Ehitusloa eelnõu kooskõlastamine märkustega

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Pärnu Linnavalitsus

[email protected]

Suur-Sepa tn 16

80098, Pärnu, Pärnu maakond

Teie 30.06.2025 EHR-i menetlus 478457

Meie 04.07.2025 nr 7.1-1/25/3709-7

Lible kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Pärnu maakonna Pärnu linna Valgeranna küla

Lible kinnistu ehitusloa eelnõu.

Kinnistu (katastritunnus 16001:001:0131) asub riigitee nr 19112 Valgeranna tee km 2,20-2,637

kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse majutusüksustega ärihoone (EHR kood 121429307) ja sademeveekraavi (EHR

kood 221479402) ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on „Majutusüksustega ärihoone eelprojekt“ (AS

ja AR osa projekteerija Arhitektuuribüroo JVR OÜ, töö nr LIBLE), „Lible MÜ vete ärajuhtimise

lahendus. Sademevee äravool. Põhiprojekt“ (OÜ Reaalprojekt töö nr P25003), „Majautusüksusega

ärihoone Lible, Valgeranna küla haljastusprojekt. Eelprojekt“ (FIE Peep Moorast, töö nr 26-24),

„Lible MÜ teedeprojekt. Põhiprojekt“ (Almi OÜ, töö nr 2624) ja „Majautusüksusega ärihoone

eelprojekt. Välisveevarustus ja -kanalisatsioon. v02“ (OÜ EstKONSULT Keskkonnatehnika, töö

nr 24014).

Kooskõlastasime projekteerimistingimuste eelnõu vee- ja kanalisatsiooniprojekti koostamiseks

30.12.2024 kirjaga nr 7.1-2/24/21785-2 ja andis seisukoha detailplaneeringut täpsustavate

projekteerimistingimuste andmise eelnõule 20.01.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/21785-4. Eelnevalt

oleme kooskõlastanud 24.03.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/13106-3 ehitusloa eelnõu ühisveevärgi ja -

kanalisatsioonisüsteemide ehitamiseks ning 25.04.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/5547-2 Lible kinnistu

ärihoone elektriliitumiseprojekti riigitee nr 19112 maaüksuse piires ja tee kaitsevööndis.

Transpordiameti ja Lible kinnistu omaniku vahel on 03.07.2025 sõlmitud ristumiskoha ehitamise

leping nr 7.1-1/25/3709-9 riigitee nr 19112 Valgeranna tee km 2,383 ja 2,615 ristumiskohtade

ehitamiseks (edaspidi leping).

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 ja § 99 lg 3 kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname

nõusoleku teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks tingimusel, et eelnõud

täiendatakse kõrvaltingimustega (EHR-s lisada kõrvaltingimused haldusaktile):

a) lepingu kohased riigitee ristumiskohad peavad olema välja ehitatud ja Transpordiametile üle

antud enne majutusüksustega ärihoone ja riigitee km 2,535 truubi ehitamise alustamist

(ehitamise alustamise teatise esitamist);

b) riigitee km 2,535 truubi ehitamise ajal tuleb liiklus ümber suunata lepingu kohaste riigitee

2 (2)

ristumiskohtade ja Lible kinnistule rajatava sõidutee kaudu. Tingimusega tuleb arvestada kirja

punktis 3 nimetatud liikluskorralduse skeemi koostamisel.

Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.

1. Materjalide veod korraldada rajatava juurdepääsutee kaudu.

2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid

leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

3. Ehitise ehitamiseks tuleb huvitatud isikul koostada liikluskorralduse skeem vastavalt

liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud majandus- ja taristuministri 13.07.2018

määrusele nr 43 „Nõuded ajutisele liikluskorraldusele“ ning esitada see enne ehitustööde

algust kooskõlastamiseks Transpordiametile [email protected] koos infoga tööde

teostamise ajavahemiku kohta. Töödega võib alustada siis, kui liikluskorralduse skeem on

saanud kooskõlastuse. Palume teavitada Transpordiametit tööde alustamisest vähemalt kolm

päeva ette.

4. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

5. Kooskõlastame ainult eelnõus (menetlus nr 478457) nimetatud ehitiste ehitusload. Teistele

projektis sisalduvatele ehitistele kooskõlastus ei laiene.

6. Kooskõlastus ei laiene reklaamtahvlile ja/või mistahes liiklusvälisele teabevahendile. Nende

paigaldamiseks tuleb Transpordiametile esitada eraldi kooskõlastustaotlus koos täpse

kujunduse, kauguse ja paiknemissuunaga, et oleks võimalik hinnata liiklusseaduse § 53 nõuetele

vastavust.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marje-Ly Rebas

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

58581095, [email protected]