand

Ruumikuju piir Valitseja piir

Asub katastriüksustel:

Saare maakond, Saaremaa vald, Kirderanna küla, Sadama (71401:001:0099)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitseja liik Valitseja kood

Juriidiline isik Transpordiamet

KINNISASI 55001:001:0090

Ruumianalüüs üksusele 71401:001:0099

Katastri andmed

Täisaadress Saare maakond, Saaremaa vald, Kirderanna küla, Sadama

Kinnistu number 11406450

Kogupindala -

Katastriüksuse maksustamishind 19 557€

Omandivorm Munitsipaalomand

Sihtotstarve 1 TOOTMISMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 114m²

Osa kõlvikuline koosseis

Kõlviku nimetus Kattuvuse pindala

Metsamaa 12m²

Muu maa 102m²

KÄSKKIRI

30.06.2025 nr 1.1-1/25/80

Reaalservituudi seadmine riigile kuuluva

kinnisasja kasuks (Rannaküla tulepaak 901)

Riigivaraseaduse § 4 lõike 1, asjaõigusseaduse § 156 lõike 1 alusel, meresõiduohutuse seaduse §

47 lõikele 4, § 51 lõigetele 1 ja 2 ja kooskõlas taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes Sadama kinnisasja omanikule Saaremaa vallale Saaremaa Vallavalitsuse kaudu

(registrikood 77000306, asukoht Saare maakond, Saaremaa vald, Kuressaare linn, Tallinna tn 10,

edaspidi ka teeniva kinnisasja omanik) Transpordiameti (edaspidi ka valitseva kinnisasja omanik)

tehtud ettepanekust (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud kiri 1.5-7/9652-1) ja

kinnisasja omaniku nõustumisest otsustan:

1. Seada reaalservituut Eesti Vabariigile kuuluva, Kliimaministeeriumi valitsemisel ja

Transpordiameti valduses oleva Rannaküla tulepaak 901 kinnisasja igakordse omaniku kasuks

juurdepääsutee tagamiseks järgmiselt:

2. Teeniv kinnisasi: Sadama, asukohaga Saare maakond, Saaremaa vald, Kirderanna küla

(kinnisasja registriosa nr 11406450, katastriüksuse tunnus 71401:001:0099, sihtotstarve

tootmismaa 100%).

3. Valitsev kinnisasi: Rannaküla tulepaak 901, asukohaga Saare maakond, Saaremaa vald,

Kirderanna küla (kinnisasja registriosa nr 3188050, katastritunnusega 55001:001:0090,

sihtotstarve transpordimaa 100%, riigi kinnisvara objekti kood KV1183).

Juurdepääsutee laius on ligikaudu 3 m, koormatava ala pindala ligikaudu 114 m2.

Reaalservituudi ala on registreeritud piiratud asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemis (PARI)

ruumiandmete tunnus on 847762. 4. Reaalservituut seatakse alljärgnevatel tingimustel:

4.1. reaalservituut seatakse tasuta ja tähtajatult;

4.2. valitseva kinnisasja igakordsel omanikul, õigustatud isikul, tulepaagi hooldajal ja

remontijal on õigus kasutada teenival kinnisasjal paiknevat teeservituudi ala jalgsi ja

sõidukitega ööpäevaringselt piiramatu arv kordi, mis on vajalik valitseva kinnisasja

teenindamiseks, sellele juurdepääsuks ja sealt lahkumiseks;

4.3. valitseva kinnisasja omanik hüvitab tema poolt reaalservituudi teostamisega seotud

tegevusest või tegevusetusest tuleneva teeniva kinnisasja omanikele ja/või kolmandatele

isikutele tekitatud kahju;

2

4.4.kui valitseva kinnisasja omanik või tema esindaja on sõidukiga liigeldes juurdepääsutee

ala rikkunud ja/või tekitanud rööpad, siis kohustub ta need oma kuludega siluma ja pinnase

taastama;

4.5.teeniva kinnisasja omanikul on samuti õigus kasutada teeservituudi teed, takistamata ja

segamata valitseva kinnisasja omaniku liiklemist.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada reaalservituudi seadmise leping ja

asjaõigusleping.

6. Reaalservituudiga koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud kulud

kannab Transpordiamet. 7. Maade osakonnal korraldada notariaalselt tõestatud lepingu kandmine riigi

kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses

sätestatud korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus

sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Üllar Salumäe

lennundusteenistuse direktor peadirektori ülesannetes

Lisa: Väljavõte ruumikuju PARI rakendusest 847762