Jõhvika tn 2 DP avalik väljapanek

TORI VALLAVALITSUS

Pärnu mnt 12 Telefon 4451881 E-mail: [email protected]

Sindi linn Tori vald Registrikood 77000341

86705 PÄRNUMAA

Detailplaneeringu koostamisse

kaasatavad isikud ja koostöötegijad 03.07.2025 nr 6-2.1/1969

Detailplaneeringu avalik väljapanek

Tori Vallavalitsus korraldab Tammiste külas asuva Jõhvika tn 2 kinnistu

detailplaneeringu avaliku väljapaneku 28.07-10.08.2025.

Planeeringuala suurus on 2012.0 m², kinnistu sihtotstarve on elamumaa 100 %.

Kinnistul asub elamu ja abihoone.

Detailplaneeringu eesmärgiks on Jõhvika tn 2 kinnistul asuva abihoone seadustamine,

määrata hoonestusala ja anda ehitusõigus.

Kinnistul kehtib endise Sauga Vallavolikogu 26. mai 2006 otsusega nr 48 kehtestatud

Pargivälja, Mardivälja, Tillupuksi ja Unistustemaa kinnistute detailplaneering, mille

järgi on Jõhvika tn 2 kinnistule määratud ehitusõigus ühe elamu ja ühe abihoone

ehitamiseks kogupinnaga kuni 250 m2. Ehitisregisti järgi on elamu ehitusalune pind

238 m2 ja abihoonel ca 45 m2, mis teeb kokku 283 m2.

Detailplaneeringuga antakse Jõhvika tn 2 kinnistule ehitusõigus ühe üksikelamu ja

ühe abihoone ehitamiseks. Üksikelamu võib olla kahekorruseline kuni 9m kõrge.

Abihoone võib olla ühekorruseline kuni 5m kõrge. Jõhvika tn 2 kinnistul asuvate

ehitiste ehitisealune pindala võib olla kuni 283 m2. Hoonete lubatud katusekalle on

0°-35°. Katuseharja suunale piiranguid ei seata.

Kehtiva Sauga valla üldplaneeringu alusel jääb planeeringuala tiheasustusalal

paiknevale väikeelamu maa-alale (EV). Üldplaneeringu seletuskirjas on välja toodud

hoonestustingimused, mh ka krundi suurim lubatud täisehitusprotsent, mis on 10–

20%, seejuures tiheasustusaladel on täiendav tingimus, et 1200 m2 kuni 3000 m²

kinnistutel on täisehitus kuni 15% (lubatud on ehitada elamu ja kuni kaks abihoonet).

Üldplaneeringu järgi on Jõhvika tn 2 kinnistu täisehitusprotsent 15%, mis määrab

maksimaalse ehitusaluse pinna hoonetele 302 m2.

Detailplaneering on üldplaneeringu kohane.

Planeeringu dokumentidega saab tutvuda valla kodulehel

https://www.torivald.ee/tammiste-kula-johvika-tn-2-dp ja eelneval kokkuleppel Sauga

teenuskeskuses.

Arvamused ja ettepanekud detailplaneeringu lahenduse osas palume esitada e-kirja

teel aadressil [email protected] või kirjalikult Tori Vallavalitsusele (Pärnu mnt 22,

Sindi, Tori vald, 86703 Pärnu maakond).

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Helle-Triin Hansumäe

vallaarhitekt

Esitatud: Päästeamet, piirinaabrid, puudutatud isikud

Piret Kallas

planeerimisspetsialist

5198 4663 [email protected]